Nachhaltig bauen mit Holz: Nachverdichtung mit Fertighaus

Anbau und Aufstockung schaffen ein modernes Mehrgenerationenhaus

Hausbesitzer Miriam und Christian Bienert standen vor der Frage, ob sie ein neues Haus bauen oder den vorhandenen Altbau erweitern sollten. Schnell stand fest: Nachverdichtung auf dem elterlichen Grundstück statt Neubau! Durch Hausanbau und Aufstockung schufen sie zwei Wohneinheiten, die harmonisch ineinandergreifen. Die Lösung war nicht nur architektonisch ansprechend, sondern auch ökologisch sinnvoll, da keine zusätzliche Fläche versiegelt wurde. Und die Familie musste die ruhige, gewachsene Nachbarschaft nicht verlassen. Realisiert wurden Anbau und Aufstockung mit Fertighaushersteller Baufritz. Zunehmender Flächenversiegelung entgegenzuwirken, stattdessen bestehende Ansiedlungen lebendig halten - das ist die Prämisse von Baufritz, die bei der Nachverdichtung auf jahrzehntelange Expertise, spezialisierte Planer und Architekten zurückgreifen können.

Nachhaltig bauen mit Holz in Fertigbauweise
Der nachhaltige Hausbau und das Raumklima spielten von Beginn an eine große Rolle: "Es war für uns klar, dass wir ein Holzhaus bauen wollen", erzählen die Bienerts. "Raumklima und Wohlfühlatmosphäre sind nicht vergleichbar mit einem Betonhaus", so Christian Bienert. Mit der Holzbauweise des Fertighausherstellers Baufritz konnten sie ein behagliches Wohngefühl schaffen sowie energieeffizient und nachhaltig bauen – und das in kurzer Bauzeit. Die Erweiterung wurde so geplant, dass auch der Altbau energetisch saniert werden konnte, um Förderungen der KfW zu nutzen.

Die Baufritz-Mehrwerte für mehr Wohngesundheit im Fertighaus
Darüber hinaus war entscheidend, dass sich der Haushersteller Baufritz auch mit dem Thema Baubiologie auseinandersetzt. So sind exakte Messungen Teil des baubiologischen Angebots zur Wohngesundheit. Gedämmt wurde mit einer biologischen Naturdämmung aus Hobelspan, natureplusgeprüft und IBN-zertifiziert. "Wir haben immer ein gutes Raumklima", so die Familie. Selbst ohne Lüftungsanlage und an heißen Sommertagen liegt die Raumtemperatur konstant bei rund 21 Grad, trotz der vielen Glasflächen. Die wohngesunden Baufritz-Mehrwerte sind inklusive und umfassen Elektrosmog-Schutztechnik, abgeschirmte Leitungen, gesundes Bio-Licht-Konzept, baubiologisch einwandfreie Innenraumausstattung (wie Türen, Wandfarben, Bodenbeläge, schadstoffgeprüfte Bodenkleber, Fliesen etc.).

Drei Tage dauerte die Rohbaumontage vor Ort. Dabei wurden die Holz-Großelemente in Leichtbauweise in serieller Fertigung inklusive Türen, Fenstern und Installationsvorkehrungen in der Manufaktur vorgefertigt, staubfrei und trocken verpackt in Etappen angeliefert. Die Bauzeit ist im Vergleich zum Massivbau kürzer und Belastungen für die Umgebung minimal.

Mehrgenerationenhaus mit Raffinesse: Halbgeschosse und Holzfassade
Von außen wirken die beiden Wohneinheiten wie ein Haus, ein harmonisches Ensemble aus Alt- und Neubau. Die reizvolle Holzfassade des Neubaus aus gehobelter Fichte mit grauer Versteinerungslasur zieht viele Blicke auf sich. Betritt man den zweieinhalbgeschossigen Neubau, sind insbesondere die Split-Levels beeindruckend, die verschiedene Wohnbereiche durch Halbgeschosse geschickt miteinander verbinden. Vom Eingang über den Wohn- und Essbereich bis zu den großzügigen Kinderzimmern mit Galerien – die Architektur sorgt für viel Raum und Licht, ideal für die junge Familie.

Im Erdgeschoss liegen der Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC sowie die offene Küche und der Essbereich mit Eichenholzboden und sichtbarer Holzbalkendecke. Über eine massive Holztreppe gelangt man auf die zweite Ebene mit Büro, Bibliothek und Wohnbereich, der sich ganz einfach und praktisch mit einer filzbezogenen Schiebetür aus Holz abtrennen lässt. Auf der dritten Ebene befinden sich Elternschlafzimmer, Familienbad und zwei geräumige Kinderzimmer mit hohen Decken und Galerie. So wurde mehr Raum zum Spielen geschaffen. Diese Inspiration gewann Christian Bienert beim Besuch der Baufritz-Musterhäuser in Erkheim. Die technischen Möglichkeiten, Optik und Vorteile der Leichtbauweise von Baufritz haben für die Bienerts zur Entscheidung für den Fertighaushersteller beigetragen.

Moderner Neubau in Einklang mit dem Bestand als Mehrgenerationenhaus
Für die Bienerts war es die richtige Entscheidung, den vorhandenen Altbau zu erweitern und aufzustocken. Das Prinzip des Generationenwohnens hat sich bewährt, und die Familie genießt den zusätzlichen Wohnraum sowie die Nähe zu den Großeltern.

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