Baufinanzierungslexikon

Kleines ABC der Baufinanzierung

Was ist eigentlich ein Forward-Darlehen? Und welche Rolle spielt der Verkehrswert? Von Annuitätendarlehen bis Zinsfestschreibung - das Baufinanzierungslexikon erklärt die wichtigsten Begriffe rund um die Baufinanzierung von A bis Z. So haben Bauherren den Durchblick, wenn es um die Finanzierung ihrer Immobilie geht, und können mit dem Bankberater auf Augenhöhe verhandeln.

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Aktuelles


Quelle: aktion pro eigenheim
 
 
 
 

Tipps und Expertenwissen

 
  • Redaktionstipp
     

    Kombikredit: Sofortfinanzierung mit einem Bausparvertrag

    Kombination aus Festdarlehen und Bauspardarlehen

    Eine bei Kreditinstituten beliebte Finanzierungsart, die einem Volltilgerdarlehen ähnelt, ist die Sofortfinanzierung mit einem Bausparvertrag. Diese Art der Baufinanzierung wird oft auch Kombikredit genannt.
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  • Experten-Tipp
     

    Mit Schufa-Auskunft über eigene Bonität im Bilde sein

    Daten vor Kreditanfrage überprüfen

    Ohne Bonität kein Kredit. Was so simpel und banal klingt, kann Bauherren bei der Baufinanzierung gehörig ins Schwitzen bringen. Damit es bei der Schufa-Anfrage des Kreditinstituts keine böse Überraschung gibt, sollten Bauherren ihre bei der Schufa zur eigenen Person gespeicherten Informationen mit ...   

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  • Redaktionstipp
     

    Kredit von der Oma, Baugeld vom Onkel

    Darlehen von Verwandten kann solide Baufinanzierung sichern

    Die Zinsen sind niedrig, der Zeitpunkt für den Kauf des Eigenheims günstig. Dennoch muss die Finanzierung solide sein und damit tun sich viele schwer. Gerade jungen Familien mit durchschnittlichem Einkommen fehlt es oft am erforderlichen Eigenkapital. Und auch, wer das Geld hat, kann möglicherweise ...
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  • Redaktionstipp
     

    Mietkauf: Alternative bei fehlendem Eigenkapital?

    Bei Eigenheim auf Raten gut beraten lassen!

    Finanzierung ohne Eigenkapital, keine Bankschulden, keine Schufa-Anfrage – das klingt für viele auf der Suche nach dem Eigenheim traumhaft. Denn Familien oder Selbstständigen fehlen oft Eigenkapital oder Bonität, so dass sie keinen Kredit bekommen. Ist ein Mietkauf dann eine gute Alternative? Dabei ...
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  • Redaktionstipp
     

    Endfälliges Darlehen oder Festdarlehen

    Steuerliche Absetzmöglichkeit bei Kapitalanlage oder Vermietung

    Für die Finanzierung mittels Lebensversicherung fallen lediglich die Zinsen an, der Tilgungsanteil bleibt außen vor. Die Lebensversicherung wird dann am Laufzeitende mit dem Darlehen verrechnet.
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  • Redaktionstipp
     

    Variables Darlehen

    Baudarlehen, wenn fallende Zinsen zu erwarten sind

    Bei einem variablen Darlehen wird kein fester Sollzinssatz für die gesamte Laufzeit vereinbart, sondern alle drei, sechs oder zwölf Monate an das aktuelle Marktniveau angepasst.
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  • Redaktionstipp
     

    Volltilgerdarlehen

    Baudarlehen mit kompletter Rückzahlung während der Laufzeit

    Für alle Immobilienkäufer, die über ein hohes, gesichertes Einkommen verfügen und möglichst schnell abzahlen möchten, um in ihrer Immobilie schuldenfrei zu wohnen, ist das Volltilgerdarlehen eine überlegenswerte Alternative.
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  • Redaktionstipp
     

    Vollfinanzierung

    Baudarlehen ohne Eigenkapital

    Konnten Bauherren noch wenig Eigenkapital ansparen, verfügen aber über ein höheres Einkommen und möchten sofort Wohneigentum bilden, dann bietet sich eine Vollfinanzierung an.
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  • Redaktionstipp
     

    Anschlussfinanzierung – Forward-Darlehen

    Vorausdarlehen, wenn Zinssatz auch morgen noch sicher sein soll

    Das Forward-Darlehen oder auch Vorausdarlehen ist ein klassisches Annuitätendarlehen und eignet sich für alle Immobilienbesitzer, deren Sollzinsbindung in den nächsten 12 bis 60 Monaten ausläuft.
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    Wohngesund Bauen mit Kalksandstein Video: KS-ORIGINAL GMBH
 
 

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