Tipps und Expertenwissen auf einen Blick (Seite 7)

Förderprogramm für Solarstromspeicher in Rheinland-Pfalz

Zuschuss für Batteriespeicher mit neuer Photovoltaik-Anlage

Fünf Millionen Euro stellt das Umweltministerium in Rheinland-Pfalz für ein Förderprogramm bereit: Solarstromspeicher in privaten Haushalten werden im Solar-Speicher-Programm in Kombination mit einer neuen Photovoltaik-Anlage mit einem Zuschuss von bis zu 1.000 Euro gefördert.

Das war 2021 - unser Jahresrückblick auf das Baujahr

Kosten, Förderung und ein neuer Koalitionsvertrag

Werden wir uns ein Eigenheim überhaupt noch leisten können? Diese Frage stellen sich Familien nicht ohne Grund - das zurückliegende Baujahr war nicht nur von der Corona-Krise überschattet, sondern auch von enormen Preissteigerungen. Das Ende des Baukindergeldes und der Förderung für das ...

Immobilienmarktbericht 2021: Die Preise steigen und steigen

Investitionen in Immobilien zwischen 2010 und 2020 verdoppelt

Der Wohnungsmarkt boomt - das geht aus dem Immobilienmarktbericht Deutschland 2021 hervor. Der Bericht basiert auf den rund eine Million notariellen Kaufverträgen, die 2020 in Deutschland abgeschlossen wurden. Der Markt für Wohnimmobilien zeigte sich demnach unbeeindruckt von der Corona-Krise, die ...

Frostschäden in ungenutzten und leerstehenden Gebäuden verhindern

Leere Leitungen und ausreichendes Heizen beugen Wasserschäden vor

82 Prozent der Frostschäden an Wasser- und Heizungsleitungen entstehen in nicht oder nur teilweise genutzten Immobilien. Davon betroffen sind auch Immobilien in Umbauphasen und bei einem Eigentümerwechsel. Um Frost- und Wasserschäden zu verhindern, sollten entweder die Leitungen geleert oder das ...

NRW plant neues Förderprogramm für Wohneigentum ab 2022

Belastung durch die Grunderwerbsteuer soll abgefedert werden

NRW ist eines der Bundesländer mit der höchsten Grunderwerbsteuer - 6,5 Prozent müssten Bauherren und Immobilienkäufer hier berappen. Künftig will die Landesregierung diese Belastung mit einer gezielten Förderung abfedern: Für 2022 ist ein neues Förderprogramm geplant, das für ...

Luftwärmepumpe und Kaminofen kombinieren

Wohlfühlwärme des Holzfeuers spart Stromkosten

Mittlerweile wird in mehr als jedem zweiten Neubau eine Wärmepumpe als Heizung installiert, in vielen davon eine Luftwärmepumpe. Der Grund: Mit einem Kilowatt elektrischem Strom erzeugen sie im Jahresmittel rund das Vierfache an Wärmeenergie. Das ist ökologisch und wirtschaftlich zugleich. Wer noch ...

Baden-Württemberg: Photovoltaik beim Neubau wird Pflicht

Klimaschutzgesetz schreibt Solaranlage ab Mai 2022 vor

Schon im Mai 2022 tritt in Baden-Württemberg eine Solardach-Pflicht für Neubauten in Kraft. Dann muss auf geeigneten Dachflächen eine Photovoltaik-Anlage installiert werden. Die Solardach-Pflicht ist Teil der Novelle des Klimaschutzgesetzes, die im Herbst 2021 verabschiedet wurde. Sie gilt für alle ...

Barrierefreies Wohnen im neuen Ökohaus

Ökologisch, wohngesund und barrierefrei bauen mit Holz

Ökologisch, wohngesund und barrierefrei bauen bringt viele Vorteile. Familie Schweiger entschied sich für ein Ökohaus. Lernen Sie das neue Holzhaus der Baufamilie kennen.   

Küche barrierefrei planen - darauf kommt es an

Grundriss und Fläche großzügig planen

Auch wenn heute das ganze Haus mollig warm ist - mehr denn je ist die Küche das Herz des Hauses. Um so wichtiger ist, dass sie Bewohnern und Besuchern den gleichen Komfort bietet. In einer barrierefreien Küche hat jeder Platz zum Wohlfühlen oder Mithelfen. Experte Günther Kohlbecker erklärt, worauf ...   

Neue Förderung in Baden-Württemberg für E-Auto und Ladestation

Photovoltaik-Anlage ist Voraussetzung für Zuschuss von 1.500 Euro

Baden-Württemberg startet eine neue Förderung für E-Autos und Ladestationen: Seit dem 1. Dezember 2021 kann ein Zuschuss von maximal 1.500 Euro bei der landeseigenen L-Bank beantragt werden - vorausgesetzt es ist eine Photovoltaik-Anlage vorhanden oder geplant. Das Förderprogramm mit dem Namen ...

Kachelofen auch im Niedrigenergiehaus und Passivhaus?

Effizienter Speicherofen kommt mit wenig Brennstoff aus

Downsizing ist nicht nur allgemein ein Trend. Auch im Niedrigenergiehaus oder Passivhaus ist ein Heizungskonzept gefragt, das sich mit reduzierter Heizleistung optimal an den verringerten Wärmebedarf gut gedämmter Häuser anpasst. Wer auf Feuererlebnis und Strahlungswärme nicht verzichten möchte, ...

Koalitionsvertrag der Ampel - was steht drin für Bauherren?

Neues Förderprogramm für den Wohnbau angekündigt

Bauherren haben zwei unsichere und teure Jahre hinter sich und deutlich mehr Nerven rund um den Hausbau gelassen, als ohnehin schon üblich. Doch wie geht es weiter mit der neuen Bundesregierung und nach Corona? Was können künftige Bauherren erwarten? Ein Blick in den Koalitionsvertrag zeigt es: ...

Strahlenschutzverordnung: Tipps für den Schutz vor Radon im Neubau

Wasserdichter Stahlbetonkeller oder -bodenplatte ausreichend

Das Strahlenschutzgesetz (StrlSchG) enthält seit einigen Jahren verbindliche Regelungen zum Radonschutz in Aufenthaltsräumen und legt Referenzwerte für die Belastung mit Radon fest. Der Schutz vor Radon spielt beim Neubau eine wichtige Rolle. Sorgen müssen sich Bauherren nicht machen: Im Neubau ist ...   

Einbruchschutz: Fenster und Türen richtig sichern

Mechanische Sicherungen und Rollläden halten Diebe fern

Der normale Weg führt Einbrecher über Fenster und Türen ins Haus. Ein nicht gesichertes Fenster ist in rund drei Sekunden ausgehebelt. Höheren Aufwand scheuen Einbrecher. Mit sicherheitsgeprüften Türen, Fenstern und Rollläden können Bauherren viel für ihre Sicherheit tun und den Einbruchschutz des ...

Widerstandsklassen ("Resistance Class") für Fenster

Sicherheitsglas erhöht Einbruchschutz

Stabilität und Belastbarkeit der Konstruktion sind entscheidend dafür, ob ein Fenster einem Einbruchversuch stand hält oder nicht. Einbruchhemmende Fenster leisten Eindringlingen Widerstand. Der Grad der Sicherheit wird durch die Zugriffszeit und das verwendete Werkzeug bestimmt. Dafür gibt es den ...

Stadtvilla: Was ist charakteristisch für diese Hausform?

Großzügiges Wohnen, repräsentativer Bau - Vorteile und Nachteile

Großzügige Wohnkultur, repräsentatives Äußeres - die Stadtvilla hat sich als eigene Hausform etabliert. Doch ist Großzügigkeit beim Hausbau überhaupt noch zeitgemäß angesichts teuren Baulands und Kampf gegen Versiegelung? Durchaus, denn die Stadtvilla muss nicht zwingend auf einem großen Grundstück ...

Baufinanzierung: Wenig Eigenkapital – hohe Zinsen

Letzte fünf bis zehn Prozent der Finanzierung sind die teuersten

Eine Immobilie lässt sich aktuell wegen des niedrigen Zinsniveaus fast vollständig auf Kredit finanzieren. Doch das ist teuer! Denn Banken verlangen für den Immobilienkredit hohe Aufschläge, wenn Kunden wenig Eigenkapital mitbringen. Wie viel sich bei der Baufinanzierung sparen lässt, wenn etwas ...

Checkliste: Sieben typische Fehler beim Hausbau

Einfache Regeln sparen Kosten und Nerven

Beim Bau des eigenen Hauses gilt es auf viele Dinge zu achten - und das meistens gleichzeitig. Kleine Fehler sind da ganz normal, aber diese typischen Fehler, die in der Praxis immer wieder beobachtet werden, müssen Sie nun wirklich nicht machen. Einfache Regeln sparen beim Hausbau Kosten, Zeit und ...

Regelmäßige Baukontrollen bei sinkenden Temperaturen wichtig

Hausbau im Winter: Beheizen der Baustelle vertraglich regeln

Heute wird das ganze Jahre betoniert, gemauert, verputzt und Estrich gegossen - eine Winterpause auf der Baustelle gibt es kaum. Möglich machen das milde Winter, moderne Baustoffe und mobile Heizungssysteme. Nicht alle Baufirmen beachten allerdings die Gebrauchsanweisungen der Baustoffhersteller. ...   

Elektroinstallation mit Voraussicht planen

Bei Haustechnik nicht an der Sicherheit sparen

Eine intelligente Planung der Elektroinstallation beim Bau eines Hauses ist bares Geld wert, denn das einmal eingebaute Netzwerk bleibt meist jahrzehntelang im Einsatz und die Haustechnik wird immer ausgeklügelter. Eine zukunftsfähige Elektroinstallation ist auch bei kleinem Budget drin. Am ...

Was ist eigentlich ein Bebauungsplan?

So lesen Bauherren den B-Plan richtig

Vor dem Grundstückskauf ist ein Blick in den Bebauungsplan Pflicht. Doch warum? Was ist im Bebauungsplan - auch B-Plan genannt - geregelt und wie liest man ihn richtig? Wir haben die wichtigsten Informationen rund um den Bebauungsplan zusammengestellt.

Antragsstopp bei KfW-Förderung für private Ladestationen

Enorm hohe Nachfrage führt zu Ausschöpfung der Fördermittel

Seit November 2020 gab es die Förderung der KfW für Ladepunkte: Private Ladestationen für Elektroautos wurden dann mit einem Zuschuss von 900 Euro gefördert, wenn sie erneuerbare Energien nutzen. Besonders attraktiv war die Förderung deshalb für alle, die eine eigene Photovoltaik-Anlage auf dem ...

Baugrundgutachten gibt Sicherheit bei Baukosten und Planung

Bodenverhältnisse entscheiden über Kellerkonstruktion und Kosten

Viele Bauherren sind zwar sehr gründlich, wenn es um die Lage des Grundstücks geht, ein entscheidender Punkt wird aber oft vergessen: die Bodenverhältnisse. Kenntnisse über die Beschaffenheit des Bodens sind aber wichtig, um die Kosten für den Hausbau seriös kalkulieren zu können und die ...

Bautagebuch: Den Hausbau lückenlos dokumentieren

Gute Dokumentation hilft später bei Problemen und Mängeln

Viele Bauherren führen ein Bautagebuch, doch in vielen Fällen ist das nicht mehr als ein Erinnerungsalbum. Wer jedoch die Möglichkeiten zur lückenlosen Dokumentation des Bauprojektes nutzt, kann später sogar die Ursachen für Probleme und Mängel rekonstruieren. Dipl.-Ing. (FH) Marc Ellinger, ...   

Volltilgerdarlehen im Test: Große Unterschiede bei den Angeboten

Angebote vergleichen und hohe Zinsen vermeiden

Kredite mit Zinsbindung über die gesamte Finanzierungslaufzeit bieten Käufern Sicherheit. Finanztest hat diese sogenannten Volltilgerdarlehen unter die Lupe genommen: Dabei gab es im Test fast 120.000 Euro Unterschied zwischen dem günstigsten und dem teuersten Immobilienkredit! Bei den günstigen ...

Stärkster Anstieg der Baupreise seit 50 Jahren

Vor allem Materialengpässe treiben die Baukosten hoch

Die Preise für den Neubau von Wohngebäuden in Deutschland sind nach Angaben des Statistischen Bundesamtes im August 2021 um 12,6 Prozent gegenüber August 2020 gestiegen. Das ist der höchste Anstieg der Baupreise gegenüber einem Vorjahr seit November 1970. Vor allem die stark gestiegenen ...

Schritt für Schritt ins Eigenheim

Planung, Organisation und Qualität nicht vernachlässigen

Der Bau eines Hauses, die Planung der eigenen vier Wände – das sind aufregende Zeiten für Bauherren! Oft wird dabei vergessen, dass es nicht nur um gestalterische Aspekte geht, also darum, wie das Eigenheim einmal aussehen soll. Wer lange Freude im und am eigenen Haus haben möchte, sollte viel Zeit ...

Grundstücks-Suche: Bauen über den Dächern der Stadt?

Aufstockung von Mehrfamilienhäusern schafft City-Bauland

Wer sucht, der findet, so heißt es. Doch gilt das auch für Bauland in der Stadt? Alles eine Frage der Perspektive. So könnten Bauherren gerade dort ein Grundstück finden, wo sie es am wenigsten vermuten - in bester Lage, mitten in der Stadt: Jedes Dach ist ein potenzieller Bauplatz, voll ...

Immobilienpreise: Stärkster Preisanstieg seit 20 Jahren

Selbst in ländlichen Regionen explodieren die Preise

Der Häuserpreisindex zeigt steil nach oben: Die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland sind im 2. Quartal 2021 um durchschnittlich 10,9 Prozent gegenüber dem Vorjahresquartal gestiegen. Das ist der größte Preisanstieg seit Beginn der Zeitreihe im Jahr 2000! Nach den aktuellen Auswertungen des ...

Nachhaltiges Einfamilienhaus im Scandi-Look

Holzfertighaus punktet mit kurzer Bauzeit und viel Wohnkomfort

Wer nachhaltig bauen möchte, für den ist ein Holzfertighaus ideal. Lernen Sie das nachhaltige Einfamilienhaus im Scandi-Look der Baufamilie Zimmermann kennen.