Tipps und Expertenwissen auf einen Blick

Aktuelle Top 3 der Wandbaustoffe: Ziegel gibt den Ton an

Baustoff-Trends bis 2022 - Holz holt auf

In Deutschland gibt es beim Hausbau keine "Monokultur" - Bauweisen und verwendete Baustoffe sind regional unterschiedlich. Dennoch lassen sich bestimmte Vorlieben der Bauherren aus den aktuellen Daten ablesen. Ein Wandbaustoff gibt im deutschen Wohnungsbau schon seit Jahren den Ton an: der Ziegel. ...

Volltilgerdarlehen im Check: Immobilienkredite mit Zinsgarantie

Sicherheit muss nicht teuer sein

Immobilienkredite, bei denen der Zins bis zum Ende feststeht, müssen nicht teuer sein. Finanztest hat die sogenannten Volltilgerdarlehen und Bausparsofortfinanzierungen aktuell unter die Lupe genommen. Das Ergebnis zeigt, dass Kredite auch bei maximaler Zinssicherheit für unter 1 Prozent zu haben ...

Baufinanzierung für Best Ager - die 3 besten Tipps

Hauskauf kurz vor dem Rentenalter? So funktioniert’s

Nicht nur die durchschnittliche Miete, auch die Lebenserwartung steigt immer weiter. Warum also nicht auch noch mit 50+ ins Eigenheim umziehen? Mietfreies Wohnen hat gerade im Rentenalter Vorteile. Damit der Plan aufgeht, sollten Bestager bei der Baufinanzierung allerdings einige Punkte beachten. ...

Was ist eigentlich eine Umkehrhypothek?

Senioren können mit Immobilienrente das Budget aufbessern

Rente aus Stein oder Immobilienrente - die Umkehrhypothek ist unter verschiedenen Namen bekannt. Statt sich Geld zu leihen, um eine Immobilie zu kaufen, wird eine abbezahlte Immobilie beliehen. Im Gegenzug erhält der Eigentümer eine Einmalzahlung oder eine monatliche Rente und kann so sein Budget ...

Baufinanzierung für Singles: Eigenkapital besonders wichtig

Was Alleinstehende beim Hausbau und -kauf beachten sollten

Ein-Personen-Haushalte sind heute der verbreitetste Haushaltstyp – und auch für Alleinstehende ist Wohneigentum eine attraktive Form der Altersvorsorge. Wieso auf den Einen oder die Eine warten, um sich den Traum zu erfüllen? Immer mehr Singles entscheiden sich dazu, Immobilien allein zu erwerben. ...   

Mietkauf: Alternative bei fehlendem Eigenkapital?

Bei Eigenheim auf Raten gut beraten lassen!

Finanzierung ohne Eigenkapital, keine Bankschulden, keine Schufa-Anfrage – das klingt für viele auf der Suche nach dem Eigenheim traumhaft. Denn Familien oder Selbstständigen fehlen oft Eigenkapital oder Bonität, so dass sie keinen Kredit bekommen. Ist ein Mietkauf dann eine gute Alternative? Dabei ...

Was tun, wenn das Eigenkapital zum Hausbau nicht reicht?

Diese Optionen haben Bauherren mit knappem Budget

Trotz günstiger Zinsen ist es für viele junge Familien gar nicht so leicht, das Eigenheim solide zu finanzieren. Oft reicht einfach das Eigenkapital am Ende doch nicht oder die monatliche Belastung wäre zu hoch. Was also tun? Gibt es Alternativen für Bauherren mit knappem Budget und sind diese ...

Kassensturz für die Baufinanzierung

Was kann ich mir beim Hausbau leisten?

Am Anfang aller Hausträume steht die Frage: Was kann ich mir leisten? Um die Kosten für den Hausbau oder Hauskauf realistisch zu planen, muss das verfügbare Eigenkapital sowie die monatliche Belastbarkeit genau kalkuliert werden. Nur so steht die Baufinanzierung auf einem sicheren Fundament. ...   

Baubeschreibung: Mindeststandard oder Qualität?

Der Teufel steckt oft im Detail / Kostenrisiken prüfen

Welcher Putz? Wie viele Steckdosen? Was für Innentüren? Bauherren haben das Recht auf eine ausführliche Baubeschreibung. Aber prüfen die künftigen EigentümerInnen auch, was darin steht? Ein kritischer Blick entscheidet über Mindeststandard oder Qualität und auch über eventuelle Kostenrisiken.

Aktuelle Zinsänderung bei KfW-Förderung

Zinserhöhung im Wohneigentumsprogramm in allen Laufzeitvarianten

Die KfW hat zum 19.08.2020 die Zinsen im Bereich der wohnwirtschaftlichen Investitionen geändert. Die Zinsen wurden im Wohneigentumsprogramm erhöht - das gilt für alle Laufzeitvarianten. Die Förderkredite der KfW-Bank sind für Bauherren und Immobilienkäufer aber dennoch attraktiv und eine gute ...

Holzfertighaus als frei geplantes Energiesparhaus

Neubau mit höchstem Wohnkomfort - Energieeinsparung inklusive

Ein Holzfertighaus als KfW-Effizienzhaus 40 Plus? Ja, das geht! Erkunden Sie in dieser Bauherren-Reportage das Energiesparhaus des Ehepaars Lummer.   

Barrierefrei wohnen im Bungalow

Maximale Barrierefreiheit auf einer Ebene

In den USA schon lange beliebt, boomte der Bau von Bungalows spätestens ab Mitte der 70er Jahre auch in Deutschland. Derzeit erlebt die Bauform ein regelrechtes Comeback. Ein Grund, warum der Bungalow wieder auf dem Vormarsch ist, ist das Plus an Barrierefreiheit. Da sämtliche Räume auf einer Ebene ...

Holzhaus: Antworten auf die häufigsten Bauherren-Fragen

Bauen mit Holz ist nicht nur Geschmackssache

Für die einen ist das Holzhaus ein lange gehegter Traum, für die anderen die logische Konsequenz einer nachhaltigen Lebensweise. Für den Rest, der es gewohnt ist, zwischen Mauerwerk und Beton zu wohnen, wirft das Holzhaus erst mal viele Fragen auf: Wie lebt es sich überhaupt in einem Holzhaus? Hier ...

Mehrgenerationenhaus: ein Zuhause für die ganze Familie

Leben mit Eltern, Kinder und Großeltern unter einem Dach

Zusammen und doch getrennt - das Mehrgenerationenhaus bietet Platz für Jung und Alt, trotzdem hat jede Generation ihre Privatsphäre. Längst nicht jede Immobilie ist für diese Wohnform geeignet. Wer ein gemeinsames Zuhause für Eltern, Großeltern und Kinder schaffen will, muss entsprechend ...

Barrierefrei wohnen mit der richtigen Elektroinstallation

Mehr Unabhängigkeit und Sicherheit im Smart Home

Beim Stichwort Barrierefreiheit denken die wenigsten Menschen an die Elektroinstallation. Dabei lassen sich mit der richtigen Haustechnik viele Alltags-Barrieren überwinden: Dunkle Flure, störrische Rollläden oder klemmende Türen sind dank moderner Steuerungssysteme kein Thema mehr. Welche ...   

Neues Gebäudeenergiegesetz (GEG 2020) gilt ab November 2020

Kaum Änderungen beim Neubau, einige neue Regeln für Altbauten

Das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG 2020) gilt ab dem 1. November 2020. Zum gleichen Zeitpunkt treten das Energieeinsparungsgesetz (EnEG), die Energieeinsparverordnung (EnEV) und das Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG) außer Kraft. Für Bauherren gibt es nur wenige Änderungen, einige neue ...

Wohngesundheit: Kinderzimmer ohne Schadstoffe

Gesündere Luft im Kinderzimmer kostet kaum mehr

Oft sind es junge Familien, die sich ein Eigenheim wünschen und neu bauen. In die Einrichtung der Kinderzimmer wird viel Zeit und Kreativität investiert. Doch das Thema Schadstoffe haben die wenigsten Eltern auf dem Schirm, dabei können sowohl Baustoffe als auch Einrichtungsgegenstände die ...

Eigenheim flexibel planen: Familiäre Änderungen früh bedenken

Was passiert mit dem Einfamilienhaus bei Trennung oder Scheidung?

Die meisten Häuser sind für vierköpfige Familien geplant. Dabei oft nicht mitbedacht: Verändert sich die Familienkonstellation, lassen sich die wenigsten Einfamilienhäuser sinnvoll umnutzen. Was passiert nach einer Trennung, Scheidung oder dem Tod eines Partners, wenn sich das Eigenheim nicht an ...

Raum für Natur: Dachbegrünung kühlt und filtert Schadstoffe

Gründach nimmt auch Wasser auf und entlastet Kanalisation

Eine grüne Oase auf dem Dach - dafür kann sich wohl jeder Bauherr erwärmen. Der aktuelle Trend zum flachen Dach kommt dem entgegen. Denn auf einem Flachdach lässt sich eine Dachbegrünung problemlos realisieren. Doch ein Gründach hat nicht nur einen hohen Naherholungswert, es ist auch nützlich: Es ...

Starkregen, Hitze, Sturm schon beim Hausbau berücksichtigen

Eigenheim durch bauliche Prävention vor Unwetterschäden schützen

Starkregen, Orkanwarnungen und schwere Überschwemmungen sind keine Seltenheit mehr, entsprechende Schäden an Gebäuden werden häufiger. Dessen sollten sich Bauherren schon bei der Hausplanung bewusst sein. Ein neuer Ratgeber gibt Bauherren Tipps, wie sie ihr Eigenheim durch bauliche und technische ...

Flachdach: Beim Neubau auf langlebige Abdichtung achten

Qualität der Flachdachabdichtung entscheidet über Lebensdauer

Flachdächer spielen im modernen Hausbau eine große Rolle, bei Stadthäusern im Bauhaus-Stil sind sie ein Muss. Fast jeder Bauherr entscheidet sich auch für einen Carport oder eine Garage mit Flachdach. Ob und wie lange dieses Dach dicht bleibt, hängt von der technischen Konstruktion und der ...   

Elektroausstattung im Tiny House - Komfort auf wenig Raum

Platzsparende Elektroinstallation und intelligente Technik

Den Bewohnern eines Tiny Houses geht es um die Reduzierung auf das Wesentliche, um persönliche und finanzielle Freiheit. Um diese Freiheit langfristig genießen zu können, ist eine vorausschauende Planung wichtig - auch bei der Elektroinstallation im Tiny House. Mit einer durchdachten ...

Immobilienfinanzierung während der Corona-Krise

Ist der Traum vom Eigenheim in Krisenzeiten finanzierbar?

Gerade jetzt, in der Corona-Zeit, hat sich die Bedeutung des Wohlfühlfaktors Eigenheim weiter erhöht. Besonders die ländlichen Lagen und Speckgürtelregionen erfahren einen Nachfrageschub. Aber ist der Traum vom Eigenheim in Krisenzeiten überhaupt finanzierbar? Tipps für Bauherren und ...

Regenwassernutzung und Grundstücksentwässerung immer wichtiger

Regenwassermanagement frühzeitig planen

Bei Neubauten spielen Entwässerung und Regenwassernutzung eine immer größere Rolle. Das hat einerseits Kostengründe (gesplittete Abwassergebühr und steigende Wasserpreise), andererseits sind heute mehr Bauherren für Umweltfaktoren sensibilisiert. Bei einem Neubau sind Regenwassernutzung und ...

Einspeisevergütung für Solarstrom

Hohe Strompreise machen Photovoltaik-Eigenverbrauch attraktiv

Steigende Energiepreise machen auch vor dem Haushaltsstrom nicht Halt. Viele Hausbesitzer setzen daher auf eine unabhängige Stromversorgung mit der eigenen Photovoltaik-Anlage auf dem Dach. Nur wegen der Einspeisevergütung lohnt sich diese allerdings nicht mehr, auch wenn diese eine wichtige ...

Barrierefrei bauen: Planung, Kosten und Grundausstattung

Architektin Cornelia Lurz erklärt, was Bauherren wissen müssen

Zukunftsfähig bauen und das eigene Haus bis ins hohe Alter und in allen Lebensphasen nutzen – wer will das nicht? Doch was heißt eigentlich barrierefrei und generationenfreundlich bauen? Was müssen Bauherren bei der Planung eines barrierefreien Hauses beachten? Architektin Cornelia Lurz beantwortet ...   

Auch bei Garten und Grundstück an Barrierefreiheit denken

So ist der Außenbereich ohne Stolperfallen nutzbar

Stolperfallen können schon kleine Kinder gefährlich ausbremsen. Im Alter oder mit körperlichen Einschränkungen sorgen sie dann aber dafür, dass der Wohnbereich an der Terrassentür endet. Dabei sind gerade bei eingeschränktem Bewegungsradius Grundstück und Garten als Erholungsraum so wichtig! Mit ...

Checkliste für die Grundriss-Gestaltung

Diese 5 Fragen sollten sich Bauherren stellen

Bei der Grundriss-Planung spielen viele Faktoren eine Rolle: Der Entwurf richtet sich nach Geschmack, Anspruch und Geldbeutel. Den einen perfekten Grundriss gibt es also nicht. Deshalb heißt es: Wünsche genau abwägen und Prioritäten setzen. Diese Fragen helfen bei der Grundriss-Planung.

Die besten Tipps für gesunde Baustoffe und Materialien

Baustoffe, Bodenbelag, Putze und Farben richtig auswählen

Unsere Welt ist voller Regeln, vom Durchmesser des Frühstückseis bis zur Einbahnstraße. Auch beim Bauen ist vom Brandschutz bis zum Grenzabstand alles geregelt. Wirklich alles? Ein wichtiger Bereich ist wider Erwarten noch frei: Die gesundheitliche Qualität der Raumluft in Gebäuden. Bei der Auswahl ...   

Küche barrierefrei planen - darauf kommt es an

Grundriss und Fläche großzügig planen

Auch wenn heute das ganze Haus mollig warm ist - mehr denn je ist die Küche das Herz des Hauses. Um so wichtiger ist, dass sie Bewohnern und Besuchern den gleichen Komfort bietet. In einer barrierefreien Küche hat jeder Platz zum Wohlfühlen oder Mithelfen. Experte Günther Kohlbecker erklärt, worauf ...