Die Informationsvielfalt rund um den Hausbau und Immobilienkauf wirft oft mehr Fragen auf, als sie beantwortet. Was ist denn nun die passende Baufinanzierung? Und gibt es für das neue Eigenheim eine Förderung? Hier finden Sie die Antworten auf viele Fragen, die Bauherren und künftige Hausbesitzer unseren Experten gestellt haben - zum Thema Finanzierung, Förderung, Hausplanung, zu Bauweisen und Baupartnern und vieles mehr. Vielleicht haben Sie ein ganz ähnliches Problem und finden hier den richtigen Denkanstoß oder auch eine Alternative zu Ihrer ursprünglichen Planung. Eines sollten Sie dabei aber immer bedenken: Wir beantworten alle Fragen nach bestem Wissen, aber nicht rechtlich verbindlich, wir übernehmen keine Haftung. Unser Expertenrat "aus der Ferne" kann eine qualifizierte Beratung und Begleitung vor Ort nicht ersetzen. Vielmehr liefern die Experten einen Anhaltspunkt, wie eine Lösung des jeweiligen Problems aussehen könnte und welche Fragen der Bauherr dazu noch klären muss.
Die Antworten auf die am häufigsten gestellten Fragen in unserem Bauforum haben wir hier für Sie zusammengestellt:
In der Richtlinie zur bayerischen Eigenheimzulage heißt es "Nicht gefördert wird [...] der Erwerb oder die Eigentumsübertragung zwischen ...
Antwort lesen »Das Baukindergeld orientiert sich grundsätzlich nicht an Trauschein oder Scheidung, sondern am Haushalt, in dem die Kinder leben. Wenn Sie ...
Antwort lesen »Eine Förderung mit dem Baukindergeld ist dann nicht möglich, wenn der Haushalt zum Stichtag Baugenehmigung/Kaufvertrag schon eine ...
Antwort lesen »Grundsätzlich kann das Baukindergeld bis spätestens 31.12.2023 bei der KfW beantragt werden. Bitte beachten Sie aber unbedingt die ...
Antwort lesen »Ja, das ist grundsätzlich möglich (Einhaltung der Förderbedingungen wie Einkommensgrenze etc. vorausgesetzt). Wichtig für das Baukindergeld ...
Antwort lesen »Grundsätzlich ist so eine Konstellation möglich. Voraussetzung wäre, dass der Kaufvertrag für die Wohnung noch 2020 unterschrieben wird. ...
Antwort lesen »Zunächst einmal müssen Sie klären, ob die bayerische Eigenheimzulage in Ihrem Fall überhaupt in Frage kommt. Denn in den Richtlinien steht: ...
Antwort lesen »Nein, auch diese Konstellation ist nicht förderfähig. Für das Baukindergeld werden nicht Einzelpersonen betrachtet, sondern der gesamte ...
Antwort lesen »Im Merkblatt der KfW heißt es dazu: "Als Zuschussempfänger sind Sie verpflichtet, die KfW unverzüglich schriftlich zu informieren, wenn Sie ...
Antwort lesen »Nein, für das Baukindergeld muss der Einzug nicht 2020 erfolgen. Wichtig ist, dass der Kaufvertrag bzw. die Baugenehmigung aus 2020 ist. ...
Antwort lesen »Nein, das ist leider nicht möglich. Für das Baukindergeld werden nicht Einzelpersonen betrachtet, sondern der gesamte Haushalt. Da Ihr ...
Antwort lesen »Maßgeblich für das Baukindergeld sind die durchschnittlichen Einkünfte des zweiten und dritten Kalenderjahres vor der Antragstellung, wenn ...
Antwort lesen »Unseres Wissens nach gibt es keine negativen Auswirkungen. Für das Baukindergeld zählt die Situation zum Zeitpunkt der Antragstellung. Der ...
Antwort lesen »Auch wenn Sie nicht verheiratet sind, werden Sie für das Baukindergeld als gemeinsamer Haushalt betrachtet. Da Sie durch das Erbe schon ...
Antwort lesen »Tatsächlich ist so, dass für das Baukindergeld mindestens ein Tag zwischen Verkauf und Kauf einer Wohnimmobilie liegen muss (es gilt ...
Antwort lesen »Da können wir Ihnen leider keine Hoffnungen machen: Werden Antragsteller innerhalb der Frist nicht aktiv und lassen die Einreichungsfrist ...
Antwort lesen »Leider nein. Beim Umweltministerium Baden-Württemberg heißt es dazu: "Der Fördertopf für die Förderung netzdienlicher ...
Antwort lesen »Die neue Wohnungsbauprämie erhalten Sie erst für das Förderjahr 2021. Also ab 01.01.2021 den Betrag von 700 Euro einzahlen und dann die WOP ...
Antwort lesen »Als Stichtag für den Verkauf der vorhandenen Immobilie gilt das Datum des notariellen Kaufvertrags. Wenn Sie nach diesem Stichtag eine ...
Antwort lesen »Wichtig für das Baukindergeld ist zunächst, dass Ihre Baugenehmigung bis spätestens Ende 2020 erteilt wird. Den Antrag auf Baukindergeld ...
Antwort lesen »Da gibt es leider keinen pauschalen Tipp. Sie können bei großen Bauunternehmen der Region nach geplanten Projekten suchen, manchmal sind ...
Antwort lesen »Grundsätzlich müssen Antragsteller die Einhaltung der Förderbedingungen beim Baukindergeld durch Einkommensteuerbescheide, Meldebestätigung ...
Antwort lesen »Ein vorhandenes und unbebautes Grundstück ist kein Ausschlusskriterium für das Baukindergeld. Wenn Sie jetzt also eine Wohnimmobilie im ...
Antwort lesen »Solange Sie (Mit)Eigentümer einer Wohnimmobilie sind, kommt das Baukindergeld nicht in Frage. Dabei spielt es keine Rolle, ob das eine ...
Antwort lesen »Ob Sie einen Anspruch auf das Baukindergeld haben, können wir nicht beurteilen, weil wir z.B. nicht wissen, ob Sie die Einkommensgrenze ...
Antwort lesen »Leider ist das Baukindergeld für Sie bei keiner dieser Konstellationen möglich, weil Ihr Haushalt schon Wohneigentum besitzt (die Immobilie ...
Antwort lesen »Bei der L-Bank heißt es für das Z15-Darlehen: "Ausgeschlossen ist eine Kombination mit anderen Förderprogrammen des Landes und mit Wohnen ...
Antwort lesen »Das ist leider nicht möglich. Beim Baukindergeld zählt nicht der Trauschein, sondern der Haushalt, egal ob verheiratet oder nicht. Da Ihr ...
Antwort lesen »Ja, das ist möglich (Einhaltung der Förderbedingungen vorausgesetzt). Wichtig für den Anspruch auf Baukindergeld ist, dass die ...
Antwort lesen »Ja, das ist möglich. Auch wenn Sie erst später einziehen, können Sie einen Antrag auf Baukindergeld stellen. Wichtig ist, dass der ...
Antwort lesen »Leider ist das Baukindergeld in diesem Fall nicht möglich. Wenn Sie die Baugenehmigung für Ihren Neubau erhalten, besitzen Sie dann ja ...
Antwort lesen »Ob das Baukindergeld für Sie noch möglich ist, hängt von Ihrem Einzugstermin ab. Nach dem Einzug in die neue Wohnung besteht eine ...
Antwort lesen »zu Ihrer Frage nach den Steuerunterlagen für das Baukindergeld: Für die Förderung mit dem Baukindergeld ist entscheidend, wie hoch das ...
Antwort lesen »Für alle Kinder unter 18 Jahren, die zum Zeitpunkt der Antragstellung in Ihrem Haushalt leben, erhalten Sie das volle Baukindergeld. Wenn ...
Antwort lesen »Wichtig für das Baukindergeld ist, dass Sie die Eigentumswohnung verkaufen (es zählt das Datum des Notartermins), bevor Sie die ...
Antwort lesen »Ja, auch in diesem Fall ist das Baukindergeld möglich. Wichtig ist, dass der Kaufvertrag 2020 unterschrieben wird und Sie die ...
Antwort lesen »Eine Ferienwohnung bzw. ein Ferienhaus zählen ebenso wie ein Gartengrundstück nicht als Wohnimmobilie und sind damit auch kein ...
Antwort lesen »Das Baukindergeld kommt auch unabhängig von Trauschein und leiblicher Vaterschaft in Frage, wichtig ist, dass alle Voraussetzungen erfüllt ...
Antwort lesen »Nein, das ist leider nicht möglich. Zwischen Verkauf einer vorhandenen Wohnimmobilie und Kauf einer neuen Wohnimmobilie muss mindestens ein ...
Antwort lesen »Leider ist in diesem Fall das Baukindergeld nicht möglich. Für die Förderung werden nicht Einzelpersonen betrachtet, sondern der Haushalt, ...
Antwort lesen »Die Stichtage gelten genauso wie bei einem Bau oder Kauf als Privatperson. Wenn Sie neu bauen, ist die Baugenehmigung maßgebend, wenn Sie ...
Antwort lesen »Nach Auskunft der KfW sind folgende Punkte beim Baukindergeld in einer Baugruppe wichtig: Eine Antragstellung als Bauherrengemeinschaft / ...
Antwort lesen »Maßgeblich für das Baukindergeld sind die durchschnittlichen Einkünfte des zweiten und dritten Kalenderjahres vor der Antragstellung. ...
Antwort lesen »In Ihrem Fall ist die Änderung beim Baukindergeld nicht so gravierend, wie die beiden Merkblätter es vermuten lassen. Die neu aufgenommenen ...
Antwort lesen »Maßgeblich für das Baukindergeld sind die durchschnittlichen Einkünfte des zweiten und dritten Kalenderjahres vor der Antragstellung. Wenn ...
Antwort lesen »Leider nein. Auch wenn Sie das Elternhaus nicht selbst nutzen können, ist der anteilige Besitz der Wohnimmobilie ein Ausschlusskriterium ...
Antwort lesen »Ja, das Baukindergeld ist auch in diesem Fall möglich. Wichtig ist, dass der Kaufvertrag noch 2020 geschlossen wird. Den Zuschuss ...
Antwort lesen »Ja, auch für eine sogenannte Umnutzung von Gewerbeflächen zu Wohnraum ist eine Förderung möglich - in Fragen kommen sowohl ein Förderkredit ...
Antwort lesen »Aus terminlicher Sicht müssen Sie sich keine Sorgen um das Baukindergeld machen: Nach Ihrem Einzug (Datum Meldebescheinigung) haben Sie 6 ...
Antwort lesen »Auch wenn Ihnen der Grundbucheintrag noch fehlt, müssen Sie unbedingt innerhalb der Frist tätig werden! Im KfW-Merkblatt für das ...
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