Experten-Tipps
Guter Rat muss nicht teuer sein: In dieser Übersicht finden Sie tolle Tipps aus der Praxis unserer Bau-Experten - zu Hausbau, Immobilienkauf, Baufinanzierung und Förderung. Sie helfen mit Expertenwissen weiter - egal ob es um Detailwissen, Schritt-für-Schritt-Anleitungen für Sanierungsmaßnahmen in Eigenregie oder Checklisten für die richtige Planung geht.
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Experten-Tipp
Mehr »Bauverzögerung: Was können Bauherren tun?
Wenn das Haus zum geplanten Termin nicht fertig wird
Kaum ein Haus wird pünktlich fertiggestellt. Daran hat auch das neue Bauvertragsrecht nicht viel geändert, zumal eigenständige Regelungen zu den zeitlichen und finanziellen Ansprüchen wegen Bauablaufstörungen fehlen. Doch in aller Regel haben Bauherren gute Chancen, ihre Ansprüche auf Schadenersatz ...
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Experten-Tipp
Mehr »Bauvoranfrage klärt zweifelhafte Punkte beim Hausbau
Vor Grundstückskauf klären, ob Traumhaus genehmigungsfähig ist
Wer bauen will, der hat meistens klare Vorstellungen, wie das Haus aussehen soll, und beauftragt zum Beispiel den Architekten entsprechend. Was aber, wenn sich später herausstellt, dass sich das beauftragte Projekt auf dem ins Auge gefassten Grundstück gar nicht realisieren lässt? Eine ...
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Experten-Tipp
Mehr »Strahlenschutzverordnung: Tipps für den Schutz vor Radon im Neubau
Wasserdichter Stahlbetonkeller oder -bodenplatte ausreichend
Das Strahlenschutzgesetz (StrlSchG) enthält seit einigen Jahren verbindliche Regelungen zum Radonschutz in Aufenthaltsräumen und legt Referenzwerte für die Belastung mit Radon fest. Der Schutz vor Radon spielt beim Neubau eine wichtige Rolle. Sorgen müssen sich Bauherren nicht machen: Im Neubau ist ...
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Experten-Tipp
Mehr »Hausbau und Qualität: Was tun bei Baumängeln?
Zwischen echten Mängeln und optischen Fehlern unterscheiden
Der Gesetzgeber schreibt vor, dass der Bauherr sein Objekt frei von Sach- und Rechtsmängeln bekommt. Dazu muss es die vereinbarte Beschaffenheit aufweisen. Doch wenn diese Beschaffenheit nicht vertraglich genauestens vereinbart wurde, wird es kompliziert. Dann wird danach beurteilt, ob sich das ...
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Experten-Tipp
Mehr »Regelmäßige Baukontrollen bei sinkenden Temperaturen wichtig
Hausbau im Winter: Beheizen der Baustelle vertraglich regeln
Heute wird das ganze Jahre betoniert, gemauert, verputzt und Estrich gegossen - eine Winterpause auf der Baustelle gibt es kaum. Möglich machen das milde Winter, moderne Baustoffe und mobile Heizungssysteme. Nicht alle Baufirmen beachten allerdings die Gebrauchsanweisungen der Baustoffhersteller. ...
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Experten-Tipp
Mehr »10-Punkte-Plan zum perfekten Bauvertrag
Risiken minimieren und störungsfreien Bauablauf ermöglichen
Seit Januar 2018 gilt das neue Bauvertragsrecht, das erstmals auf die Besonderheiten des Bauens eingeht. Vor diesem Hintergrund hat die Arbeitsgemeinschaft für Bau- und Immobilienrecht im Deutschen Anwaltverein ihren 10-Punkte-Plan zum "perfekten" Bauvertrag aktualisiert. Ziel des Leitfadens ist ...
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Experten-Tipp
Mehr »Bauunterlagen: Diese Baupläne und Berechnungen brauchen Bauherren
Alle Unterlagen und Dokumente von Baufirma aushändigen lassen
Wer ein Haus baut, braucht dazu Pläne, Berechnungen, Genehmigungen und zahlreiche Nachweise. Diese Dokumentation gehört zu jedem Haus. Mit den Bauunterlagen können Bauherren gegenüber den Behörden belegen, dass beim Hausbau alle Gesetze und Auflagen erfüllt wurden. Auch spätere Reparaturen und ...
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Experten-Tipp
Mehr »Pauschalpreisvertrag: Bauen zum Festpreis. Tipps und Fallstricke
Pauschalvertrag kein Rund-um-Sorglos-Paket
Die aktuelle Lage stellt Bauherren vor erhebliche finanzielle und logistische Herausforderungen. Materialknappheit, steigende Kosten für Baustoffe und die Zinswende machen es schwierig, ein Bauprojekt zu kalkulieren und die Belastungen zu stemmen. Die Lösung ist oft ein Pauschalpreisvertrag, bei ...
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Experten-Tipp
Mehr »Verträge rund um Hausbau und Hauskauf immer prüfen lassen!
Rechtsberatung schützt Bauherren vor Fallstricken und Nachteilen
Nach wie vor sind viele Familien auf der Suche nach den eigenen vier Wänden. Haben sie ein Grundstück, eine Wohnung oder ein Eigenheim in Aussicht, sollen schnell Nägel mit Köpfen gemacht werden. Doch eine überstürzte Entscheidung kann sich später rächen! Denn viele Verträge rund um Hausbau und ...
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Experten-Tipp
Mehr »Was sind Verkehrswert, Beleihungswert und Beleihungsgrenze?
Grundlagen für die Höhe der Baufinanzierung
Ausreichend Eigenkapital kombiniert mit einem langfristigen Hypotheken-Darlehen - so wird fast jedes Eigenheim finanziert. Banken haben bei der Kreditvergabe eigene Spielregeln, die jeder Bauherr kennen sollte. Wichtig bei der Information über die Baufinanzierung ist vor allem der Unterschied ...
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Experten-Tipp
Mehr »Baufinanzierung für Singles: Eigenkapital besonders wichtig
Was Alleinstehende beim Hausbau und -kauf beachten sollten
Ein-Personen-Haushalte sind heute der verbreitetste Haushaltstyp – und auch für Alleinstehende ist Wohneigentum eine attraktive Form der Altersvorsorge. Wieso auf den Einen oder die Eine warten, um sich den Traum zu erfüllen? Immer mehr Singles entscheiden sich dazu, Immobilien allein zu erwerben. ...
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Experten-Tipp
Mehr »Günstige Zinsen der Baufinanzierung für später sichern
Lange Zinsbindung gibt Bauherren Planungssicherheit
Niedrige Baugeld-Zinsen ermöglichen eine günstige Baufinanzierung. Das gilt allerdings nur, wenn sich Bauherren die Niedrigzinsen für ihr Hypotheken-Darlehen auch möglichst lange sichern. Die Festschreibung der Hypotheken-Zinsen über Jahre oder sogar Jahrzehnte gibt Bauherren auch für die Zukunft ...
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Checkliste
Mehr »Bausparvertrag: Was ein gutes Angebot ausmacht
Checkliste zur Vorbereitung auf das Beratungsgespräch
Auch bei niedrigen Zinsen bleiben die klassischen Vorteile des Bausparens erhalten. Doch was macht ein gutes Angebot aus und worauf sollten Bauherren beim Beratungsgespräch achten? Die Experten der Bausparkasse Schwäbisch Hall haben in einer Checkliste wichtige Fragen zusammengestellt. Damit können ...
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Experten-Tipp
Mehr »Bausparvertrag: Weit mehr Möglichkeiten als bauen oder kaufen
Sanierung, Umbau oder Extrawünsche günstig finanzieren
Wer Geld auf einem Bausparvertrag anlegt, kann mit günstigen Darlehenszinsen bauen oder ein Haus kaufen. Doch das ist längst nicht alles! Der Bausparvertrag lässt sich auch für die Finanzierung von Renovierungen, energetischen Sanierungen, Umbauten und so manchem Extrawunsch verwenden. Die Experten ...
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Experten-Tipp
Mehr »Bei Rückzahlung des Darlehens flexibel bleiben
Im Darlehensvertrag Veränderung des Tilgungssatzes vereinbaren
Kurzarbeit, vorübergehender Verlust des Arbeitsplatzes oder längere Krankheit - im Leben läuft selten alles wie am Schnürchen, was in der Regel auch finanzielle Folgen hat. Das mag nicht weiter tragisch sein, falls keine größeren Verpflichtungen bestehen. Doch wer die eigenen vier Wände ...
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Experten-Tipp
Mehr »Den richtigen Berater für die Baufinanzierung finden
5 Fallstricke und wie Sie Ihrem Berater auf den Zahn fühlen
Wohneigentum – also die eigene Wohnung oder das Haus – ist in der Regel die größte Anschaffung im Leben. Umso wichtiger ist es, dabei einen kompetenten Berater an seiner Seite zu wissen. Die Experten der Bausparkasse Schwäbisch Hall nennen Fallstricke, die bei jedem Bauherrn die Alarmglocken läuten ...
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Experten-Tipp
Mehr »Eigenkapital: Die 5 besten Tipps für ein solides Fundament
So lässt sich das Eigenkapital zur Baufinanzierung zügig erhöhen
Am Eigenkapital führt auf dem Weg zum Traumhaus kein Weg vorbei: Mindestens 20 Prozent des Immobilienpreises plus Kaufnebenkosten sollten angehende Eigentümer gespart haben. Leichter gesagt als getan: Schon beim Erwerb einer Eigentumswohnung für 250.000 Euro sind das mindestens 50.000 Euro. Die ...
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Experten-Tipp Mehr »
Kreditangebote für Baufinanzierung sorgfältig prüfen
Gute Argumente und Angebots-Vergleich helfen bei Bank-Verhandlung
Wer Geld hat, um dieses anzulegen, ist an möglichst hohen Habenzinsen interessiert. Wer allerdings Geld benötigt, um beispielsweise den Bau oder Kauf seines Hauses oder einer Wohnung zu finanzieren, hat das gegenteilige Interesse: Das Hypotheken-Darlehen sollte, gemessen am Effektivzins, möglichst ...
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Experten-Tipp
Mehr »Mit Schufa-Auskunft über eigene Bonität im Bilde sein
Daten vor Kreditanfrage überprüfen
Ohne Bonität kein Kredit. Was so simpel und banal klingt, kann Bauherren bei der Baufinanzierung gehörig ins Schwitzen bringen. Damit es bei der Schufa-Anfrage des Kreditinstituts keine böse Überraschung gibt, sollten Bauherren ihre bei der Schufa zur eigenen Person gespeicherten Informationen mit ...
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Experten-Tipp
Mehr »Mit Sondertilgung schneller schuldenfrei
Außerplanmäßige Darlehensrückzahlungen sollten gebührenfrei sein
Aller Erfahrung nach dauert es rund 30 Jahre, bis das über ein herkömmliches Annuitäten-Darlehen finanzierte Eigenheim schuldenfrei ist. Doch clevere Bauherren können diese Zeit spürbar durch Sondertilgungen verkürzen und die Zinskosten stark senken. Dabei gilt es, einige wichtige Dinge zu beachten.
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Experten-Tipp
Mehr »Stolperfallen bei der Baufinanzierung umgehen
Bei Finanzierung von Hausbau und Hauskauf genau hinschauen
Noch immer ist die eigene Immobilie das Synonym für Wohlstand und finanzielle Sicherheit. Für viele stehen Hausbau oder Hauskauf deshalb ganz oben auf der Wunschliste. Doch ohne solide Baufinanzierung kein Eigenheim. Hier die fiesen Stolperfallen, die bei der Immobilien-Finanzierung lauern, und ...
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Experten-Tipp
Mehr »Wohnriester-Förderung: Die wichtigsten Fragen und Antworten
Diese sieben Vorurteile zur Eigenheimrente stimmen nicht
Ins Eigenheim mit der Riesterrente: Bauherren und Hauskäufer können sich mit der staatlichen Förderung viele Vorteile sichern. Doch um die staatliche Förderung – Wohnriester oder auch Eigenheimrente genannt – ranken sich nach wie vor viele Vorurteile. Die Experten der Bausparkasse Schwäbisch Hall ...
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Checkliste
Mehr »Checkliste für die Suche nach kompetenten Baupartnern
Bauvertrag auf Lücken prüfen
Bauen ist ein allgemein herausforderndes Projekt, bei dem es oft um mehrere hunderttausend Euro geht. Umso wichtiger ist es, den oder die richtigen Baupartner zu finden. Welche Punkte jeder Bauvertrag beziehungsweise Kaufvertrag enthalten sollte, damit die Vereinbarung zu Gunsten des Erwerbers ...
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Experten-Tipp
Mehr »Mit Schufa-Unternehmensauskunft Transparenz bei Baupartner-Wahl
Bonität und Zuverlässigkeit des Baupartners im Check
Der Hausbau ist mit einem hohen finanziellen Aufwand verbunden. Kein Wunder, dass viele Bauherren diese Bedenken kennen: Was passiert, wenn das beauftragte Bauunternehmen während unseres Hausbaus Insolvenz anmeldet? Wer sich vorher gut über seine Baupartner informiert, kann das Risiko minimieren. ...
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Experten-Tipp
Mehr »Vor Kauf gebrauchter Immobilie Elektroinstallation checken lassen
Überalterte Elektroinstallation birgt Gefahren
Wer plant, eine gebrauchte Immobilie zu kaufen, der achtet neben Lage, Größe und Zustand der Bausubstanz auch auf die Energieeffizienz, also auf Dämmstandard und Heizung. Wie die Elektroinstallation aussieht, bleibt dagegen oft unberücksichtigt. Dabei können überalterte Elektroinstallationen nicht ...
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Experten-Tipp
Mehr »Gemeinsam bauen: Baugemeinschaften und Baugruppen
So sparen Bauherren in der Baugemeinschaft Geld und Nerven
Bauen in der Gemeinschaft ist eine gute Idee, allerdings kann dabei auch viel schief gehen. Die Organisation einer Baugemeinschaft ist komplexer als die einer normalen Eigentümergemeinschaft und man muss als Bauherr der Typ dafür sein. Bausachverständiger Klaus Kellhammer vom Verband Privater ...
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Experten-Tipp
Mehr »Bautagebuch: Den Hausbau lückenlos dokumentieren
Gute Dokumentation hilft später bei Problemen und Mängeln
Viele Bauherren führen ein Bautagebuch, doch in vielen Fällen ist das nicht mehr als ein Erinnerungsalbum. Wer jedoch die Möglichkeiten zur lückenlosen Dokumentation des Bauprojektes nutzt, kann später sogar die Ursachen für Probleme und Mängel rekonstruieren. Dipl.-Ing. (FH) Marc Ellinger, ...
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Experten-Tipp
Mehr »Die passende Dusche für jedes Bad
Alles zu Größe, Material, Duschkopf und Brause
Erfrischend am Morgen, entspannend am Abend – eine Dusche darf nicht ohne Grund in keinem Bad fehlen! Doch wie muss die Dusche beschaffen sein, um alle Anforderungen im Alltag zu bewältigen und gleichzeitig Wellness-Feeling zu versprühen? Welche Größe ist empfehlenswert und was sollte der Duschkopf ...
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Experten-Tipp
Mehr »Elektroinstallation im Badezimmer sicher planen
Rechtzeitig über gewünschte Funktionen nachdenken
Das Badezimmer ist heute mehr als ein reiner Waschraum: Während die Funktionalität gerade bei der alltäglichen Hygiene im Vordergrund steht, dient das Bad abends oder am Wochenende immer öfter als Wellness-Oase – einem Ort der Ruhe und Entspannung. Deshalb sollten Bauherren schon bei der Badplanung ...
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Experten-Tipp
Mehr »Stand- oder Wand-WC? So finden Sie die richtige Toilette
Vor- und Nachteile verschiedener Bauformen / Dusch-WC im Kommen
Ihre Nutzung ist Alltag, der Kauf eher nicht - deshalb sind viele Bauherren erst einmal ratlos, wenn es um die Frage geht: Welche Toilette wollen wir in unserem neuen Bad? Welche Kriterien geben den Ausschlag für die Entscheidung? Und was genau ist eigentlich ein Dusch-WC? Die Experten von ...
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Experten-Tipp
Mehr »Waschbecken und Waschtisch - welches Material passt ins Bad?
Klassisch oder Trend? Auf pflegeleichte Oberflächen achten
Klassische Keramik oder ein in Form gegossenes Designerstück? Edler Stahl oder Naturmaterial Holz? Wohl nirgendwo sonst haben Bauherren so viele Wahl- und Gestaltungsmöglichkeiten wie beim Waschbecken und Waschtisch. Auch wenn die meisten am Ende vermutlich ein zeitloses Modell wählen, gibt es beim ...
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Experten-Tipp
Mehr »Checkliste: Schimmel im Neubau verhindern
Hauptursache für Schimmel sind Feuchtigkeit und Nässe
Schimmel ist kein reines Altbauproblem. Im Gegenteil: Immer häufiger entdecken Bausachverständige Schimmel auch im Neubau. Manche Familie dürfte in ihr Haus gar nicht erst einziehen, weil der Schimmel es von vornherein unbewohnbar macht. Dann steht schon vor dem Einzug eine Sanierung an.
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Experten-Tipp
Mehr »Flachdach: Beim Neubau auf langlebige Abdichtung achten
Qualität der Flachdachabdichtung entscheidet über Lebensdauer
Flachdächer spielen im modernen Hausbau eine große Rolle, bei Stadthäusern im Bauhaus-Stil sind sie ein Muss. Fast jeder Bauherr entscheidet sich auch für einen Carport oder eine Garage mit Flachdach. Ob und wie lange dieses Dach dicht bleibt, hängt von der technischen Konstruktion und der ...
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Experten-Tipp
Mehr »Luftheizung im Fertighaus - was müssen Bauherren beachten?
Heizung über Lüftungsanlage nur bei Häusern in Holztafelbauweise
Immer mehr Fertighäuser werden in der Standardausführung mit sogenannten Luftheizungen verkauft. Jede andere Heizungsvariante ist für Bauherren mit erheblichem Aufpreis verbunden. Doch was ist eine Frischluftheizung überhaupt und eignet sie sich für jedes Haus? Dipl.-Ing. (FH) Marc Ellinger vom ...
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Experten-Tipp
Mehr »Rohbau im Winter richtig vor Eis und Schnee schützen
Die 5 wichtigsten Tipps zum Schutz der Hausbaustelle vor Schäden
Winterwetter setzt nicht nur Menschen zu, sondern auch Bauten, vor allem, wenn sie noch nicht fertig sind. Dann schneit es in ungeschützte Kellerabgänge und regnet in offene Mauerkronen. Dabei entstehen schnell teure Schäden. Baufirmen sind zwar verpflichtet, die Baustelle im Winter abzusichern, ...
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Experten-Tipp
Mehr »Ausstattungsmerkmale beim barrierefreien Bauen
Barrierefreiheit bedeutet Wohnkomfort für alle
Wohnraum, der sich den Bewohnern anpasst und flexibel nutzbar ist, das klingt gut. Architektin Cornelia Lurz erklärt im Interview, welche Ausstattungsmerkmale eines barrierefreien Hauses die Bewohner schnell schätzen lernen, und was für alle Generationen gleichermaßen praktisch ist.
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Experten-Tipp
Mehr »Barrierefrei bauen: Planung, Kosten und Grundausstattung
Architektin Cornelia Lurz erklärt, was Bauherren wissen müssen
Zukunftsfähig bauen und das eigene Haus bis ins hohe Alter und in allen Lebensphasen nutzen – wer will das nicht? Doch was heißt eigentlich barrierefrei und generationenfreundlich bauen? Was müssen Bauherren bei der Planung eines barrierefreien Hauses beachten? Architektin Cornelia Lurz beantwortet ...
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Experten-Tipp
Mehr »Barrierefrei wohnen mit der richtigen Elektroinstallation
Mehr Unabhängigkeit und Sicherheit im Smart Home
Beim Stichwort Barrierefreiheit denken die wenigsten Menschen an die Elektroinstallation. Dabei lassen sich mit der richtigen Haustechnik viele Alltags-Barrieren überwinden: Dunkle Flure, störrische Rollläden oder klemmende Türen sind dank moderner Steuerungssysteme kein Thema mehr. Welche ...
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Experten-Tipp
Mehr »Haustür und Innentüren barrierefrei gestalten
Schwellenlose Übergänge und breite Durchgänge lassen Freiraum
Schwer, stabil und sicher soll zumindest die Haustür heute sein. Für Menschen mit körperlichen Einschränkungen kann das zum Problem werden. Eine barrierefreie Planung des Hauses beginnt an der Haustür. Kluge Planer vermeiden Schwellen und Treppenstufen. Intelligente Türöffner, großzügige ...
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Experten-Tipp
Mehr »Küche barrierefrei planen - darauf kommt es an
Grundriss und Fläche großzügig planen
Auch wenn heute das ganze Haus mollig warm ist - mehr denn je ist die Küche das Herz des Hauses. Um so wichtiger ist, dass sie Bewohnern und Besuchern den gleichen Komfort bietet. In einer barrierefreien Küche hat jeder Platz zum Wohlfühlen oder Mithelfen. Experte Günther Kohlbecker erklärt, worauf ...
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Experten-Tipp
Mehr »So planen Sie das Bad barrierefrei
10 wichtige Punkte zu Türen, Dusche, WC, Lüftung und Beleuchtung
Ihre Vorstellungen für das barrierefreie Bad sollten Bauherren möglichst mit einem Architekten durchsprechen. Er übersieht die Funktion als Ganzes und hat einen Blick fürs Detail. Außerdem kann er Auskunft über die Kosten geben. Bauingenieur Günter Kohlbecker erklärt, was Bauherren bei der Planung ...
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mit Video
Checkliste
Mehr »Checkliste: Der Weg zum wohngesunden Haus
Das ist wichtig beim gesunden Bauen und Wohnen
Wer ein neues Haus baut oder ein älteres Haus saniert, tun das selbstverständlich mit dem Wunsch, dass die eigenen vier Wände ein gesundes Zuhause bieten. Doch das ist nicht immer der Fall. Schadstoffe können zum Beispiel aus Baustoffen entweichen und zu Unwohlsein, Allergien oder gar zu schweren ...
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Checkliste
Mehr »Checkliste: So finden Bauherren den richtigen Dämmstoff
Gesund bauen und wohnen mit professioneller Dämmung
Heute ein Haus bauen bedeutet vor allem: energiesparend und nachhaltig bauen. Eine luftdichte Hülle des Hauses und die lückenlose Dämmung sorgen für niedrige Energiekosten. Aber bedeutet eine bessere Dämmung auch mehr Wohngesundheit für die Hausbewohner? Die wichtigsten Tipps für Bauherren, wie sie ...
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Experten-Tipp
Mehr »Dachausbau ohne Schadstoffe
Die richtigen Baustoffe für den wohngesunden Dachaufbau
Werden Dachräume als Wohnraum genutzt, steigen auch die Ansprüche an die "wohngesundheitliche" Eignung der dazu erforderlichen Baustoffe und Materialien. Wie sich gesundheitliche Risiken durch eine richtige Auswahl der Baustoffe, eine fachgerechte Planung und Ausführung vermeiden lassen, erläutert ...
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Experten-Tipp
Mehr »Der richtige Bodenbelag für den wohngesunden Fußboden
Gesund wohnen mit Parkett, Laminat, Teppich und Linoleum
Ob Parkett, Fliesen, Kork, Laminat oder Teppich - ein schöner und zum Einrichtungsstil passender Bodenbelag bringt die Wirkung jedes Raumes erst richtig zur Geltung. Doch der Fußboden wird auch oft für gesundheitliche Probleme der Hausbewohner verantwortlich gemacht. Zu Recht? Wir haben mit unserem ...
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Experten-Tipp
Mehr »Die besten Tipps für gesunde Baustoffe und Materialien
Baustoffe, Bodenbelag, Putze und Farben richtig auswählen
Unsere Welt ist voller Regeln, vom Durchmesser des Frühstückseis bis zur Einbahnstraße. Auch beim Bauen ist vom Brandschutz bis zum Grenzabstand alles geregelt. Wirklich alles? Ein wichtiger Bereich ist wider Erwarten noch frei: Die gesundheitliche Qualität der Raumluft in Gebäuden. Bei der Auswahl ...
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Experten-Tipp
Mehr »Gütesiegel für gesunde und nachhaltige Baustoffe
Kennzeichnung hilft Bauherren bei Auswahl der Materialien
Wer die Wahl hat, hat die Qual – das gilt auch bei der Auswahl von Baustoffen und Materialien für den Hausbau. Erschwerend kommt hinzu, dass viele Hersteller inzwischen mit gesunden und nachhaltigen Baustoffen werben. Doch wie findet man die, die wirklich für ein gesundes Raumklima sorgen? Auskunft ...
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Experten-Tipp
Mehr »Licht und Farbe gezielt für gesundes Wohnen einsetzen
Erkenntnisse der Farbpsychologie sorgen für Wohnlichkeit
Licht und Farbe werden schon von vielen Innenarchitekten als wesentliches Planungselement berücksichtigt. Doch wie ist es mit der Bedeutung von Licht und Farbe im Hinblick auf die Wohngesundheit? Josef Spritzendorfer, Experte für Baustoffe und Wohngesundheit, erklärt Bauherren, wie sie mit neuesten ...
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Experten-Tipp
Mehr »Putze und Farben ohne Schadstoffe
Wohngesunde Gestaltung der Innenwände
Immer mehr Wandfarben und auch Putze schmücken sich mit Gütezeichen und Umweltlogos. Können Bauherren also davon ausgehen, dass diese Produkte gesundheitlich unbedenklich und frei von Schadstoffen sind? Ein Gespräch mit Josef Spritzendorfer, Experte für Baustoffe und Wohngesundheit, über den ...
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Checkliste
Mehr »Checkliste nachhaltig bauen
Das sollten Sie bei Entwurf und Planung beachten
Nachhaltig gebaut ist ein Haus nur dann, wenn seine Bewohner es lange entsprechend ihrer Bedürfnisse nutzen können. Deshalb sollte flexibel geplant werden. Barrierefreiheit ist selbstverständlich, Schonung der Ressourcen auch. Deshalb gilt es auf Bauform, Baustoffe und Bauweise zu achten. ...
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Experten-Tipp
Mehr »Das richtige Grundstück für nachhaltiges Bauen
Tipps für die Bauplatz-Suche
Bauen ja - aber wo? Wer nachhaltig bauen will, sollte der Lage des Grundstücks eine gewichtige Rolle beimessen. Stimmt die Infrastruktur auch noch im Alter? Gibt es ausreichend Sonne und wenig Lärm? Dipl.-Ing. Reimund Stewen vom Verband privater Bauherren (VPB) erklärt, warum nachhaltiges Bauen mit ...
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Experten-Tipp
Mehr »Einbruchschutz gleich einplanen statt später teuer nachrüsten
Die wichtigsten Sicherheitstipps der Polizei
Die Polizeiliche Kriminalstatistik erfasst seit einiger Zeit zwar sinkende Einbruchzahlen. Doch die positive Bilanz trügt, denn die Zahlen bewegen sich auf hohem Niveau. Für Bauherren heißt das: Besser schon beim Hausbau den Einbruchschutz aus einem Guss einplanen, als später aufwändig nachrüsten. ...
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Experten-Tipp
Mehr »Zweiter Rettungsweg im Eigenheim - Tipps und Möglichkeiten
Anforderungen der Landesbauordnung an den Rettungsweg
Ob Feuer oder gewaltsamer Einbruch – im Notfall ist ein unverstellter, rasch zugänglicher Rettungsweg überlebenswichtig, auch im Eigenheim! Alle Landesbauordnungen enthalten deshalb auch für private Ein- und Zweifamilienhäuser Anforderungen an Rettungswege. Denn ist der direkte Weg aus dem Haus ins ...
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Experten-Tipp
Mehr »Bei offenem Grundriss auf ausreichend Steckdosen achten
Tipps für die Planung der Elektroinstallation
Offene Grundrisse liegen im Trend. In vielen Neubauten gehen Küche und Esszimmer direkt in das Wohnzimmer über. Für die Elektroinstallation kann das zum Problem werden: In Räumen ohne Trennwände fehlt es oft an Steckdosen, Leuchten und Kommunikationsanschlüssen. Wer offen bauen will, sollte deshalb ...
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Experten-Tipp
Mehr »Elektroinstallation im Smart Home richtig planen
Standards und Ausstattungswerte nach RAL-RG 678
Im durchschnittlichen Haushalt gibt es immer mehr Elektronik. Im Smart Home sollte auch die Elektroinstallation etwas umfassender ausfallen, als das früher der Fall war. Wichtigste Orientierung für die Planung ist das eigene Nutzerverhalten. Experten empfehlen zudem die Ausstattungswerte nach ...
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Experten-Tipp
Mehr »Strengere EnEV: Auf luftdichte Elektroinstallation achten
Luftdichtheit der Gebäudehülle vermeidet Energieverluste
Um die neuen gesetzlichen Auflagen zum Heizwärmebedarf und Wärmeschutz der Energieeinsparverordung (EnEV) einzuhalten, darf die Luftdichtheit der Gebäudehülle durch die Elektroinstallation nicht aufgehoben werden. Sonst sind Wärmeverluste und Zugerscheinungen die Folge. Experte Hartmut Zander rät ...
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Experten-Tipp
Mehr »Stromanschlüsse und Stromkreise richtig planen
Elektroinstallation bei Hausplanung berücksichtigen
Die Elektroinstallation ist nicht nur entscheidend für den Komfort im Haus. Stromanschlüsse und Stromkreise sind auch sicherheitsrelevant. Beim Hausbau sollten sich Bauherren deshalb so früh wie möglich mit dem Thema auseinandersetzen, denn spätere Änderungen sind teuer. Experte Hartmut Zander von ...
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Experten-Tipp
Mehr »Vernetzte Haustechnik: Smart Home spart Energie
Wenn das Haus mitdenkt, sinkt der Energieverbrauch
Nie wieder vergessen, die Heizung beim Lüften herunter zu drehen - im Smart Home kein Problem: Intelligente Haustechnik denkt mit und nimmt Hausbesitzern viel Arbeit ab, ob beim Heizen, Lüften, bei der Beleuchtung oder dem Einbruchschutz. So steigert moderne Gebäudesystemtechnik die Sicherheit und ...
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Experten-Tipp
Mehr »Allgefahren-Versicherung sichert Solaranlage ab
Risikoschutz für die Photovoltaik- und Solarthermie-Anlage
Wer heute baut, plant das eigene Kraftwerk auf dem Dach gleich mit ein: Ob Photovoltaik oder Solarthermie, eine Solaranlage trägt zu einer sicheren Energieversorgung bei und bringt wirtschaftliche Vorteile. Mit einem speziellen Risikoschutz können sich Hausbesitzer auch für den Schadensfall ...
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Experten-Tipp
Mehr »Der passende Versicherungsschutz bei Unwetter-Schäden
Schäden durch Hagel, Sturm und Starkregen unbedingt absichern
Ein Sommergewitter mit Starkregen oder Hagel, ein kräftiger Herbststurm oder Hochwasser im Frühjahr: Extreme Wetterbedingungen sind längst nicht mehr auf eine Jahreszeit beschränkt. Leider sind damit oft auch Schäden am Haus verbunden. Deshalb sollten Bauherren unbedingt auf einen passenden ...
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Experten-Tipp
Mehr »Haus und Hof richtig gegen Naturgewalten absichern
Elementarversicherung bietet Schutz bei Wassermassen
Harmlose Bäche verwandeln sich in kurzer Zeit in reißende Flüsse, sintflutartige Regenfälle setzen in wenigen Minuten ganze Stadtviertel unter Wasser. Wer schon einmal im Haus mit Schlamm- und Wassermassen gekämpft hat, sehnt sich nach Barrieren gegen die Fluten und die oft immensen finanziellen ...
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Experten-Tipp
Mehr »Hausratversicherung sichert gegen Einbruch-Schäden ab
Mit diesen Tipps sorgen Sie für mehr Einbruchschutz
Machtlos gegen Einbrüche sind ImmobilienbesitzerInnen nicht, sie können oft mit einfachen Regeln den Einbruchschutz verbessern. Zusätzliche Absicherung gegen Einbruch-Schäden bringt eine Hausratversicherung. Die Württembergische Versicherung hat die besten Tipps für mehr Einbruchschutz ...
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Experten-Tipp
Mehr »Mängel an Photovoltaik-Anlage rasch reklamieren
Nach Installation unbedingt auf Schäden am Dach achten
Hauseigentümer können Mängel einer Photovoltaik-Anlage nur bis zu zwei Jahre nach dem Erwerb erfolgreich reklamieren. Wurden jedoch bei einer nicht fachgerechten Montage auch Teile des Daches beschädigt, kann man die Sanierung des Daches noch bis drei Jahre nach Entdeckung des Schadens durchsetzen. ...
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Checkliste
Mehr »Sturmschäden richtig der Versicherung melden
Checkliste sichert schnelle Schadensregulierung
Egal ob Herbststurm oder Sturm und Hagel nach einem Sommergewitter - Häuser sind nach einem Unwetter oft von Sturmschäden betroffen. Damit die Schäden sich nicht ausweiten, sollten Hausbesitzer erste Schutzmaßnahmen ergreifen und Sturmschäden schnell der Versicherung melden. Was dabei beachtet ...
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Experten-Tipp
Mehr »Wasserschäden im Winter sind versicherbar
Tipps zur Vermeidung von Frostschäden und Lecks
In der Frostperiode steigt für Wasserleitungen und Heizkörper das Risiko von Frostschäden. Das ganze Ausmaß wird manchmal erst sichtbar, wenn es wieder wärmer wird und Lecks auftreten. Mit einfachen Vorsichtsmaßnahmen lässt sich das verhindern. Die Experten der Württembergischen Versicherung ...
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Experten-Tipp
Mehr »Wichtige Tipps für den Umgang mit Frostschäden an Leitungen
Eingefrorene Wasserleitungen vorsichtig auftauen
Bei Dauerfrost und eisigen Temperaturen können Wasserleitungen im Haus trotz aller Vorsichtsmaßnahmen einfrieren. Gefährdet sind außerdem Leitungen im Rohbau, Bauwasseranschlüsse und ungeschützte Armaturen. Damit sich die daraus folgenden Schäden im Rahmen halten, geben die Experten der ...
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Experten-Tipp
Mehr »Winterpflichten nicht vernachlässigen
Schnee schippen, Gehweg streuen, Laub kehren
Rutschige Wege, Schnee vor dem Haus, Laub auf dem Grundstück - was die einen entzückt, bringt Bauherren und Hausbesitzern ungeliebte Pflichten ein. Doch wer die Winterpflichten erst nimmt, erspart sich viel Ärger. Die Experten der Württembergische Versicherung AG erklären, was für Hausbesitzer bei ...
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