Tipps und Expertenwissen auf einen Blick (Seite 6)

BEG WG: Vorhabensbeginn bei der KfW-Kreditförderung im Neubau

In dieser Reihenfolge können Bauherren mit Baumaßnahmen starten

Wer für den Neubau eines Effizienzhauses einen Kredit der KfW beantragt, muss den sogenannten "Vorhabensbeginn" beachten. Als Vorhabensbeginn ist eigentlich der Abschluss von Liefer- und Leistungsverträgen zum Bauvorhaben definiert. Unter bestimmten Bedingungen dürfen Bauherren davon abweichen! ...

Thüringen: Solarförderung schon wieder eingestellt

Fördermittel für Solar Invest bereits ausgeschöpft

Als einziges Bundesland hat Thüringen nicht nur Solarstromspeicher, sondern auch damit verbundene Photovoltaik-Anlagen gefördert. Doch damit ist nach drei Tagen schonwieder Schluss: Das Förderprogramm wurde kurz nach dem Start im April 2022 bereits wieder geschlossen. Die Fördermittel sind ...

NRW fördert Einsatz erneuerbarer Energien mit Zuschüssen

Förderung kann auch für Neubauten beantragt werden

Wer in NRW energieeffizient baut oder erneuerbare Energien einbindet, kann sich über zusätzliche Zuschüsse freuen. Das Förderprogramm "progres.nrw Klimaschutztechnik" bietet Bauherren verschiedene Zuschuss-Möglichkeiten, die sogar mit der KfW-Förderung kombiniert werden können. Gefördert werden ...

Preise für das Eigenheim steigen in Rekordtempo

Stark steigende Preise auch in ländlichen Kreisen

Die Immobilienpreise eilen von Rekord zu Rekord und das ist keine gute Nachricht für Familien: Die Preise im letzten Quartal 2021 lagen 12,2 Prozent über denen des Vorjahresquartals. Das bedeutet erneut den stärksten Anstieg der Wohnimmobilienpreise seit Beginn der Zeitreihe durch das Statistische ...

Drei Viertel der privaten Neubauten haben Mängel

Umfassender Gewährleistungscheck ein Jahr nach Einzug empfohlen

Drei Viertel aller privaten Neubauten weisen Mängel in der Gewährleistungszeit auf. Zu diesem Ergebnis gelangt die Studie "Probleme und Mängel in der Gewährleistungszeit bei Ein- und Zweifamilienhäuser" im Auftrag des Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB). Besonders häufig sind Risse an Innen- und ...

Bauherren haben nicht immer freie Wahl bei der Heizung

Auf Verbrennungsverbote im Bebauungsplan achten

Kamin und Kachelofen sind bei Bauherren seit einigen Jahren sehr beliebt. Doch nicht immer dürfen sie auch installiert werden. Denn in einigen Fällen schränkt die Gemeinde die freie Wahl der Heizung ein. Zum Beispiel, wenn schon im Bebauungsplan festgelegt wird, dass mit bestimmten Brennstoffen ...

Lüftung und Flächenheizung: Richtige Haustechnik für Allergiker

Pollenfilter und Verzicht auf Heizkörper entlasten bei Allergien

Allergien sind inzwischen fast Volkskrankheit, die immer mehr Menschen betreffen. Die wirksamste Maßnahme für Allergiker, sich zu schützen, ist natürlich, sich den entsprechenden Schadstoffen gar nicht erst auszusetzen. Doch das ist gar nicht so leicht, selbst im Eigenheim. Doch die richtige ...

Luftheizung im Fertighaus - was müssen Bauherren beachten?

Heizung über Lüftungsanlage nur bei Häusern in Holztafelbauweise

Immer mehr Fertighäuser werden in der Standardausführung mit sogenannten Luftheizungen verkauft. Jede andere Heizungsvariante ist für Bauherren mit erheblichem Aufpreis verbunden. Doch was ist eine Frischluftheizung überhaupt und eignet sie sich für jedes Haus? Dipl.-Ing. (FH) Marc Ellinger vom ...   

Schornstein erhöht Unabhängigkeit bei Wärmeversorgung

Zukunft der Heizung im Neubau

Bei einem Neubau werden die Vorteile eines Schornsteins oft nicht berücksichtigt, so fällt er bei der Planung dem Rotstift zum Opfer. Die aktuelle Energiekrise rückt jedoch Wärmeversorgung und Versorgungssicherheit wieder in den Fokus: Wie sieht die Zukunft der Heizung im Neubau aus? Wärmepumpen ...

Nahwärme im Neubau - Vorteile und Nachteile

Das müssen Bauherren zu versteckten Kosten wissen

In manchen Neubaugebieten können Bauherren nicht frei wählen, wie sie ihr Haus beheizen möchten. Die Wärmeversorgung übernimmt in diesen Gebieten der Bauträger selbst oder ein Tochterunternehmen des Bauträgers mit einem Heizkraftwerk. Bauherren und Käufer müssen dann neben dem Kaufvertrag ...

KfW fördert wieder Sanierung / Start der Neubau-Förderung unklar

Ab 22.2.2022 können Förderanträge bei der KfW gestellt werden

Eigentümer können sich freuen, Bauherren gucken (noch) in die Röhre: Die Sanierungsförderung der KfW startet wieder am 22.2.2022. Damit steht für die Sanierung wieder die komplette BEG-Förderung bereit. Bauherren müssen sich leider noch gedulden. Für die angekündigte Neubau-Förderung des ...

Heizung im Neubau: Bauherren setzen auf erneuerbare Energien

Wärmepumpe, Solarthermie und Biomasse laufen Gasheizung Rang ab

Tschüss Gasheizung, Hallo Wärmepumpe: Immer mehr Bauherren setzen für ihr Eigenheim auf eine klimafreundliche Heizung! Fossile Energieträger verlieren so an Bedeutung, statt dessen sorgen erneuerbare Energien für Wärme und Warmwasser. Aus den Baugenehmigungen 2021 wird ersichtlich, dass vor allem ...

Stiftung Warentest: Photovoltaik kann sich auch 2022 lohnen

Möglichst viel Solarstrom selbst verbrauchen

Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach kann sich trotz gesunkener Einspeisevergütung lohnen – wenn Bauherren auf den Preis achten. Wichtig ist auch, einen möglichst hohen Anteil des erzeugten Solarstroms selbst zu verbrauchen. Die aktuellen Berechnungen von Stiftung Warentest zeigen eine ...

Kreditwürdigkeit: Darauf achtet die Bank bei der Kreditvergabe

Diese Kriterien beeinflussen Konditionen der Baufinanzierung

Ob und zu welchen Konditionen eine Baufinanzierung von einer Bank zugesagt wird, ist von verschiedenen Kriterien abhängig. Doch was genau beeinflusst die Kreditwürdigkeit? Die Richtlinien der Kreditvergabe sind größtenteils bei jeder kreditgebenden Bank identisch, allerdings gibt es auch einige ...

Angebote zur Baufinanzierung richtig vergleichen

Immer mehrere Angebote mit gleichen Kennzahlen einholen

Wenn es um die Finanzierung ihres Eigenheims geht, wenden sich viele Bauherren erst einmal an ihre Hausbank. Doch dabei sollten sie es nicht belassen! Zum Vergleich ist es wichtig, immer mehrere Angebote einzuholen, denn schon kleine Zinsunterschiede machen bei den Summen einer Baufinanzierung viel ...

Mietkauf: Alternative bei fehlendem Kapital? Vor- und Nachteile

Bei Eigenheim auf Raten gut beraten lassen!

Finanzierung ohne Eigenkapital, keine Bankschulden, keine Schufa-Anfrage – das klingt für viele auf der Suche nach dem Eigenheim traumhaft. Denn Familien oder Selbstständigen fehlen oft Eigenkapital oder Bonität, so dass sie keinen Kredit bekommen. Ist ein Mietkauf dann eine gute Alternative? Dabei ...

Aufatmen für Bauherren: Lösung nach KfW-Förderstopp gefunden

Zukunft der Neubau-Förderung allerdings weiter ungewiss

Aufatmen zumindest für die Bauherren, die bereits einen Förderantrag bei der KfW gestellt haben: Die KfW wird diese Anträge nun doch prüfen und bei Förderfähigkeit genehmigen. Auf diese Lösung haben sich die Bundesministerien für Wirtschaft und Klimaschutz, für Wohnen, Stadtentwicklung und ...

KfW-Förderung für Neubauten - wie geht es jetzt weiter?

Diese Optionen haben Bauherren 2022

Nach dem überraschenden Stopp der kompletten KfW-Förderung für Neubauten wurde aktuell für einige Bauherren eine Lösung gefunden. Andere müssen jetzt zügig ihre Pläne aufrüsten. Welche Fördermöglichkeiten gibt es überhaupt 2022 noch für Neubauten? Ein Überblick zu den Möglichkeiten und Alternativen.

Jung kauft Alt - spezielle Förderung für Familien in vielen Orten

Förderprogramme ermöglichen Wohneigentum und erhalten Ortskern

Bundesweit 119 Gemeinden haben aktuell ein Förderprogramm nach dem "Jung kauft Alt"-Modell. Die Idee: Junge Familien kaufen Altbauten im Ortskern, statt am Stadtrand neu zu bauen. Diese Form der Förderung ermöglicht Wohneigentum und erhält gleichzeitig das Ortszentrum lebendig. Leerstand kann ...

Massivhaus in Selbstbauweise im American Style

Bauen in Eigenregie mit Porenbeton = Traumhaus für Großfamilie

Familie Trumm baute ihr Traumhaus: ein Massivhaus in Selbstbauweise im American Style aus Porenbeton. Dank Ausbauhaus-Konzept konnten sie genaue Vorstellungen umsetzen.   

Sofortiger Antrags- und Zusagestopp bei KfW-Förderung

Förderung für Effizienzhaus 55 endet schon zum 24.1.2022

Nur eine Woche vor dem geplanten Ende der Förderung für das Effizienzhaus 55 ziehen KfW und BMWK jetzt die Reißleine: Seit dem 24.1.2022 gilt ein Antrags- und Zusagestopp bei der BEG-Förderung! Aufgrund der enormen Antragsflut seit November sind die Fördermittel komplett ausgeschöpft, es ist keine ...

Checkliste: Dos and Don'ts bei der Baufinanzierung

Acht wichtige Finanzierungstipps für alle Bauherren und Käufer

Die eine Baufinanzierung für alle gibt es nicht. Denn gerade bei der Finanzierung des Eigenheims kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden - perfekt abgestimmt auf die persönlichen Vorstellungen und Möglichkeiten. Doch einige Punkte für eine sichere Immobilienfinanzierung sollten alle ...

Kassensturz für die Baufinanzierung

Was kann ich mir beim Hausbau und Immobilienkauf leisten?

Am Anfang aller Hausträume steht die Frage: Was kann ich mir leisten? Um die Kosten für den Hausbau oder Hauskauf realistisch zu planen, muss das verfügbare Eigenkapital sowie die monatliche Belastbarkeit genau kalkuliert werden. Nur so steht die Baufinanzierung auf einem sicheren Fundament. ...

Wohngesund bauen mit zertifizierten Dachaufbauten

Das gesündere Dach garantiert gesunde Raumluft

Viele Bauherren möchten gesund bauen und entscheiden sich für emissionsarme Baustoffe. Das gesündere Dach umfasst zertifizierte Dachaufbauten - Wohngesundheit garantiert.   

Hamburg plant Erhöhung der Grunderwerbsteuer ab 2023

Familien sollen Vergünstigungen beim Ersterwerb erhalten

Hamburg plant aufgrund der angespannten Haushaltslage eine Erhöhung der Grunderwerbsteuer ab 2023. Die Grunderwerbsteuer in der Hansestadt soll von 4,5 auf 5,5 Prozent steigen. Im gleichen Zuge sind Vergünstigungen beim Ersterwerb von Immobilien für Familien geplant, wenn die gesetzlichen ...

Rekordpreise für’s Eigenheim: Risikocheck vor dem Immobilienkauf

Die aktuell wichtigsten Tipps für den Immobilienkauf

Zwischen 2010 und 2020 sind die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen in Deutschland um rund 65 Prozent gestiegen. Wegen dieser Rekordpreise muss trotz historisch niedriger Zinsen beim Immobilienkauf genau gerechnet werden, sonst droht Käufern ein böses Erwachen. Tipps zu ...

Neue Vorschriften für Schornsteine im Neubau seit 2022

1. BImSchV für bessere Luftqualität geändert

Neue Pelletheizungen, Kachelöfen oder Kamine müssen jetzt einen Schornstein haben, dessen Austrittsöffnung so weit über das Dach hinausragt, dass Abgase von der natürlichen Luftströmung fortgetragen werden können. So soll die Luftqualität insbesondere in Wohngebieten geschützt werden. Die 1. ...

Wahl der Heizung: CO2-Preis hat Einfluss auf künftige Heizkosten

Heizen mit Gasheizung und Ölheizung wird teurer

Wer jetzt eine Heizung für seinen Neubau auswählt, sollte die künftigen Heizkosten im Blick behalten: Der CO2-Preis macht das Heizen mit Erdgas und Öl deutlich teurer, Anfang 2022 ist die CO2-Abgabe weiter gestiegen. Ausgenommen davon sind erneuerbare Energien. Bauherren sollten Heiztechniken auf ...

Förderung für Effizienzhaus 55 im Neubau endet Januar 2022

Antragstellung bei der KfW nur noch bis 31.01.2022 möglich

Die Neubau-Förderung im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) wird weiter eingedampft: Zuschüsse und Förderkredite für das Effizienzhaus 55 fallen Ende Januar 2022 aus der KfW-Förderung! Vollständige Anträge für das Effizienzhaus 55 im Neubau können nur noch bis 31.01.2022 ...

Recht, Gesetz & Förderung - das ändert sich 2022 für Bauherren

Neubau-Förderung schmilzt immer weiter zusammen

Hausbau oder Immobilienkauf 2022 - was für ein schöner Plan! Allerdings wird wohl auch dieses Jahr einige Klippen für Bauherren enthalten, die es zu umschiffen gilt. Umso wichtiger ist es, gut informiert ins neue Jahr zu starten! Wir haben einen Überblick zu Recht, Gesetz und Förderung ...