Tipps und Expertenwissen auf einen Blick

Große Fenster, aber bitte mit Sonnenschutz!

Ausstattung mit passender Verschattung trotzt auch Hitzesommern

Große Fenster und verglaste Flächen sind aus dem modernen Bauen und Wohnen nicht mehr wegzudenken. Doch was ist angesichts des Klimawandels und heißer Sommer zu beachten - müssen Bauherren jetzt umdenken? Die Lösung sind nicht kleine Fenster, sondern große mit dem richtigen Sonnenschutz! Denn auf ...

Entwässerung von Grundstück, Dach und Fassade

Regenwassermanagement beim Hausbau: Regenwasser sicher ableiten

Die Entwässerung von Dach, Fassade und Grundstück sollte bereits bei der Hausplanung berücksichtigt werden. Die besten Tipps, um Regenwasser sicher abzuleiten.   

Gebäudeenergiegesetz (GEG) nimmt letzte Hürde

Bundesrat billigt Gesetz / Regeln gelten wohl ab Oktober 2020

Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) hat vor der Sommerpause die letzte Hürde genommen: Der Bundesrat hat das Gesetz am 3. Juli 2020 passieren lassen, es wird voraussichtlich im Herbst 2020 in Kraft treten. Dann gelten für die energetischen Anforderungen von Neubauten und Bestandsgebäuden einheitliche ...

Preise für Wohnimmobilien steigen auch 2020 weiter

Immobilien auch in Corona-Krise heiß begehrt

Die Preise für Wohnimmobilien (Häuserpreisindex) in Deutschland lagen im 1. Quartal 2020 durchschnittlich 6,8 Prozent höher als im 1. Quartal 2019. Wie das Statistische Bundesamt mitteilte, verteuerten sich Wohnimmobilien weiterhin sowohl in der Stadt als auch auf dem Land. Nach dem Corona-Lockdown ...

Mehrwertsteuersenkung und Hausbau - Tipps und Fallstricke

Bauherren profitieren von reduzierter Mehrwertsteuer

Im zweiten Halbjahr 2020 gilt eine Senkung der Mehrwertsteuer: Für alle Bauarbeiten, die zwischen dem 1.7. und 31.12.2020 erledigt und abgeschlossen werden, müssen nur 16 Prozent Mehrwertsteuer bezahlt werden, statt der bisher gültigen 19 Prozent. Doch nicht in jedem Fall profitieren Bauherren von ...

Aktuelle Zinsänderung bei KfW-Förderung

Zinssenkung im Wohneigentumsprogramm für 10-jährige Zinsbindung

Die KfW hat zum 01.07.2020 die Zinsen im Bereich der wohnwirtschaftlichen Investitionen geändert. Die Zinsen wurden im Wohneigentumsprogramm nochmals gesenkt - das gilt für alle 10-jährigen Zinsbindungen. Die Förderkredite der KfW-Bank sind für Bauherren und Immobilienkäufer attraktiv und eine gute ...

Photovoltaik-Anlage am besten möglichst groß planen

Solarstromspeicher sind noch nicht wirtschaftlich

Erneuerbare Energien sind beim Neubau Pflicht, aber welche und wie viele? Wer sich bisher für eine Photovoltaik-Anlage entschied, orientierte sich bei der Größe meistens am Stromverbrauch des Haushaltes. Die Verbraucherzentrale NRW gibt aktuell eine andere Empfehlung: möglichst groß und ohne ...

Kleinspeicherprogramm in Brandenburg - neue Förderrunde

Bis zu 3.000 Euro Zuschuss für Solarstromspeicher

Aktuell gibt es wieder eine Förderung für Solarstromspeicher in Brandenburg: Aufgrund der hohen Nachfrage hat die Landesregierung das Kleinspeicherprogramm aufgelegt, am 22. Juni 2020 ist die zweite Förderrunde gestartet. Je nach Kosten und Eigenverbrauch von Solarstrom sind bis zu 3.000 Euro ...

Vorerst keine Verlängerung beim Baukindergeld geplant

Kaufvertrag oder Baugenehmigung müssen bis Ende 2020 vorliegen

Die Bundesregierung plant vorerst keine Verlängerung beim Baukindergeld. Das geht aus der Antwort auf eine kleine Anfrage der FDP im Bundestag hervor. Frühestens nach der nächsten Bundestagswahl soll über eine Verlängerung entschieden werden, davor ist eine Auswertung der Förderung geplant, deren ...

Neuregelung der Maklerkosten tritt am 23. Dezember 2020 in Kraft

Immobilienkäufer werden ab Ende des Jahres entlastet

Das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten wurde am 23. Juni 2020 im Bundesgesetzblatt verkündet - damit tritt es nach einer 6-monatigen Übergangsphase am 23. Dezember 2020 in Kraft. Die Neuregelung soll Immobilienkäufer bei den Nebenkosten entlasten, künftig sollen sie maximal 50 Prozent der ...

Gemeinsam bauen: Baugemeinschaften und Baugruppen

So sparen Bauherren in der Baugemeinschaft Geld und Nerven

Bauen in der Gemeinschaft ist eine gute Idee, allerdings kann dabei auch viel schief gehen. Die Organisation einer Baugemeinschaft ist komplexer als die einer normalen Eigentümergemeinschaft und man muss als Bauherr der Typ dafür sein. Bausachverständiger Klaus Kellhammer vom Verband Privater ...   

Bundestag verabschiedet Gebäudeenergiegesetz

GEG wird wahrscheinlich noch in diesem Jahr in Kraft treten

Der Bundestag hat am 19. Juni 2020 das Gebäudeenergiegesetz (GEG) verabschiedet. Es soll künftig alle gesetzlichen Vorgaben im Bereich Gebäude und Erneuerbare Energien zusammenfassen. Stimmt der Bundesrat Anfang Juli dem Gesetz zu, kann es Anfang Oktober 2020 in Kraft treten. Die Neubau-Vorgaben ...

Planungssicherheit für Bauherren: Solardeckel wird gestrichen

Bundestag kippt Photovoltaik-Fördergrenze im EEG

Gute Nachricht für alle Bauherren, die eine Photovoltaik-Anlage installieren wollen: Sie erhalten auch künftig eine Einspeisevergütung für Solarstrom, der ins Netz eingespeist wird. Der Bundestag hat am 18.6.2020 den Solardeckel im Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) gekippt. Die Fördergrenze bei 52 ...

Wohngesund bauen mit zertifizierten Dachaufbauten

Das gesündere Dach garantiert gesunde Raumluft

Viele Bauherren möchten gesund bauen und entscheiden sich für emissionsarme Baustoffe. Das gesündere Dach umfasst zertifizierte Dachaufbauten - Wohngesundheit garantiert.   

Was ist eigentlich ein Sonnenhaus?

Solarhaus-Konzept passt besonders gut zu KfW-Effizienzhaus 55

Die Sonne für das Lebensgefühl und Wärme in den eigenen vier Wänden nutzen - diese Idee ist schon sehr alt. Fortgeführt und weiterentwickelt wird das Prinzip des solaren Bauens im so genannten Sonnenhaus. Doch was macht ein solches Solarhaus aus und worin unterscheidet sich das Sonnenhaus von einem ...

FAQ zum Baukindergeld

Fragen & Antworten zum Zuschuss für Familien

Fragen ohne Ende zum Baukindergeld und viel Text in den Merkblättern. Nicht alle Informationen sind da auf den ersten Blick präsent. Was ist nochmal mit dem Zuschuss, wenn ich schon eine Immobilie besitze oder meine Mietwohnung kaufe? Und was passiert, wenn die Kinder 18 werden? Unsere FAQ zum ...

Einfamilienhaus, Doppelhaus, Reihenhaus, Mehrfamilienhaus

Vor- und Nachteile der verschiedenen Haustypen

Fragt man Familien, welchen Haustyp sie sich wünschen, wird das freistehende Einfamilienhaus wohl von den meisten genannt werden. Aber auch Doppelhaus und Reihenhaus sollten bei den Überlegungen nicht außer Acht gelassen werden. Diese Haustypen bieten zwar weniger individuelles Wohnen, sind dafür ...

Massivhaus oder Holzhaus? Baustoffe für das Eigenheim

Vor - und Nachteile der verschiedenen Bauweisen

Die Mehrheit der Bauherren setzt nach wie vor auf eine massive Bauweise. Stein auf Stein - das Massivhaus erfüllt offenbar das Bedürfnis, etwas Dauerhaftes und Wertbeständiges zu schaffen. Doch auch die Holzbauweise hat zuletzt an Beliebtheit gewonnen und punktet mit einigen Vorteilen. Massivhaus ...

Bungalow: Wohnen auf einer Ebene liegt im Trend

Barrierefreie Wohnsituation für Singles, Familien und im Alter

Bungalows sind schon länger wieder in Mode, das Wohnen auf einer Ebene liegt vor allem bei älteren Bauherren im Trend. Doch auch für jüngere Paare, Singles und Familien bietet der Bungalow einen passenden Lebensmittelpunkt. Der barrierefreie Wohnraum begleitet die Bewohner durch alle Lebensphasen. ...

Schalldämmend bauen mit Kalksandstein

Kalksandstein punktet beim Hausbau mit Top-Werten im Schallschutz

Kalksandstein ist ein verlässlicher Baustoff, wenn es um Schallschutz geht. Bauherren, die schalldämmend mit Mauerwerk aus Kalksandstein bauen, sorgen für Ruhe im Haus.   

Bundesrat stimmt Neuaufteilung der Maklerkosten zu

Maklerkosten werden künftig geteilt

Eine Entlastung von Immobilienkäufern bei den Nebenkosten rückt näher: Am 5. Juni 2020 hat der Bundesrat dem Gesetzesbeschluss zur Neuverteilung der Maklerkosten zugestimmt. Wer ein Haus oder eine Wohnung kauft, muss künftig nur noch maximal die Hälfte der Maklerkosten zahlen. Allerdings müssen ...

Baustoffe fürs Massivhaus: Eigenschaften, Vorteile, Nachteile

Massiv bauen mit Porenbeton, Ziegel, Leichtbeton, Kalksandstein

Energiesparend, komfortabel, sicher, wertbeständig - das Massivhaus ist in Deutschland die beliebteste Bauweise. Doch was ist der beste Baustoff für ein massives Haus? Wer Stein auf Stein bauen will, hat die Wahl zwischen Porenbeton, Leichtbeton, Ziegeln und Kalksandstein.

KfW-Förderung für die Umnutzung und Umwidmung

Mit Förderkredit oder Zuschuss Nicht-Wohnraum umbauen

Fehlendes Bauland macht Familien kreativ: Eine Scheune auf dem Grundstück der Eltern, ein landwirtschaftliches Gebäude, ein Bürohaus, eine Lagerhalle - sie alle können zu Wohnraum umgebaut werden. Doch Aufwand und Kosten dafür sind hoch! Damit solche Wohnwünsche dennoch wahr werden können, stellt ...

Sonnenschutz bei der Hausplanung nicht vergessen

Sommerlicher Wärmeschutz ist laut EnEV Pflicht

Es klingt ein bisschen sperrig, sollte aber bei der Hausplanung nicht vernachlässigt werden: der sommerliche Wärmeschutz. Die Energieeinsparverordnung (EnEV) schreibt ihn verbindlich vor und für ein gesundes Wohnklima ist er unverzichtbar. Dennoch fehlt bei rund der Hälfte aller Neubauten der ...

Baukindergeld Plus in Bayern zunächst nur bis Ende 2020

Familien in Bayern sollten auf abweichende Termine achten

Familien in Bayern, die mit der zusätzlichen Förderung des Bundeslandes kalkulieren, sollten unbedingt auf die Termine achten! Denn sowohl die bayerische Eigenheimzulage als auch das Baukindergeld Plus können zunächst nur bis Ende 2020 beantragt werden. Ob das Baukindergeld in Bayern noch ...

Hausverkäufer muss über versteckte Mängel aufklären

Mangel von wesentlicher Bedeutung zieht Schadensersatz nach sich

Der Verkäufer eines Hauses muss vor dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages auf bedeutsame versteckte Mängel hinweisen. Andernfalls haftet er dem Käufer auf Schadensersatz, selbst wenn im Kaufvertrag die Gewährleistung für Mängel ausgeschlossen wurde.

Weniger Nebenkosten: Maklerprovision soll künftig geteilt werden

Private Käufer werden beim Immobilienkauf entlastet

Die Aufteilung der Maklerkosten zwischen Käufer und Verkäufer wird neu geregelt: Am 14. Mai 2020 hat der Bundestag dem Gesetzentwurf der Bundesregierung über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen zugestimmt. Die Neuregelung betrifft den Kauf von Wohnungen und ...

Der richtige Sonnenschutz für Fenster und Dachfenster

Außen liegende Verschattung schützt am besten vor Hitze

So sehr man den Sommer im Eigenheim auch genießen kann - während längerer Schönwetterperioden wünscht sich so mancher Hausbesitzer ein Wundermittel gegen die Hitze. Denn wenn sich sommerliche Wärme in den Wohnräumen breit macht, leidet der Wohnkomfort erheblich. Gut lachen haben dann Bauherren, die ...

Dachfenster machen aus Dachgeschoss helle Wohnwelten

Gesundes Tageslicht sorgt für Wohlfühleffekt

Spätestens in der Planungsphase taucht beim Hausbau die Frage auf, ob das Dachgeschoss ausgebaut werden soll. Denn schließlich verschenkt der Bauherr eventuell Wohnraum, wenn er das Dachgeschoss nicht nutzt. Mehr als die Hälfte der Bauherren baut deshalb das Dachgeschoss aus oder plant den Ausbau. ...

Energieeffizientes Bauen und Sanieren - die 3 besten Tipps

Diese Energiesparmaßnahmen lohnen sich wirklich

Energieeffizientes Bauen soll den Geldbeutel privater Bauherren entlasten – doch das trifft in der Praxis leider nicht immer zu. Das zeigt eine Untersuchung des Fraunhofer Informationszentrums Raum und Bau im Auftrag des Bauherren-Schutzbundes. Wir haben die drei wichtigsten Tipps für ...