Bauforum - Experten beantworten Ihre Fragen rund um Hausbau, Immobilienkauf, Förderung und Baufinanzierung (Seite 12)
Die Informationsvielfalt rund um den Hausbau und Immobilienkauf wirft oft mehr Fragen auf, als sie beantwortet. Was ist denn nun die passende Baufinanzierung? Und gibt es für das neue Eigenheim eine Förderung? Hier finden Sie die Antworten auf viele Fragen, die Bauherren und künftige Hausbesitzer unseren Experten gestellt haben - zum Thema Finanzierung, Förderung, Hausplanung, zu Bauweisen und Baupartnern und vieles mehr. Vielleicht haben Sie ein ganz ähnliches Problem und finden hier den richtigen Denkanstoß oder auch eine Alternative zu Ihrer ursprünglichen Planung. Eines sollten Sie dabei aber immer bedenken: Wir beantworten alle Fragen nach bestem Wissen, aber nicht rechtlich verbindlich, wir übernehmen keine Haftung. Unser Expertenrat "aus der Ferne" kann eine qualifizierte Beratung und Begleitung vor Ort nicht ersetzen. Vielmehr liefern die Experten einen Anhaltspunkt, wie eine Lösung des jeweiligen Problems aussehen könnte und welche Fragen der Bauherr dazu noch klären muss.
Die Antworten auf die am häufigsten gestellten Fragen in unserem Bauforum haben wir hier für Sie zusammengestellt:
- FAQ Baukindergeld: Die wichtigsten Fragen & Antworten rund um den Zuschuss
- Baukindergeld: Wie stelle ich den Antrag richtig?
- Bekomme ich auch Baukindergeld, wenn ich meine gemietete Immobilie kaufe?
- Baukindergeld ohne Einkommenssteuerbescheide?
- Gibt es auch Baukindergeld für eine Schenkung oder Übertragung?
- Barrierefreier Umbau: Wie finde ich einen Sachverständigen für die KfW-Förderung?
Bauforum
Stellen Sie Ihre Fragen an unsere Experten
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Ist unser Bauvertrag noch ein Verbraucherbauvertrag, auch wenn wir einzelne Gewerke an Verwandte vergeben?
Nach dem Gesetz liegt ein Verbraucherbauvertrag immer dann vor, wenn der Unternehmer vom Verbraucher "zum Bau eines neuen Gebäudes oder zu ...
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Unser Baukindergeld-Antrag wurde kurz vor dem Einzug gestellt und deshalb abgelehnt. Dürfen wir den Antrag nochmal neu stellen?
Nach Auskunft der KfW ist es so: Wenn Sie noch innerhalb der regulären Antragsfrist nach Einzug sind (3 Monate nach Einzugsdatum ...
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Wir sind letztes Jahr im Mai in unser Eigenheim eingezogen, unsere Tochter wurde Anfang Oktober geboren. Haben wir Anspruch auf Baukindergeld?
Da Sie vor dem Start des Baukindergeldes eingezogen sind, gilt folgende Regelung aus dem Merkblatt der KfW: "Ist Ihr Einzug im Jahr 2018 ...
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Bekomme ich Baukindergeld, wenn ich auf das Haus meiner Schwiegereltern ein Vollgeschoss baue?
Das Baukindergeld kommt in diesem Fall nach Auskunft der KfW nur unter bestimmten Bedingungen in Frage. Wenn Ihnen nur die Wohnung gehört, ...
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Weil sich unser Einzug verzögert hat, haben wir bei Antragstellung für das Baukindergeld noch nicht im Haus gewohnt. Jetzt wurde der Antrag abgelehnt. Was können wir tun?
Das Baukindergeld kann tatsächlich erst nach dem Einzug beantragt werden, erst dann sind die Voraussetzungen für die Förderung gegeben. Wir ...
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Ist das Baukindergeld möglich, wenn im gekauften Haus weitere Parteien ein Wohnrecht haben?
Das ist möglich, wenn es mehrere Wohneinheiten in diesem Haus gibt (zum Beispiel bei einem Mehrfamilienhaus oder bei einem Haus mit ...
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Bekomme ich auch Baukindergeld, wenn ich erst 2021 einziehe?
Ja, das ist möglich. Wichtig ist, dass der Kaufvertrag bis zum 31. Dezember 2020 unterschrieben wurde oder bei einem Neubau die ...
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Unser Antrag auf Baukindergeld wurde abgelehnt. Wie kann Widerspruch eingelegt werden?
Soweit wir wissen, gibt es keine Möglichkeit zum Widerspruch. Im Januar hat die Bundesregierung folgende Antwort auf die Frage nach ...
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Erhalten wir Baukindergeld, wenn wir Haus und Grundstück von den Eltern gekauft haben und die Eltern ein Wohnrecht in der Einliegerwohnung haben?
Ja, auch in diesem Fall ist das Baukindergeld möglich. Sie beantragen die Förderung für die von Ihnen bewohnte Wohneinheit, also das Haus ...
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Darf ich die Einliegerwohnung in unserem Haus vermieten, wenn ich Baukindergeld erhalte?
Ja, das ist möglich. Das Baukindergeld beantragen und erhalten Sie für die von Ihnen bewohnte Wohneinheit. Die Einliegerwohnung darf ...
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Wird das Baukindergeld weiter gezahlt, wenn wir aus unserer Eigentumswohnung später in ein Eigenheim ziehen?
Nein, das klappt leider nicht. Das Baukindergeld kann nicht in eine andere Immobilie "mitgenommen" werden. Nach Ihrem Auszug aus der ...
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Ist es ein Absagekriterium für das Baukindergeld, wenn mein Mann früher als wir eingezogen ist?
Bei der KfW heißt es in den FAQ zum Baukindergeld: "Sofern Sie, Ihr Ehe- oder Lebenspartner oder Partner aus eheähnlicher Gemeinschaft ...
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Wieviel Zeit muss zwischen Hausverkauf und Kauf des neuen Hauses liegen, damit wir Baukindergeld bekommen können?
Der Verkauf einer Immobilie muss mindestens einen Tag vor dem Kauf der mit Baukindergeld zu fördernden Immobilie durchgeführt werden. Es ...
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Ist beim Baukindergeld auch die Baubeginnanzeige förderfähig?
Bei einem Neubau gibt es für das Baukindergeld einen entscheidenden Stichtag - das ist das Datum der Baugenehmigung. Wenn Ihre ...
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Mein Mann besitzt eine kleine vermietete Eigentumswohnung. Bekommen wir kein Baukindergeld, wenn wir jetzt ein Haus kaufen?
Ja, es ist tatsächlich so, dass auch eine kleine Eigentumswohnung ein Ausschlusskriterium für das Baukindergeld ist. Die Förderung kommt ...
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Zählt für das Baukindergeld auch das Einkommen meines Lebensgefährten, obwohl ich alleinige Eigentümerin bin?
Tatsächlich sind beide von Ihnen geschilderten Punkte leider Ausschlusskriterien für das Baukindergeld.Zu 1. Entscheidend für das ...
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Können wir Baukindergeld erhalten, obwohl mein Mann schon eine Immobilie besitzt?
Das ist leider nicht möglich. Da Ihr Haushalt schon Wohneigentum besitzt, kommt das Baukindergeld nicht mehr in Frage. Es sei denn, Ihr ...
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Wie ist es beim Baukindergeld, wenn einer der Partner einen Mini-Job (450-Euro-Job) hat und deshalb keine Steuererklärung macht?
Nach Auskunft der KfW ist es für das Baukindergeld auch bei einem Minijob erforderlich, beim Finanzamt einen ...
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Baukindergeld: Was passiert bei einer Trennung nach der Antragstellung?
Über solche Änderungen - zum Beispiel Auszug, Vermietung oder Verkauf der Immobilie - müssen Antragsteller die KfW sofort benachrichtigen. ...
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Ich habe das Baukindergeld schon vor dem Kauf der Mietwohnung beantragt. Kann ich gegen den Ablehnungsbescheid vorgehen?
Da sehen wir leider keine Chance. Das Baukindergeld ist ja eine Wohneigentums-Förderung für Familien. Da Sie zum Zeitpunkt der ...
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Ist beim Hauskauf schon ein Vorvertrag maßgeblich für das Baukindergeld?
Nein, für das Baukindergeld zählt als maßgeblicher Stichtag beim Hauskauf das Datum des notariellen Kaufvertrags.
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Wir haben 2017 ein Haus gekauft, das wir komplett sanieren, Einzug 2019. Bekommen wir Baukindergeld?
Leider nein. Das Baukindergeld für den Kauf einer bestehenden Immobilie gibt es nur für Kaufverträge ab dem 1.1.2018. Für einen ...
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Ich habe ein genehmigten Zuschuß zum Altersgerechten Umbauen. Das Bad ist fertig. Brauche ich einen Sachverständigen?
Wenn es nur um ein barrierefreies Bad geht und nicht um den Standard Altersgerechtes Haus brauchen Sie keinen Sachverständigen. Sie können ...
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Bekommen wir auch Baukindergeld für ein Haus mit Einliegerwohnung?
Sie erhalten das Baukindergeld auch für ein Haus mit Einliegerwohnung. Die Förderung beantragen Sie dann nach Ihrem Einzug für die von ...
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Gibt es eine Chance auf Baukindergeld, obwohl wir die drei Monate Antragsfrist nicht eingehalten haben?
Höchstwahrscheinlich gibt es damit keine Chance auf das Baukindergeld. Soweit wir wissen, ist die Antragsfrist verbindlich. Ist die Frist ...
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Muss das Grundstück beiden Ehepartnern gehören, damit wir Baukindergeld bekommen?
Wie das Eigentum am Grundstück und am Haus unter den Ehepartnern aufgeteilt ist, spielt für das Baukindergeld keine Rolle. Wichtig ist, ...
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Unser Notartermin war 2017, Besitzübergang 2018. Haben wir nun Anspruch auf Baukindergeld?
Leider nein. Die KfW-Förderbedingungen sind da ganz klar: Für das Baukindergeld zählt das Datum des Notartermins, das ist der entscheidende ...
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Wie können wir einen Rückbau der Wohnfläche ohne Abriss realisieren, um das Baukindergeld zu erhalten?
Das sehen wir leider keine Möglichkeit für das Baukindergeld. Da Sie zum Stichtag Baugenehmigung noch weiteres Wohneigentum im Besitz ...
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Bekomme ich auch Baukindergeld für einen Zweitwohnsitz?
Nein, das ist leider nicht möglich. Voraussetzung für das Baukindergeld ist, dass die Familie in der geförderten Immobilie ihren ...
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Ist das Baukindergeld futsch, wenn unser Steuerbescheid nicht rechtzeitig kommt?
Bei der KfW heißt es zu den Fristen: "Für alle Anträge bis 31.03.2019 gilt: Die Einreichungsfrist endet am 30.06.2019. Danach verfällt Ihr ...
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Kann ich trotz geerbtem Haus/Grundstück Baukindergeld beantragen? Kann alternativ meine Frau den Antrag stellen?
Das geerbte Haus/Grundstück ist leider ein Ausschlusskriterium für das Baukindergeld, auch wenn Sie nur anteiliger Eigentümer sind. Das ...
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Welche Nachteile ergeben sich aus der Eintragung einer Baulast?
Pauschal ist das natürlich schwer zu beurteilen, weil wir die Gegebenheiten vor Ort nicht kennen. Ein möglicher Nachteil könnte zum ...
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Wir haben für ein früheres Haus einen KfW-Kredit in Anspruch genommen. Können wir jetzt beim Hausbau noch Baukindergeld erhalten?
Für das Baukindergeld spielt es keine Rolle, ob Sie schon einmal für eine andere Immobilie einen KfW-Kredit in Anspruch genommen haben. ...
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Wir haben 2017 ein Grundstück gekauft, die Baugenehmigung ist von 2018. Können wir Baukindergeld beantragen?
Das Datum des Grundstückskaufs spielt für das Baukindergeld keine Rolle. Da Ihre Baugenehmigung aus 2018 ist, kommt die Förderung für Sie ...
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Können wir Baukindergeld erhalten, wenn wir unsere vorhandene Immobilie auf unsere Tochter überschreiben?
Das hängt davon ab, ob Ihre Tochter noch in Ihrem Haushalt lebt. Wenn Ihre Tochter in Ihrem Haushalt lebt und dort gemeldet ist, kommt das ...
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Kann ich trotz Wohnungskauf als Single Baukindergeld erhalten? Wie ist das mit dem Familienbegriff?
Bitte beachten Sie das Datum der von Ihnen genannten Frage & Antwort: Zu diesem Zeitpunkt lagen nur die Eckpunkte des Ministeriums ...
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Wann muss der Notartermin nach Auftrag zur Erstellung eines Kaufvertrages stattfinden und kann für das Baukindergeld eine Eigentumswohnung auch an Verwandte überschrieben werden?
Eine Frist, wann der Notartermin stattfinden muss, gibt es bei Verträgen zwischen privaten Käufern und Verkäufern nicht. Sie können sich ...
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Wenn ich eine Ferienwohnung besitze - kann meine Frau dann Baukindergeld beantragen und wird es dann anteilig ausgezahlt?
Eine Ferienwohnung ist kein Ausschlusskriterium für das Baukindergeld und wenn Ihre Frau zum Zeitpunkt des Hauskaufs zwar ein Grundstück, ...
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Wird für das Baukindergeld nur mein Einkommen angerechnet oder auch das von meinem Ehemann, den ich in den Jahren der Steuerbescheide noch gar nicht kannte?
Auch wenn Sie die Antragstellerin sind - das Baukindergeld beantragen Sie ja nicht allein, sondern für Ihren Haushalt. Entsprechend zählt ...
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Baukindergeld: Gibt es eine Frist zwischen Kauf und Einzug?
Nein, es gibt beim Baukindergeld keine Frist zwischen Kauf und Einzug. In den Förderbedingungen der KfW heißt es dazu: "Sofern Sie Ihren ...
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Gibt es Baukindergeld auch für ein Zweifamilienhaus? Und welche weiteren Förderungen sind möglich?
Ja, auch dann können Sie Baukindergeld beantragen. Den Antrag auf Baukindergeld stellen Sie innerhalb von 3 Monaten nach Ihrem Einzug, und ...
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Darf ich auf meinem Carport eine Terrasse einrichten?
Für die mögliche Grenzbebauung gelten die Landesbauordnung und der örtliche Bebauungsplan. Außerdem müssen Sie das Nachbarrecht beachten. ...
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Gibt es beim Baukindergeld Einschränkungen beim Immobilienkauf von Verwandten in gerader Linie?
Nein, anders als bei der bayerischen Eigenheimzulage gibt es beim Baukindergeld keine solchen Einschränkungen. Die Förderbedingungen der ...
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Kommt das Baukindergeld für eine Umwidmung in Frage (Umbau Scheune in Wohngebäude)?
Ja, für eine sogenannte Umwidmung (Umbau Nichtwohngebäude in Wohngebäude) kommt das Baukindergeld nach Auskunft der KfW in Frage. Der für ...
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Wie viel Geld steht insgesamt für das Baukindergeld zur Verfügung?
Der Bund stellt für das Baukindergeld insgesamt rund 10 Milliarden Euro bereit. Nach den aktuellen Zahlen der KfW von heute wurde bisher ...
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Wir haben ein Grundstück mit vermietetem Haus gekauft. Kommt das Baukindergeld in Frage, wenn wir auf dem Grundstück neu bauen?
Leider nein. Da Sie dann bei Ihrem Hausbau ja schon vermietetes Wohneigentum besitzen, kommt das Baukindergeld nicht mehr in Frage.
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Können wir das Baukindergeld von einer Immobilie auf eine andere übertragen?
Das ist leider nicht möglich, das Baukindergeld kann nicht von einer Immobilie auf eine andere übertragen werden. Jeder Antragsteller wird ...
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Bekommen wir Baukindergeld, wenn unser Kind erst nach dem Einzug geboren ist?
Sie haben nach Ihrem Einzug 3 Monate Zeit, den Antrag auf Baukindergeld zu stellen, berücksichtigt werden dann alle Kinder, die zum ...
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Wir sind Anfang Juli 2018 eingezogen, Ende November wurde unser Kind geboren. Bekommen wir Baukindergeld, wenn es kurz nach der Geburt beantragt wurde?
In den Förderbedingungen der KfW zum Baukindergeld heißt es dazu: "Ist Ihr Einzug im Jahr 2018 vor dem Produktstart am 18.09.2018 erfolgt, ...
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