Derzeit beste Konditionen für Anschluss- oder Forward-Darlehen

Finanztest hat Anschlussfinanzierungen und Forward-Darlehen unter die Lupe genommen. Ergebnis: Beste Konditionen für Eigentümer

Foto: Stiftung Warentest

Diesen sehr günstigen Zinssatz bekommen Immobilienbesitzer zum Beispiel bei einer Zinsbindung von 10 Jahren. Auch bei einer 15-jährigen Zinsbindung gibt es mit 1,32 Prozent gute Konditionen. Bei allen Krediten im Test handelt es sich um Volltilgerdarlehen, die der Kreditnehmer innerhalb der Zinsbindung komplett tilgt.

Gute Konditionen auch für Forward-Darlehen
Wer den Kredit nicht sofort, sondern erst in einigen Jahren benötigt, kann sich mit einem Forward-Darlehen gegen steigende Zinsen schützen. Ab einem Zinssatz von 1,5 Prozent kann man sich heute einen Kredit sichern, der erst in drei Jahren benötigt wird.

Kreditnehmer, die einen laufenden Kredit vor mehr als zehn Jahren abgeschlossen haben, können diesen vorzeitig kündigen. Der Wechsel in ein neues Darlehen lohnt sich dadurch richtig. So lag der Zins vor zehn Jahren etwa bei 4,6 Prozent.

Ob Anschlusskredit oder Forward-Darlehen - es lohnt sich, mehrere Angebote zu vergleichen. Je nach Modellfall lagen beim Test zwischen dem günstigsten und teuersten Angebot 8.600 bis rund 20.000 Euro.

Den Test Anschlusskredite finden Haus- und Wohnungseigentümer in der Juni-Ausgabe der Zeitschrift Finanztest und online unter www.test.de/anschlusskredite.