Bauforum - Experten beantworten Ihre Fragen rund um Hausbau, Immobilienkauf, Förderung und Baufinanzierung (Seite 8)
Die Informationsvielfalt rund um den Hausbau und Immobilienkauf wirft oft mehr Fragen auf, als sie beantwortet. Was ist denn nun die passende Baufinanzierung? Und gibt es für das neue Eigenheim eine Förderung? Hier finden Sie die Antworten auf viele Fragen, die Bauherren und künftige Hausbesitzer unseren Experten gestellt haben - zum Thema Finanzierung, Förderung, Hausplanung, zu Bauweisen und Baupartnern und vieles mehr. Vielleicht haben Sie ein ganz ähnliches Problem und finden hier den richtigen Denkanstoß oder auch eine Alternative zu Ihrer ursprünglichen Planung. Eines sollten Sie dabei aber immer bedenken: Wir beantworten alle Fragen nach bestem Wissen, aber nicht rechtlich verbindlich, wir übernehmen keine Haftung. Unser Expertenrat "aus der Ferne" kann eine qualifizierte Beratung und Begleitung vor Ort nicht ersetzen. Vielmehr liefern die Experten einen Anhaltspunkt, wie eine Lösung des jeweiligen Problems aussehen könnte und welche Fragen der Bauherr dazu noch klären muss.
Die Antworten auf die am häufigsten gestellten Fragen in unserem Bauforum haben wir hier für Sie zusammengestellt:
- FAQ Baukindergeld: Die wichtigsten Fragen & Antworten rund um den Zuschuss
- Baukindergeld: Wie stelle ich den Antrag richtig?
- Bekomme ich auch Baukindergeld, wenn ich meine gemietete Immobilie kaufe?
- Baukindergeld ohne Einkommenssteuerbescheide?
- Gibt es auch Baukindergeld für eine Schenkung oder Übertragung?
- Barrierefreier Umbau: Wie finde ich einen Sachverständigen für die KfW-Förderung?
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Stellen Sie Ihre Fragen an unsere Experten
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Kann mein Sohn von seinem Stiefvater ein Haus kaufen und dafür Eigenheimzulage beantragen?
In der Richtlinie zur bayerischen Eigenheimzulage heißt es "Nicht gefördert wird [...] der Erwerb oder die Eigentumsübertragung zwischen ...
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Ich bin getrennt lebend und möchte eine Eigentumswohnung kaufen. Ist das Baukindergeld möglich, obwohl ich noch nicht geschieden bin?
Das Baukindergeld orientiert sich grundsätzlich nicht an Trauschein oder Scheidung, sondern am Haushalt, in dem die Kinder leben. Wenn Sie ...
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Bekomme ich auch Baukindergeld, wenn ich ein Doppelhaus baue?
Eine Förderung mit dem Baukindergeld ist dann nicht möglich, wenn der Haushalt zum Stichtag Baugenehmigung/Kaufvertrag schon eine ...
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Wenn ich als Mieter meine Wohnung 2020 kaufe und den Kaufpreis 2022 zahle - kann ich dann 2022 den Antrag auf Baukindergeld stellen?
Grundsätzlich kann das Baukindergeld bis spätestens 31.12.2023 bei der KfW beantragt werden. Bitte beachten Sie aber unbedingt die ...
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Meine Eltern überschreiben mir einen Teil ihres Grundstücks. Können wir für ein Haus darauf Baukindergeld erhalten?
Ja, das ist grundsätzlich möglich (Einhaltung der Förderbedingungen wie Einkommensgrenze etc. vorausgesetzt). Wichtig für das Baukindergeld ...
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Wir wollen eine Wohnung kaufen, aber erst in 2 oder 3 Jahren einziehen. Ist das Baukindergeld dann noch möglich?
Grundsätzlich ist so eine Konstellation möglich. Voraussetzung wäre, dass der Kaufvertrag für die Wohnung noch 2020 unterschrieben wird. ...
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Bayerische Eigenheimzulage: Gibt es Probleme mit der 6-Monatsfrist, wenn ich das Haus meines verstorbenen Opas erwerbe, in dem ich schon gemeldet bin?
Zunächst einmal müssen Sie klären, ob die bayerische Eigenheimzulage in Ihrem Fall überhaupt in Frage kommt. Denn in den Richtlinien steht: ...
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Kann ich unsere Eigentumswohnung komplett auf mich umschreiben, damit meine Frau dann Baukindergeld beantragen kann?
Nein, auch diese Konstellation ist nicht förderfähig. Für das Baukindergeld werden nicht Einzelpersonen betrachtet, sondern der gesamte ...
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Verlieren wir unseren Anspruch auf Baukindergeld, wenn die Kinder auf einen anderen Hauptwohnsitz gemeldet werden?
Im Merkblatt der KfW heißt es dazu: "Als Zuschussempfänger sind Sie verpflichtet, die KfW unverzüglich schriftlich zu informieren, wenn Sie ...
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Baukindergeld: Muss bei einem Neubau (Kaufvertrag & Baugenehmigung 2020) der Einzug zwingend in 2020 erfolgen?
Nein, für das Baukindergeld muss der Einzug nicht 2020 erfolgen. Wichtig ist, dass der Kaufvertrag bzw. die Baugenehmigung aus 2020 ist. ...
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Ist das Baukindergeld möglich, wenn ich alleiniger Eigentümer des neuen Eigenheims werde?
Nein, das ist leider nicht möglich. Für das Baukindergeld werden nicht Einzelpersonen betrachtet, sondern der gesamte Haushalt. Da Ihr ...
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Besteht Anspruch auf Baukindergeld, wenn einer der Steuerbescheide über der Einkommensgrenze liegt?
Maßgeblich für das Baukindergeld sind die durchschnittlichen Einkünfte des zweiten und dritten Kalenderjahres vor der Antragstellung, wenn ...
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Wirkt sich die Schenkung einer weiteren Immobilie negativ auf unseren Baukindergeld-Bezug aus?
Unseres Wissens nach gibt es keine negativen Auswirkungen. Für das Baukindergeld zählt die Situation zum Zeitpunkt der Antragstellung. Der ...
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Kann man Baukindergeld erhalten, wenn der Partner die zweite Hälfte des geerbten Hauses kauft?
Auch wenn Sie nicht verheiratet sind, werden Sie für das Baukindergeld als gemeinsamer Haushalt betrachtet. Da Sie durch das Erbe schon ...
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Wir mussten aufgrund einer Stichprobe weitere Unterlagen bei der KfW einreichen und unser Zuschussvertrag wurde gekündigt. Wie sind die Richtlinien beim Verkauf und Kauf einer Immobilie?
Tatsächlich ist so, dass für das Baukindergeld mindestens ein Tag zwischen Verkauf und Kauf einer Wohnimmobilie liegen muss (es gilt ...
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Baukindergeld: Ich habe verpasst, meine Nachweise fristgerecht einzureichen. Gibt es noch eine Möglichkeit?
Da können wir Ihnen leider keine Hoffnungen machen: Werden Antragsteller innerhalb der Frist nicht aktiv und lassen die Einreichungsfrist ...
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Gibt es in Baden-Württemberg noch Zuschüsse für Solarstromspeicher?
Leider nein. Beim Umweltministerium Baden-Württemberg heißt es dazu: "Der Fördertopf für die Förderung netzdienlicher ...
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Wenn ich 2020 die 700 Euro einzahle, kann ich dann im Januar 2021 den Antrag auf Wohnungsbauprämie für 70 Euro stellen?
Die neue Wohnungsbauprämie erhalten Sie erst für das Förderjahr 2021. Also ab 01.01.2021 den Betrag von 700 Euro einzahlen und dann die WOP ...
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Ich bin Mitglied einer Erbengemeinschaft, die Immobilie soll verkauft werden. Welcher Stichtag gilt für den Verkauf, wenn ich Baukindergeld beantragen möchte?
Als Stichtag für den Verkauf der vorhandenen Immobilie gilt das Datum des notariellen Kaufvertrags. Wenn Sie nach diesem Stichtag eine ...
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Bekommen wir auch Baukindergeld, wenn unser Kind erst 2021 auf die Welt kommt?
Wichtig für das Baukindergeld ist zunächst, dass Ihre Baugenehmigung bis spätestens Ende 2020 erteilt wird. Den Antrag auf Baukindergeld ...
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Wie erfahre ich von geplanten Eigentumswohnungen vor Baubeginn?
Da gibt es leider keinen pauschalen Tipp. Sie können bei großen Bauunternehmen der Region nach geplanten Projekten suchen, manchmal sind ...
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Kann die KfW für das Baukindergeld ein Verkehrswertgutachten der gekaufte Immobilie von mir verlangen?
Grundsätzlich müssen Antragsteller die Einhaltung der Förderbedingungen beim Baukindergeld durch Einkommensteuerbescheide, Meldebestätigung ...
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Ist ein vorhandenes Grundstück (das erstmal nicht bebaut wird) ein Ausschlusskriterium für das Baukindergeld?
Ein vorhandenes und unbebautes Grundstück ist kein Ausschlusskriterium für das Baukindergeld. Wenn Sie jetzt also eine Wohnimmobilie im ...
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Ist das Baukindergeld möglich, wenn ich schon Miteigentümer einer Einliegerwohnung bin?
Solange Sie (Mit)Eigentümer einer Wohnimmobilie sind, kommt das Baukindergeld nicht in Frage. Dabei spielt es keine Rolle, ob das eine ...
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Wir verkaufen unsere Eigentumswohnung und kaufen ein Haus. Ist das Baukindergeld für uns möglich?
Ob Sie einen Anspruch auf das Baukindergeld haben, können wir nicht beurteilen, weil wir z.B. nicht wissen, ob Sie die Einkommensgrenze ...
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Mein Lebensgefährte ist bereits Eigentümer eines Hauses. Wäre nur ich beim neuen Haus im Grundbuch eingetragen, hätte ich dann Anspruch auf das Baukindergeld?
Leider ist das Baukindergeld für Sie bei keiner dieser Konstellationen möglich, weil Ihr Haushalt schon Wohneigentum besitzt (die Immobilie ...
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Kann bei einem Neubau ein Z15-Darlehen mit BAFA-Zuschüssen kombiniert werden?
Bei der L-Bank heißt es für das Z15-Darlehen: "Ausgeschlossen ist eine Kombination mit anderen Förderprogrammen des Landes und mit Wohnen ...
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Kann meine Freundin alleine Baukindergeld beantragen, wenn ich schon eine Immobilie besitze? Wir sind nicht verheiratet.
Das ist leider nicht möglich. Beim Baukindergeld zählt nicht der Trauschein, sondern der Haushalt, egal ob verheiratet oder nicht. Da Ihr ...
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Bekomme ich Baukindergeld bei einem Neubau auf einem Grundstück welches ich dem Schwiegervater abkaufe?
Ja, das ist möglich (Einhaltung der Förderbedingungen vorausgesetzt). Wichtig für den Anspruch auf Baukindergeld ist, dass die ...
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Wir kaufen eine vermietete Immobilie. Ist das Baukindergeld auch möglich, wenn sich unser Einzug wegen der jetzigen Mieter verzögert?
Ja, das ist möglich. Auch wenn Sie erst später einziehen, können Sie einen Antrag auf Baukindergeld stellen. Wichtig ist, dass der ...
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Können wir Baukindergeld erhalten, wenn wir das Grundstück der Großeltern kaufen und darauf neu bauen?
Leider ist das Baukindergeld in diesem Fall nicht möglich. Wenn Sie die Baugenehmigung für Ihren Neubau erhalten, besitzen Sie dann ja ...
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Ich habe im Juni 2019 eine Wohnung gekauft und nichts vom Baukindergeld gewusst. Was kann ich tun?
Ob das Baukindergeld für Sie noch möglich ist, hängt von Ihrem Einzugstermin ab. Nach dem Einzug in die neue Wohnung besteht eine ...
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Welche Unterlagen muss ich für das Baukindergeld einreichen, wenn ich Rückkehrer aus dem Ausland bin, und eine Steuererklärung von dort und eine aus Deutschland habe?
zu Ihrer Frage nach den Steuerunterlagen für das Baukindergeld: Für die Förderung mit dem Baukindergeld ist entscheidend, wie hoch das ...
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Wie lange erhalten wir Baukindergeld für unser 15jähriges Kind?
Für alle Kinder unter 18 Jahren, die zum Zeitpunkt der Antragstellung in Ihrem Haushalt leben, erhalten Sie das volle Baukindergeld. Wenn ...
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Wir wollen unsere Eigentumswohnung verkaufen und neu bauen. Welche Fehler dürfen wir nicht machen, damit wir das Baukindergeld erhalten können?
Wichtig für das Baukindergeld ist, dass Sie die Eigentumswohnung verkaufen (es zählt das Datum des Notartermins), bevor Sie die ...
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Können wir noch Baukindergeld bekommen, wenn wir 2020 eine Immobilie kaufen, aber erst 2021 einziehen?
Ja, auch in diesem Fall ist das Baukindergeld möglich. Wichtig ist, dass der Kaufvertrag 2020 unterschrieben wird und Sie die ...
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Hat man Anspruch auf Baukindergeld, wenn man bereits ein Gartengrundstück hat?
Eine Ferienwohnung bzw. ein Ferienhaus zählen ebenso wie ein Gartengrundstück nicht als Wohnimmobilie und sind damit auch kein ...
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Muss man für das Baukindergeld verheiratet und der leibliche Vater des Kindes sein?
Das Baukindergeld kommt auch unabhängig von Trauschein und leiblicher Vaterschaft in Frage, wichtig ist, dass alle Voraussetzungen erfüllt ...
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Verkauf und Kauf einer Wohnimmobilie am gleichen Tag - ist das Baukindergeld möglich?
Nein, das ist leider nicht möglich. Zwischen Verkauf einer vorhandenen Wohnimmobilie und Kauf einer neuen Wohnimmobilie muss mindestens ein ...
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Kommt das Baukindergeld für unsere neue Immobilie in Frage, wenn meine Verlobte schon eine Eigentumswohnung besitzt?
Leider ist in diesem Fall das Baukindergeld nicht möglich. Für die Förderung werden nicht Einzelpersonen betrachtet, sondern der Haushalt, ...
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Welcher Stichtag gilt beim Baukindergeld in einer Baugemeinschaft?
Die Stichtage gelten genauso wie bei einem Bau oder Kauf als Privatperson. Wenn Sie neu bauen, ist die Baugenehmigung maßgebend, wenn Sie ...
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Gilt auch bei einer Baugruppe die Baugenehmigung als Stichtag für den Baukindergeld-Antrag?
Nach Auskunft der KfW sind folgende Punkte beim Baukindergeld in einer Baugruppe wichtig: Eine Antragstellung als Bauherrengemeinschaft / ...
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Welche Einkommensnachweise müssen wir für das Baukindergeld einreichen, wenn wir 2022 einziehen und den Antrag stellen?
Maßgeblich für das Baukindergeld sind die durchschnittlichen Einkünfte des zweiten und dritten Kalenderjahres vor der Antragstellung. ...
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Lohnt es sich beim Baukindergeld über Rechtsmittel nachzudenken, wenn man vorhandenes Wohneigentum unentgeltlich überlässt?
In Ihrem Fall ist die Änderung beim Baukindergeld nicht so gravierend, wie die beiden Merkblätter es vermuten lassen. Die neu aufgenommenen ...
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Welche Steuerbescheide müssen wir vorlegen, wenn wir den Antrag auf Baukindergeld 2020 stellen?
Maßgeblich für das Baukindergeld sind die durchschnittlichen Einkünfte des zweiten und dritten Kalenderjahres vor der Antragstellung. Wenn ...
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Ist das Baukindergeld für mich und meine Familie möglich, obwohl ich Miteigentümer des Elternhauses bin?
Leider nein. Auch wenn Sie das Elternhaus nicht selbst nutzen können, ist der anteilige Besitz der Wohnimmobilie ein Ausschlusskriterium ...
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Ist das Baukindergeld möglich, wenn ich 2020 eine vermietete Eigentumswohnung kaufe und 2021 dann selber einziehe?
Ja, das Baukindergeld ist auch in diesem Fall möglich. Wichtig ist, dass der Kaufvertrag noch 2020 geschlossen wird. Den Zuschuss ...
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Wir wollen eine ehemalige Gaststätte zu Wohnraum umbauen. Gibt es dafür eine Förderung?
Ja, auch für eine sogenannte Umnutzung von Gewerbeflächen zu Wohnraum ist eine Förderung möglich - in Fragen kommen sowohl ein Förderkredit ...
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Was gilt als Stichtag für das Baukindergeld: Kaufvertrag oder Einzug?
Aus terminlicher Sicht müssen Sie sich keine Sorgen um das Baukindergeld machen: Nach Ihrem Einzug (Datum Meldebescheinigung) haben Sie 6 ...
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Unsere Frist beim Baukindergeld läuft bald ab und wir haben noch nicht den Grundbucheintrag. Was können wir tun?
Auch wenn Ihnen der Grundbucheintrag noch fehlt, müssen Sie unbedingt innerhalb der Frist tätig werden! Im KfW-Merkblatt für das ...
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