Bauforum - Experten beantworten Ihre Fragen rund um Hausbau, Immobilienkauf, Förderung und Baufinanzierung (Seite 7)
Die Informationsvielfalt rund um den Hausbau und Immobilienkauf wirft oft mehr Fragen auf, als sie beantwortet. Was ist denn nun die passende Baufinanzierung? Und gibt es für das neue Eigenheim eine Förderung? Hier finden Sie die Antworten auf viele Fragen, die Bauherren und künftige Hausbesitzer unseren Experten gestellt haben - zum Thema Finanzierung, Förderung, Hausplanung, zu Bauweisen und Baupartnern und vieles mehr. Vielleicht haben Sie ein ganz ähnliches Problem und finden hier den richtigen Denkanstoß oder auch eine Alternative zu Ihrer ursprünglichen Planung. Eines sollten Sie dabei aber immer bedenken: Wir beantworten alle Fragen nach bestem Wissen, aber nicht rechtlich verbindlich, wir übernehmen keine Haftung. Unser Expertenrat "aus der Ferne" kann eine qualifizierte Beratung und Begleitung vor Ort nicht ersetzen. Vielmehr liefern die Experten einen Anhaltspunkt, wie eine Lösung des jeweiligen Problems aussehen könnte und welche Fragen der Bauherr dazu noch klären muss.
Die Antworten auf die am häufigsten gestellten Fragen in unserem Bauforum haben wir hier für Sie zusammengestellt:
- FAQ Baukindergeld: Die wichtigsten Fragen & Antworten rund um den Zuschuss
- Baukindergeld: Wie stelle ich den Antrag richtig?
- Bekomme ich auch Baukindergeld, wenn ich meine gemietete Immobilie kaufe?
- Baukindergeld ohne Einkommenssteuerbescheide?
- Gibt es auch Baukindergeld für eine Schenkung oder Übertragung?
- Barrierefreier Umbau: Wie finde ich einen Sachverständigen für die KfW-Förderung?
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Stellen Sie Ihre Fragen an unsere Experten
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Wir erwarten aktuell Nachwuchs. Welche Möglichkeiten haben wir beim Baukindergeld, wenn wir schon 2018 eine Immobilie gekauft haben?
Ihr vorhandenes Wohneigentum zählt auf jeden Fall, auch wenn Sie es kinderlos erworben haben. Ihre Szenarien funktionieren beide: 1. Sie ...
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Ist das Baukindergeld auch möglich, wenn wir früher schon die Eigenheimzulage erhalten haben?
Ja, auch dann ist das Baukindergeld möglich. Voraussetzung ist, dass Sie die mit der Eigenheimzulage geförderte Wohnimmobilie ...
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Ist es richtig, dass wir kein Baukindergeld erhalten, wenn unsere Baugenehmigung erst im Januar 2021 kommt?
Ja, das ist tatsächlich so. Damit das Baukindergeld in Frage kommt, muss die Baugenehmigung unbedingt noch bis Ende 2020 erteilt werden.
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Kann man das Baukindergeld erhalten, wenn man Wohneigentum in eine GbR überträgt?
Laut Auskunft der KfW ist es so: Hat eine im Haushalt lebende Person bereits als Gesellschafter einer GbR/GmbH (gemäß Grundbuch) Eigentum ...
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Kann man das Baukindergeld auch beantragen, wenn man eine vermietete Eigentumswohnung gekauft hat?
Ja, auch in diesem Fall kommt das Baukindergeld in Frage. Den Antrag auf den Zuschuss können Sie allerdings erst stellen, wenn Sie selbst ...
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Zählt ein leerstehendes und entkerntes Wohnhaus im Sinne des Baukindergeldes als vorhandene Wohnimmobilie?
Tatsächlich gilt die Voreigentumsregelung beim Baukindergeld auch für abrissreife Wohnimmobilien. Zum Thema Abriss / Neubau und ...
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Baukindergeld: Zählt eine leerstehende Scheune schon als Wohneigentum?
Wenn die Scheune nicht zu Wohnzwecken ausgebaut ist, zählt das Grundstück mit Scheune nicht als Wohneigentum und ist damit auch kein ...
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Haben wir keinen Anspruch auf das Baukindergeld, wenn mein Mann als Miteigentümer des Elternhauses eingetragen ist?
Tatsächlich ist es so, dass das Baukindergeld nicht möglich ist, wenn Ihr Mann schon Miteigentümer des Elternhauses ist. Die einzige ...
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Habe ich trotz Miteigentum an einem Wohn- und Geschäftshaus Anspruch auf Eigenheimzulage und Baukindergeld?
Wenn Sie schon Wohneigentum besitzen (auch wenn Sie nur Miteigentümer und die Wohneinheiten vermietet sind), kommt das Baukindergeld leider ...
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Ist das Baukindergeld auch möglich, wenn unsere Baugenehmigung erst 2021 kommt?
Bei einem Neubau ist die Baugenehmigung der relevante Stichtag für das Baukindergeld. Die Förderung ist nur möglich, wenn die ...
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Gibt es das Baukindergeld auch bei einem Hausbau auf geerbtem Grundstück?
Ja, auch bei einem Hausbau auf einem geerbten Grundstück ist das Baukindergeld möglich - Einhaltung der übrigen Förderbedigungen ...
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Ich werde das Haus von meinen Schwiegereltern kaufen, meine Frau steht nicht im Grundbuch. Ist dabei eine positive Entscheidung der KfW möglich?
Das Baukindergeld ist in diesem Fall leider nicht möglich, da ein Haushaltsmitglied (Ihre Frau) mit dem Verkäufer in gerader Linie verwandt ...
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Verlieren wir unseren Anspruch auf Baukindergeld, wenn ich meinem Mann ein Miteigentum übertrage?
Auch wenn Sie Ihr Grundstück vom Vater übertragen bekommen haben, ist das Baukindergeld für den Neubau möglich. Wenn Sie alleinige ...
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Darf ich die Einliegerwohnung vermieten, wenn ich Baukindergeld erhalte?
Die Vermietung der Einliegerwohnung ist auch möglich, wenn Sie das Baukindergeld erhalten. Den Zuschuss erhalten Sie ja für die von Ihnen ...
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Besteht die Möglichkeit Baukindergeld für ein neues Haus zu beantragen, wenn wir schon seit 2008 eine Immobilie besitzen?
Wenn Sie schon ein Haus besitzen, ist das Baukindergeld nicht mehr möglich. In Frage käme die Förderung nur, wenn Sie das jetzige Haus erst ...
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Ist bei der Eigenheimzulage wegen Corona eine Verlängerung geplant?
Bisher gibt es keine Hinweise oder Informationen, die auf eine geplante Verlängerung der Eigenheimzulage wegen Corona schließen lassen. Auf ...
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Kann ich meine Eigentumswohnung an meine Eltern verkaufen und später für einen Neubau Baukindergeld erhalten?
Grundsätzlich ist das Baukindergeld dann möglich (Einhaltung der restlichen Förderbedingungen vorausgesetzt). Bei einer späteren ...
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Kann ich Baukindergeld beantragen, wenn ich meine Eigentumswohnung an mein Kind aus erster Ehe überschrieben habe?
Grundsätzlich ist das Baukindergeld dann möglich, es müssen aber die Rahmenbedingungen stimmen: So darf das Kind, an das Sie die ...
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Wir haben ein Haus von meinem Vater überschrieben bekommen und das Haus saniert und umgebaut. Haben wir eine Chance auf Baukindergeld?
In Ihrem Fall kommt das Baukindergeld leider nicht in Frage. Der Umbau/Anbau einer Immobilie wird nicht gefördert.
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Wir ziehen im Herbst 2020 in unser neues Haus, unser Kind wird Ende 2020 geboren. Wie sieht der Anspruch auf das Baukindergeld aus?
Einen Antrag auf Baukindergeld können sie bis maximal 6 Monate nach Ihrem Einzug stellen. Wird Ihr Kind innerhalb dieser Frist geboren, ...
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Kommt das Baukindergeld in Frage, wenn wir ein Haus von meinem Bruder kaufen?
Bei einem Immobilienkauf vom Bruder ist das Baukindergeld möglich. Allerdings kann es für Ihren Bruder eventuell steuerliche Folgen haben, ...
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Zählt für das Baukindergeld das Einzugsdatum des Kindes, also wenn dieses erst nach dem Einzug der Eltern geboren wird?
Leider kommt das Baukindergeld in Ihrem Fall nicht in Frage. Eine Antragstellung ist bis maximal 6 Monate nach dem Einzug möglich. Später ...
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Wir kaufen jetzt eine Wohnung, vermieten aber bis November noch an die jetzigen Eigentümer. Können wir trotzdem Baukindergeld beantragen?
Die Zwischenvermietung ist kein Hinderungsgrund für das Baukindergeld. Sie können Ihren Antrag auf Förderung dann nach Ihrem Einzug im ...
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Wir sind Anfang Mai in unser neues Haus gezogen. Welche Antragsfrist gilt für das Baukindergeld?
Ab dem Einzug (Datum der Meldebescheinigung) haben Sie 6 Monate Zeit, das Baukindergeld zu beantragen. Sie können Ihren Antrag auf ...
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Wie funktioniert das mit dem Baukindergeld, wenn wir Grundstück, Baugenehmigung und Neubau als Komplettpaket kaufen?
Wenn Sie eine Immobilie inklusive Grundstück, Baugenehmigung und Neubau kaufen, gilt das als Kauf von einem Bauträger. In diesem Fall ...
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Wie komme ich an die Eigenheimzulage?
Innerhalb von 6 Monaten nach Ihrem Einzug können Sie die Eigenheimzulagebeantragen. Der Antrag wird bei der BayernLabo gestellt. Alle ...
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Was passiert mit dem Baukindergeld, wenn der Antragsteller sich scheiden lässt und auszieht?
Laut Auskunft der KfW besteht bei einer Trennung oder Scheidung die Möglichkeit, dass der Zuschuss auf einen neuen Zuschussempfänger ...
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Welche Förderung gibt es für den Kauf einer Eigentumswohnung in Thüringen?
Eine Förderung Ihrer Kommune ist uns nicht bekannt. Sie können prüfen, ob in Ihrem Fall das Thüringer Familienbaudarlehen in Frage kommt. ...
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Ist das Baukindergeld auch möglich, wenn mein Kind erst nach dem Kauf und Einzug in die neue Immobilie geboren wurde?
Auch wenn ein Kind erst nach dem Kauf und Einzug geboren wurde, ist das Baukindergeld möglich (Einhaltung der anderen Förderbedingungen ...
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Ist das Baukindergeld auch möglich, wenn wir unser vorhandenes Haus erst nach Erteilung der Baugenehmigung verkauft haben?
Die KfW entscheidet beim Baukindergeld streng nach Einhaltung der Stichtage. Eine vorhandene Immobilie muss verkauft sein (Stichtag ...
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Ist das Baukindergeld auch für ein zweites Kind 2021 möglich?
Nein, das ist leider nicht möglich. Für das Baukindergeld können nur die Kinder berücksichtigt werden, die zum Zeitpunkt der Antragstellung ...
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Können wir Terrassenplatten ohne Randsteine verlegen?
Schwierige Frage, da wir auch die genauen Bedingungen vor Ort nicht kennen. Werden Terrassenplatten ohne Randsteine verlegt, besteht die ...
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Wir sind im Februar eingezogen und haben einen Mietkaufvertrag über 10 Jahre. Ist das Baukindergeld möglich?
Ja, auch bei einem Mietkauf ist das Baukindergeld möglich. Wie genau das funktioniert und wie die Fristen sind, können Sie hier nachlesen.
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Können wir Baukindergeld und Eigenheimzulage beantragen, wenn meiner Frau ein vermietetes Haus von ihrem Vater übertragen wurde?
Baukindergeld und Eigenheimzulage sind in Ihrem Fall leider aus verschiedenen Gründen nicht möglich. Zum einen sind beide Zuschüsse nur für ...
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Ich verkaufe im Mai meine Eigentumswohnung und kaufe im Juni ein Haus. Ist das Baukindergeld möglich?
Wichtig für das Baukindergeld ist, dass die Eigentumswohnung vor dem Kauf des Hauses verkauft wird - die relevanten Stichtage sind die ...
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Wir erhalten schon Baukindergeld für unsere Kinder. Wir können wir den Zuschuss für unser jetzt geborenes Kind beantragen?
Das Baukindergeld erhalten Familien für alle Kinder, die zum Zeitpunkt der Anstragstellung im Haushalt leben. Für Kinder, die nach ...
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Wir wohnen schon in unserem Haus, leider konnten wir die Eigentumswohnung bisher nicht verkaufen. Gibt es da keine Ausnahme beim Baukindergeld?
Leider gibt es in diesem Fall keine Ausnahme. Die KfW entscheidet beim Baukindergeld streng nach den Förderrichtlinien. Demnach ist die ...
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Ich habe bereits 1/3 Eigentum am Wohnhaus meiner Eltern. Ist das Baukindergeld möglich, wenn meine Frau allein im Grundbuch steht und den Antrag stellt?
Leider ist das Baukindergeld in keiner dieser Konstellationen möglich. Auch wenn nur Ihre Frau im Grundbuch steht, besitzt doch ein ...
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Kann ich Baukindergeld beantragen, wenn ich ohne Ehepartner in die neue Immobilie einziehe?
Wenn Sie die Voraussetzungen für die Förderung erfüllen (Einkommensgrenze, kein weiteres Wohneigentum im Haushalt etc.), sollte auch ein ...
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Reicht es für den Anspruch auf Baukindergeld, wenn ich den Vertrag mit einer Baufirma 2020 unterschreibe?
Entscheidend für das Baukindergeld ist bei einem Neubau das Datum der Baugenehmigung. Wird die Baugenehmigung bis Ende 2020 erteilt, kommt ...
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Wie sieht es mit der Eigenheimzulage aus, wenn wir erst im Januar oder Februar 2021 einziehen können?
Tatsächlich ist es so, dass die bayerische Eigenheimzulage nur in Frage kommt, wenn der Einzug noch 2020 stattfindet. Auch der Antrag auf ...
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Muss der Bauantrag für das Baukindergeld noch 2020 bewilligt werden? Und welche Steuerbescheide sind dann relevant?
Um das Baukindergeld beantragen zu können, muss die Baugenehmigung noch 2020 erteilt werden. Der Antrag selbst kann dann später nach dem ...
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Wenn die Grundstücke erst im August vergeben werden - bin ich für das Baukindergeld dann auf die Bearbeitungszeit der Behörde in Coranazeiten angewiesen?
Tatsächlich ist es so, dass für das Baukindergeld die Baugenehmigung noch 2020 erteilt werden muss. Bis August sollten sich die ...
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Baukindergeld: Wer genau gilt denn als Verwandter gerader Linie?
Im Merkblatt der KfW zum Baukindergeld finden Sie eine Definition, wer als Verwandter gerader Linie gilt: " [...] zwischen Verwandten eines ...
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Ist das Baukindergeld möglich, wenn ich das Haus von meinem Ex-Mann kaufe?
Wenn Sie nicht mehr verheiratet sind und auch früher nicht (Mit)Eigentümerin des Hauses waren, sollte das Baukindergeld bei einem Hauskauf ...
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Wir kaufen ein Haus, in dem wir schon zur Miete wohnen. Wie funktioniert das jetzt mit dem Baukindergeld?
Beim Kauf einer vorher gemieteten Immobilie gilt das Datum des Kaufvertrags als Einzugsdatum, ab dann läuft die Frist für die ...
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Warum ist das Baukindergeld nicht möglich, wenn die Eigentumswohnung erst nach dem Hausbau verkauft wird?
Mit der Regelung, dass vorhandenes Wohneigentum vor dem Stichtag Kauf/Baugenehmigung verkauft werden muss, will die Bundesregierung ...
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Wir haben 2017 gekauft, eine Baugenehmigung für den Umbau 2018 erhalten - welcher Stichtag ist entscheidend für das Baukindergeld?
Da Sie eine Immobilie im Bestand gekauft haben, gilt für das Baukindergeld der Kaufvertrag als Stichtag. Förderfähig ist nur der ...
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Baukindergeld: Was kann ich tun, wenn mein Steuerbescheid länger als 3 Monate auf sich warten lässt?
Um die Frist für das Baukindergeld nicht zu verpassen, sollten Sie vor Ablauf der 3 Monate im Zuschussportal ein formloses Schreiben ...
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Wir haben 2019 ein Haus gekauft und ziehen im August 2020 ein, kurz danach kommt unser Kind. Kommt das Baukindergeld in Frage?
Ja, auch in diesem Fall ist das Baukindergeld möglich (Einhaltung der Förderbedingungen vorausgesetzt). Wichtig ist, dass Sie den Antrag ...
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