Solide Planung und Finanzierung verhindert teure Überraschungen
Große Wünsche, kleines Budget – dieser Widerspruch ist Bauherren nur zu gut bekannt. Vor bösen Überraschungen schützt eine realistische und umfassende Ermittlung der Baukosten, denn es gilt nicht nur die Bauleistungen am Haus zu bezahlen. Auch die Baunebenkosten sollten nicht vergessen werden.
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Foto: aktion pro eigenheim
Bei der KfW-Förderung ändern sich die Konditionen: Aktuell wurden im Wohneigentumsprogramm die Zinsen erhöht.
In vielen deutschen Großstädten sind die Preise für neue Eigentumswohnungen in den vergangenen Jahren explodiert, das gilt sogar für das Krisenjahr 2020.
Ab Juli 2021 wird die Neubau-Förderung der KfW in die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) integriert. In der BEG WG gibt es auch Zuschüsse für Effizienzhäuser.
So behalten Sie die Baukosten im Griff
Bei der Hausplanung und Baufinanzierung geht es vor allem darum, alle Kosten möglichst umfassend und exakt zu ermitteln sowie entsprechend einzuplanen. Oft werden wichtige Posten bei den Baukosten vergessen oder die Höhe der Baunebenkosten als zu niedrig eingeschätzt. Was viele Bauherren auch nicht bedenken: Sonderwünsche am Bau gehen ordentlich ins Geld und meistens wird es ohnehin teurer als geplant.
Wichtigste Regel deshalb beim Hausbau und Hauskauf: Nie ohne festes Budget und Kostenübersicht einen Bauvertrag unterschreiben! Eine sorgfältige Planung verhindert teure Zusatzkosten und auch einen finanziellen Puffer für unvorhergesehene Ausgaben sollten Bauherren unbedingt einplanen.
Mit diesen Baukosten müssen Bauherren rechnen
Diese Baunebenkosten müssen Bauherren einkalkulieren
Baunebenkosten variieren je nach Region und Vertragspartner. Am besten verlangen Bauherren vom Architekten, Bauträger oder Generalunternehmer eine vollständige und verbindliche Aufstellung.
So können Bauherren bei den Baukosten sparen
An der Bauqualität sollte nicht gespart werden, aber viele Extrawünsche gehen ordentlich ins Geld. Wer da diszipliniert bleibt und vielleicht noch selbst Hand anlegt, kann bei den Baukosten sparen. Die besten Tipps um Baukosten zu sparen.
Sobald ein paar Tausend Euro fehlen, hilft ein gutes Stück Eigenleistung den Traum vom Eigenheim doch noch zu verwirklichen. Doch wie viel können Bauherren neben Familie und Beruf realistisch beim Hausbau beitragen? Auf keinen Fall sollten Bauherren das eigene handwerkliche Geschick und die eigene ...