Tipps und Expertenwissen auf einen Blick (Seite 2)

Inverter-geregelte Erdwärmepumpe für Ein- und Zweifamilienhäuser

Effizient Wärme erzeugen im Neubau mit Sole-Wasser-Wärmepumpe

Effizient heizen im Neubau lässt sich mit einer leistungsstarken Erdwärmepumpe. Die Inverter-geregelte Sole-Wasser-Wärmepumpe kann man auch als Hybridheizung betreiben.   

Baufirmen-Insolvenz: Keine voreiligen Entscheidungen treffen

Bauherren sollten sich immer Hilfe vom Fachanwalt suchen

Die aktuell schwierige Lage in der Baubranche führt zunehmend auch zu Firmeninsolvenzen im Baugewerbe. Verbraucherschützer warnen betroffene Bauherren vor voreiligen Entscheidungen in dieser misslichen Situation. Denn jede scheinbar schnelle Lösung birgt ein zusätzliches Risiko. Die verfügbaren ...

Fertighaus-Konzept punktet bei jungen Bauherren

Vorteil Ausbauhaus: Dank Eigenleistungen Platz für eigene Ideen

Fertighaus inklusive Innenausbau mit Eigenleistungen? Wie das mit dem Ausbauhaus-Konzept geht, zeigen die jungen Bauherren Jenny und Sascha.   

Bausparen 2024: Attraktiv wie lange nicht mehr

Bausparsumme und Tarif sorgfältig auswählen

Mit Zinssätzen von meist 1 bis 3 Prozent sind Bauspardarlehen so attraktiv wie lange nicht mehr. Für einen künftigen Hausbau oder eine Modernisierung kann sich das Bausparen also lohnen. Ob sich ein Vertrag rechnet, hängt allerdings entscheidend von der richtigen Wahl des Tarifs und der ...

Gesund bauen mit ökologischer Dämmplatte für die Kellerdecke

Nachhaltige Kellerdeckendämmung mit biologischem Edelputz

Nachhaltig dämmen kann man auch im Keller – dank ökologischer Kellerdeckendämmung mit biologischem Edelputz. So sind gesundes Bauen und wohngesunde Raumluft garantiert.   

Hessengeld: Neue Wohneigentumsförderung in Hessen

Bauherren und Käufer werden bei Grunderwerbsteuer entlastet

In Hessen geht eine neue Wohneigentumsförderung an den Start: Das sogenannte Hessengeld soll beim erstmaligen Erwerb selbstgenutzter Wohnimmobilien helfen und Bauherren sowie Immobilienkäufer bei der Grunderwerbsteuer entlasten. Die Förderung gilt rückwirkend ab dem 1. März 2024. Familien können ...

Kindersicherheit beim Hausbau: Gefahren für Kinder vermeiden

Checkliste für die kindersichere Gestaltung des Hauses

Das Eigenheim soll ein zukunftssicheres Zuhause sein für die Familie. Doch Kinder stellen besondere Anforderungen an die Gestaltung des Zuhauses. Im Durchschnittshaus lauern jede Menge Gefahren für Kinder. Schon beim Hausbau gilt es deshalb Gefahren für Kinder möglichst zu vermeiden. Unsere ...

Sonnenschutz bei der Hausplanung nicht vergessen

Sommerlicher Wärmeschutz ist laut GEG Pflicht

Es klingt ein bisschen sperrig, sollte aber bei der Hausplanung nicht vernachlässigt werden: der sommerliche Wärmeschutz. Das Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) schreibt ihn verbindlich vor und für ein gesundes Wohnklima ist er unverzichtbar. Dennoch fehlt bei rund der Hälfte aller Neubauten der ...

Wohnen im Einklang mit der Natur im individuellen Fertighaus

Nachhaltiges Holzfertighaus als großzügiges Familienhaus

Naturnah wohnen im individuell geplanten Holzfertighaus, diesen Wohntraum erfüllte sich Familie Evers und entschied sich für einen nachhaltigen Hausbau in Holzbauweise.   

Wohneigentum für Familien: KfW-Förderprogramm mit Kreditförderung

Alles zu Förderhöhe, Antragstellung und Nachweise

Wohneigentum für Familien (WEF) - so heißt das Förderprogramm der KfW für Familien. Ziel der Förderung ist, Familien mit geringem bis mittleren Einkommen beim Bau oder Kauf von neuem, selbstgenutztem und klimafreundlichem Wohneigentum zu unterstützen. Seit dem 1. März 2024 gibt es im Programm auch ...

Förderung für Neubau und Immobilienkauf 2024

Viele Förderprogramme stehen wieder zur Verfügung

Förderung für Hausbau und Hauskauf 2024 - nachdem das Jahr mit einer deutlich ausgedünnten Förderlandschaft begann, stehen seit Ende Februar alle bekannten Förderprogramme wieder zur Verfügung! Einziger Wermutstropfen: Die Zinskonditionen sind oft etwas schlechter als im vergangenen Jahr. Dafür ...

Bausparvertrag: Weit mehr Möglichkeiten als bauen oder kaufen

Sanierung, Umbau oder Extrawünsche günstig finanzieren

Wer Geld auf einem Bausparvertrag anlegt, kann mit günstigen Darlehenszinsen bauen oder ein Haus kaufen. Doch das ist längst nicht alles! Der Bausparvertrag lässt sich auch für die Finanzierung von Renovierungen, energetischen Sanierungen, Umbauten und so manchem Extrawunsch verwenden. Die Experten ...   

Update: KfW-Förderung für Genossenschaftsanteile läuft wieder

Antragstellung für Förderkredite seit 20.2.2024 möglich

Viele Genossenschaften bieten sicheren und bezahlbaren Wohnraum. Neben dem klassischen Wohneigentum unterstützt die KfW auch den Kauf von Genossenschaftsanteilen mit Förderkrediten im Programm "Förderung genossenschaftlichen Wohnens (134)". Am 20.2.2024 läuft die Förderung wieder an und eine ...

Maßgeschneidertes Mehrgenerationenhaus für die ganze Familie

Massives Doppelhaus aus Porenbeton als Effizienzhaus

Familie Kaimer entschied sich beim Bau ihres Mehrgenerationenhauses für ein Doppelhaus aus Porenbeton. Als KfW-Effizienzhaus punktet das Massivhaus mit besten Werten.   

Doppelhaus: Vorteile, Nachteile, Tipps und Tricks

Wand an Wand einfacher ins Eigenheim

Traum vieler Baufamilien ist das freistehende Einfamilienhaus. Doch das lässt sich bei knappem Baugrund und steigenden Kosten für viele nicht mehr verwirklichen. Wer sich für ein Doppelhaus entscheidet, kann Grundstückssuche und Hausfinanzierung einfacher stemmen, denn beide Parteien des ...

Leise Luftwärmepumpe mit Silent-Plus-Technologie für den Neubau

Schallreduzierung garantiert

Eine leise Luftwärmepumpe punktet beim Neubau dank spezieller Silent-Plus-Technologie. Diese sorgt für deutliche Schallreduzierung und leiseren Betrieb der Wärmepumpe.   

Bauunterlagen: Diese Baupläne und Berechnungen brauchen Bauherren

Alle Unterlagen und Dokumente von Baufirma aushändigen lassen

Wer ein Haus baut, braucht dazu Pläne, Berechnungen, Genehmigungen und zahlreiche Nachweise. Diese Dokumentation gehört zu jedem Haus. Mit den Bauunterlagen können Bauherren gegenüber den Behörden belegen, dass beim Hausbau alle Gesetze und Auflagen erfüllt wurden. Auch spätere Reparaturen und ...   

Baubeschreibung: Mindeststandard oder Qualität?

Der Teufel steckt oft im Detail / Kostenrisiken prüfen

Welcher Putz? Wie viele Steckdosen? Was für Innentüren? Bauherren haben das Recht auf eine ausführliche Baubeschreibung. Aber prüfen die künftigen EigentümerInnen auch, was darin steht? Ein kritischer Blick entscheidet über Mindeststandard oder Qualität und auch über eventuelle Kostenrisiken.

Gesetzliche Vorgaben für Baubeschreibung bei Bauträgerverträgen

Mindestumfang beschreibt wesentliche Eigenschaften der Immobilie

Die Baubeschreibung, die die wesentlichen Eigenschaften der neu zu errichtenden Wohnung oder des Hauses enthält, ist bei Bauträgerverträgen besonders wichtig. Denn bei einem Kauf vom Bauträger befindet sich die Immobilie häufig noch im Rohbau. Käufer sind deshalb maßgeblich auf die Baubeschreibung ...

Recht, Gesetz und Förderung - das ändert sich 2024 für Bauherren

Zinsrutsch bei Baukrediten / Förderung lässt hoffen

Anfang 2024 gibt es für Bauherren und Immobilienkäufer einen Hoffnungsstreif am Horizont: Die Kredite sind aktuell etwas günstiger, auch die Immobilienpreise sinken gerade noch - so wird die Lage für Hauskäufer gerade besser. Auf dem Markt sind vor allem Immobilien mit schlechter Energieeffizienz, ...

Update GEG 2024: Gebäudeenergiegesetz mit Änderungen im Neubau

Fokus liegt auf Heizen mit erneuerbaren Energien

Anfang 2024 ist eine überarbeitete Version des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) in Kraft getreten: Im Fokus des GEG 2024 steht das Heizen mit erneuerbaren Energien. Seit Anfang des Jahres dürfen nur noch Heizungen eingebaut werden, die mit mindestens 65 Prozent erneuerbaren Energien betrieben werden. ...

Bausparen: Einkommensgrenze für Sparzulage 2024 gestiegen

Einkommensgrenzen mehr als verdoppelt

Bausparen ist seit 2024 für deutlich mehr Haushalte eine attraktive Option, um Eigenkapital für Wohneigentum anzusparen: Die Arbeitnehmer-Sparzulage zu den vermögenswirksamen Leistungen der Arbeitgeber wurde verbessert, die Einkommensgrenzen sind auf 40.000 Euro zu versteuerndes Jahreseinkommen für ...

Grunderwerbsteuer: Das ist wichtig beim Immobilienkauf

Grunderwerbsteuersätze der Bundesländer zwischen 3,5 und 6,5

Beim Immobilienkauf oder beim Kauf eines Grundstücks in Deutschland werden mindestens 3,5 Prozent des Kaufpreises als Grunderwerbsteuer fällig, die teuersten Bundesländer verlangen 6,5 Prozent. Die Höhe der Grunderwerbsteuer ist abhängig vom Bundesland. Erst wenn diese bezahlt ist, kann der neue ...

Das war 2023 - unser Jahresrückblick auf das Baujahr

Energieeffizienz wird wichtiges Kaufkriterium

Nach der Krise ist vor der Krise: Ein trauriges Jahr für Bauherren und Familien mit Eigenheim-Wunsch endet. Statt Erholung bei Neubau und Immobilienkäufen gab es 2023 einen Rückgang in allen Bereichen. Keimte Ende letzten Jahres noch ein Fünkchen Hoffnung mit Aussicht auf neue Förderprogramme, hat ...

Frohe Weihnachten, schöne Feiertage und ein gutes Neues Jahr!

Auch Baujahr 2023 war schwierig für private Bauherren

Keine Weihnachtsgeschenke für Bauherren - 2023 war das nächste schwierige Baujahr in Folge für private Bauherren. Der kurzfristige Förderstopp im Programm Klimafreundlicher Neubau Mitte Dezember war noch das Tüpfelchen auf dem i. Vergeblich hofften Bauherren 2023 auf mehr Neubau-Unterstützung, die ...

Immobilienmarktbericht 2023: Weniger Neubau und Immobilienkäufe

Zahl der Immobilientransaktionen um 16 Prozent eingebrochen

Seit 2009 wird der Immobilienmarktbericht veröffentlicht und noch nie wurden so wenige Kaufverträge für Immobilien und Grundstücke geschlossen wie 2022. Die Zahl der Immobilientransaktionen in Deutschland hat sich gegenüber dem Vorjahr um 16 Prozent verringert. Der Rückgang betrifft sowohl Neubau ...

Checkliste: Schimmel im Neubau verhindern

Hauptursache für Schimmel sind Feuchtigkeit und Nässe

Schimmel ist kein reines Altbauproblem. Im Gegenteil: Immer häufiger entdecken Bausachverständige Schimmel auch im Neubau. Manche Familie dürfte in ihr Haus gar nicht erst einziehen, weil der Schimmel es von vornherein unbewohnbar macht. Dann steht schon vor dem Einzug eine Sanierung an.   

Sichtschutz an Fenstern wahrt Privatsphäre auch im Winter

Schutz vor neugierigen Blicken mit Plissees, Jalousien, Rollläden

Besteht moderne Architektur auch den Alltagstest? Bodentiefe Fenster und große Verglasungen sind beim Hausbau sehr beliebt. Sie haben viele Vorteile und lassen ausreichend gesundes Tageslicht in die Wohnräume. Doch sobald es draußen dunkel wird, werden die Fenster zum Problem für die Privatsphäre: ...

Winterbaustelle richtig heizen und lüften

Wetterschutz beugt Schäden und Schimmel vor

Rund die Hälfte aller Baustellen ist heute von Schimmel betroffen. Als eine der Hauptursachen für Schimmel im Neubau sehen Experten die zunehmenden Anzahl an Winterbaustellen, die häufig auch noch schlecht betreut sind. Feuchtigkeit kann dann zu Schimmel im unausgebauten Dach und im offenen Keller ...

Neubau mit Herausforderung: Nachverdichtung auf Eltern-Grundstück

Ökologisch bauen: Nachhaltiger Fertighausbau in Holztafelbauweise

Diese Baufamilie entschied sich beim Hausbau für die Nachverdichtung auf dem Eltern-Grundstück und für ein nachhaltiges Holzfertighaus, denn sie wollten ökologisch bauen.