Dass der Energieausweis Pflicht ist bei Vermietung und Verkauf einer Immobilie, ist vielen Verbrauchern bekannt. Weniger bekannt ist, dass immer öfter auch die Bank nach einen Energieausweis fragt. Wichtig ist das Dokument hier gleich in dreifacher Hinsicht:
Für welche Finanzierungen ist der Energieausweis Pflicht?
Liegt (noch) kein Energieausweis vor, können zunächst auch andere Unterlagen Auskunft über die Energieeffizienz der Immobilie Auskunft geben wie der Bau- oder Kaufvertrag oder ein vorhandener Sanierungsfahrplan beim Kauf einer gebrauchten Immobilie.
Hat die Energieeffizienz Auswirkungen auf die Finanzierungskonditionen?
Schon jetzt profitieren Bauherren und Kaufinteressenten bei energieeffizienten Immobilien teilweise von günstigeren Darlehenskonditionen. Für die Zukunft ist demnach auch denkbar, dass Immobilien mit schlechtem Energiestandard auch nur zu schlechteren Konditionen finanziert werden können. Hilfreich ist in einem solchen Fall, der Bank entsprechende Sanierungspläne vorzulegen, die die Energieeffizienz verbessern. Bei der Erstellung und Einschätzung unterstützen Bausachverständige und Energieberater.
Prospekt: SCHUFA Holding AG
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