Förderung von Wohneigentum in Rheinland-Pfalz

Wer in Rheinland-Pfalz ein Eigenheim kauft oder baut, kann sich über Förderkredite des Bundeslandes freuen

Foto: aktion pro eigenheim

Wer Wohneigentum zur Selbstnutzung baut oder kauft, kann in Rheinland-Pfalz zunächst das  Programm "Kredit 710 - Darlehen Wohneigentum Universell" nutzen. Die Förderkredite sind eine gute Säule bei der Baufinanzierung - der Darlehensbetrag ist zwischen 25.000 Euro und 100.000 Euro frei wählbar. Einkommensgrenzen müssen nicht eingehalten werden, die Konditionen sind dennoch attraktiv: Es handelt sich um ein Nachrangdarlehen, die Zinsfestschreibung ist für 10, 15 oder 20 Jahre möglich. Voraussetzung für die Förderung: Es ist ein weiterer Finanzierungspartner und der Einsatz von 10 Prozent Eigenkapital erforderlich (in Form von Guthaben / Barmitteln / bezahlte Rechnungen / bezahltes Grundstück / Eigenkapitalersatzdarlehen). Zum Förderprogramm und zu den Finanzierungsbeispielen

Haushalte mit geringerem Einkommen erhalten auch mehr Förderung
Übersteigt das Haushaltseinkommen die Einkommensgrenze des § 13 Abs. 2 Landeswohnraumförderungsgesetz (LWoFG) um nicht mehr als 60 Prozent, können sich Bauherren und Käufer von selbstgenutztem Wohneigentum über eine höhere Förderung freuen: Im Programm "Förderung von selbst genutztem Wohnraum - 701, 702, 703" gibt es einen günstigen Förderkredit plus Tilgungszuschuss. Zusätzlich zum oben genannten ISB-Darlehen Wohneigentum beträgt der Tilgungszuschuss 5 Prozent. Wenn das Haushaltseinkommen innerhalb der Einkommensgrenze bis zu 10 über § 13 Abs. 2 LWOFG liegt, beträgt der Tilgungszuschuss sogar 7,5 Prozent. Eine Zinsfestschreibung ist bis zur Volltilgung möglich.
Voraussetzungen dafür:

• Selbstnutzung, Einhaltung Wohnflächenobergrenzen, Einsatz von 10 % Eigenkapital oder nachrangiges Eigenkapitalersatzdarlehen
• Vorlage einer Förderbestätigung, bei der zuständigen Stadt- oder Kreisverwaltung erhältlich (diese beraten auch zur Förderung und helfen bei der Antragstellung)
• Kein Baubeginn vor Förderbestätigung
• Kaufvertrag nicht älter als 2 Monate beim Ankauf von Bestandsobjekten
• Kein Erwerb von Wohneigentum von Verwandten in gerader Linie
  

Zum Förderprogramm und zu den Finanzierungsbeispielen

Effizienzhaus 55 wird in Rheinland-Pfalz noch gefördert
Der Bund hat die Förderung für Effizienzhaus 55 schon lange gestrichen, aber in Rheinland-Pfalz wird dieser Standard noch gefördert! Im Sonderprogramm "Förderung von klimagerechtem selbst genutztem Wohnraum - 501, 502, 503" erhalten Bauherren und Käufer einen Förderkredit plus Tilgungszuschuss. Voraussetzung für die Förderung ist, dass das Haushaltseinkommen die Einkommensgrenze des § 13 Abs. 2 Landeswohnraumförderungsgesetz (LWoFG) um nicht mehr als 60 Prozent übersteigt.

Wichtig zu wissen:

• Effizienzhausstandard 55 (BEG) muss mindestens erreicht werden
• Zinsfestschreibung bis zur Volltilgung möglich
• Einbindung eines Energieeffizienz-Experten ist Pflicht
• Der Tilgungszuschuss beträgt 7,5 Prozent bzw. 10 Prozent auf das ISB-Darlehen Wohneigentum
• Selbstnutzung, Einhaltung Wohnflächenobergrenzen, Einsatz von 10 Prozent Eigenkapital oder nachrangiges Eigenkapitalersatzdarlehen
• Vorlage einer Förderbestätigung, bei der zuständigen Stadt- oder Kreisverwaltung erhältlich
• Kein Baubeginn vor Förderbestätigung
  

Alle Infos und auch Finanzierungsbeispiele finden Sie hier