Bauforum - Experten beantworten Ihre Fragen rund um Hausbau, Immobilienkauf, Förderung und Baufinanzierung (Seite 3)
Die Informationsvielfalt rund um den Hausbau und Immobilienkauf wirft oft mehr Fragen auf, als sie beantwortet. Was ist denn nun die passende Baufinanzierung? Und gibt es für das neue Eigenheim eine Förderung? Hier finden Sie die Antworten auf viele Fragen, die Bauherren und künftige Hausbesitzer unseren Experten gestellt haben - zum Thema Finanzierung, Förderung, Hausplanung, zu Bauweisen und Baupartnern und vieles mehr. Vielleicht haben Sie ein ganz ähnliches Problem und finden hier den richtigen Denkanstoß oder auch eine Alternative zu Ihrer ursprünglichen Planung. Eines sollten Sie dabei aber immer bedenken: Wir beantworten alle Fragen nach bestem Wissen, aber nicht rechtlich verbindlich, wir übernehmen keine Haftung. Unser Expertenrat "aus der Ferne" kann eine qualifizierte Beratung und Begleitung vor Ort nicht ersetzen. Vielmehr liefern die Experten einen Anhaltspunkt, wie eine Lösung des jeweiligen Problems aussehen könnte und welche Fragen der Bauherr dazu noch klären muss.
Die Antworten auf die am häufigsten gestellten Fragen in unserem Bauforum haben wir hier für Sie zusammengestellt:
- FAQ Baukindergeld: Die wichtigsten Fragen & Antworten rund um den Zuschuss
- Baukindergeld: Wie stelle ich den Antrag richtig?
- Bekomme ich auch Baukindergeld, wenn ich meine gemietete Immobilie kaufe?
- Baukindergeld ohne Einkommenssteuerbescheide?
- Gibt es auch Baukindergeld für eine Schenkung oder Übertragung?
- Barrierefreier Umbau: Wie finde ich einen Sachverständigen für die KfW-Förderung?
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Stellen Sie Ihre Fragen an unsere Experten
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Steht das geschenkte Geld meiner Mutter für das Eigenkapital dem Baukindergeld im Wege?
Nein, das geschenkte Geld (Eigenkapital) hat keinen Einfluss auf das Baukindergeld. Sie können das Haus finanzieren, wie Sie möchten.
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Wir wünschen uns ein Eigenheim, mein Mann hat aber Residenzpflicht in einem Pastorat. Kommt das Baukindergeld dennoch in Frage?
Grundsätzlich käme das Baukindergeld auch in Ihrem Fall in Frage - so könnte die Familie mit Hauptwohnsitz im Eigenheim gemeldet sein und ...
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Ich habe noch keine Baugenehmigung erhalten. Ist das Baukindergeld noch möglich?
Das Baukindergeld ist grundsätzlich für Sie möglich, wenn die Baugenehmigung bis zum 31.03.2021 erteilt wird.
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Kann ich Baukindergeld beantragen, wenn ich in einem anderen Bundesland Eigentümerin des Elternhauses bin?
Sie schreiben nicht explizit, wann Sie den Kaufvertrag für Ihr Haus unterschrieben haben, aber wir gehen nach Ihrer Schilderung davon aus, ...
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Wir haben über einen Bauträger ein schlüsselfertiges Haus gekauft. Welches Datum ist für das Baukindergeld entscheidend?
Bei einem Komplettkauf von Haus und Grundstück vom Bauträger gilt das Datum des notariellen Kaufvertrags für das Baukindergeld. Einen ...
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Welches Datum zählt bei der Baugenehmigung für das Baukindergeld?
Für das Baukindergeld gilt das Datum der Erteilung der Baugenehmigung. Das Eingangsdatum des Bauantrags spielt keine Rolle für die ...
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Ist der notarielle Kaufvertrag für das Haus oder die Baugenehmigung für den Anbau entscheidend für das Baukindergeld?
Entscheidend für das Baukindergeld ist in Ihrem Fall der notarielle Kaufvertrag. Einhaltung der Förderbedingungen (Haushaltseinkommen etc) ...
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Können wir die bayerische Eigenheimzulage für einen Kaufvertrag von Dezember 2020 noch erhalten?
Leider ist die bayerische Eigenheimzulage Ende 2020 ausgelaufen und kann nicht mehr beantragt werden. Vielleicht ist das Baukindergeld für ...
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Darf ich in unserem Haus ein Zimmer vermieten, wenn ich Baukindergeld erhalten habe?
Ja, das ist möglich! Wichtig für das Baukindergeld ist nur, dass Sie und das Kind/die Kinder weiterhin im geförderten Haus mit ...
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Ist das Baukindergeld möglich, wenn wir eine Doppelhaushälfe vom Ex-Mann meiner Mutter erwerben?
Wenn es sich beim Ex-Mann Ihrer Mutter um Ihren Vater handelt, ist das Baukindergeld nicht möglich. Ist der Ex-Mann kein Verwandter in ...
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Ist das Baukindergeld rückwirkend für einen Hauskauf 2017 / 2018 möglich?
Entscheidend für den Anspruch auf Baukindergeld ist das Datum des notariellen Kaufvertrags. Ist dieser auf 2017 datiert, ist das ...
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Kann ich Baukindergeld nachträglich beantragen für einen Hauskauf 2017?
Nein, das ist leider nicht möglich. Das Baukindergeld gibt es nur für Kaufverträge und Baugenehmigungen ab dem 1.1.2018.
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Verhindert eine kombinierte Schenkung das Baukindergeld?
Ja, tatsächlich ist das Baukindergeld in diesem Fall nicht möglich. Zum einen ist eine Förderung ausgeschlossen, wenn ein Haushaltsmitglied ...
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Ich möchte ein Haus kaufen, dieses mit meiner Mutter und den Brüdern beziehen. Muss meine Mutter auch im Kaufvertrag stehen?
Wenn wir Sie richtig verstehen, haben Sie keine Kinder, aber Brüder, für die Ihre Mutter kindergeldberechtigt ist? In diesem Fall ist es ...
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Wir kaufen ein Haus inklusive Grundstück als Komplettpaket. Gilt als Stichtag für das Baukindergeld die Baugenehmigung oder der Notar?
Bei einem Hauskauf vom Bauträger als Komplettpaket aus Haus und Grundstück ist das Datum des notariellen Kaufvertrags entscheidend für das ...
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Kann ich Baukindergeld beantragen, wenn ich das Haus meiner Oma kaufe?
Nein, das geht leider nicht. Der Hauskauf von Verwandten in gerader Linie ist beim Baukindergeld ausgeschlossen. Da Sie mit der Oma in ...
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Gilt auch eine weitere Mietwohnung als Wohnimmobilie im Sinne des Baukindergeldes?
Für das Baukindergeld sind nur Wohnimmobilien relevant, von denen Sie Eigentümer sind. Gemietete Immobilien spielen keine Rolle.
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Gibt es ein Schlupfloch, um das Baukindergeld zu erhalten, wenn man nach Geburt des Kindes weniger verdient, zwei Jahre zuvor aber noch voll gearbeitet hat?
Leider gibt es kein Schlupfloch oder eine andere Möglichkeit beim Baukindergeld. Die letzten zwei/drei Jahre vor Antragstellung sind ...
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Können wir Baukindergeld beantragen, obwohl mein Mann eine weitere Immobilie besitzt?
Voraussetzung für das Baukindergeld ist, dass Sie zum Stichtag (Kaufvertrag, Baugenehmigung oder Bauanzeige) keine weitere Immobile ...
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Können wir Baukindergeld beantragen, auch wenn der Kaufvertrag bis zum Stichtag noch nicht notariell beglaubigt ist?
Nach Angaben der KfW ist es wichtig, dass Ihr unterschriebener notarieller Kaufvertrag ODER Ihre Baugenehmigung zwischen dem 01.01.2018 und ...
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Kann mein Partner Baukindergeld beantragen, obwohl nur ich im Grundbuch stehe?
Wichtig ist, dass Sie die Immobilie nicht von Verwandten in direkter Linie gekauft, geerbt oder geschenkt bekommen haben. Außerdem muss das ...
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Mein Lebenspartner wohnt in einem anderen Bundesland und ist nur am Wochenende bei mir. Ist das Baukindergeld dann für mich möglich, wenn er nicht bei mir gemeldet ist?
Für das Baukindergeld / die Einkommensgrenze werden nur Personen berücksichtigt, die im gleichen Haushalt leben. Wenn Ihr Partner in einem ...
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Haben Sie eine Idee, wie wir den Nachweis "frühestmöglicher Baubeginn bis 31.03.2021" in unserer Situation erbringen können?
Wenn das in Ihrem Fall bedeutet, dass Sie das Haus nicht samt Grundstück erworben haben, sondern nur der Grundstückskauf notariell ...
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Wenn wir aus einer Erbengemeinschaft den Anteil meines Onkels kaufen - ist das Baukindergeld dann möglich?
Wenn Sie nur den Anteil Ihres Onkels kaufen, kommt das Baukindergeld in Frage (Einhaltung der weiteren Förderbedingungen vorausgesetzt). ...
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Wir bauen ein Einfamilienhauses auf dem Grundstück meiner Eltern, die dort einen Altbau bewohnen, der mir überschrieben wurde. Haben wir Anspruch auf Baukindergeld?
Ob das Baukindergeld für Sie in Frage kommt, hängt entscheidend davon ab, wann genau Sie die Baugenehmigung erhalten haben. Wurde zuerst ...
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Bekommen wir das Baukindergeld, wenn wir im März 2021 das Haus meines Vaters kaufen?
Leider ist in Ihrem Fall das Baukindergeld nicht möglich. Ein Immobilienkauf von Verwandten in gerader Linie (in diesem Fall von Ihrem ...
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Haben wir Anspruch auf Baukindergeld, wenn ich zum Zeitpunkt des Hauskaufs Mitglied einer Erbengemeinschaft war?
Leider nein. Wenn Sie zum Zeitpunkt des Hauskaufs Miteigentümerin einer Eigentumswohnung waren, kommt das Baukindergeld aufgrund der ...
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Wann muss unser Altbau abgerissen sein, damit wir Baukindergeld für den Neubau erhalten?
Bei einem Neubau auf dem gleichen Grundstück gilt beim Baukindergeld: Der Abriss der Bestandsimmobilie muss zum Zeitpunkt der ...
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Bekommen wir Baukindergeld, wenn wir unser gemietetes Haus im Februar 2021 kaufen?
Ja, wenn Sie den Kaufvertrag im Februar 2021 unterschreiben und die Förderbedingungen einhalten (Einkommensgrenze etc.), kommt das ...
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Gibt es aktuell KfW-Mittel für Badrenovierung / Barrierereduzierung?
Ja, es gibt aktuell wieder Fördermittel! Der Fördertopf für KfW-Zuschüsse zur Badrenovierung / Barrierereduzierung wurde zum Jahresbeginn ...
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Wir kaufen im Februar 2021 ein Haus, können aber erst später einziehen. Wann können wir Baukindergeld beantragen?
Ihren Antrag auf Baukindergeld können Sie erst nach dem Einzug stellen, die Frist dafür läuft ab dem Datum auf der Meldebescheinigung für 6 ...
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Wir haben 2018 unsere Baugenehmigung bekommen und sind jetzt eingezogen. Wir erhalten ab jetzt Baukindergeld, wird der Zuschuss nicht rückwirkend gezahlt?
Das Baukindergeld ist offiziell erst im September 2018 gestartet, dabei wurde entschieden, dass die Förderung auch rückwirkend für alle ...
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Können wir nach dem Einzug in unseren Neubau und dem Verkauf der vorhandenen Wohnung Baukindergeld beantragen?
Das Baukindergeld ist in Ihrem Fall nur dann möglich, wenn Sie die Eigentumswohnung vor Erteilung der Baugenehmigung verkaufen. Sonst ist ...
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Welche Fördermittel sind für den Umbau eines Getränkemarktes in Wohnungen möglich?
Bei dieser Maßnahme handelt es sich um eine so genannte Umwidmung bzw. Umnutzung einer Gewerbeimmobilie, für die es auch eine Förderung ...
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Welche Förderung gibt es für meinen Neubau?
Ganz allgemein steht Ihnen für einen Neubau die Förderung der KfW und der Bundesländer zur Verfügung. Ist Ihr Neubau erst später in diesem ...
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Kaufvertrag März 2021, Kaufabwicklung Juni 2021 - ist das Baukindergeld so möglich?
Ja, das ist grundsätzlich möglich. Für den Anspruch auf Baukindergeld entscheidend ist das Datum des Kaufvertrags. Wenn dieser im März 2021 ...
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Wir bauen in Eigenleistung. Unter welchen Bedingungen steht uns das Baukindergeld zu?
Ein Antrag auf Baukindergeld kann bis spätestens 31.12.2023 gestellt werden. Allerspätestens zu diesem Termin müssen Sie eingezogen und ...
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Wir bauen das Haus der Schwiegereltern um. Reicht es für das Baukindergeld, wenn wir im Frühjahr 2022 einziehen und dann den Antrag auf Förderung stellen?
Grundsätzlich ist das richtig: Nach einem Einzug im Frühjahr 2022 kann noch ein Antrag auf Baukindergeld gestellt werden. Allerdings kommt ...
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Wir wollen im Februar 2021 ein vermietetes Haus kaufen. Ist das Baukindergeld dann überhaupt noch möglich?
Ja, das Baukindergeld ist dennoch möglich. Mit einem Kauf im ersten Quartal 2021 legen Sie sozusagen den Grundstein für die Förderung, das ...
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Ist das Baukindergeld möglich, wenn wir unser Eigenheim jetzt verkaufen und dann neu bauen?
Ja, das Baukindergeld ist in diesem Fall grundsätzlich möglich (Einhaltung der anderen Förderbedingungen vorausgesetzt). Diese Punkte ...
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Reicht es für den Anspruch auf Baukindergeld, wenn der Bauantrag bis Ende März 2021 bei der Baubehörde eingeht?
Nein, das reicht leider nicht für einen Anspruch auf Baukindergeld. Entscheidend ist die Baugenehmigung, sie muss bis zum 31.03.2021 ...
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Haben wir Anspruch auf Baukindergeld, wenn wir ein bebautes Grundstück gekauft und darauf jetzt neu gebaut haben?
Wenn auf dem 2017 gekauften Grundstück schon eine Wohnimmobilie stand, kommt das Baukindergeld aufgrund der Voreigentumsregelung für den ...
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Funktioniert die Beantragung von Baukindergeld auch, wenn wir derzeit im Ausland leben?
Wie der Einkommensnachweis funktioniert, wenn die Familie vorher im Ausland gelebt hat, haben wir hier beschrieben. In Bezug auf die ...
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Kann ich noch einen Antrag auf Baukindergeld stellen, wenn ich im Juni 2020 eingezogen bin?
Leider ist es in Ihrem Fall tatsächlich zu spät für das Baukindergeld. Die 6-Monats-Frist für die Antragstellung ist am 22.12.2020 ...
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Kommt es für das Baukindergeld auf die Grundbuchlöschung an?
Entscheidend für das Baukindergeld ist jeweils das Datum des Notartermins / Datum auf dem notariellen Kaufvertrag. Auf die ...
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Baukindergeld: Wird mein Antrag abgelehnt, wenn ich nicht rechtzeitig einen Grundbuchauszug erhalte?
Nein, der Antrag wird deshalb nicht gleich abgelehnt. Sie können statt des Grundbuchauszugs auch erst einmal die Auflassungsvormerkung ...
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Kann ich Eigenheimzulage und Baukindergeld auch beantragen, wenn ich erst 2021 einziehe?
Ja, auch wenn Sie erst 2021 einziehen können, ist das Baukindergeld möglich. Sie stellen den Antrag dann nach Ihrem Einzug, wenn die ...
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Wird das Baukindergeld jedes Jahr am gleichen Tag ausgezahlt?
Im Baukindergeld-Merkblatt der KfW heißt es dazu: "Die weiteren Zuschussraten werden in den folgenden neun Jahren im selben Monat wie die ...
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Reicht für das Baukindergeld auch die Kenntnisnahme des Antrages für die Baugenehmigung?
Leider nein. Für den Anspruch auf Baukindergeld ist eine Baugenehmigung erforderlich. Die Kenntnisnahme des Bauantrags ist nicht ...
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Ist das Baukindergeld beim Zukauf einer Doppelhaushälfte möglich?
Das Baukindergeld kommt in diesem Fall leider nicht in Frage, weil Sie mit der anderen Doppelhaushälfte ja schon Wohneigentum besitzen. ...
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