Bauforum - Experten beantworten Ihre Fragen rund um Hausbau, Immobilienkauf, Förderung und Baufinanzierung (Seite 3)
Die Informationsvielfalt rund um den Hausbau und Immobilienkauf wirft oft mehr Fragen auf, als sie beantwortet. Was ist denn nun die passende Baufinanzierung? Und gibt es für das neue Eigenheim eine Förderung? Hier finden Sie die Antworten auf viele Fragen, die Bauherren und künftige Hausbesitzer unseren Experten gestellt haben - zum Thema Finanzierung, Förderung, Hausplanung, zu Bauweisen und Baupartnern und vieles mehr. Vielleicht haben Sie ein ganz ähnliches Problem und finden hier den richtigen Denkanstoß oder auch eine Alternative zu Ihrer ursprünglichen Planung. Eines sollten Sie dabei aber immer bedenken: Wir beantworten alle Fragen nach bestem Wissen, aber nicht rechtlich verbindlich, wir übernehmen keine Haftung. Unser Expertenrat "aus der Ferne" kann eine qualifizierte Beratung und Begleitung vor Ort nicht ersetzen. Vielmehr liefern die Experten einen Anhaltspunkt, wie eine Lösung des jeweiligen Problems aussehen könnte und welche Fragen der Bauherr dazu noch klären muss.
Die Antworten auf die am häufigsten gestellten Fragen in unserem Bauforum haben wir hier für Sie zusammengestellt:
- FAQ Baukindergeld: Die wichtigsten Fragen & Antworten rund um den Zuschuss
- Baukindergeld: Wie stelle ich den Antrag richtig?
- Bekomme ich auch Baukindergeld, wenn ich meine gemietete Immobilie kaufe?
- Baukindergeld ohne Einkommenssteuerbescheide?
- Gibt es auch Baukindergeld für eine Schenkung oder Übertragung?
- Barrierefreier Umbau: Wie finde ich einen Sachverständigen für die KfW-Förderung?
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Stellen Sie Ihre Fragen an unsere Experten
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Gibt es ein Schlupfloch, um das Baukindergeld zu erhalten, wenn man nach Geburt des Kindes weniger verdient, zwei Jahre zuvor aber noch voll gearbeitet hat?
Leider gibt es kein Schlupfloch oder eine andere Möglichkeit beim Baukindergeld. Die letzten zwei/drei Jahre vor Antragstellung sind ...
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Können wir Baukindergeld beantragen, obwohl mein Mann eine weitere Immobilie besitzt?
Voraussetzung für das Baukindergeld ist, dass Sie zum Stichtag (Kaufvertrag, Baugenehmigung oder Bauanzeige) keine weitere Immobile ...
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Können wir Baukindergeld beantragen, auch wenn der Kaufvertrag bis zum Stichtag noch nicht notariell beglaubigt ist?
Nach Angaben der KfW ist es wichtig, dass Ihr unterschriebener notarieller Kaufvertrag ODER Ihre Baugenehmigung zwischen dem 01.01.2018 und ...
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Kann mein Partner Baukindergeld beantragen, obwohl nur ich im Grundbuch stehe?
Wichtig ist, dass Sie die Immobilie nicht von Verwandten in direkter Linie gekauft, geerbt oder geschenkt bekommen haben. Außerdem muss das ...
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Mein Lebenspartner wohnt in einem anderen Bundesland und ist nur am Wochenende bei mir. Ist das Baukindergeld dann für mich möglich, wenn er nicht bei mir gemeldet ist?
Für das Baukindergeld / die Einkommensgrenze werden nur Personen berücksichtigt, die im gleichen Haushalt leben. Wenn Ihr Partner in einem ...
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Haben Sie eine Idee, wie wir den Nachweis "frühestmöglicher Baubeginn bis 31.03.2021" in unserer Situation erbringen können?
Wenn das in Ihrem Fall bedeutet, dass Sie das Haus nicht samt Grundstück erworben haben, sondern nur der Grundstückskauf notariell ...
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Wenn wir aus einer Erbengemeinschaft den Anteil meines Onkels kaufen - ist das Baukindergeld dann möglich?
Wenn Sie nur den Anteil Ihres Onkels kaufen, kommt das Baukindergeld in Frage (Einhaltung der weiteren Förderbedingungen vorausgesetzt). ...
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Wir bauen ein Einfamilienhauses auf dem Grundstück meiner Eltern, die dort einen Altbau bewohnen, der mir überschrieben wurde. Haben wir Anspruch auf Baukindergeld?
Ob das Baukindergeld für Sie in Frage kommt, hängt entscheidend davon ab, wann genau Sie die Baugenehmigung erhalten haben. Wurde zuerst ...
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Bekommen wir das Baukindergeld, wenn wir im März 2021 das Haus meines Vaters kaufen?
Leider ist in Ihrem Fall das Baukindergeld nicht möglich. Ein Immobilienkauf von Verwandten in gerader Linie (in diesem Fall von Ihrem ...
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Haben wir Anspruch auf Baukindergeld, wenn ich zum Zeitpunkt des Hauskaufs Mitglied einer Erbengemeinschaft war?
Leider nein. Wenn Sie zum Zeitpunkt des Hauskaufs Miteigentümerin einer Eigentumswohnung waren, kommt das Baukindergeld aufgrund der ...
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Wann muss unser Altbau abgerissen sein, damit wir Baukindergeld für den Neubau erhalten?
Bei einem Neubau auf dem gleichen Grundstück gilt beim Baukindergeld: Der Abriss der Bestandsimmobilie muss zum Zeitpunkt der ...
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Bekommen wir Baukindergeld, wenn wir unser gemietetes Haus im Februar 2021 kaufen?
Ja, wenn Sie den Kaufvertrag im Februar 2021 unterschreiben und die Förderbedingungen einhalten (Einkommensgrenze etc.), kommt das ...
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Gibt es aktuell KfW-Mittel für Badrenovierung / Barrierereduzierung?
Ja, es gibt aktuell wieder Fördermittel! Der Fördertopf für KfW-Zuschüsse zur Badrenovierung / Barrierereduzierung wurde zum Jahresbeginn ...
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Wir kaufen im Februar 2021 ein Haus, können aber erst später einziehen. Wann können wir Baukindergeld beantragen?
Ihren Antrag auf Baukindergeld können Sie erst nach dem Einzug stellen, die Frist dafür läuft ab dem Datum auf der Meldebescheinigung für 6 ...
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Wir haben 2018 unsere Baugenehmigung bekommen und sind jetzt eingezogen. Wir erhalten ab jetzt Baukindergeld, wird der Zuschuss nicht rückwirkend gezahlt?
Das Baukindergeld ist offiziell erst im September 2018 gestartet, dabei wurde entschieden, dass die Förderung auch rückwirkend für alle ...
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Können wir nach dem Einzug in unseren Neubau und dem Verkauf der vorhandenen Wohnung Baukindergeld beantragen?
Das Baukindergeld ist in Ihrem Fall nur dann möglich, wenn Sie die Eigentumswohnung vor Erteilung der Baugenehmigung verkaufen. Sonst ist ...
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Welche Fördermittel sind für den Umbau eines Getränkemarktes in Wohnungen möglich?
Bei dieser Maßnahme handelt es sich um eine so genannte Umwidmung bzw. Umnutzung einer Gewerbeimmobilie, für die es auch eine Förderung ...
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Welche Förderung gibt es für meinen Neubau?
Ganz allgemein steht Ihnen für einen Neubau die Förderung der KfW und der Bundesländer zur Verfügung. Ist Ihr Neubau erst später in diesem ...
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Kaufvertrag März 2021, Kaufabwicklung Juni 2021 - ist das Baukindergeld so möglich?
Ja, das ist grundsätzlich möglich. Für den Anspruch auf Baukindergeld entscheidend ist das Datum des Kaufvertrags. Wenn dieser im März 2021 ...
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Wir bauen in Eigenleistung. Unter welchen Bedingungen steht uns das Baukindergeld zu?
Ein Antrag auf Baukindergeld kann bis spätestens 31.12.2023 gestellt werden. Allerspätestens zu diesem Termin müssen Sie eingezogen und ...
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Wir bauen das Haus der Schwiegereltern um. Reicht es für das Baukindergeld, wenn wir im Frühjahr 2022 einziehen und dann den Antrag auf Förderung stellen?
Grundsätzlich ist das richtig: Nach einem Einzug im Frühjahr 2022 kann noch ein Antrag auf Baukindergeld gestellt werden. Allerdings kommt ...
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Wir wollen im Februar 2021 ein vermietetes Haus kaufen. Ist das Baukindergeld dann überhaupt noch möglich?
Ja, das Baukindergeld ist dennoch möglich. Mit einem Kauf im ersten Quartal 2021 legen Sie sozusagen den Grundstein für die Förderung, das ...
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Ist das Baukindergeld möglich, wenn wir unser Eigenheim jetzt verkaufen und dann neu bauen?
Ja, das Baukindergeld ist in diesem Fall grundsätzlich möglich (Einhaltung der anderen Förderbedingungen vorausgesetzt). Diese Punkte ...
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Reicht es für den Anspruch auf Baukindergeld, wenn der Bauantrag bis Ende März 2021 bei der Baubehörde eingeht?
Nein, das reicht leider nicht für einen Anspruch auf Baukindergeld. Entscheidend ist die Baugenehmigung, sie muss bis zum 31.03.2021 ...
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Haben wir Anspruch auf Baukindergeld, wenn wir ein bebautes Grundstück gekauft und darauf jetzt neu gebaut haben?
Wenn auf dem 2017 gekauften Grundstück schon eine Wohnimmobilie stand, kommt das Baukindergeld aufgrund der Voreigentumsregelung für den ...
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Funktioniert die Beantragung von Baukindergeld auch, wenn wir derzeit im Ausland leben?
Wie der Einkommensnachweis funktioniert, wenn die Familie vorher im Ausland gelebt hat, haben wir hier beschrieben. In Bezug auf die ...
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Kann ich noch einen Antrag auf Baukindergeld stellen, wenn ich im Juni 2020 eingezogen bin?
Leider ist es in Ihrem Fall tatsächlich zu spät für das Baukindergeld. Die 6-Monats-Frist für die Antragstellung ist am 22.12.2020 ...
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Kommt es für das Baukindergeld auf die Grundbuchlöschung an?
Entscheidend für das Baukindergeld ist jeweils das Datum des Notartermins / Datum auf dem notariellen Kaufvertrag. Auf die ...
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Baukindergeld: Wird mein Antrag abgelehnt, wenn ich nicht rechtzeitig einen Grundbuchauszug erhalte?
Nein, der Antrag wird deshalb nicht gleich abgelehnt. Sie können statt des Grundbuchauszugs auch erst einmal die Auflassungsvormerkung ...
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Kann ich Eigenheimzulage und Baukindergeld auch beantragen, wenn ich erst 2021 einziehe?
Ja, auch wenn Sie erst 2021 einziehen können, ist das Baukindergeld möglich. Sie stellen den Antrag dann nach Ihrem Einzug, wenn die ...
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Wird das Baukindergeld jedes Jahr am gleichen Tag ausgezahlt?
Im Baukindergeld-Merkblatt der KfW heißt es dazu: "Die weiteren Zuschussraten werden in den folgenden neun Jahren im selben Monat wie die ...
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Reicht für das Baukindergeld auch die Kenntnisnahme des Antrages für die Baugenehmigung?
Leider nein. Für den Anspruch auf Baukindergeld ist eine Baugenehmigung erforderlich. Die Kenntnisnahme des Bauantrags ist nicht ...
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Ist das Baukindergeld beim Zukauf einer Doppelhaushälfte möglich?
Das Baukindergeld kommt in diesem Fall leider nicht in Frage, weil Sie mit der anderen Doppelhaushälfte ja schon Wohneigentum besitzen. ...
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Ist das Baukindergeld möglich bei einem Grundstückskauf bis Ende März 2021 und Baugenehmigung bis Ende 2021?
Nein, dass ist leider nicht möglich. Relevanter Stichtag für das Baukindergeld ist das Datum der Baugenehmigung. Diese muss bis zum ...
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Müssen wir das Baukindergeld mit der Ex-Frau meines Mannes teilen, wenn auch sie ein Haus baut?
Soweit wir wissen, gibt es eine solche Verpflichtung nicht. Vielleicht finden Sie ja eine einvernehmliche Lösung für das Baukindergeld, so ...
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Wir haben 2019 eine Wohnung gekauft. Können wir jetzt noch Baukindergeld beantragen?
Ob ein Antrag auf Baukindergeld für Sie noch möglich ist, hängt von Ihrem Einzugsdatum ab. Bis 6 Monate nach dem Einzug kann der Zuschuss ...
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Wenn ich im März ein Haus verkauft und im April die Baugenehmigung für einen Neubau bekommen habe - ist das Baukindergeld dann möglich?
Ja, da Sie Ihre vorhandene Immobilie verkauft haben, bevor die Baugenehmigung erteilt wurde, kommt das Baukindergeld als Förderung in Frage.
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Haben wir noch Anspruch auf die Eigenheimzulage, wenn unsere Wohnung 2021 fertig gebaut ist?
Leider nein - die bayerische Eigenheimzulage ist nur möglich, wenn Einzug und Antragstellung noch bis Ende 2020 erfolgen.
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Ist das Baukindergeld möglich, wenn wir zum Zeitpunkt der Baugenehmigung ein Dauerwohnrecht hatten?
Ein Dauerwohnrecht ist kein Immobilienvorbesitz - und daher auch kein Ausschlusskriterium für das Baukindergeld. Wenn die Förderbedingungen ...
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Welche Möglichkeiten gibt es für das Baukindergeld, wenn wir ein vermietetes Haus mit Wohnrecht kaufen?
Leider sehen wir in diesem Fall keine Möglichkeit für das Baukindergeld. Die Förderung wäre nur möglich, wenn Sie in das gekaufte Haus ...
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Ist das Baukindergeld bei einer 50/50-Aufteilung Schenkung und Kauf möglich?
Nein, das ist leider nicht möglich. Das Baukindergeld kommt bei kombinierten Schenkungen grundsätzlich nicht in Betracht.
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Kann ich auch nur für 2 der 3 Kinder Baukindergeld beantragen?
Ja, auch das ist möglich! Sie können das Baukindergeld in diesem Fall für zwei Ihrer Kinder beantragen. Eventuelle Sanierungs- oder ...
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Können wir auch Baukindergeld beantragen, wenn wir erst Anfang 2021 einziehen und uns ummelden?
Ja, das ist kein Problem. Sie können einen Antrag auf Baukindergeld nach Ihrem Einzug und Ummeldung stellen - das ist bis 6 Monate nach ...
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Können wir trotz Grundstück mit Ferienhaus Baukindergeld beantragen?
Eine Ferienimmobilie ist kein Ausschlussgrund für das Baukindergeld. Eine Förderung kommt also in Frage (Einhaltung der Förderbedingungen ...
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Wir haben schon vor dem Hausbau eine Wohnung gekauft, die aber erst später ins Grundbuch eingetragen wurde. Können wir dann noch Baukindergeld fürs Haus beantragen?
Wenn Sie zu dem Zeitpunkt, als Ihre Baugenehmigung erteilt wurde, schon Wohneigentum besessen haben, ist das Baukindergeld leider nicht ...
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Zählt für den Antrag auf Baukindergeld das Umzugsdatum oder das Datum auf der Meldebestätigung?
Das relevante Datum für den Antrag auf Baukindergeld ist das Datum auf der Meldebestätigung. Danach richtet sich die Frist für den ...
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Haben wir Anspruch auf Baukindergeld, wenn wir ein Zweifamilienhaus ohne Teilungserklärung kaufen?
Ja, auch in diesem Fall kommt das Baukindergeld in Frage (Einhaltung der Förderbedingungen vorausgesetzt). Sie beantragen den Zuschuss dann ...
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Reicht unser Antrag im Freistellungsverfahren in RLP für das Baukindergeld oder brauchen wir eine klassische Baugenehmigung?
Die KfW sieht das Baukindergeld auch für Bauvorhaben vor, die nach Landesrecht nur anzeigepflichtig sind. Sie brauchen also keine ...
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Wann ist der Stichtag, zu dem ich eine Eigentumswohnung kaufen muss, um Baukindergeld zu erhalten?
Wenn Sie den Kaufvertrag bis zum 31.3.2021 schließen, ist das Baukindergeld möglich. Das gilt auch, wenn Sie mit den Kindern allein wohnen. ...
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Unser Haus soll in Kürze abgerissen und neu gebaut werden. Wie können wir Baukindergeld beantragen?
Das Baukindergeld kommt nur für eine Wohnimmobilie in Frage, in der Sie mit der Familie auch wohnen - das ist bei einem Abrisshaus nicht ...
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