Bauforum - Experten beantworten Ihre Fragen rund um Hausbau, Immobilienkauf, Förderung und Baufinanzierung
Die Informationsvielfalt rund um den Hausbau und Immobilienkauf wirft oft mehr Fragen auf, als sie beantwortet. Was ist denn nun die passende Baufinanzierung? Und gibt es für das neue Eigenheim eine Förderung? Hier finden Sie die Antworten auf viele Fragen, die Bauherren und künftige Hausbesitzer unseren Experten gestellt haben - zum Thema Finanzierung, Förderung, Hausplanung, zu Bauweisen und Baupartnern und vieles mehr. Vielleicht haben Sie ein ganz ähnliches Problem und finden hier den richtigen Denkanstoß oder auch eine Alternative zu Ihrer ursprünglichen Planung. Eines sollten Sie dabei aber immer bedenken: Wir beantworten alle Fragen nach bestem Wissen, aber nicht rechtlich verbindlich, wir übernehmen keine Haftung. Unser Expertenrat "aus der Ferne" kann eine qualifizierte Beratung und Begleitung vor Ort nicht ersetzen. Vielmehr liefern die Experten einen Anhaltspunkt, wie eine Lösung des jeweiligen Problems aussehen könnte und welche Fragen der Bauherr dazu noch klären muss.
Die Antworten auf die am häufigsten gestellten Fragen in unserem Bauforum haben wir hier für Sie zusammengestellt:
- FAQ Baukindergeld: Die wichtigsten Fragen & Antworten rund um den Zuschuss
- Baukindergeld: Wie stelle ich den Antrag richtig?
- Bekomme ich auch Baukindergeld, wenn ich meine gemietete Immobilie kaufe?
- Baukindergeld ohne Einkommenssteuerbescheide?
- Gibt es auch Baukindergeld für eine Schenkung oder Übertragung?
- Barrierefreier Umbau: Wie finde ich einen Sachverständigen für die KfW-Förderung?
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Stellen Sie Ihre Fragen an unsere Experten
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Kann ich einen Grundstückskauf mit einem zinsgünstigen Kredit finanzieren?
Leider nein. Zwar bieten die KfW und in Bayern auch die Bayernlabo zinsgünstige Kredite an, diesen zielen aber auf Wohneigentum. Der bloße ...
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Kann ich das Baukindergeld auf meine Frau als neue Zuschussempfängerin übertragen lassen?
Soweit wir wissen (und auch von den FAQ der KfW bestätigt) ist eine Übertragung des Baukindergeldes auf einen neuen Zuschussempfänger ...
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Wie ist die Förderung für Planung und Baubegleitung im Neubau jetzt geregelt?
Das ist richtig ja. Mit dem Stopp der alten BEG-Neubauförderung im KfW-Programm 261 ist die Zuschussförderung für Fachplanung und ...
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Wir erhalten seit 2020 Baukindergeld. Was müssen wir bei Trennung / Scheidung beachten?
Die KfW nennt in den FAQ zum Baukindergeld die Förderbedingungen, die dauerhaft erfüllt sein müssen: "Als Zuschussempfänger müssen Sie ...
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Wann und wo kann ich die neue Wohneigentumsförderung für Familien beantragen?
Die neue Wohneigentumsförderung für Familien soll im Juni 2023 starten. Sie kann nach Start des Förderprogramms bei der KfW beantragt ...
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Kann ich das Baukindergeld 2023 noch beantragen, wenn sich mein Hausbau verzögert hat?
Leider ist es tatsächlich so, dass das Baukindergeld Ende 2022 eingestellt wurde - ein Jahr früher als geplant. Anträge können deshalb ...
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Können Sie mich zum Baukindergeld beraten?
Das Baukindergeld wurde leider Ende 2022 eingestellt, so dass eine Beratung und Antragstellung aktuell leider nicht mehr möglich ist.
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Wird die BEG-Neubauförderung ab März innerhalb von wenigen Stunden vergriffen sein?
Eine verbindliche Antwort auf Ihre Frage können wir Ihnen aktuell leider nicht geben. Da das Programm langfristig ausgelegt ist, um den ...
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Wir sind eine Familie mit 3 Kindern. Erhalten wir eine Bauförderung?
Das Förderprogramm für Familien startet voraussichtlich erst im Juni 2023 - hier erhalten Sie einen aktuellen Überblick zur Förderung 2023. ...
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Unser Effizienzhaus 40+ wird gerade gebaut, Einzug in diesem Jahr. Haben wir eine Möglichkeit der Förderung?
Leider sind Sie da in ein richtiges Förderloch "gefallen" - zu spät bzw. früh für die Neubau-Förderung der KfW und zu spät für das ...
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Unser Antrag auf Baukindergeld wurde schon 2021 genehmigt, jetzt werden von der KfW Unterlagen nachgefordert. Ist das üblich?
Das ist tatsächlich üblich und kein Grund zur Sorge. Die KfW prüft Anträge stichprobenartig nach, das betrifft nicht nur das Baukindergeld. ...
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Kann meine Frau den Antrag auf Baukindergeld stellen, wenn nur ich im Grundbuch als Grundstückseigentümer stehe?
In Deutschland gehören Haus und Grundstück zusammen - Eigentümer ist, wer im Grundbuch steht. Wenn also nur Sie im Grundbuch stehen, sind ...
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Kann ich die Wohneigentumsförderung 2023 auch in Anspruch nehmen, wenn ich jetzt neu baue und Rechnungen bezahle?
Noch sind die genauen Förderbedingungen nicht bekannt, so dass wir zur Wohneigentumsförderung 2023 noch keine detaillierte Auskunft geben ...
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Handelt es sich bei den Gehaltsobergrenzen der Wohneigentumsförderung 2023 um Brutto- oder Nettolohnbeträge?
Bisher sind zu der neuen Wohneigentumsförderung 2023 erst wenige Eckpunkte bekannt. Es gibt derzeit weder detaillierte Informationen noch ...
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Welche Förderung ist für den Kauf einer Eigentumswohnung in Bayern möglich?
Die Förderung für Wohneigentum in Bayern kann leider nicht rückwirkend beantragt werden. Wie bei allen Förderungen muss hier der ...
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Welche Möglichkeiten der Information und Förderung gibt es für ein barrierefreies Haus?
Ein Haus von Anfang an seniorengerecht zu planen und zu bauen, ist im Hinblick auf die Zukunftsfähigkeit sehr sinnvoll. Eine Förderung gibt ...
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Können wir das Baukindergeld auch beantragen, wenn unser Haus eine Einliegerwohnung hat und es für beides getrennte Grundbücher gibt?
Ja, das Baukindergeld ist auch bei dieser Konstellation möglich (Einhaltung der restlichen Förderbedingungen vorausgesetzt), denn die ...
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Besteht ein Anspruch auf Baukindergeld, wenn eine Immobilie geerbt wurde, aber die Umschreibung im Grundbuch noch nicht erfolgt ist?
Da Sie vor Erteilung der Baugenehmigung durch Erbe Eigentümer einer Immobilie geworden sind, kommt das Baukindergeld leider nicht mehr in ...
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Wo finden wir kostenlose Hilfe bei einem abgelehnten Bauantrag?
Bei einem abgelehnten Bauantrag haben Sie die Möglichkeit Widerspruch einzulegen, den Klageweg zu beschreiten oder nach Planänderungen ...
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Können wir das Baukindergeld beantragen, wenn wir jetzt eine Wohnung kaufen?
Wenn Sie jetzt eine Wohnung kaufen, kommt das Baukindergeld leider nicht in Frage. Diese Förderung kann nur noch beantragt werden, wenn der ...
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Kann ich weiter Baukindergeld beziehen, auch wenn ich eine Immobilie erbe?
Durch das Erbe ändert sich nichts an Ihrer Baukindergeld-Berechtigung. Weiteres Wohneigentum darf lediglich zum Zeitpunkt der ...
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Können wir Baukindergeld beantragen, wenn der zweiten Elternteil erst später umzieht?
Nein, das ist leider nicht möglich. Das Baukindergeld kann erst beantragt werden, wenn alle Haushaltsmitglieder umgezogen und angemeldet ...
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Kann ich beim Baukindergeld eine Fristverlängerung für die Steuerbescheide bekommen?
Ja, in der Regel verlängert die KfW hier die Frist. Wichtig ist, dass Sie unbedingt innerhalb der Frist tätig werden. Bis Ende August ...
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Gilt die geplante GEG-Verschärfung nur für neue Bauanträge oder auch rückwirkend für andere Gebäude, die zwar beantragt, aber noch nicht gebaut sind?
Die geplanten Gesetzesänderungen im Gebäudeenergiegesetz (GEG) gelten für alle Bauanträge, die ab Inkrafttreten gestellt werden. Bereits ...
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Wir haben 5 Kinder und würden gern ein eigenes Haus kaufen. Wie erhalten wir Infos und Unterstützung?
Vor allem die Bundesländer unterstützen Familien mit Kindern beim Kauf einer eigenen Immobilie - oft vergeben sie sehr günstige Kredite und ...
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Gibt es den Zuschuss für die Grunderwerbsteuer in NRW nur für Familien oder auch für Alleinstehende?
Auch Alleinstehende erhalten in NRW eine Entlastung bei der Grundsteuer - in der Förderrichtlinie heißt es: "Zielgruppe sind Bürgerinnen ...
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Wir verkaufen unsere Doppelhaushälfte und kaufen ein Haus mit größerem Grundstück. Kommt das Baukindergeld in Frage?
Das Baukindergeld kann nur noch für Kaufverträge und Baugenehmigungen mit Datum bis Ende März 2021 beantragt werden. Wenn Sie also jetzt ...
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Wir haben ein Haus mit feuchtem Keller in einem Überschwemmungsgebiet besichtigt. Sind da Hauskauf und Sanierung sinnvoll?
Grundsätzlich ist eine Einschätzung aus der Ferne immer schwierig, wir empfehlen Ihnen daher, das Haus noch einmal zusammen mit einem ...
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Gibt es aktuell noch eine Förderung für Photovoltaik + Wärmepumpe im Neubau?
Eine bundesweite Förderung von Wärmepumpe und Photovoltaik im Neubau gibt es leider nicht mehr. Einzelne Bundesländer (wie NRW und ...
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Ich besitze über eine GbR 50% einer Immobilie, die in zwei gewerbliche Einheiten und eine Wohneinheit aufgeteilt ist. Ist das Baukindergeld dennoch möglich?
Wer zum Zeitpunkt des Kaufs / der Baugenehmigung bereits Wohneigentum besitzt, kann mit dem Baukindergeld nicht mehr gefördert werden. Das ...
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Welche Förderung ist möglich, wenn eine Familie mit 3 Kindern eine Eigentumswohnung kauft?
Leider sind aktuell nur wenige Fördermittel für den Erwerb von Wohneigentum erhältlich, das Baukindergeld ist bereits ausgelaufen. Möglich ...
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Wir bekommen seit 2019 Baukindergeld. Müssen wir jetzt jedes Jahr eine Steuererklärung machen?
Die Steuerbescheide sind nur wichtig als Einkommensnachweis für die Beantragung von Baukindergeld. Wenn Sie schon Baukindergeld erhalten, ...
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Wie lange dauert es aktuell bis zu einer Zusage beim Baukindergeld?
Nach dem Einreichen aller Nachweise dauert es aktuell 2 bis 3 Monate bis zum Baukindergeld-Bescheid.
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Wir suchen mit unseren 5 Kindern in Schleswig-Holstein ein Haus. Welche Möglichkeiten der Förderung gibt es?
Leider ist die Bauförderung für Familien seit Auslaufen des Baukindergeldes nicht gerade üppig. In Schleswig-Holstein bietet die IB.SH ...
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Gibt es ein Update bzw. Neuigkeiten bei der Grunderwerbsteuer?
Nein, leider haben sich die Steuersätze für die Grunderwerbsteuer der Bundesländer bisher nicht positiv verändert. Einige Bundesländer ...
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Wir möchten unsere Photovoltaik-Anlage mit einem Stromspeicher erweitern. Können Sie einen geeigneten Elektro-Fachbetrieb empfehlen?
Einen konkreten Fachbetrieb können wir leider nicht empfehlen. Aber sowohl der Bundesverband Solarwirtschaft als auch der Zentralverband ...
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Baukindergeld: Was für eine Meldebescheinigung brauchen wir, wenn wir eine Wohnung im gleichen Haus gekauft haben?
Beim Kauf einer gemieteten Wohnung benötigen Sie eine nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags ausgestellte Meldebescheinigung ...
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Welche Förderung für den Hausbau gibt es in unserem Ort in Bayern?
Unterstützung beim Hausbau beziehungsweise bei der Finanzierung gibt es von der BayernLabo. Im Bayerischen Wohnungsbauprogramm sind ...
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Wir haben unsere Baugenehmigung noch rechtzeitig für das Baukindergeld erhalten, das Grundstück gehörte uns zu diesem Zeitpunkt aber noch nicht. Ist die Förderung dennoch möglich?
Wenn die Baugenehmigung auf Ihren Namen erteilt wurde, sollte das zunächst kein Problem sein. Wichtig für das Baukindergeld ist aber, dass ...
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Kann der Vater (bei getrennten Eltern) nach Umzug des Kindes Ansprüche beim Baukindergeld geltend machen?
In der Regel nicht. Das Baukindergeld wird gewährt für den Haushalt, in dem das Kind zum Zeitpunkt der Antragstellung gemeldet ist und ...
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Gibt es aktuell eine Förderung für private Stromspeicher?
Eine bundesweite Förderung für Solarstromspeicher gibt es aktuell nicht. Sie können aber prüfen, ob Ihr Bundesland oder Ihre Kommune eine ...
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Wir haben im September 2021 ein bereits projektiertes Haus mit Baugenehmigung gekauft. Ist der Kaufvertrag oder die Baugenehmigung in diesem Fall maßgeblich für das Baukindergeld?
Das kommt auf die genauen Umstände an. Wenn Sie das Haus komplett mit Grundstück erworben haben, handelt es sich um einen Kauf vom ...
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Beim Baukindergeld hat die KfW Rückfragen an uns. Wie können wir die Punkte klären?
Ja, eine Renovierung oder Sanierungsarbeiten können beim Baukindergeld als Grund für einen verzögerten Einzug angegeben werden. Unter ...
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Mein Mann bleibt aufgrund von Arbeit in der Mietwohnung, ich ziehe mit den Kindern ins Haus. Kann ich nach dem Einzug Baukindergeld beantragen?
Um den Antrag auf Baukindergeld stellen zu können, müssen alle Haushaltsmitglieder in der neuen Immobilie gemeldet sein. Die Frist von 6 ...
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Welches Datum ist relevant für das Haushaltseinkommen beim Baukindergeld?
Maßgeblich für das Baukindergeld sind die durchschnittlichen Einkünfte des zweiten und dritten Kalenderjahres vor der Antragstellung. Wenn ...
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Was passiert mit dem Baukindergeld, wenn ich den Steuerbescheid zurücknehme?
Würden Sie denn mit einer gemeinsamen Veranlagung den Höchstwert für das Haushaltseinkommen beim Baukindergeld überschreiten? Die KfW ...
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Gibt es für uns noch eine Möglichkeit auf das Baukindergeld, wenn wir das Kind, das in der Frist geboren wäre, verloren haben?
Das tut uns sehr leid! Leider wird beim Baukindergeld streng nach Förderrichtlinie entschieden, Ausnahmen gibt es nicht. Geknüpft ist die ...
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Ab wann läuft die Frist für das Baukindergeld beim Kauf eines Eigenheims mit Einliegerwohnung, wenn die Wohnung vorher schon zur Miete bewohnt wurde?
Leider haben wir darauf keine eindeutige Antwort. Denn der Sachverhalt lässt sich tatsächlich in beide Richtungen interpretieren. Ihr ...
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Kann die Eigenheimzulage für eine Wohnung im 5-Familien-Haus abgelehnt werden?
Eigentlich sollte eine Eigentumswohnung in einem 5-Familien-Haus förderfähig sein. Voraussetzung für die Eigenheimzulage in Bayern ist, ...
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Wird das Baukindergeld als Einkommen auf den Hartz-4-Satz angerechnet?
Nein, das Baukindergeld wird nicht als Einkommen angerechnet. In einer Stellungnahme der Bundesregierung heißt es dazu: "Das Baukindergeld ...
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https://www.aktion-pro-eigenheim.de/haus/bauforum/index.php