Tipps und Expertenwissen auf einen Blick (Seite 5)

Checkliste für die Grundriss-Gestaltung

Diese 5 Fragen sollten sich Bauherren stellen

Bei der Grundriss-Planung spielen viele Faktoren eine Rolle: Der Entwurf richtet sich nach Geschmack, Anspruch und Geldbeutel. Den einen perfekten Grundriss gibt es also nicht. Deshalb heißt es: Wünsche genau abwägen und Prioritäten setzen. Diese Fragen helfen bei der Grundriss-Planung.

Trends für das Bad 2023/24 - nachhaltig, sparsam, zeitlos

Badezimmer von heute hat Wohnqualität

Hand auf’s Herz - nicht alles, was mit dem Hausbau an Aufgaben anfällt, macht wirklich Spaß. Vieles ist leider eher Pflicht als Kür und nicht gerade ein Wellness-Urlaub. Die reine Freude dagegen ist die Gestaltung der neuen Bäder! Schönes Design und clevere Lösungen lassen die Vorfreude auf ...

Trends für die Heizung im Neubau 2023/24: Klimafreundliche Wärme

Wärmepumpe plus Photovoltaik sind Dream-Team im Neubau

Nie war es einfacher, im Neubau klimafreundlich zu heizen! Bauherren steht aktuell eine große Auswahl an Wärmepumpen-Modellen zur Verfügung, die sich für die verschiedensten Einbausituationen eignen. Auf der Messe ISH waren sie Mitte März in Frankfurt zu sehen - konkrete Lösungen zur Erfüllung der ...

Baufinanzierung: Vergleich spart mehrere Zehntausend Euro

So drücken Sie die Kosten für Ihr Wohneigentum

Im Schnitt liegen die Effektivzinsen für eine Baufinanzierung aktuell bei rund 4 Prozent. Wer jetzt also ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchte, muss sich oft eine Monatsrate von 2.000 Euro und mehr leisten können. Aber: Mit einem günstigen Kredit lassen sich oft mehrere Zehntausend Euro sparen! ...

Reihenhaus: Wohnen Wand an Wand

Vorteile, Nachteile und Tipps für den Bau eines Reihenhauses

Für ein familienfreundliches Eigenheim braucht es einen geeigneten Bauplatz und das nötige Kapital. Wo Bauplätze rar, teuer oder sehr klein parzelliert sind, kann ein Reihenhaus die richtige Lösung sein. Wand an Wand mit den Nachbarn kann kostengünstig gebaut und gewohnt werden, denn sowohl der ...

Verbesserungen für Photovoltaik-Anlagen 2023

Steuerbefreiung bis 30 kW, Nullsteuersatz, 70-Prozent-Regelung

Seit Anfang 2023 gelten zahlreiche Verbesserungen für Photovoltaik-Anlagen, die Bauherren unbedingt nutzen sollten. So baut das Jahressteuergesetz 2022 steuerliche und bürokratische Hürden bei Installation und Betrieb von Photovoltaik-Anlagen ab. Zudem gilt eine Steuerbefreiung für ...

Einfamilienhaus, Doppelhaus, Reihenhaus, Mehrfamilienhaus

Vor- und Nachteile der verschiedenen Haustypen

Fragt man Familien, welchen Haustyp sie sich wünschen, wird das freistehende Einfamilienhaus wohl von den meisten genannt werden. Aber auch Doppelhaus und Reihenhaus sollten bei den Überlegungen nicht außer Acht gelassen werden. Diese Haustypen bieten zwar weniger individuelles Wohnen, sind dafür ...

Weniger ist mehr: Ab ins Kompakthaus!

So kommen kleine Häuser ganz groß raus

Je größer, desto besser - dieses Credo gilt schon lange nicht mehr beim Hausbau. Das neue Motto lautet vielmehr: Klein, aber fein bauen! Kompakthäuser sind im Trend. Kein Wunder: Auf minimalem Raum bieten sie maximalen Komfort - das ist nicht nur für die ältere Generation praktisch. Die einfache ...

Bauen mit Holz: Diese Holzhaustypen gibt es

Holzrahmenbau, Holzskelettbau, Blockbohlenbau, Massivholzbau

Behaglich und im Einklang mit der Natur wohnen: Der Baustoff Holz ist die erste Wahl für alle Bauherren, die ökologisch und gesund bauen wollen. Doch Holzhaus ist nicht gleich Holzhaus: Bauherren haben die Wahl zwischen dem Holzrahmen- oder -tafelbau, dem Holzskelettbau, der Blockbohlenbauweise und ...

Mit ökologischer Dachdämmung aus Biomasse nachhaltig bauen

Biobasierte Dämmstoffe für den wohngesunden Hausbau

Ökologisch, wohngesund bauen und Heizkosten einsparen? Das geht mit einem biobasierten Dämmstoff. Die ökologische Aufsparrendämmung besteht zum Teil aus Pflanzenabfällen.   

Architektur des Hauses wirkt sich auf Energieverbrauch aus

Kompakte Form spart Energie, Schnörkel kosten extra

Die perfekte Form und Bauweise für ein Haus zu finden, ist nicht nur eine Frage des persönlichen Geschmacks oder des Grundstücks und der Umgebung. Auch die Energiekosten müssen bedacht werden. Denn die Bauweise wirkt sich direkt auf den Energieverbrauch des Hauses aus, das sollten Bauherren bei der ...

Heizen und lüften: Komplettlösung für Einfamilienhäuser

Luftwärmepumpe und Wohnraumlüftung in einem System für den Neubau

Heizung und Lüftung in einem System bietet eine kompakte Komplettlösung für den Neubau. Mit der Kombi aus Wärmepumpe und Lüftung lässt sich effizient heizen und lüften.   

Neubau-Förderung 2023: Ein Überblick zu BEG und Familienförderung

Verlängerung der KfW-Förderung für Effizienzhaus 40 NH

Die Zeichen der Zeit stehen nicht gerade auf Eigenheim, zu schwierig sind aktuell die Rahmenbedingungen. Und auch die Förderung war zuletzt alles andere als üppig! 2023 sieht die Förderlandschaft nicht viel besser aus, zwei neue Förderprogramme sind aber angekündigt. Ein Überblick zur ...

Update: Neue Wohneigentumsförderung für Familien erst ab Juni '23

Zinsgünstige Kredite sollen Nachfolger für Baukindergeld werden

Bundesbauministerin Klara Geywitz hat eine neue Wohneigentumsförderung für Familien angekündigt. Vor allem Familien mit kleinem Einkommen sollen dann von zinsgünstigen KfW-Krediten profitieren. Als Einkommensgrenze für eine Familie mit einem Kind sind 60.000 Euro angekündigt, für jedes weitere Kind ...

Solargesetz Berlin: Solardachpflicht für Neubau und Bestand

Photovoltaik-Anlage ist Pflicht, alternativ Solarthermie

Wer seit dem 1. Januar 2023 in Berlin ein neues Gebäude errichtet oder ein Dach saniert, muss die Solarpflicht beachten. Gemäß Berliner Solargesetz (SolarG Bln) sind private Eigentümer:innen verpflichtet, auf Neubauten eine Photovoltaik-Anlage zu installieren und zu betreiben. Diese Pflicht gilt ...

Test Baufinanzierung 2023: Finanzierungsvorschläge immer prüfen

Kreditsumme muss zum Bedarf passen

Mit einer passgenauen Baufinanzierung lässt sich viel Geld sparen – das gilt 2023 umso mehr, denn die Zinsen sind nicht mehr besonders günstig. Doch Bauherren und Immobilienkäufer erhalten nicht immer ein gutes Angebot! Das zeigt der aktuelle Test von Stiftung Warentest zum Thema Baufinanzierung.

Grunderwerbsteuer in Hamburg und Sachsen zum 1.1.2023 gestiegen

Bayern bleibt als letztes Bundesland bei Steuersatz von 3,5 %

Zum 1.1.2023 ist die Grunderwerbsteuer gleich in zwei Bundesländern gestiegen: Hamburg und Sachsen haben ihren Steuersatz für den Kauf von Immobilien und Grundstücken zum Jahresbeginn auf 5,5 Prozent erhöht. Damit reihen sie sich ein in die lange Liste der Bundesländer, die Bauherren und Käufer mit ...

Recht, Gesetz und Förderung: Das ändert sich 2023 für Bauherren

Neues GEG verschärft Anforderungen an Neubauten

Hausbau oder Immobilienkauf 2023 - ein schöner und gleichzeitig so schwieriger Plan! Denn die Rahmenbedingungen sind leider alles andere als gut. Umso wichtiger ist es, gut informiert ins neue Jahr zu starten! Wir haben einen Überblick zu Recht, Gesetz und Förderung zusammengestellt - das ändert ...

GEG 2023 in Kraft: Effizienzhaus 55 neuer Neubau-Standard

Neufassung von Gebäudeenergiegesetz betrifft vor allem Neubauten

Seit dem 1.1. 2023 gilt eine Neufassung des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) - das GEG 2023. Die Neufassung bringt vor allem Änderungen für Neubauten mit sich, das Effizienzhaus 55 ist der neue Neubau-Standard. Außerdem ist das Anrechnen von Strom aus erneuerbaren Energien frei von einschränkenden ...

Förderkredite für Photovoltaik-Anlagen in Baden-Württemberg

Förderprogramm für private Solaranlagen und Solarstromspeicher

Das Klimaschutzgesetz Baden-Württemberg (KSG BW) verpflichtet Bauherren beim Wohngebäude-Neubau zur Errichtung einer Photovoltaik-Anlage. Seit 2023 gilt die Solarpflicht auch für Bestandsgebäude bei der Dachsanierung. Bei der Finanzierung greift Baden-Württemberg privaten Eigentümern unter die Arme ...

Immobilienkauf 2023: Fünf Tipps zu Baufinanzierung und Zinsen

Zinsvergleich ist wichtiger denn je für günstige Finanzierung

Wer eine Immobilie kaufen oder bauen will, hat es momentan schwer - steigende Zinsen, steigende Kosten, unsichere Lage. Für viele Familien scheint der Traum vom eigenen Zuhause deshalb weit weg. Trotzdem sollten sie die Hoffnung nicht aufgeben, denn der unbeständige Markt bietet auch Chancen. Wer ...

Das war 2022 - unser Jahresrückblick auf das Baujahr

Kosten, Förderung und eine Energiekrise, die alle in Atem hält

Ein schwieriges Baujahr - haben wir das nicht schon im letzten Jahr geschrieben? Krisengeschüttelt war auch 2022, die Energiekrise hat uns alle kalt erwischt, im wahrsten Sinne des Wortes. Der Eigenheim-Neubau wurde darüber hinaus noch von weiteren Schwierigkeiten in die Zange genommen: hohe ...

Wohn-Riester ab 2024 auch für energetische Sanierung

Eigenheimrente erleichtert Finanzierung einer Sanierung

Die staatlich geförderte Eigenheimrente - auch Wohn-Riester genannt - kann bisher zum Aufbau von Eigenkapital, zur Tilgung bzw. Umschuldung eines Darlehens und zur altersgerechten Sanierung genutzt werden. Für 2024 ist nun eine Erweiterung der Riesterförderung geplant, sie soll dann auch für ...

Altbau statt Neubau: Immer mehr Familien kaufen Haus im Bestand

Freistehendes Einfamilienhaus bleibt Wohneigentumswunsch Nr. 1

Immer mehr Haushalte bilden Wohneigentum im Gebäudebestand - angesichts steigender Grundstückspreise ist das für Familien die bezahlbare Variante. Familien dominieren auch insgesamt die Wohneigentumsbildung, die meisten realisierten ihren Wunsch nach Wohneigentum in Häusern. Das ist das Ergebnis ...

Förderung in NRW: Familien werden bei Grunderwerbsteuer entlastet

Bis zu 10.000 Euro Zuschuss für private Bauherren und Käufer

Mit 6,5 Prozent hat NRW einen der höchsten Steuersätze bei der Grunderwerbsteuer in Deutschland. Vielen jungen Familien versperrt das den Weg ins Eigenheim. Mit dem Förderprogramm "NRW.Zuschuss Wohneigentum" schafft NRW Abhilfe - möglich ist ein Zuschuss von maximal 10.000 Euro. Die Förderung gilt ...

EEG 2023: Warum Bauherren mit Photovoltaik planen sollten

Förderung für Solarstrom wird verbessert

Das Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) wurde überarbeitet. Von der neuen Version - dem EEG 2023 - profitieren auch private Eigentümer. Für sie wird die Anschaffung einer Photovoltaik-Anlage deutlich attraktiver. Das liegt an einer höheren Einspeisevergütung, verschiedenen Modellen des Betriebs und ...

Update: Förderung für Solarstromspeicher in Sachsen-Anhalt

Maximal 7.500 Euro Zuschuss für private Haushalte

Das erfolgreiche Stromspeicher-Programm in Sachsen-Anhalt ist wieder am Netz: Im Programm "Sachsen-Anhalt SPEICHERT" werden Solarstromspeicher für Privathaushalte mit bis zu 7.500 Euro Zuschuss gefördert. Bis zu 20.000 Euro Zuschuss sind für Mieterstrommodelle möglich. Die Förderung kann bei der ...

Bauschadenbericht: Weiter viele Bauschäden im Neubau

Baubegleitende Qualitätskontrolle wichtiger denn je

Wie ist es um die Bauqualität bei Neubauten bestellt? Der neue Bauschadenbericht des Bauherren-Schutzbundes wirft einen Blick darauf und nimmt den Zeitraum von 2002 bis 2022 unter die Lupe. Das Ergebnis: Trotz leicht sinkender Schadenszahlen zeigen Schadenstellen und Schadenbilder, dass immer ...

Was ist eigentlich ein Erbbaurecht?

Bauen mit Erbpacht eröffnet finanzielle Spielräume

Ein Haus bauen ohne eigenes Grundstück? Möglich macht es das so genannte Erbbaurecht (manchmal auch als Erbpacht bezeichnet). Dabei handelt es sich um ein zeitlich begrenztes Recht, auf einem fremden Grundstück ein Haus zu errichten und zu nutzen. Vergeben werden solche Erbbaurechte in der Regel ...

Baukindergeld: Förderung endet spätestens Ende 2022

Für 2023 stehen keine Fördermittel zur Verfügung

Eigentlich sollte das Baukindergeld bis Ende 2023 laufen, doch die KfW warnt schon länger, dass die Fördermittel wohl schon früher ausgeschöpft sein werden. Jetzt hat das Bundesbauministerium (BMWSB) die Laufzeit der Förderung auch offiziell begrenzt: Bis spätestes Ende 2022 kann das Baukindergeld ...