Tipps und Expertenwissen auf einen Blick

Zinsänderung KfW-Förderung: Zinssenkung für Förderkredite

Neue Konditionen für Hausbau, Hauskauf und Sanierung

Die KfW hat zum 12.2.2026 die Zinsen im Bereich der wohnwirtschaftlichen Investitionen geändert: Die Zinsen für Förderkredite in der Wohnwirtschaft wurden erneut gesenkt, das gilt unter anderem für die Programme Klimafreundlicher Neubau (KFN und KNN). Die Förderkredite der KfW-Bank sind für ...

Bauzinsen 2026: Stabiles Zinsniveau, moderate Schwankungen

Wichtig: Langfristige Tragfähigkeit / Anpassung an Lebensrealität

Wer 2026 den Traum vom Eigenheim realisieren möchte, merkt schnell: Der Diskurs um Bauzinsen hat sich verändert. Während früher vor allem die Frage im Raum stand, auf welchem Niveau sich der Zinssatz bewegt, rückt heute eine andere Überlegung in den Vordergrund: Wie lassen sich die Risiken für das ...

Update: KfW-Förderung für Genossenschaftsanteile verbessert

Seit Februar 2026 doppelt so hoher Tilgungszuschuss

Viele Genossenschaften bieten sicheren und bezahlbaren Wohnraum. Neben dem klassischen Wohneigentum unterstützt die KfW deshalb auch den Kauf von Genossenschaftsanteilen mit Förderkrediten im Programm "Förderung genossenschaftlichen Wohnens (134)". Seit dem 3. Februar 2026 hat das Förderprogramm ...

Rohbau im Winter richtig vor Eis und Schnee schützen

Die 5 wichtigsten Tipps zum Schutz der Hausbaustelle vor Schäden

Winterwetter setzt nicht nur Menschen zu, sondern auch Bauten, vor allem, wenn sie noch nicht fertig sind. Dann schneit es in ungeschützte Kellerabgänge und regnet in offene Mauerkronen. Dabei entstehen schnell teure Schäden. Baufirmen sind zwar verpflichtet, die Baustelle im Winter abzusichern, ...   

Jung kauft Alt: Förderung unterstützt Familien beim Altbau-Kauf

Günstige KfW-Förderkredite für Haushalte mit Kindern

Jung kauft Alt - solche Förderprogramme haben schon einige Kommunen ins Leben gerufen. Sie unterstützen Familien bei Kauf und Sanierung eines Altbaus im Stadtzentrum. Seit September 2024 gibt es nun ein vergleichbares Förderprogramm auch bundesweit: Das KfW-Programm "Jung kauft Alt" (Wohneigentum ...

Das war 2025 - unser Rückblick auf das Baujahr

Über Kosten, Förderungen und Hoffnung

Der Traum vom eigenen Haus erfüllt sich für junge Familien leider immer seltener. Vor allem Jüngere haben inzwischen die Hoffnung aufgegeben: Bei jüngeren und mittleren Altersgruppen geht das Sparmotiv "eigenes Zuhause" deutlich zurück. Trotz einer Stimmungsaufhellung zum Jahresende bleibt die Lage ...

Frohe Weihnachten, schöne Feiertage und ein gutes Neues Jahr!

Stimmung auf dem Wohnungsmarkt hellt sich ein wenig auf

Gute Stimmung zum Jahresende: Das Comeback der Förderung für das Effizienzhaus 55 sorgte im Dezember für einen Hoffnungsstreif am Horizont. Doch dahinter bleibt die Lage für Bauherren schwierig, das Sparmotiv Wohneigentum hat weiter an Boden verloren. Wir blicken zurück auf das Baujahr 2025 und ...

Immobilienmarktbericht 2025: Teure Baugrundstücke für EFH und MFH

Preise für Wohnimmobilien stabilisieren sich

Der Markt für Wohnimmobilien hat sich zuletzt spürbar stabilisiert. Das geht aus dem Immobilienmarktbericht Deutschland 2025 hervor, den der Arbeitskreis der Oberen Gutachterausschüsse gemeinsam mit dem Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) vorgelegt hat. Nach deutlichen ...

KfW-Förderung für Effizienzhaus 55 kann wieder beantragt werden

Fördermittel sollen den Bauüberhang abbauen

Seit dem 16. Dezember 2025 kann die KfW-Förderung für das Effizienzhaus 55 befristet wieder beantragt werden! Gefördert werden baureife Vorhaben mit zinsgünstigen Förderkrediten von maximal 100.000 Euro pro Wohneinheit. Zum Zeitpunkt der Antragstellung muss eine Baugenehmigung vorliegen, 100 ...

Update: KfW-Programm Klimafreundlicher Neubau (KFN)

Konditionen attraktiver / Effizienzhaus 55 befristet zurück

Die Neubau-Förderung im KfW-Programm "Klimafreundlicher Neubau (KFN)" unterstützt den Neubau und Erstkauf klimafreundlicher Wohn­gebäude und Eigentums­wohnungen. Im Förderprogramm werden Kredite zu günstigen Zinskonditionen vergeben. Grundlage für die Förderung ist der Standard Effizienzhaus 40. Im ...

Update: Förderung für Neubau und Immobilienkauf 2025

Förderprogramme stehen aktuell zur Verfügung

Förderung für Hausbau und Hauskauf 2025 - da hat sich im Herbst noch einiges getan! In den Neubau-Programmen wurden die Konditionen und Förderbedingungen teilweise deutlich verbessert. Außerdem ist seit Mitte Dezember die Förderung für das Effizienzhaus 55 befristet wieder verfügbar. Die ...

Wohneigentum für Familien: KfW-Förderprogramm mit Kreditförderung

Alles zu Förderhöhe, Antragstellung und Nachweise

Wohneigentum für Familien (WEF) - so heißt das Förderprogramm der KfW für Familien. Ziel der Förderung ist, Familien mit geringem bis mittleren Einkommen beim Bau oder Kauf von neuem, selbstgenutztem und klimafreundlichem Wohneigentum zu unterstützen. Seit dem 23. Oktober 2025 gelten im Programm ...

Neubau mit Herausforderung: Nachverdichtung auf Eltern-Grundstück

Ökologisch bauen: Nachhaltiger Fertighausbau in Holztafelbauweise

Diese Baufamilie entschied sich beim Hausbau für die Nachverdichtung auf dem Eltern-Grundstück und für ein nachhaltiges Holzfertighaus, denn sie wollten ökologisch bauen.   

Was ist eigentlich der Gebäudetyp E?

Einfacher und günstiger bauen / "Gebäudetyp-E-Gesetz"

Bauen in Deutschland ist teuer, für viele Familien inzwischen sogar deutlich zu teuer. Hohe Standards treiben die Kosten. Der Gebäudetyp E soll das ändern und mehr Spielräume für innovatives und kostengünstiges Bauen ermöglichen. Dafür soll mit dem "Gebäudetyp-E-Gesetz" das Werk-/Bauvertragsrecht ...

Inverter-geregelte Erdwärmepumpe für Ein- und Zweifamilienhäuser

Effizient Wärme erzeugen im Neubau mit Sole-Wasser-Wärmepumpe

Effizient heizen im Neubau lässt sich mit einer leistungsstarken Erdwärmepumpe. Die Inverter-geregelte Sole-Wasser-Wärmepumpe kann man auch als Hybridheizung betreiben.   

Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Eco Inverter Technik für den Neubau

Kompakte Außeneinheit der Wärmepumpe ideal für kleine Grundstücke

Eine kompakte Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Eco-Inverter-Technik ist ideal für den Neubau. Mit der Split-Wärmepumpe lässt sich nachhaltig heizen und kühlen.   

Raumthermostate für die energieeffiziente Temperaturregelung

Bedarfsgerechte Heizungssteuerung hilft beim Energiesparen

Energie sparen lässt sich auch mit Raumthermostaten für die Heizung. Die Thermostate für die bedarfsgerechte Heizungssteuerung sorgen für optimale Temperaturregelung.   

Wärmepumpe im Neubau - das müssen Bauherren wissen

Moderne Heiztechnik sorgt für dauerhaft günstige Betriebskosten

Knapp zwei Drittel der neu errichteten Gebäude heizen schon mit einer Wärmepumpe, besonders häufig kommt die moderne Technik bei Ein- und Zweifamilienhäusern zum Einsatz. Für Bauherren sind Wärmepumpen im Neubau damit erste Wahl, wenn es um eine klimafreundliche Wärmeversorgung geht, ihr Einsatz ...

Bessere Konditionen in der Neubau-Förderung KFN und KNN

Deutlich geringere Zinssätze in KFN und KNN

In den KfW-Programmen "Klimafreundlicher Neubau (KFN)" und "Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment (KNN)" gelten seit dem 23. September 2025 deutlich attraktivere Zinskonditionen. Das Bundesbauministerium will damit noch in diesem Jahr die Nachfrage bei der Neubau-Förderung und die ...

KfW-Programm 296 (KNN) für Neubau im Niedrigpreissegment

Bis zu 100.000 Euro pro Wohneinheit als zinsgünstiger Kredit

Das KfW-Förderprogramm "Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment – Wohngebäude" (KNN 296) ist seit Oktober 2024 verfügbar. Das Programm richtet sich an Privatpersonen, Investoren sowie Erstkäufer von Neubauten und bietet zinsgünstige Förderkredite. Gefördert werden Neubau und Ersterwerb von ...

Optimal für jedes Dach: Nachhaltig bauen mit PU-Dämmstoffen

QNG-geprüfte Dämmstoffe für Steil-, Flachdach- und Gefälledämmung

QNG-geprüfte Dämmstoffe aus PU-Schaum bieten effiziente Lösungen für die Steildach-, Flachdach- und Gefälledämmung und sind die erste Wahl für nachhaltiges Bauen.   

Stromkosten für die Wärmepumpe - was kostet das Heizen?

Photovoltaik-Anlage sorgt für Entlastung bei Strompreisen

Wärmepumpen sind effizient, doch die Stromkosten bleiben auch 2025 ein entscheidender Faktor - für Entlastung müssen Haushalte hier selbst sorgen, zum Beispiel durch einen optimierten Betrieb und den Einsatz von eigenem Solarstrom. Tipps und infos zu den jährlichen Heizkosten mit Wärmepumpe, ...

Zweiter Rettungsweg im Eigenheim - Tipps und Möglichkeiten

Anforderungen der Landesbauordnung an den Rettungsweg

Ob Feuer oder gewaltsamer Einbruch – im Notfall ist ein unverstellter, rasch zugänglicher Rettungsweg überlebenswichtig, auch im Eigenheim! Alle Landesbauordnungen enthalten deshalb auch für private Ein- und Zweifamilienhäuser Anforderungen an Rettungswege. Denn ist der direkte Weg aus dem Haus ins ...   

Widerstandsklassen ("Resistance Class") für Fenster

Sicherheitsglas erhöht Einbruchschutz

Stabilität und Belastbarkeit der Konstruktion sind entscheidend dafür, ob ein Fenster einem Einbruchversuch stand hält oder nicht. Einbruchhemmende Fenster leisten Eindringlingen Widerstand. Der Grad der Sicherheit wird durch die Zugriffszeit und das verwendete Werkzeug bestimmt. Dafür gibt es den ...

Gasheizung im Neubau: Hohe Brennstoffkosten durch Biogas

Biogastarife deutlich teurer als herkömmliches Gas

Zuletzt ist die Zahl der installierten Gasheizungen im Neubau deutlich zurückgegangen. Kein Wunder: Wer jetzt noch eine Gasheizung installiert, muss laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) 65 Prozent erneuerbare Energien einsetzen, in diesem Fall also Biogas. Das ist aber deutlich teurer als herkömmliches ...

Bodentiefe Fenster: In oberen Geschossen nur mit Absturzsicherung

Glasbrüstung, Metallgeländer, Parallel-Ausstellfenster

Bodentiefe Fenster sind ein prägendes Element moderner Architektur. Sie sorgen für natürliche Belichtung, fördern das Wohlbefinden und verbessern das Raumklima – sowohl im Erdgeschoss als auch in höheren Etagen. Dort sind jedoch besondere Sicherheitsvorkehrungen erforderlich. Mit diesen drei ...

Fenstertrends 2025: Dunkle Rahmen, schlanke Profile, Automation

Design-Aspekte rücken immer stärker in den Fokus

Große Glasflächen, smarte Steuerung und Lüftung, elegante Farben und schlanke Profile – beim Fensterkauf rücken Design-Aspekte immer stärker in den Fokus. Diese fünf aktuellen Trends prägen das Design von modernen Fenstern 2025.

Die 6 wichtigsten Tipps für die Fensterplanung im Neubau

Große Glasflächen sorgen für gesundes Tageslicht

Großzügigkeit ist Trumpf - dieses Motto gilt auch bei den Fenstern in einem Neubau! Große Fenster versorgen die Wohnräume mit viel gesundem Tageslicht und sparen Energie. Je nach Raum müssen die Fenster aber unterschiedliche Anforderungen erfüllen - hier lohnt es sich, bei der Planung auf Aspekte ...

Mehrgenerationenhaus: ein Zuhause für die ganze Familie

Leben mit Eltern, Kindern und Großeltern unter einem Dach

Zusammen und doch getrennt - das Mehrgenerationenhaus bietet Platz für Jung und Alt, trotzdem hat jede Generation ihre Privatsphäre. Längst nicht jede Immobilie ist für diese Wohnform geeignet. Wer ein gemeinsames Zuhause für Eltern, Großeltern und Kinder schaffen will, muss entsprechend ...

Einbruchschutz: Fenster und Türen richtig sichern

Mechanische Sicherungen und Rollläden halten Diebe fern

Der normale Weg führt Einbrecher über Fenster und Türen ins Haus. Ein nicht gesichertes Fenster ist in rund drei Sekunden ausgehebelt. Höheren Aufwand scheuen Einbrecher. Mit sicherheitsgeprüften Türen, Fenstern und Rollläden können Bauherren viel für ihre Sicherheit tun und den Einbruchschutz des ...