Tipps und Expertenwissen auf einen Blick (Seite 4)

Heizen und lüften: Komplettlösung für Einfamilienhäuser

Luftwärmepumpe und Wohnraumlüftung in einem System für den Neubau

Heizung und Lüftung in einem System bietet eine kompakte Komplettlösung für den Neubau. Mit der Kombi aus Wärmepumpe und Lüftung lässt sich effizient heizen und lüften.   

Neubau-Förderung 2023: Ein Überblick zu BEG und Familienförderung

Verlängerung der KfW-Förderung für Effizienzhaus 40 NH

Die Zeichen der Zeit stehen nicht gerade auf Eigenheim, zu schwierig sind aktuell die Rahmenbedingungen. Und auch die Förderung war zuletzt alles andere als üppig! 2023 sieht die Förderlandschaft nicht viel besser aus, zwei neue Förderprogramme sind aber angekündigt. Ein Überblick zur ...

Update: Neue Wohneigentumsförderung für Familien erst ab Juni '23

Zinsgünstige Kredite sollen Nachfolger für Baukindergeld werden

Bundesbauministerin Klara Geywitz hat eine neue Wohneigentumsförderung für Familien angekündigt. Vor allem Familien mit kleinem Einkommen sollen dann von zinsgünstigen KfW-Krediten profitieren. Als Einkommensgrenze für eine Familie mit einem Kind sind 60.000 Euro angekündigt, für jedes weitere Kind ...

Solargesetz Berlin: Solardachpflicht für Neubau und Bestand

Photovoltaik-Anlage ist Pflicht, alternativ Solarthermie

Wer seit dem 1. Januar 2023 in Berlin ein neues Gebäude errichtet oder ein Dach saniert, muss die Solarpflicht beachten. Gemäß Berliner Solargesetz (SolarG Bln) sind private Eigentümer:innen verpflichtet, auf Neubauten eine Photovoltaik-Anlage zu installieren und zu betreiben. Diese Pflicht gilt ...

Test Baufinanzierung 2023: Finanzierungsvorschläge immer prüfen

Kreditsumme muss zum Bedarf passen

Mit einer passgenauen Baufinanzierung lässt sich viel Geld sparen – das gilt 2023 umso mehr, denn die Zinsen sind nicht mehr besonders günstig. Doch Bauherren und Immobilienkäufer erhalten nicht immer ein gutes Angebot! Das zeigt der aktuelle Test von Stiftung Warentest zum Thema Baufinanzierung.

Grunderwerbsteuer in Hamburg und Sachsen zum 1.1.2023 gestiegen

Bayern bleibt als letztes Bundesland bei Steuersatz von 3,5 %

Zum 1.1.2023 ist die Grunderwerbsteuer gleich in zwei Bundesländern gestiegen: Hamburg und Sachsen haben ihren Steuersatz für den Kauf von Immobilien und Grundstücken zum Jahresbeginn auf 5,5 Prozent erhöht. Damit reihen sie sich ein in die lange Liste der Bundesländer, die Bauherren und Käufer mit ...

Zertifiziertes Passivhaus aus Porenbeton

Energieeffizient und nachhaltig bauen in Massivbauweise

Baufamilie Fröhlich entschied sich beim Hausbau für ein zertifiziertes Passivhaus aus Porenbeton. Sie wollten energieeffizient und nachhaltig in Massivbauweise bauen.   

Recht, Gesetz und Förderung: Das ändert sich 2023 für Bauherren

Neues GEG verschärft Anforderungen an Neubauten

Hausbau oder Immobilienkauf 2023 - ein schöner und gleichzeitig so schwieriger Plan! Denn die Rahmenbedingungen sind leider alles andere als gut. Umso wichtiger ist es, gut informiert ins neue Jahr zu starten! Wir haben einen Überblick zu Recht, Gesetz und Förderung zusammengestellt - das ändert ...

GEG 2023 in Kraft: Effizienzhaus 55 neuer Neubau-Standard

Neufassung von Gebäudeenergiegesetz betrifft vor allem Neubauten

Seit dem 1.1. 2023 gilt eine Neufassung des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) - das GEG 2023. Die Neufassung bringt vor allem Änderungen für Neubauten mit sich, das Effizienzhaus 55 ist der neue Neubau-Standard. Außerdem ist das Anrechnen von Strom aus erneuerbaren Energien frei von einschränkenden ...

Förderkredite für Photovoltaik-Anlagen in Baden-Württemberg

Förderprogramm für private Solaranlagen und Solarstromspeicher

Das Klimaschutzgesetz Baden-Württemberg (KSG BW) verpflichtet Bauherren beim Wohngebäude-Neubau zur Errichtung einer Photovoltaik-Anlage. Seit 2023 gilt die Solarpflicht auch für Bestandsgebäude bei der Dachsanierung. Bei der Finanzierung greift Baden-Württemberg privaten Eigentümern unter die Arme ...

Immobilienkauf 2023: Fünf Tipps zu Baufinanzierung und Zinsen

Zinsvergleich ist wichtiger denn je für günstige Finanzierung

Wer eine Immobilie kaufen oder bauen will, hat es momentan schwer - steigende Zinsen, steigende Kosten, unsichere Lage. Für viele Familien scheint der Traum vom eigenen Zuhause deshalb weit weg. Trotzdem sollten sie die Hoffnung nicht aufgeben, denn der unbeständige Markt bietet auch Chancen. Wer ...

Das war 2022 - unser Jahresrückblick auf das Baujahr

Kosten, Förderung und eine Energiekrise, die alle in Atem hält

Ein schwieriges Baujahr - haben wir das nicht schon im letzten Jahr geschrieben? Krisengeschüttelt war auch 2022, die Energiekrise hat uns alle kalt erwischt, im wahrsten Sinne des Wortes. Der Eigenheim-Neubau wurde darüber hinaus noch von weiteren Schwierigkeiten in die Zange genommen: hohe ...

Wohn-Riester ab 2024 auch für energetische Sanierung

Eigenheimrente erleichtert Finanzierung einer Sanierung

Die staatlich geförderte Eigenheimrente - auch Wohn-Riester genannt - kann bisher zum Aufbau von Eigenkapital, zur Tilgung bzw. Umschuldung eines Darlehens und zur altersgerechten Sanierung genutzt werden. Für 2024 ist nun eine Erweiterung der Riesterförderung geplant, sie soll dann auch für ...

Altbau statt Neubau: Immer mehr Familien kaufen Haus im Bestand

Freistehendes Einfamilienhaus bleibt Wohneigentumswunsch Nr. 1

Immer mehr Haushalte bilden Wohneigentum im Gebäudebestand - angesichts steigender Grundstückspreise ist das für Familien die bezahlbare Variante. Familien dominieren auch insgesamt die Wohneigentumsbildung, die meisten realisierten ihren Wunsch nach Wohneigentum in Häusern. Das ist das Ergebnis ...

Förderung in NRW: Familien werden bei Grunderwerbsteuer entlastet

Bis zu 10.000 Euro Zuschuss für private Bauherren und Käufer

Mit 6,5 Prozent hat NRW einen der höchsten Steuersätze bei der Grunderwerbsteuer in Deutschland. Vielen jungen Familien versperrt das den Weg ins Eigenheim. Mit dem Förderprogramm "NRW.Zuschuss Wohneigentum" schafft NRW Abhilfe - möglich ist ein Zuschuss von maximal 10.000 Euro. Die Förderung gilt ...

EEG 2023: Warum Bauherren mit Photovoltaik planen sollten

Förderung für Solarstrom wird verbessert

Das Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) wurde überarbeitet. Von der neuen Version - dem EEG 2023 - profitieren auch private Eigentümer. Für sie wird die Anschaffung einer Photovoltaik-Anlage deutlich attraktiver. Das liegt an einer höheren Einspeisevergütung, verschiedenen Modellen des Betriebs und ...

Update: Förderung für Solarstromspeicher in Sachsen-Anhalt

Maximal 7.500 Euro Zuschuss für private Haushalte

Das erfolgreiche Stromspeicher-Programm in Sachsen-Anhalt ist wieder am Netz: Im Programm "Sachsen-Anhalt SPEICHERT" werden Solarstromspeicher für Privathaushalte mit bis zu 7.500 Euro Zuschuss gefördert. Bis zu 20.000 Euro Zuschuss sind für Mieterstrommodelle möglich. Die Förderung kann bei der ...

Bauschadenbericht: Weiter viele Bauschäden im Neubau

Baubegleitende Qualitätskontrolle wichtiger denn je

Wie ist es um die Bauqualität bei Neubauten bestellt? Der neue Bauschadenbericht des Bauherren-Schutzbundes wirft einen Blick darauf und nimmt den Zeitraum von 2002 bis 2022 unter die Lupe. Das Ergebnis: Trotz leicht sinkender Schadenszahlen zeigen Schadenstellen und Schadenbilder, dass immer ...

Was ist eigentlich ein Erbbaurecht?

Bauen mit Erbpacht eröffnet finanzielle Spielräume

Ein Haus bauen ohne eigenes Grundstück? Möglich macht es das so genannte Erbbaurecht (manchmal auch als Erbpacht bezeichnet). Dabei handelt es sich um ein zeitlich begrenztes Recht, auf einem fremden Grundstück ein Haus zu errichten und zu nutzen. Vergeben werden solche Erbbaurechte in der Regel ...

Hausbau mit Herausforderung: Fertighaus in Holzbauweise am Hang

Landhaus mit Panoramablick und nachhaltigem Energiekonzept

Mit dem Bau ihres Landhauses in Hanglage ist Ehepaar Böhle rundum zufrieden. Das Fertighaus in Holzbauweise bietet Panoramablick und KfW-Effizienzhausstandard 40 Plus.   

Baukindergeld: Förderung endet spätestens Ende 2022

Für 2023 stehen keine Fördermittel zur Verfügung

Eigentlich sollte das Baukindergeld bis Ende 2023 laufen, doch die KfW warnt schon länger, dass die Fördermittel wohl schon früher ausgeschöpft sein werden. Jetzt hat das Bundesbauministerium (BMWSB) die Laufzeit der Förderung auch offiziell begrenzt: Bis spätestes Ende 2022 kann das Baukindergeld ...

Ladestation für Elektroauto beim Hausbau immer mit einplanen

Vorbereitung im Neubau ist vier mal günstiger als Nachrüstung

Auch wer jetzt noch kein Elektroauto fährt, macht sich immer öfter Gedanken über seine künftige Mobilität. Alternative Antriebe werden immer attraktiver und oft noch zusätzlich gefördert. Was häufig allerdings noch fehlt sind entsprechende Ladestationen, vor allem im privaten Bereich. Bauherren ...

7 Tipps für Einbau und Betrieb von Wärmepumpen im Neubau

Kurzstudie gibt Hinweise zur Vermeidung häufiger Fehler

Anders als im Altbau kann eine Wärmepumpe im Neubau unkompliziert eingesetzt werden. Durch die energiesparende Bauweise lässt sich der Energiebedarf einfach aus erneuerbaren Energien decken. Doch auch im Neubau laufen Wärmepumpen nicht immer effizient und störungsfrei! 7 Tipps für eine präzise ...

Förderung für Wohneigentum in Bayern

Günstige Darlehen und Zuschüsse für Familien

Auf dem Weg ins Eigenheim können Familien alle Unterstützung brauchen - besonders bei der Finanzierung! Bayern hat deshalb Förderprogramme für Hausbau, Hauskauf und Wohnungskauf aufgelegt. Die Förderung richtet sich vor allem an Familien mit geringem bis durchschnittlichem Einkommen. Abgewickelt ...

Raumthermostate für die energieeffiziente Temperaturregelung

Bedarfsgerechte Heizungssteuerung hilft beim Energiesparen

Energie sparen lässt sich auch mit Raumthermostaten für die Heizung. Die Thermostate für die bedarfsgerechte Heizungssteuerung sorgen für optimale Temperaturregelung.   

Frist für Grundsteuererklärung bis 31. Januar 2023 verlängert

Die wichtigsten Informationen zur Grundsteuer-Reform

Zum 1. Januar 2025 wird die neue Grundsteuer in Kraft treten. Statt der bisherigen Einheitswerte werden dann in den meisten Bundesländern die Grundsteuerwerte der Besteuerung zugrunde gelegt, in einigen Bundesländern nur die Fläche. Was für Eigentümer jetzt schon wichtig ist: Sie müssen bis zum 31. ...

Förderung von Wohneigentum in Rheinland-Pfalz

Effizienzhaus 55 wird noch gefördert

Rheinland-Pfalz erleichtert Bauherren und Immobilienkäufern den Weg ins Eigenheim. Dabei stehen die universellen Darlehen allen offen - unabhängig vom Einkommen. Für Haushalte mit geringerem Einkommen gibt es weitere Vergünstigungen, um auch ihnen Wohneigentum zu ermöglichen. Auch das Effizienzhaus ...

Photovoltaik: Einspeisevergütung für Solarstrom - ein Überblick

Hohe Strompreise machen Photovoltaik-Eigenverbrauch attraktiv

Steigende Energiepreise machen auch vor Haushaltsstrom nicht Halt. Viele Bauherren setzen daher auf eine unabhängige Stromversorgung mit der eigenen Photovoltaik-Anlage auf dem Dach. Nur wegen der Einspeisevergütung lohnt sich diese allerdings nicht in jedem Fall, auch wenn die Förderung eine ...

Checkliste: In sieben Schritten zur Photovoltaik-Anlage

Mit selbst produziertem Solarstrom Stromkosten sparen

Solarstrom vom Dach senkt die Energiekosten und erneuerbare Energien gehören beim Hausbau ohnehin dazu. Doch die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach will gut geplant sein, damit am Ende die Rechnung aufgeht und die Erträge stimmen. Bauherren sollten also nichts dem Zufall überlassen - unsere ...

Steuern sparen: Immobilie verschenken statt vererben

Hohe Erbschaftssteuer umgehen / Schenkungsvertrag regelt Details

Die rasant gestiegenen Immobilienpreise führen dazu, dass die Freibeträge für Erben schneller ausgeschöpft sind und hohe Erbschaftssteuer fällig werden kann. Um das zu vermeiden, können Immobilien auch verschenkt statt vererbt werden. Wann und für wen sich eine Schenkung lohnt, was dabei zu regeln ...