Bauforum - Experten beantworten Ihre Fragen rund um Hausbau, Immobilienkauf, Förderung und Baufinanzierung (Seite 4)
Die Informationsvielfalt rund um den Hausbau und Immobilienkauf wirft oft mehr Fragen auf, als sie beantwortet. Was ist denn nun die passende Baufinanzierung? Und gibt es für das neue Eigenheim eine Förderung? Hier finden Sie die Antworten auf viele Fragen, die Bauherren und künftige Hausbesitzer unseren Experten gestellt haben - zum Thema Finanzierung, Förderung, Hausplanung, zu Bauweisen und Baupartnern und vieles mehr. Vielleicht haben Sie ein ganz ähnliches Problem und finden hier den richtigen Denkanstoß oder auch eine Alternative zu Ihrer ursprünglichen Planung. Eines sollten Sie dabei aber immer bedenken: Wir beantworten alle Fragen nach bestem Wissen, aber nicht rechtlich verbindlich, wir übernehmen keine Haftung. Unser Expertenrat "aus der Ferne" kann eine qualifizierte Beratung und Begleitung vor Ort nicht ersetzen. Vielmehr liefern die Experten einen Anhaltspunkt, wie eine Lösung des jeweiligen Problems aussehen könnte und welche Fragen der Bauherr dazu noch klären muss.
Die Antworten auf die am häufigsten gestellten Fragen in unserem Bauforum haben wir hier für Sie zusammengestellt:
- FAQ Baukindergeld: Die wichtigsten Fragen & Antworten rund um den Zuschuss
- Baukindergeld: Wie stelle ich den Antrag richtig?
- Bekomme ich auch Baukindergeld, wenn ich meine gemietete Immobilie kaufe?
- Baukindergeld ohne Einkommenssteuerbescheide?
- Gibt es auch Baukindergeld für eine Schenkung oder Übertragung?
- Barrierefreier Umbau: Wie finde ich einen Sachverständigen für die KfW-Förderung?
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Stellen Sie Ihre Fragen an unsere Experten
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Wir haben das vorher gemietete Haus gekauft. Wie stellen wir den Antrag auf Baukindergeld?
Beim Kauf einer vorher gemieteten Immobilie gilt das Datum des Kaufvertrags als Einzugsdatum. Sie bestätigen also im Zuschussportal quasi, ...
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Gelten Sonderregelungen wegen Corona beim Baukindergeld in Bezug auf Kinder, die bald 18 werden?
Leider gibt es, soweit wir wissen, in Bezug auf das Alter der Kinder keine Corona-Sonderregelung. Das Baukindergeld für Ihr ältestes Kind ...
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Reicht es für die Eigenheimzulage aus, wenn erst einmal nur mein Mann umzieht?
In den Erläuterungen zur Antragstellung für die Eigenheimzulage heißt es: "Als Nachweis der zum Haushalt angehörenden Personen ist eine ...
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Welches Ummeldedatum zählt, wenn mein Freund alleiniger Eigentümer ist, sich aber erst zwei Monate nach uns umgemeldet hat?
Auch wenn Ihr Freund der alleinige Eigentümer ist, zählen Sie für das Baukindergeld als gemeinsamer Haushalt. Die Frist für den Antrag auf ...
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Wir planen einen Hauskauf vor März 2021, Einzug im Herbst 2021. Wäre das Baukindergeld möglich?
Grundsätzlich kommt das Baukindergeld in diesem Fall in Frage. Bitte beachten Sie bei Ihrer Planung, dass die Verlängerung der Förderung ...
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Ist das Baukindergeld auch möglich, wenn wir ein Zweifamilienhaus kaufen?
Solange Sie vor dem Kauf kein weiteres Wohneigentum besitzen, kommt das Baukindergeld auch beim Kauf eines Zweifamilienhauses in Frage. Das ...
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Kommt das Baukindergeld auch in Frage, wenn wir auf einem Erbpacht-Grundstück bauen?
Ja, auch bei einem Hausbau auf einen Erbpacht-Grundstück ist das Baukindergeld möglich.
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Baukindergeld: Ab wann läuft die 3-Monats-Frist zum Hochladen der Nachweise?
Diese beiden Fristen beim Baukindergeld sind unabhängig voneinander. Einmal haben Sie nach Ihrem Einzug 6 Monate Zeit, Ihren Antrag auf ...
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Wie ist es mit dem Baukindergeld, wenn der Kaufvertrag über ein Betreuungsverfahren erst durch das Amtsgericht bestätigt werden muss?
Soweit wir wissen, ist das einzig relevante Datum für das Baukindergeld das des Notartermins / Unterschrift Kaufvertrag. Die Förderung ...
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Unsere Baugenehmnigung ist aus März 2020, unser Kind kommt im April 2021. Wird es beim Baukindergeld berücksichtigt?
Ja, wenn Sie den Antrag auf Baukindergeld nach der Geburt des Kindes stellen, wird es bei der Förderung berücksichtigt.
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Kann das KfW-Programm 124 nur einmalig beantragt werden oder zu einem späteren Zeitpunkt noch einmal?
Ja, bei einem erneuten Hausbau kann die Förderung im KfW-Wohneigentumsprogramm wieder beantragt werden. Das kann entweder die Frau oder ...
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Meine Frau ist mit einer Erbengemeinschaft Eigentümerin eines Geschäftshauses. Ist das Baukindergeld dennoch möglich?
Die Voreigentumsregelung beim Baukindergeld bezieht sich nur auf Wohnimmobilien. Wenn Ihre Frau also Miteigentümerin eines reinen ...
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Wir haben ein genehmigungsfreies Bauvorhaben, leider wird die Bebauung erst September 2021 möglich sein. Was können wir tun, um die Voraussetzungen für das Baukindergeld zu erfüllen?
Eine Antragstellung beim Baukindergeld ist möglich, wenn der frühestmögliche Baubeginn Ihres – nach dem jeweiligen Landesbaurecht - nicht ...
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Wir haben vor Änderung der Förderbedingungen das Haus der Großeltern gekauft. Erhalten wir dennoch kein Baukindergeld?
Entscheidend ist in diesem Fall nicht nur, wann der Kaufvertrag unterschrieben wurde, sondern auch, wann Sie den Antrag auf Baukindergeld ...
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Ist es richtig, dass man kein Baukindergeld erhält, wenn der Lebenspartner noch ein Haus hat?
Ja, das ist richtig. Wenn ein Haushaltsmitglied schon Wohneigentum besitzt (in diesem Fall der Lebenspartner Ihrer Tochter), kommt das ...
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Erhalte ich Baukindergeld, wenn ich meine vorhandene Immobilie vor dem neuen Kaufvertrag verkauft habe?
Ob Sie das Baukindergeld erhalten, hängt von der Erfüllung mehrerer Förderbedingungen ab. Richtig ist aber, dass die Förderung in Frage ...
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Ich habe 2020 ein Haus gekauft und saniere es in Eigenleistung. Sollte ich mich für das Baukindergeld jetzt schon ummelden?
Eine Antragstellung für das Baukindergeld ist tatsächlich erst möglich, wenn die gesamte Familie eingezogen ist. Das ist auch Mitte 2022 ...
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Wie kann ich trotz vorhandener Wohnung für meinen Hauskauf Baukindergeld beantragen?
Da Sie schon vor dem Hauskauf Wohneigentum besessen haben, kommt das Baukindergeld leider nicht mehr in Frage. Von einer Antragstellung mit ...
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Wie teilen wir einen Hof in drei Wohneinheiten auf? Wir wollen Baukindergeld beantragen.
Grundsätzlich gibt es zwei Möglichkeiten für die Aufteilung. (Ohne Aufteilung in verschiedene Wohneinheiten kann in Ihrem Fall nur eine ...
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Was passiert, wenn man zum Zeitpunkt des Hauskaufes schon zur Miete in demselben Haus wohnt? Ist das ein Ausschlusskriterium für das Baukindergeld?
Nein, der Kauf eines Hauses, das vorher schon zur Miete bewohnt wurde, ist kein Ausschlusskriterium für das Baukindergeld. Als Einzugsdatum ...
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Wenn wir die Scheune neben unserem Bauernhaus ausbauen - ist dann ein zweites Mal Baukindergeld möglich?
Nein, Sie können das Baukindergeld nicht ein zweites Mal beantragen. Für jedes Kind ist nur einmalig eine Förderung möglich. Bzw. kann für ...
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Ich habe das Haus meines Großvaters gekauft, dieses wird nun aufgestockt. Haben wir Anspruch auf Baukindergeld?
Leider nein. Weder der Hauskauf von Verwandten in gerader Linie noch die Aufstockung des Hauses sind mit dem Baukindergeld förderfähig.
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Welche Frist gilt für die Antragstellung beim Baukindergeld - 3 oder 6 Monate?
Ja, wenn Sie mit der Antragstellung bis nach der Geburt Ihres zweiten Kindes warten, erhalten Sie das Baukindergeld für zwei Kinder ...
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Ist das Baukindergeld möglich, wenn ich eine Wohnung aus einer Zwangsversteigerung kaufe?
Ja, auch beim Kauf einer Wohnung aus einer Zwangsversteigerung ist das Baukindergeld möglich (Einhaltung der Förderbedingungen ...
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Wir haben schon ein Eigenheim und wollen ein größeres Haus kaufen. Ist das Baukindergeld möglich?
Zunächst einmal müssen Sie die allgemeinen Förderbedingungen erfüllen, damit das Baukindergeld in Frage kommt (Haushaltseinkommen etc.). ...
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Wir bauen mit meinen Eltern ein Doppelhaus. Wie müssen wir das Grundstück aufteilen, damit das Baukindergeld möglich ist?
In Deutschland ist eine Trennung von Grundstück und Immobilie nicht möglich. Als Eigentümer Ihrer Doppelhaushälfte können Sie deshalb nur ...
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Welche Förderungen gibt es für den Hauskauf in Niedersachen mit einem behinderten Kind im Haushalt?
Auch wenn es einige Möglichkeiten der Förderung gibt, ist der Immobilienkauf ohne Eigenkapital schwierig. Möglichkeiten für die ...
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Baukindergeld: Gibt es beim Verkauf unter Familienmitgliedern irgendwo ein Schlupfloch?
Leider gibt es kein Schlupfloch. Für den Hauskauf von Verwandten in gerader Linie (in Ihrem Fall die Eltern) kommt das Baukindergeld nicht ...
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Wenn wir zwei Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus kaufen - wie funktioniert das mit dem Baukindergeld?
In dem von Ihnen geschilderten Fall sollte es keine Probleme beim Baukindergeld-Antrag geben (Einhaltung der anderen Förderbedingungen ...
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Erlischt unser Anspruch auf Baukindergeld bei Abriss und Neubau?
Ein Anbau hat keinen Einfluss auf den Bezug von Baukindergeld. Bei einem Abriss und kompletten Neubau sollten Sie sich frühzeitig mit der ...
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Kommt das Baukindergeld in Frage, wenn wir von der Schwiegermutter ein Grundstück mit Haus kaufen, dieses dann aber abreißen und neu bauen?
Grundsätzlich kommt das Baukindergeld in diesem Fall in Frage und zwar für den Neubau. Voraussetzung ist, dass Sie die Baugenehmigung noch ...
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Wie können wir unserer Tochter beim Wohneigentum helfen, damit sie Baukindergeld erhält?
Beim Baukindergeld ist weder ein Dachausbau noch ein Anbau förderfähig. Wenn Sie Ihrer Tochter dagegen ein Grundstück überlassen, schenken ...
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Wie sind die Regelungen für das Baukindergeld bei einem Freistellungsantrag?
In diesem Fall gilt laut Merkblatt für das Baukindergeld folgende Regelung: "Nach dem jeweiligen Landesbaurecht nur anzeigepflichtige ...
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Bin ich noch Baukindergeld-berechtigt, wenn meine Frau und die Kinder unter der Woche in Österreich wohnen?
In den FAQ der KfW zum Baukindergeld heißt es unter der Frage, welche Förderbedingungen dauerhaft erfüllt werden müssen: "Als ...
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Wenn wir ein Haus von einer Erbengemeinschaft kaufen, zu der auch der Schwiegervater gehört - kommt das Baukindergeld dann in Frage?
Bei einem Kauf von Verwandten in gerader Linie (in diesem Fall Schwiegervater) kommt das Baukindergeld leider nicht in Frage. Das gilt ...
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Wir haben 2019 ein Haus gekauft und sanieren noch. Wäre das Baukindergeld möglich?
Ja, auch in diesem Fall kommt das Baukindergeld in Frage (Einhaltung der Förderbedingungen wie Einkommensgrenze etc vorausgesetzt). Sie ...
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Muss für das Baukindergeld auch die Auflassung noch 2020 erfolgen?
Entscheidend für das Baukindergeld ist das Datum des Kaufvertrags. Ist dieser bis 31.12.2020 unterzeichnet, kommt die Förderung in Frage ...
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Wir haben ein Haus gekauft, das zunächst renoviert wird. Mein Mann und ein Kind werden dort zuerst einziehen. Wie ist es dann mit dem Baukindergeld?
zu 1. In diesem Fall müssen Sie unbedingt auf die Fristen achten! Das Baukindergeld kann nämlich erst beantragt werden, wenn alle ...
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Wir bauen auf dem Grundstück der Schwiegereltern - wann muss uns das Grundstück für das Baukindergeld übertragen werden?
In Ihrem Fall kommt das Baukindergeld leider nicht in Frage. Erbe, Übertragung oder Kauf von Verwandten in gerader Linie sind von der ...
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Unsere Baugenehmigung ist von 2020, der Einzug 2021. Unsere Kinder sind/werden 2019/2021 geboren. Bekommen wir für beide Baukindergeld?
Wenn Sie den Antrag auf Baukindergeld nach der Geburt des 2. Kindes stellen, ist die Förderung auch für beide Kinder möglich (Einhaltung ...
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Wenn die Kinder im Wechselmodell betreut werden und ich das Baukindergeld beantragen möchte - benötige ich hierfür die Bestätigung der Mutter?
Soweit wir wissen ist keine Bestätigung des anderen Elternteils nötig. Die KfW fordert allerdings zu den Standard-Nachweisen weitere ...
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Reicht bei einem Kenntnisgabeverfahren die Vollständigkeitsbescheinigung aus für das Baukindergeld?
Im Merkblatt der KfW zum Baukindergeld heißt es dazu: "Nach dem jeweiligen Landesbaurecht nur anzeigepflichtige Vorhaben sind ...
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Würde ich auch Baukindergeld erhalten, wenn ich zusammen mit meinem Bruder ein Mehrfamilienhaus kaufe?
Ja, auch beim Kauf eines Mehrfamilienhauses ist das Baukindergeld möglich (Einhaltung der Förderbedingungen vorausgesetzt). Sie beantragen ...
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Ist das Baukindergeld möglich für ein geerbtes Haus, wenn ich meine Geschwister auszahle?
Das ist leider nicht möglich. Das Baukindergeld kommt für geerbte oder geschenkte Wohnimmobilien nicht in Frage.
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Wir haben 2012 noch ohne Kinder ein Haus gekauft, jetzt bauen wir mit 2 Kindern neu. Können wir mit dem Baukindergeld rechnen?
Ob das Baukindergeld in Frage kommt, hängt allgemein vom rechtzeitigen Verkauf einer vorhandenen Immobilie ab. Der Zuschuss ist nur dann ...
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Gibt es die bayerische Eigenheimzulage für den Kauf in gerader Linie?
Voraussichtlich können Sie die Fördermittel beantragen. Ein Ausschluss für den Kauf in gerader Verwandtschaftslinie ist uns hier nicht ...
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Bekommen wir Fördermittel für den Umbau einer Scheune zum Wohnhaus, wenn wir die Scheune von meinen Schwiegereltern übertragen bekommen haben?
Nach Rücksprache mit der KfW können Sie in diesem Fall Baukindergeld beantragen. Grund dafür ist die Umwidmung vom Nichtwohn- in ein ...
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Bekomme ich Baukindergeld, wenn ich ein Mehrfamilienhaus von meinen Eltern bekommen und das Dachgeschoss zum Wohnraum ausgebaut habe?
In diesem Fall bekommen Sie vermutlich kein Baukindergeld. Denn zum Stichtag, also an dem Tag, an dem Sie die Baugenehmigung für den Ausbau ...
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Bekommen wir Baukindergeld für den Ausbau einer Scheune bei meinen Schwiegereltern?
Sofern Sie alle weiteren Anforderungen erfüllen, können Sie Baukindergeld beantragen. Nach Rücksprache mit der KfW ist das möglich, da Sie ...
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Wo finden wir einen Sachverständigen für den Umbau altersgerechter Bäder?
Ansprechpartner für Ihr Anliegen gibt es beispielsweise beim Verband Privater Bauherren. VPB-Berater aus Ihrer Region finden Sie dabei über ...
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