Tipps und Expertenwissen auf einen Blick (Seite 5)

Was ist eigentlich eine Hausakte? Scheckheftgepflegte Immobilie!

Hausakte dokumentiert Qualität und Merkmale von Fertighaus

Alle Informationen über installierte Haus- und Heiztechnik, verwendete Baustoffe und Energieeffizienz des eigenen Hauses auf einen Blick? Das ist wohl der Traum aller Eigentümer! Wenn später dann noch Dokumente zu Wartungen, Reparaturen und Umbauten dazu kommen, besitzen die Bewohner eine komplette ...

Warum sich eine Photovoltaik-Anlage auch 2021 beim Neubau lohnt

Gewinn erzielen mit Mix aus Einspeisung und Eigenverbrauch

Soll das neue Eigenheim eine Photovoltaik-Anlage bekommen oder nicht? Experten raten Bauherren dazu, denn eine Solaranlage ist der einzige Bestandteil des Hauses, der auf lange Sicht mehr einbringt, als er kostet! Außerdem hat das EEG 2021 die Rahmenbedingungen für private Anlagen deutlich ...

Nahwärme im Neubau - Vorteile und Nachteile

Das müssen Bauherren zu versteckten Kosten wissen

In manchen Neubaugebieten können Bauherren nicht frei wählen, wie sie ihr Haus beheizen möchten. Die Wärmeversorgung übernimmt in diesen Gebieten der Bauträger selbst oder ein Tochterunternehmen des Bauträgers mit einem Heizkraftwerk. Bauherren und Käufer müssen dann neben dem Kaufvertrag ...

Winterpflichten nicht vernachlässigen

Schnee schippen, Gehweg streuen, Laub kehren

Rutschige Wege, Schnee vor dem Haus, Laub auf dem Grundstück - was die einen entzückt, bringt Bauherren und Hausbesitzern ungeliebte Pflichten ein. Doch wer die Winterpflichten erst nimmt, erspart sich viel Ärger. Die Experten der Württembergische Versicherung AG erklären, was für Hausbesitzer bei ...   

Das Büro im Eigenheim - Planungstipps für das Homeoffice

Arbeitszimmer / Arbeitsplatz zuhause beim Neubau einplanen

Das Büro zuhause ist für viele ein fester Teil des Arbeitslebens. Doch Notlösungen wie das Arbeiten im Homeoffice mit Laptop am Küchentisch sollten nicht von Dauer sein! Einen festen und möglichst abgeschlossenen Arbeitsplatz berücksichtigen Bauherren am besten schon bei der Hausplanung. Doch wie ...

Checkliste für die Grundriss-Gestaltung

Diese 5 Fragen sollten sich Bauherren stellen

Bei der Grundriss-Planung spielen viele Faktoren eine Rolle: Der Entwurf richtet sich nach Geschmack, Anspruch und Geldbeutel. Den einen perfekten Grundriss gibt es also nicht. Deshalb heißt es: Wünsche genau abwägen und Prioritäten setzen. Diese Fragen helfen bei der Grundriss-Planung.

Baden-Württemberg will Solarstromspeicher wieder fördern

Zuschüsse sollen ab März 2021 wieder verfügbar sein

Baden-Württemberg plant ab Frühjahr 2021 wieder eine Förderung für Solarstromspeicher! Das 2018 und 2019 sehr erfolgreiche Programm "Netzdienliche Photovoltaik-Batteriespeicher" soll dafür wiederbelebt werden. Ob die Zuschüsse ab März tatsächlich wieder verfügbar sind, hängt noch von der Zustimmung ...

Höhere Wohnungsbauprämie (WoP) seit Anfang 2021

Eigenkapital aufbauen dank Prämie und höherer Einkommensgrenze

Die Wohneigentumsquote ist erstmals rückläufig, dabei wünschen sich nicht nur Familien die eigenen vier Wände. Was dem im Wege steht: enorm hohe Kosten! Ohne Unterstützung können nur die Wenigsten ausreichend Kapital aufbringen. Beim Ansparen von Eigenkapital hilft seit Anfang 2021 der Staat besser ...

BEG EM: BAFA-Zuschüsse für einzelne Sanierungsmaßnahmen

Bundesförderung für effiziente Gebäude im Januar 2021 gestartet

Wer Fördermittel für ein energieeffizientes Eigenheim beantragen möchte, soll es ab sofort Schritt für Schritt leichter haben. Die "Bundesförderung für effiziente Gebäude" (BEG) ist am 1. Januar 2021 gestartet, zunächst einmal mit der Förderung einzelner Sanierungsmaßnahmen. Ab sofort reicht ein ...

Zuschüsse für Barrierefreiheit 2021 - KfW-Förderung aufgestockt

Anträge im Programm 455-B wieder möglich

Ab sofort können wieder Zuschüsse für Maßnahmen zur Barrierereduzierung bei der KfW beantragt werden. Nach einem Antragsstopp im Herbst stehen 2021 mehr Mittel zur Verfügung: Das Bundesministerium des Innern, für Bau und Heimat (BMI) hat die Fördermittel um 30 Millionen auf insgesamt 130 Millionen ...

Wahl der Heizung: CO2-Preis hat Einfluss auf künftige Heizkosten

Heizen mit Gasheizung und Ölheizung wird teurer

Wer jetzt eine Heizung für seinen Neubau auswählt, sollte die künftigen Heizkosten im Blick behalten: Der CO2-Preis macht das Heizen mit Erdgas und Öl seit Anfang 2021 deutlich teurer. Ausgenommen von der CO2-Abgabe sind erneuerbare Energien. Bauherren sollten Heiztechniken auf Basis erneuerbarer ...

Recht, Gesetz & Förderung - das ändert sich 2021 für Bauherren

Baukindergeld endet bald / Viele Änderungen bei der Förderung

Noch viel mehr Zauber als der Anfang eines neuen Jahres versprüht wohl der Beginn der Verwirklichung eigener Wohnträume! Wer für 2021 den Grundstein für ein Eigenheim legt, wird davon berichten können. Und was bringt es sonst, das neue Baujahr? Wir werfen einen Blick auf Recht, Gesetz und Förderung ...

Neue Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI)

Honorare frei verhandeln / HOAI enthält Empfehlungen

Zum Jahresbeginn 2021 ist die geänderte Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) in Kraft getreten. Damit können Honorare für Architekten- und Ingenieurleistungen immer frei vereinbart werden. Bauherren stehen damit vor neuen Herausforderungen. Zumindest Honorar-Empfehlungen sind in der ...

Das war 2020 - unser Rückblick und Ausblick

Wird Corona den Hausbau verändern?

Was werden Sie aus dem Baujahr 2020 in Erinnerung behalten? Für viele Familien war das Abenteuer Hausbau in diesem Jahr wohl noch aufregender als gedacht! Immer flexibel bleiben, auf Änderungen gefasst sein, auf heißen Kohlen sitzen aufgrund von Verzögerungen, die Nerven bewahren - das alles hat ...

Geteilte Maklerkosten bei Einfamilienhäusern und Wohnungen

Immobilienkäufer durch neues Gesetz bei Kaufnebenkosten entlastet

Seit dem 23. Dezember 2020 ist das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser" in Kraft. Es bedeutet für Immobilienkäufer in ganz Deutschland eine einheitliche Regelung und Entlastung bei den Kaufnebenkosten: Wer ein ...

Frohe Weihnachten, schöne Feiertage und ein gesundes Neues Jahr!

Aufregendes Baujahr geht zu Ende / Ausblick 2021

Ein aufregendes und sehr anstrengendes Baujahr neigt sich dem Ende zu, Weihnachten steht vor der Tür. Die aktion pro eigenheim wünscht Ihnen allen schöne und vor allem erholsame Festtage! Wir hoffen, dass alle Ihre Planungen, Unternehmungen und Bauvorhaben in diesen Tagen zu einem guten Ende ...

Update: Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG 2021) verabschiedet

Private Nutzer von Solarstrom profitieren

Das Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG 2021) wurde am 17.12.2020 vom Bundestag verabschiedet, am 18.12. ließ nun auch der Bundesrat das Gesetz passieren. Inkrafttreten wird das EEG damit zu weiten Teilen am 1. Januar 2021. Von der Gesetzesnovelle profitieren vor allem private Nutzer von Solarstrom. ...

Frostschäden in ungenutzten und leerstehenden Gebäuden verhindern

Leere Leitungen und ausreichendes Heizen beugen Wasserschäden vor

82 Prozent der Frostschäden an Wasser- und Heizungsleitungen entstehen in nicht oder nur teilweise genutzten Immobilien. Davon betroffen sind auch Immobilien in Umbauphasen und bei einem Eigentümerwechsel. Um Frost- und Wasserschäden zu verhindern, sollten entweder die Leitungen geleert oder das ...

Sichtschutz an Fenstern wahrt Privatsphäre auch im Winter

Schutz vor neugierigen Blicken mit Plissees, Jalousien, Rollläden

Besteht moderne Architektur auch den Alltagstest? Bodentiefe Fenster und große Verglasungen sind beim Hausbau sehr beliebt. Sie haben viele Vorteile und lassen ausreichend gesundes Tageslicht in die Wohnräume. Doch sobald es draußen dunkel wird, werden die Fenster zum Problem für die Privatsphäre: ...

Der richtige Bodenbelag für den wohngesunden Fußboden

Gesund wohnen mit Parkett, Laminat, Teppich und Linoleum

Ob Parkett, Fliesen, Kork, Laminat oder Teppich - ein schöner und zum Einrichtungsstil passender Bodenbelag bringt die Wirkung jedes Raumes erst richtig zur Geltung. Doch der Fußboden wird auch oft für gesundheitliche Probleme der Hausbewohner verantwortlich gemacht. Zu Recht? Wir haben mit unserem ...   

Licht und Farbe gezielt für gesundes Wohnen einsetzen

Erkenntnisse der Farbpsychologie sorgen für Wohnlichkeit

Licht und Farbe werden schon von vielen Innenarchitekten als wesentliches Planungselement berücksichtigt. Doch wie ist es mit der Bedeutung von Licht und Farbe im Hinblick auf die Wohngesundheit? Josef Spritzendorfer, Experte für Baustoffe und Wohngesundheit, erklärt Bauherren, wie sie mit neuesten ...   

Update: Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) startet 2021

Förderung von KfW und BAFA wird neu geordnet

Anfang 2021 soll sie an den Start gehen: die neue "Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)". Damit werden die Förderprogramme von KfW und BAFA zusammengefasst und neu organisiert. Was das für Bauherren bedeutet und was sich bei der Förderung ändert, haben wir hier zusammengestellt.

Feuchteregulierung mit Kalksandstein

Natürlicher Baustoff für ein gesundes Raumklima

Wer wohngesund bauen möchte und sich beim Hausbau für Kalksandstein als natürlichen Baustoff entscheidet, erhält gesundes Raumklima und Feuchteschutz garantiert.   

Geändertes Wohnungseigentumsgesetz gilt seit 1. Dezember 2020

Neue Rechte und Pflichten für Eigentümer und Verwalter

Zum 1. Dezember 2020 tritt die Novelle des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in Kraft. Eigentümer und Verwalter haben damit zahlreiche neue Rechte und Pflichten. Modernisierungen werden leichter, auch die Verwaltung ändert sich. Ein Überblick zu den Neuregelungen und Änderungen für Wohnungseigentümer.

Gebäudeenergiegesetz und Heizungstausch - das sind die Regeln

Das müssen Bauherren und Eigentümer zur Heizungswahl wissen

Im Neubau spielt die Ölheizung kaum noch eine Rolle, im Altbau dagegen schon. Wer eine Immobilie im Bestand kauft, macht gar nicht so selten Bekanntschaft mit einer Ölheizung oder sogar einer Kohleheizung! Was also tun nach einem Kauf - Ölheizung behalten oder auf andere Heiztechnik umsteigen? Das ...

Update WEG-Reform: Neues Wohnungseigentumsgesetz gilt ab 1.12.

Modernisierung künftig leichter - die Änderungen im Überblick

Das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) wurde überarbeitet. Nachdem das Reformgesetz am 22.10.2020 im Bundesgesetzblatt verkündet wurde, kann das neue Recht für WohnungseigentümerInnen am 1. Dezember 2020 in Kraft treten. Dann sollen Modernisierungen leichter werden, auch die Verwaltung des ...

Gebäudeenergiegesetz: Energieberatung beim Hauskauf jetzt Pflicht

Das müssen Käufer über die kostenlose Pflichtberatung wissen

Das Gebäudeenergiegesetz (GEG 2020) legt erstmals eine verpflichtende Energieberatung beim Hauskauf fest. In § 80 ist geregelt, dass Käufer eines Ein- oder Zweifamilienhauses ein obligatorisches Beratungsgespräch mit einem Energieberater führen müssen, nachdem sie den Energieausweis erhalten haben. ...

Einbruchschutz - die drei besten Tipps

So haben Einbrecher schlechte Karten

Ein Einbruch hinterlässt Spuren. Wo einmal der Dieb in den persönlichen Sachen herumgewühlt hat, stellt sich das Gefühl von des sicheren Zuhauses nicht mehr wirklich ein. Der Schaden durch Einbrecher ist gerade im Eigenheim fatal. Deshalb gilt: Lieber vorbeugen und von Anfang an Wert auf eine ...

Widerstandsklassen ("Resistance Class") für Fenster

Sicherheitsglas erhöht Einbruchschutz

Stabilität und Belastbarkeit der Konstruktion sind entscheidend dafür, ob ein Fenster einem Einbruchversuch stand hält oder nicht. Einbruchhemmende Fenster leisten Eindringlingen Widerstand. Der Grad der Sicherheit wird durch die Zugriffszeit und das verwendete Werkzeug bestimmt. Dafür gibt es den ...

HOAI-Novelle: Architekten-Honorar ab Januar 2021 frei vereinbar

Honorarordnung für Architekten und Ingenieure passiert Bundesrat

Der Bundesrat hat am 6. November 2020 der Änderung der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) zugestimmt. Künftig werden die Mindest- und Höchstsätze der HOAI gestrichen, so dass die Honorare für Architekten- und Ingenieurleistungen immer frei vereinbart werden können. Die geänderte ...