Bauforum - Experten beantworten Ihre Fragen rund um Hausbau, Immobilienkauf, Förderung und Baufinanzierung (Seite 7)
Die Informationsvielfalt rund um den Hausbau und Immobilienkauf wirft oft mehr Fragen auf, als sie beantwortet. Was ist denn nun die passende Baufinanzierung? Und gibt es für das neue Eigenheim eine Förderung? Hier finden Sie die Antworten auf viele Fragen, die Bauherren und künftige Hausbesitzer unseren Experten gestellt haben - zum Thema Finanzierung, Förderung, Hausplanung, zu Bauweisen und Baupartnern und vieles mehr. Vielleicht haben Sie ein ganz ähnliches Problem und finden hier den richtigen Denkanstoß oder auch eine Alternative zu Ihrer ursprünglichen Planung. Eines sollten Sie dabei aber immer bedenken: Wir beantworten alle Fragen nach bestem Wissen, aber nicht rechtlich verbindlich, wir übernehmen keine Haftung. Unser Expertenrat "aus der Ferne" kann eine qualifizierte Beratung und Begleitung vor Ort nicht ersetzen. Vielmehr liefern die Experten einen Anhaltspunkt, wie eine Lösung des jeweiligen Problems aussehen könnte und welche Fragen der Bauherr dazu noch klären muss.
Die Antworten auf die am häufigsten gestellten Fragen in unserem Bauforum haben wir hier für Sie zusammengestellt:
- FAQ Baukindergeld: Die wichtigsten Fragen & Antworten rund um den Zuschuss
- Baukindergeld: Wie stelle ich den Antrag richtig?
- Bekomme ich auch Baukindergeld, wenn ich meine gemietete Immobilie kaufe?
- Baukindergeld ohne Einkommenssteuerbescheide?
- Gibt es auch Baukindergeld für eine Schenkung oder Übertragung?
- Barrierefreier Umbau: Wie finde ich einen Sachverständigen für die KfW-Förderung?
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Stellen Sie Ihre Fragen an unsere Experten
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Wie funktioniert das mit dem Baukindergeld, wenn wir Grundstück, Baugenehmigung und Neubau als Komplettpaket kaufen?
Wenn Sie eine Immobilie inklusive Grundstück, Baugenehmigung und Neubau kaufen, gilt das als Kauf von einem Bauträger. In diesem Fall ...
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Wie komme ich an die Eigenheimzulage?
Innerhalb von 6 Monaten nach Ihrem Einzug können Sie die Eigenheimzulagebeantragen. Der Antrag wird bei der BayernLabo gestellt. Alle ...
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Was passiert mit dem Baukindergeld, wenn der Antragsteller sich scheiden lässt und auszieht?
Laut Auskunft der KfW besteht bei einer Trennung oder Scheidung die Möglichkeit, dass der Zuschuss auf einen neuen Zuschussempfänger ...
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Welche Förderung gibt es für den Kauf einer Eigentumswohnung in Thüringen?
Eine Förderung Ihrer Kommune ist uns nicht bekannt. Sie können prüfen, ob in Ihrem Fall das Thüringer Familienbaudarlehen in Frage kommt. ...
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Ist das Baukindergeld auch möglich, wenn mein Kind erst nach dem Kauf und Einzug in die neue Immobilie geboren wurde?
Auch wenn ein Kind erst nach dem Kauf und Einzug geboren wurde, ist das Baukindergeld möglich (Einhaltung der anderen Förderbedingungen ...
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Ist das Baukindergeld auch möglich, wenn wir unser vorhandenes Haus erst nach Erteilung der Baugenehmigung verkauft haben?
Die KfW entscheidet beim Baukindergeld streng nach Einhaltung der Stichtage. Eine vorhandene Immobilie muss verkauft sein (Stichtag ...
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Ist das Baukindergeld auch für ein zweites Kind 2021 möglich?
Nein, das ist leider nicht möglich. Für das Baukindergeld können nur die Kinder berücksichtigt werden, die zum Zeitpunkt der Antragstellung ...
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Können wir Terrassenplatten ohne Randsteine verlegen?
Schwierige Frage, da wir auch die genauen Bedingungen vor Ort nicht kennen. Werden Terrassenplatten ohne Randsteine verlegt, besteht die ...
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Wir sind im Februar eingezogen und haben einen Mietkaufvertrag über 10 Jahre. Ist das Baukindergeld möglich?
Ja, auch bei einem Mietkauf ist das Baukindergeld möglich. Wie genau das funktioniert und wie die Fristen sind, können Sie hier nachlesen.
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Können wir Baukindergeld und Eigenheimzulage beantragen, wenn meiner Frau ein vermietetes Haus von ihrem Vater übertragen wurde?
Baukindergeld und Eigenheimzulage sind in Ihrem Fall leider aus verschiedenen Gründen nicht möglich. Zum einen sind beide Zuschüsse nur für ...
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Ich verkaufe im Mai meine Eigentumswohnung und kaufe im Juni ein Haus. Ist das Baukindergeld möglich?
Wichtig für das Baukindergeld ist, dass die Eigentumswohnung vor dem Kauf des Hauses verkauft wird - die relevanten Stichtage sind die ...
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Wir erhalten schon Baukindergeld für unsere Kinder. Wir können wir den Zuschuss für unser jetzt geborenes Kind beantragen?
Das Baukindergeld erhalten Familien für alle Kinder, die zum Zeitpunkt der Anstragstellung im Haushalt leben. Für Kinder, die nach ...
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Wir wohnen schon in unserem Haus, leider konnten wir die Eigentumswohnung bisher nicht verkaufen. Gibt es da keine Ausnahme beim Baukindergeld?
Leider gibt es in diesem Fall keine Ausnahme. Die KfW entscheidet beim Baukindergeld streng nach den Förderrichtlinien. Demnach ist die ...
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Ich habe bereits 1/3 Eigentum am Wohnhaus meiner Eltern. Ist das Baukindergeld möglich, wenn meine Frau allein im Grundbuch steht und den Antrag stellt?
Leider ist das Baukindergeld in keiner dieser Konstellationen möglich. Auch wenn nur Ihre Frau im Grundbuch steht, besitzt doch ein ...
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Kann ich Baukindergeld beantragen, wenn ich ohne Ehepartner in die neue Immobilie einziehe?
Wenn Sie die Voraussetzungen für die Förderung erfüllen (Einkommensgrenze, kein weiteres Wohneigentum im Haushalt etc.), sollte auch ein ...
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Reicht es für den Anspruch auf Baukindergeld, wenn ich den Vertrag mit einer Baufirma 2020 unterschreibe?
Entscheidend für das Baukindergeld ist bei einem Neubau das Datum der Baugenehmigung. Wird die Baugenehmigung bis Ende 2020 erteilt, kommt ...
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Wie sieht es mit der Eigenheimzulage aus, wenn wir erst im Januar oder Februar 2021 einziehen können?
Tatsächlich ist es so, dass die bayerische Eigenheimzulage nur in Frage kommt, wenn der Einzug noch 2020 stattfindet. Auch der Antrag auf ...
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Muss der Bauantrag für das Baukindergeld noch 2020 bewilligt werden? Und welche Steuerbescheide sind dann relevant?
Um das Baukindergeld beantragen zu können, muss die Baugenehmigung noch 2020 erteilt werden. Der Antrag selbst kann dann später nach dem ...
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Wenn die Grundstücke erst im August vergeben werden - bin ich für das Baukindergeld dann auf die Bearbeitungszeit der Behörde in Coranazeiten angewiesen?
Tatsächlich ist es so, dass für das Baukindergeld die Baugenehmigung noch 2020 erteilt werden muss. Bis August sollten sich die ...
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Baukindergeld: Wer genau gilt denn als Verwandter gerader Linie?
Im Merkblatt der KfW zum Baukindergeld finden Sie eine Definition, wer als Verwandter gerader Linie gilt: " [...] zwischen Verwandten eines ...
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Ist das Baukindergeld möglich, wenn ich das Haus von meinem Ex-Mann kaufe?
Wenn Sie nicht mehr verheiratet sind und auch früher nicht (Mit)Eigentümerin des Hauses waren, sollte das Baukindergeld bei einem Hauskauf ...
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Wir kaufen ein Haus, in dem wir schon zur Miete wohnen. Wie funktioniert das jetzt mit dem Baukindergeld?
Beim Kauf einer vorher gemieteten Immobilie gilt das Datum des Kaufvertrags als Einzugsdatum, ab dann läuft die Frist für die ...
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Warum ist das Baukindergeld nicht möglich, wenn die Eigentumswohnung erst nach dem Hausbau verkauft wird?
Mit der Regelung, dass vorhandenes Wohneigentum vor dem Stichtag Kauf/Baugenehmigung verkauft werden muss, will die Bundesregierung ...
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Wir haben 2017 gekauft, eine Baugenehmigung für den Umbau 2018 erhalten - welcher Stichtag ist entscheidend für das Baukindergeld?
Da Sie eine Immobilie im Bestand gekauft haben, gilt für das Baukindergeld der Kaufvertrag als Stichtag. Förderfähig ist nur der ...
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Baukindergeld: Was kann ich tun, wenn mein Steuerbescheid länger als 3 Monate auf sich warten lässt?
Um die Frist für das Baukindergeld nicht zu verpassen, sollten Sie vor Ablauf der 3 Monate im Zuschussportal ein formloses Schreiben ...
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Wir haben 2019 ein Haus gekauft und ziehen im August 2020 ein, kurz danach kommt unser Kind. Kommt das Baukindergeld in Frage?
Ja, auch in diesem Fall ist das Baukindergeld möglich (Einhaltung der Förderbedingungen vorausgesetzt). Wichtig ist, dass Sie den Antrag ...
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Kann die KfW das Baukindergeld verweigern, wenn die Mutter der Käuferin ein Teil der Erbengemeinschaft ist?
Tatsächlich kann das leider passieren. Soweit wir wissen gilt das Baukindergeld-Ausschlusskriterium "Kauf von Verwandten in gerader Linie" ...
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Corona-Krise: Gibt es eine Sonderregelung für Bauherren bei Arbeiten mit Freunden und Bekannten?
In der Corona-Krise gibt es leider keine Sonderregelung für Bauherren und auch keine leichte Lösung. Während Baufirmen weiter arbeiten ...
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Werden Baukindergeld und bayerische Eigenheimzulage durch die Corona-Krise vorzeitig abgeschafft?
Dazu gibt es bisher keine Hinweise und wir gehen auch nicht davon aus, dass Baukindergeld und bayerische Eigenheimzulage vorzeitig ...
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Können wir mit Baukindergeld rechnen, wenn wir das Einfamilienhaus der Schwiegermutter erweitern?
Das ist leider nicht möglich. Wenn ein bestehendes Einfamilienhaus erweitert, umgebaut oder daran angebaut wird, kommt das Baukindergeld ...
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Wegen Corona-Ausgangsbeschränkung: Darf ich noch auf dem Rohbau meiner Tochter helfen?
Derzeit sind alle angehalten, die Kontakte zu anderen Menschen außerhalb der Angehörigen des eigenen Haushaltes auf ein absolutes Minimum ...
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Wenn wir jetzt eine gebrauchte Immobilie kaufen und nächstes Jahr im Sommer einziehen - ist das Baukindergeld dann möglich?
Ja, bei einem Hauskauf 2020 und Einzug 2021 ist das Baukindergeld möglich - Einhaltung der Förderbedingungen vorausgesetzt. Den Antrag auf ...
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Wir erhalten Baukindergeld, müssen aber berufsbedingt ins Ausland umziehen. Wird der Zuschuss dann gestrichen?
Im Merkblatt der KfW zum Baukindergeld heißt es dazu: "Als Zuschussempfänger sind Sie verpflichtet, die KfW unverzüglich schriftlich zu ...
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Bei Corona-Ausgangssperre: Können Familienmitglieder noch auf der Baustelle mitarbeiten?
Dazu können wir leider keine allgemeingültige Aussage treffen, weil sich erstens die Corona-Situation täglich ändert und zweitens die ...
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Ich bin Miteigentümer einer Wohnimmobilie - unter welchen Umständen kommt das Baukindergeld für mich in Frage?
Auch wenn Ihr Freund die Wohnung allein kauft, sind Sie ein gemeinsamer Haushalt, so dass das Baukindergeld nicht möglich ist. In Frage ...
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Corona-Krise und Baukindergeld: Was kann ich tun, wenn das Rathaus geschlossen ist und ich keine Meldebestätigung erhalte?
Die KfW hat in Ihre FAQ folgenden Hinweis zu Corona und Baukindergeld aufgenommen: "Aufgrund von Quarantänemaßnahmen, Ausgangssperren oder ...
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Ist das Baukindergeld möglich, wenn wir von meiner Schwester eine Wohnung als Mietkauf erwerben?
Grundsätzlich ist das Baukindergeld in diesem Fall möglich (Einhaltung der Förderbedingungen wie Einkommensgrenze etc. vorausgesetzt). Eine ...
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Haben wir eine Chance, für einen Anbau/Umbau Baukindergeld zu erhalten?
Leider nein - das Baukindergeld kommt nur für neu gekaufte bzw. gebaute Wohnimmobilien in Betracht, nicht aber für Umbauten und Anbauten.
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Wir haben eine Wohnung von einer Erbengemeinschaft gekauft, zu der auch der Vater meiner Partnerin gehört. Ist das Baukindergeld möglich?
Auch wenn Sie nicht in gerader Linie mit dem Vater Ihrer Partnerin verwandt sind, so gelten Sie doch als gemeinsamer Haushalt. In den ...
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Wenn wir unsere Wohnung verkaufen und ein Haus kaufen - ist das Baukindergeld dann möglich?
Das Baukindergeld wäre für Sie dann möglich (Einhaltung der Förderbedingungen vorausgesetzt), wenn Sie die Eigentumswohnung zuerst ...
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Wir haben zu viert ein Mehrfamilienhaus gekauft. Müssen wir auch gleichzeitig den Antrag auf Baukindergeld stellen?
1. Nein, Sie müssen den Antrag auf Baukindergeld nicht gleichzeitig stellen. Jede Familie stellt einen eigenen Baukindergeld-Antrag für die ...
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Können wir Baukindergeld für einen Umbau und Anbau beantragen?
Das Baukindergeld kann nur für den Bau oder Kauf von Wohneigentum beantragt werden. Für Umbau, Anbau oder Erneuerung schon vorhandener ...
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Kaufvertrag und Finanzierung unseres Hauses laufen auf mich, meine Partnerin hat aus erster Ehe ein Haus. Ist das Baukindergeld für uns möglich?
Da Ihre Partnerin schon (Mit)Eigentümerin einer Wohnimmobilie ist, kommt das Baukindergeld leider nicht mehr in Frage. Dabei spielt es auch ...
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Kann mein Sohn von seinem Stiefvater ein Haus kaufen und dafür Eigenheimzulage beantragen?
In der Richtlinie zur bayerischen Eigenheimzulage heißt es "Nicht gefördert wird [...] der Erwerb oder die Eigentumsübertragung zwischen ...
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Ich bin getrennt lebend und möchte eine Eigentumswohnung kaufen. Ist das Baukindergeld möglich, obwohl ich noch nicht geschieden bin?
Das Baukindergeld orientiert sich grundsätzlich nicht an Trauschein oder Scheidung, sondern am Haushalt, in dem die Kinder leben. Wenn Sie ...
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Bekomme ich auch Baukindergeld, wenn ich ein Doppelhaus baue?
Eine Förderung mit dem Baukindergeld ist dann nicht möglich, wenn der Haushalt zum Stichtag Baugenehmigung/Kaufvertrag schon eine ...
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Wenn ich als Mieter meine Wohnung 2020 kaufe und den Kaufpreis 2022 zahle - kann ich dann 2022 den Antrag auf Baukindergeld stellen?
Grundsätzlich kann das Baukindergeld bis spätestens 31.12.2023 bei der KfW beantragt werden. Bitte beachten Sie aber unbedingt die ...
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Meine Eltern überschreiben mir einen Teil ihres Grundstücks. Können wir für ein Haus darauf Baukindergeld erhalten?
Ja, das ist grundsätzlich möglich (Einhaltung der Förderbedingungen wie Einkommensgrenze etc. vorausgesetzt). Wichtig für das Baukindergeld ...
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Wir wollen eine Wohnung kaufen, aber erst in 2 oder 3 Jahren einziehen. Ist das Baukindergeld dann noch möglich?
Grundsätzlich ist so eine Konstellation möglich. Voraussetzung wäre, dass der Kaufvertrag für die Wohnung noch 2020 unterschrieben wird. ...
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Bayerische Eigenheimzulage: Gibt es Probleme mit der 6-Monatsfrist, wenn ich das Haus meines verstorbenen Opas erwerbe, in dem ich schon gemeldet bin?
Zunächst einmal müssen Sie klären, ob die bayerische Eigenheimzulage in Ihrem Fall überhaupt in Frage kommt. Denn in den Richtlinien steht: ...
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