Tipps und Expertenwissen auf einen Blick

Kachelofen auch im Niedrigenergiehaus und Passivhaus?

Effizienter Speicherofen kommt mit wenig Brennstoff aus

Downsizing ist nicht nur allgemein ein Trend. Auch im Niedrigenergiehaus oder Passivhaus ist ein Heizungskonzept gefragt, das sich mit reduzierter Heizleistung optimal an den verringerten Wärmebedarf gut gedämmter Häuser anpasst. Wer auf Feuererlebnis und Strahlungswärme nicht verzichten möchte, ...

Sichtschutz an Fenstern wahrt Privatsphäre auch im Winter

Schutz vor neugierigen Blicken mit Plissees, Jalousien, Rollläden

Besteht moderne Architektur auch den Alltagstest? Bodentiefe Fenster und große Verglasungen sind beim Hausbau sehr beliebt. Sie haben viele Vorteile und lassen ausreichend gesundes Tageslicht in die Wohnräume. Doch sobald es draußen dunkel wird, werden die Fenster zum Problem für die Privatsphäre: ...

Koalitionsvertrag der Ampel - was steht drin für Bauherren?

Neues Förderprogramm für den Wohnbau angekündigt

Bauherren haben zwei unsichere und teure Jahre hinter sich und deutlich mehr Nerven rund um den Hausbau gelassen, als ohnehin schon üblich. Doch wie geht es weiter mit der neuen Bundesregierung und nach Corona? Was können künftige Bauherren erwarten? Ein Blick in den Koalitionsvertrag zeigt es: ...

Strahlenschutzverordnung: Tipps für den Schutz vor Radon im Neubau

Wasserdichter Stahlbetonkeller oder -bodenplatte ausreichend

Das Strahlenschutzgesetz (StrlSchG) enthält seit einigen Jahren verbindliche Regelungen zum Radonschutz in Aufenthaltsräumen und legt Referenzwerte für die Belastung mit Radon fest. Der Schutz vor Radon spielt beim Neubau eine wichtige Rolle. Sorgen müssen sich Bauherren nicht machen: Im Neubau ist ...   

NRW fördert Einsatz erneuerbarer Energien mit Zuschüssen

Förderung kann auch für Neubauten beantragt werden

Wer in NRW energieeffizient baut oder erneuerbare Energien einbindet, kann sich über zusätzliche Zuschüsse freuen. Das Förderprogramm "progres.nrw Klimaschutztechnik" bietet Bauherren verschiedene Zuschuss-Möglichkeiten, die sogar mit der KfW-Förderung kombiniert werden können. Gefördert werden ...

Einbruchschutz: Fenster und Türen richtig sichern

Mechanische Sicherungen und Rollläden halten Diebe fern

Der normale Weg führt Einbrecher über Fenster und Türen ins Haus. Ein nicht gesichertes Fenster ist in rund drei Sekunden ausgehebelt. Höheren Aufwand scheuen Einbrecher. Mit sicherheitsgeprüften Türen, Fenstern und Rollläden können Bauherren viel für ihre Sicherheit tun und den Einbruchschutz des ...

Widerstandsklassen ("Resistance Class") für Fenster

Sicherheitsglas erhöht Einbruchschutz

Stabilität und Belastbarkeit der Konstruktion sind entscheidend dafür, ob ein Fenster einem Einbruchversuch stand hält oder nicht. Einbruchhemmende Fenster leisten Eindringlingen Widerstand. Der Grad der Sicherheit wird durch die Zugriffszeit und das verwendete Werkzeug bestimmt. Dafür gibt es den ...

Stadtvilla: Was ist charakteristisch für diese Hausform?

Großzügiges Wohnen, repräsentativer Bau - Vorteile und Nachteile

Großzügige Wohnkultur, repräsentatives Äußeres - die Stadtvilla hat sich als eigene Hausform etabliert. Doch ist Großzügigkeit beim Hausbau überhaupt noch zeitgemäß angesichts teuren Baulands und Kampf gegen Versiegelung? Durchaus, denn die Stadtvilla muss nicht zwingend auf einem großen Grundstück ...

Einbruchschutz gleich einplanen statt später teuer nachrüsten

Die wichtigsten Sicherheitstipps der Polizei

Die Polizeiliche Kriminalstatistik erfasst seit einiger Zeit zwar sinkende Einbruchzahlen. Doch die positive Bilanz trügt, denn die Zahlen bewegen sich auf hohem Niveau. Für Bauherren heißt das: Besser schon beim Hausbau den Einbruchschutz aus einem Guss einplanen, als später aufwändig nachrüsten. ...   

Winterbaustelle richtig heizen und lüften

Wetterschutz beugt Schäden und Schimmel vor

Rund die Hälfte aller Baustellen ist heute von Schimmel betroffen. Als eine der Hauptursachen für Schimmel im Neubau sehen Experten die zunehmenden Anzahl an Winterbaustellen, die häufig auch noch schlecht betreut sind. Feuchtigkeit kann dann zu Schimmel im unausgebauten Dach und im offenen Keller ...

Rohbau im Winter richtig vor Eis und Schnee schützen

Die 5 wichtigsten Tipps zum Schutz der Hausbaustelle vor Schäden

Winterwetter setzt nicht nur Menschen zu, sondern auch Bauten, vor allem, wenn sie noch nicht fertig sind. Dann schneit es in ungeschützte Kellerabgänge und regnet in offene Mauerkronen. Dabei entstehen schnell teure Schäden. Baufirmen sind zwar verpflichtet, die Baustelle im Winter abzusichern, ...   

Baufinanzierung: Wenig Eigenkapital – hohe Zinsen

Letzte fünf bis zehn Prozent der Finanzierung sind die teuersten

Eine Immobilie lässt sich aktuell wegen des niedrigen Zinsniveaus fast vollständig auf Kredit finanzieren. Doch das ist teuer! Denn Banken verlangen für den Immobilienkredit hohe Aufschläge, wenn Kunden wenig Eigenkapital mitbringen. Wie viel sich bei der Baufinanzierung sparen lässt, wenn etwas ...

Checkliste: Sieben typische Fehler beim Hausbau

Einfache Regeln sparen Kosten und Nerven

Beim Bau des eigenen Hauses gilt es auf viele Dinge zu achten - und das meistens gleichzeitig. Kleine Fehler sind da ganz normal, aber diese typischen Fehler, die in der Praxis immer wieder beobachtet werden, müssen Sie nun wirklich nicht machen. Einfache Regeln sparen beim Hausbau Kosten, Zeit und ...

Regelmäßige Baukontrollen bei sinkenden Temperaturen wichtig

Hausbau im Winter: Beheizen der Baustelle vertraglich regeln

Heute wird das ganze Jahre betoniert, gemauert, verputzt und Estrich gegossen - eine Winterpause auf der Baustelle gibt es kaum. Möglich machen das milde Winter, moderne Baustoffe und mobile Heizungssysteme. Nicht alle Baufirmen beachten allerdings die Gebrauchsanweisungen der Baustoffhersteller. ...   

Förderung für Effizienzhaus 55 im Neubau wird bald eingestellt

Antragstellung bei der KfW nur noch bis 31.01.2022 möglich

Die Neubau-Förderung im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) wird weiter eingedampft: Zuschüsse und Förderkredite für das Effizienzhaus 55 fallen Ende Januar 2022 aus der KfW-Förderung! Vollständige Anträge für das Effizienzhaus 55 im Neubau können nur noch bis 31.01.2022 ...

Elektroinstallation mit Voraussicht planen

Bei Haustechnik nicht an der Sicherheit sparen

Eine intelligente Planung der Elektroinstallation beim Bau eines Hauses ist bares Geld wert, denn das einmal eingebaute Netzwerk bleibt meist jahrzehntelang im Einsatz und die Haustechnik wird immer ausgeklügelter. Eine zukunftsfähige Elektroinstallation ist auch bei kleinem Budget drin. Am ...

Das Haus vor dem Einzug gründlich trocknen

Gegen Schimmel Baufeuchtigkeit aus dem Haus heizen und lüften

Früher mussten neue Häuser monatelang trocknen, bevor sie bezogen werden durften. Heute ziehen Bauherren ins Haus, sobald die Handwerker die Leiter zusammengeklappt haben. Doch es kann sich rächen, wenn die Feuchtigkeit vom Hausbau nicht systematisch aus dem Haus geheizt und gelüftet wird. Denn ...

Was ist eigentlich ein Bebauungsplan?

So lesen Bauherren den B-Plan richtig

Vor dem Grundstückskauf ist ein Blick in den Bebauungsplan Pflicht. Doch warum? Was ist im Bebauungsplan - auch B-Plan genannt - geregelt und wie liest man ihn richtig? Wir haben die wichtigsten Informationen rund um den Bebauungsplan zusammengestellt.

Eigenleistung beim Hausbau realistisch einschätzen

In diesen Gewerken lohnen sich Eigenleistungen am meisten

Sobald ein paar Tausend Euro fehlen, hilft Eigenleistung den Traum vom Eigenheim doch noch zu verwirklichen. Doch wie viel können Bauherren neben Familie und Beruf realistisch beim Hausbau beitragen? Auf keinen Fall sollten Bauherren das eigene handwerkliche Geschick und die eigene Zeit, die ...

Antragsstopp bei KfW-Förderung für private Ladestationen

Enorm hohe Nachfrage führt zu Ausschöpfung der Fördermittel

Seit November 2020 gab es die Förderung der KfW für Ladepunkte: Private Ladestationen für Elektroautos wurden dann mit einem Zuschuss von 900 Euro gefördert, wenn sie erneuerbare Energien nutzen. Besonders attraktiv war die Förderung deshalb für alle, die eine eigene Photovoltaik-Anlage auf dem ...

Zinsänderung bei KfW-Förderung: Zinserhöhung für Förderkredite

Neue Konditionen für BEG Wohngebäude und Wohneigentumsprogramm

Die KfW hat zum 26.10.2021 die Zinsen im Bereich der wohnwirtschaftlichen Investitionen geändert, die Zinsen wurden für Förderkredite in einigen Programmen erhöht. Das betrifft unter anderem die Förderung BEG Wohngebäude und das Wohneigentumsprogramm. Die Förderkredite der KfW-Bank sind für ...

Baugrundgutachten gibt Sicherheit bei Baukosten und Planung

Bodenverhältnisse entscheiden über Kellerkonstruktion und Kosten

Viele Bauherren sind zwar sehr gründlich, wenn es um die Lage des Grundstücks geht, ein entscheidender Punkt wird aber oft vergessen: die Bodenverhältnisse. Kenntnisse über die Beschaffenheit des Bodens sind aber wichtig, um die Kosten für den Hausbau seriös kalkulieren zu können und die ...

Zertifiziertes Passivhaus aus Porenbeton

Energieeffizient und nachhaltig bauen in Massivbauweise

Baufamilie Fröhlich entschied sich beim Hausbau für ein zertifiziertes Passivhaus aus Porenbeton. Sie wollten energieeffizient und nachhaltig in Massivbauweise bauen.   

Teilkeller, Minikeller, Kompaktkeller - Vorteile und Nachteile

Kleine Kellerlösungen als Alternative zur Vollunterkellerung?

Für Heizung, Lüftung, Warmwasseraufbereitung und Haustechnik kommt schnell ein Platzbedarf von zehn Quadratmetern zusammen. Wohin also mit der Technik? Keller oder Technikraum? Ein Kompromiss kann ein sogenannter Minikeller oder Kompaktkeller sein. Doch was ist das eigentlich und was kann so ein ...

Bautagebuch: Den Hausbau lückenlos dokumentieren

Gute Dokumentation hilft später bei Problemen und Mängeln

Viele Bauherren führen ein Bautagebuch, doch in vielen Fällen ist das nicht mehr als ein Erinnerungsalbum. Wer jedoch die Möglichkeiten zur lückenlosen Dokumentation des Bauprojektes nutzt, kann später sogar die Ursachen für Probleme und Mängel rekonstruieren. Dipl.-Ing. (FH) Marc Ellinger, ...   

Reihenhaus: Wohnen Wand an Wand

Vorteile, Nachteile und Tipps für den Bau eines Reihenhauses

Für ein familienfreundliches Eigenheim braucht es einen geeigneten Bauplatz und das nötige Kapital. Wo Bauplätze rar, teuer oder sehr klein parzelliert sind, kann ein Reihenhaus die richtige Lösung sein. Wand an Wand mit den Nachbarn kann kostengünstig gebaut und gewohnt werden, denn sowohl der ...

Volltilgerdarlehen im Test: Große Unterschiede bei den Angeboten

Angebote vergleichen und hohe Zinsen vermeiden

Kredite mit Zinsbindung über die gesamte Finanzierungslaufzeit bieten Käufern Sicherheit. Finanztest hat diese sogenannten Volltilgerdarlehen unter die Lupe genommen: Dabei gab es im Test fast 120.000 Euro Unterschied zwischen dem günstigsten und dem teuersten Immobilienkredit! Bei den günstigen ...

Eigenheim flexibel planen: Familiäre Änderungen früh bedenken

Was passiert mit dem Einfamilienhaus bei Trennung oder Scheidung?

Die meisten Häuser sind für vierköpfige Familien geplant. Dabei oft nicht mitbedacht: Verändert sich die Familienkonstellation, lassen sich die wenigsten Einfamilienhäuser sinnvoll umnutzen. Was passiert nach einer Trennung, Scheidung oder dem Tod eines Partners, wenn sich das Eigenheim nicht an ...

Technikraum als Alternative zum Keller? Tipps für die Planung

Ausstattung im Technikraum mit Reserve planen

Immer mehr Bauherren verzichten bei einem Neubau auf den Keller. Doch wohin dann mit der Haustechnik? Schließlich müssen nicht nur Waschmaschine und Wäschetrockner, sondern auch Wasser- und Stromanschlüsse, Wärmepumpe, Warmwasser- und Energiespeicher irgendwo unterkommen. Kann ein moderner ...

Stärkster Anstieg der Baupreise seit 50 Jahren

Vor allem Materialengpässe treiben die Baukosten hoch

Die Preise für den Neubau von Wohngebäuden in Deutschland sind nach Angaben des Statistischen Bundesamtes im August 2021 um 12,6 Prozent gegenüber August 2020 gestiegen. Das ist der höchste Anstieg der Baupreise gegenüber einem Vorjahr seit November 1970. Vor allem die stark gestiegenen ...