12.10.2021
 

Volltilgerdarlehen im Test: Große Unterschiede bei den Angeboten

Angebote vergleichen und hohe Zinsen vermeiden

Kredite mit Zinsbindung über die gesamte Finanzierungslaufzeit bieten Käufern Sicherheit. Finanztest hat diese sogenannten Volltilgerdarlehen unter die Lupe genommen: Dabei gab es im Test fast 120.000 Euro Unterschied zwischen dem günstigsten und dem teuersten Immobilienkredit! Bei den günstigen Anbietern zahlen Käufer für 20 Jahre Laufzeit weiterhin weniger als 1 Prozent Zinsen.

Leser FinanztestBild größer anzeigen

Finanztest hat Volltilgerdarlehen unter die Lupe genommen

Foto: Stiftung Warentest

Bei einem Volltilgerdarlehen bleibt die Höhe der Zinsen gleich, bis der letzte Euro gezahlt ist. Bei klassischen Darlehen ist es dagegen gut möglich, dass am Ende der Zinsbindung noch mehr als die Hälfte der Schulden vorhanden sind, die später zu ungewissem Zinssatz neu finanziert werden müssen.

Finanztest hat aktuell Volltilgerdarlehen unter die Lupe genommen: Fast 120.000 Euro Unterschied zwischen dem günstigsten und dem teuersten Immobilienkredit wurden dabei für einen Musterkredit von 300.000 Euro mit einer Zinsbindung von 30 Jahren ermittelt. Bei einer Zinsbindung der gleichen Summe für 25 Jahre betrug der Unterschied knapp 64.000 Euro, bei 20 Jahren Laufzeit immernoch knapp 30.000 Euro.

Aktuelle Zinsen für Volltilgerdarlehen
Zinssichere Volltilgerdarlehen mit langen Laufzeiten lassen sich die Banken etwas teurer bezahlen als klassische Kredite mit zehn Jahren Zinsbindung. Im Schnitt verlangen sie dafür Aufschläge von 0,4 bis 0,7 Prozentpunkten. Recht niedrig sind die Zinsen damit aber immer noch. Für 20 Jahre Laufzeit zahlt man bei günstigen Anbietern weniger als 1 Prozent.

Finanztest hat die Konditionen von 58 Banken, Versicherern und Vermittlern abgefragt und einige Angebote mit günstigen Bedingungen gefunden. Wichtigste Regel: Wer Angebote vergleicht, vermeidet hohe Zinsen und spart Tausende Euro.

Den ausführlichen Test Immobilienfinanzierung finden Interessente in der November-Ausgabe der Zeitschrift Finanztest sowie online.

 
 
 
 
Quelle: Stiftung Warentest
 
 
 
 

Bauforum


Stellen Sie Ihre Fragen an unsere Experten

Zu allen Fragen/Antworten im Bauforum »

Fragen zum Baukindergeld?

Unser Ratgeberportal
gibt Antworten >>>

 

Video-Tipp

  •  
    Immobilie kaufen: Welche Kosten kommen auf mich zu? Video: Hüttig & Rompf AG
 
 

Unsere Experten unterstützen Sie gerne bei Ihrer Bauplanung

Newsletter

Jetzt kostenlos anmelden und Sie bleiben auf dem Laufenden.

 
 
 
 
 
aktion-pro-eigenheim.de verwendet Cookies. Durch die Nutzung unseres Ratgeberportals stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Datenschutzerklärung