Solides Mauerwerk spart Energie und schafft Lebensqualität
Langlebig und solide soll es sein, das Traumhaus der Deutschen, daneben wenig Energie verbrauchen und höchste Qualitätsansprüche erfüllen. Acht von zehn Bauherren entscheiden sich deshalb für ein Massivhaus. Das Eigenheim aus Mauerwerk oder Beton punktet mit vielen Vorteilen und schafft Lebensqualität für mehrere Generationen. Stein auf Stein ist deshalb der Favorit bei Bauherren.
weiterlesen »
Foto: Xella Deutschland GmbH / Silka
Bei der KfW-Förderung ändern sich die Konditionen: Aktuell wurden in den Programmen der Wohnwirtschaft die Zinsen erhöht. Alle Infos zu den Konditionen.
Bauförderung 2024 - eine Übersicht. Alle Infos und Förderprogramme der KfW zur Förderung von Neubau und Immobilienkauf auf einen Blick.
Eigentumswohnungen im Bestand sind gefragt - in 39 von 77 untersuchten Großstädten haben sich Eigentumswohnungen seit Jahresbeginn 2024 verteuert. Ein Überblick.
Massivhaus: Mauerwerk oder Beton für Wände und Decken
Ob modern oder traditionell, eher geschlossen oder offen und lichtdurchflutet - die massive Bauweise setzt keine Grenzen und ermöglicht das kreative Spiel mit interessanten Details wie Glasflächen, Vorbauten, Erkern oder landschaftsbezogenen Stilelementen. Von einem Massivhaus spricht man, wenn überwiegend Mauerwerk oder Beton zum Einsatz kommen. Kennzeichnend sind großflächige, tragende und raumabschließende Bauteile wie Wände und Decken. Beim Material für ihr Massivhaus haben Bauherren freie Hand: Zur Auswahl stehen zum Beispiel Kalksandsteine, Leichtbetonsteine, Porenbetonsteine und Ziegel.
Die Masse macht’s: Gutes Wohnklima im Massivhaus
Ein Massivhaus punktet vor allem mit seiner Wärmespeichermasse. Die schweren Decken und Wände speichern Sonnenwärme im Winter und geben diese ähnlich wie ein Kachelofen langsam an die Räume ab, wenn es kalt wird. Das kann bis zu zehn Prozent Heizenergie sparen. Im Sommer schützen ein Massivhaus mit dem gleichen Effekt vor Überhitzung. Die Wände speichern die Wärme und geben diese dann an kühlen Tagen wieder ab. Sie wirken also wie eine Klimaanlage. Darüber hinaus sorgen schwere Innenwände, Decken und Treppen innerhalb des Hauses für guten Schallschutz. Auch die traditionellen Vorteile massiver Baustoffe wie hohe Tragfähigkeit, hoher Brandschutz und gesundheitliche Unbedenklichkeit stehen für Sicherheit und langen Werterhalt.
Gesundheit steht im Massivhaus im Vordergrund
Moderne Häuser sollen die Umwelt möglichst wenig belasten und die Gesundheit sowieso nicht. Mauersteine für ein Massivhaus bestehen aus den Naturstoffen Sand, Kalk, Kies oder Ton. Deshalb geben sie keine Chemikalien, Fasern oder Stäube ab und benötigen keinen chemischen Schutz gegen Fäulnis, Insekten und andere Schädlinge. Das lässt alle Hausbewohner aufatmen und gesund wohnen. Auch vorübergehende Feuchtigkeitsspitzen wie nach dem Duschen oder Kochen können die Bauteile über die Putzschicht besser abfangen. So sorgen sie für ein ausgeglichenes Raumklima. Interessant im Zeitalter der Mobilfunktechnik: Massive Wände und Decken dämpfen Elektrosmog wirksam ohne Zusatzmaßnahmen.
Hoher Werterhalt macht Massivhaus attraktiv
Ein Massivhaus sichert nicht nur die Lebensqualität mehrerer Generationen. Es verkauft sich auch später nicht unter Wert: Die zahlreichen Vorteile sorgen für einen hohen Werterhalt, vorausgesetzt, der Bauherr lässt sich beim Entwurf nicht von kurzfristigen Modeerscheinungen beeindrucken. Die Wertbeständigkeit kann schon in der Finanzierungsphase helfen, denn der hohe Marktwert ermöglicht in der Regel eine höhere Beleihungsgrenze als bei anderen Bauformen. Ist das Eigenkapital des Bauherrn niedrig, kann das letztendlich den Ausschlag über die Verwirklichung des Eigenheim-Traumes geben.
Familie Kaimer entschied sich beim Bau ihres Mehrgenerationenhauses für ein Doppelhaus aus Porenbeton. Als KfW-Effizienzhaus punktet das Massivhaus mit besten Werten.
Wer wohngesund bauen möchte und sich beim Hausbau für Kalksandstein als natürlichen Baustoff entscheidet, erhält gesundes Raumklima und Feuchteschutz garantiert.
Energieeffizient bauen lässt sich mit einer Funktionswand. Die Kombination aus Kalksandstein und Wärmedämmung der Fassade bietet lückenlosen Wärme- und Hitzeschutz.
Kalksandstein ist ein verlässlicher Baustoff, wenn es um Schallschutz geht. Bauherren, die schalldämmend mit Mauerwerk aus Kalksandstein bauen, sorgen für Ruhe im Haus.
Energieeffizient bauen lässt sich mit einem Plusenergiehaus. Jetzt gibt es ein Einfamilienhaus aus Porenbeton mit Klimaschutzkonzept und großer Photovoltaik-Anlage.
Gesund und gleichzeitig stilvoll wohnen lässt sich in einem Bio-Designhaus. Das klimaschützende Bio-Familienhaus ist ein Ökohaus der ganz besonderen Art.
Ein Massivhaus aus Porenbeton punktet mit gesunder Bauweise und kurzer Bauzeit. Mit dem richtigen Partner entsteht ein modernes Architektenhaus wie das der Familie Knipp.
Baufamilie Fröhlich entschied sich beim Hausbau für ein zertifiziertes Passivhaus aus Porenbeton. Sie wollten energieeffizient und nachhaltig in Massivbauweise bauen.
Familie Trumm baute ihr Traumhaus: ein Massivhaus in Selbstbauweise im American Style aus Porenbeton. Dank Ausbauhaus-Konzept konnten sie genaue Vorstellungen umsetzen.