Bauforum - Experten beantworten Ihre Fragen rund um Hausbau, Immobilienkauf, Förderung und Baufinanzierung (Seite 6)
Die Informationsvielfalt rund um den Hausbau und Immobilienkauf wirft oft mehr Fragen auf, als sie beantwortet. Was ist denn nun die passende Baufinanzierung? Und gibt es für das neue Eigenheim eine Förderung? Hier finden Sie die Antworten auf viele Fragen, die Bauherren und künftige Hausbesitzer unseren Experten gestellt haben - zum Thema Finanzierung, Förderung, Hausplanung, zu Bauweisen und Baupartnern und vieles mehr. Vielleicht haben Sie ein ganz ähnliches Problem und finden hier den richtigen Denkanstoß oder auch eine Alternative zu Ihrer ursprünglichen Planung. Eines sollten Sie dabei aber immer bedenken: Wir beantworten alle Fragen nach bestem Wissen, aber nicht rechtlich verbindlich, wir übernehmen keine Haftung. Unser Expertenrat "aus der Ferne" kann eine qualifizierte Beratung und Begleitung vor Ort nicht ersetzen. Vielmehr liefern die Experten einen Anhaltspunkt, wie eine Lösung des jeweiligen Problems aussehen könnte und welche Fragen der Bauherr dazu noch klären muss.
Die Antworten auf die am häufigsten gestellten Fragen in unserem Bauforum haben wir hier für Sie zusammengestellt:
- FAQ Baukindergeld: Die wichtigsten Fragen & Antworten rund um den Zuschuss
- Baukindergeld: Wie stelle ich den Antrag richtig?
- Bekomme ich auch Baukindergeld, wenn ich meine gemietete Immobilie kaufe?
- Baukindergeld ohne Einkommenssteuerbescheide?
- Gibt es auch Baukindergeld für eine Schenkung oder Übertragung?
- Barrierefreier Umbau: Wie finde ich einen Sachverständigen für die KfW-Förderung?
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Stellen Sie Ihre Fragen an unsere Experten
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Bekommen das Baukindergeld nur verheiratete Paare oder auch unverheiratete?
Auch als unverheiratetes Paar können Sie das Baukindergeld beantragen! Wichtig ist, dass Sie alle dann in der neuen Immobilie mit dem ...
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Nach meiner Scheidung bin ich weiterhin im Grundbuch als Eigentümer eines Hauses geblieben. Wenn dieses Haus jetzt verkauft wird - ist das Baukindergeld dann für mich möglich?
Wenn Sie zum Zeitpunkt des Hauskaufs noch Eigentümer des alten Hauses waren, ist das Baukindergeld aufgrund der Voreigentumsregelung leider ...
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Hauskauf von Erbengemeinschaft, wenn eine der Personen Verwandte in gerader Linie ist - ist das Baukindergeld dann möglich?
Wenn eine Miteigentümerin in gerader Linie mit Ihnen verwandt ist, kommt das Baukindergeld leider nicht in Frage. Wenn Sie das Haus ...
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Ist das Baukindergeld möglich, wenn mir meine Eltern nach einem Hauskauf vom Bauträger ihr Haus per Schenkung übertragen?
Stichtag für den Kauf vom Bauträger ist das Datum des Kaufvertrags. Wenn Sie also erst Ihren Kaufvertrag unterschreiben und danach erst das ...
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Das Elternhaus gehört zu einem Drittel mir, wir wohnen seit Jahren darin. Ist das Baukindergeld möglich, wenn ich meinen Geschwistern das Haus abkaufe?
Ja, auch Ihr Hauseigentum in der Erbengemeinschaft gilt als Voreigentum. Und auch, wenn Sie Ihren Anteil an die Geschwister verkaufen und ...
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Kommt das Baukindergeld in Frage, wenn der Hauskauf früher als die Überschreibung unserer Eigentumswohnung stattfindet?
Tatsächlich ist für das Baukindergeld die richtige Reihenfolge entscheidend: Wenn Sie die Eigentumswohnung erst übertragen und dann den ...
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Ist das Baukindergeld möglich, wenn mein Partner die zweite Hälfte seines Hauses von der Ex-Partnerin erwirbt?
Soweit wir wissen, ist in diesem Fall das Baukindergeld nicht möglich, da Ihr Partner schon (Mit)Eigentümer des Hauses ist. Grundsätzlich ...
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Baukindergeld: Welcher Stichtag ist entscheidend für den Verkauf von vorhandenem Wohneigentum?
Die entscheidenden Stichtage für das Baukindergeld sind in Ihrem Fall einmal das Datum des Kaufvertrags für den Verkauf und zweitens das ...
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Ist das Baukindergeld noch möglich, wenn mein Partner schon seit 6 Monaten in der Immobilie gemeldet ist und ich erst jetzt umziehe?
Die Frist für das Baukindergeld läuft bereits, wenn sich das erste Haushaltsmitglied umgemeldet hat. Wenn Ihr Partner schon seit 6 Monatenn ...
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Ist das Baukindergeld auch möglich, wenn ich eine vermietete Wohnung kaufe und der Mieter 8 Monate Kündigungsfrist hat?
Ja, auch beim Kauf einer vermieteten Wohnung ist das Baukindergeld möglich. Wichtig ist: Sie können sich jetzt noch nicht für das ...
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Kommt das Baukindergeld auch in Frage, wenn ich einzelne Zimmer der geförderten Immobilie vermiete?
Voraussetzung für das Baukindergeld ist, dass die geförderte Immobilie als Hauptwohnsitz selbst genutzt wird. Die Untervermietung eines ...
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Ist das Baukindergeld für eine geerbte Doppelhaushälfte möglich?
Nein, das ist leider nicht möglich. Zum einen kommt das Baukindergeld nur in Frage für Wohnimmobilien, die selbst genutzt werden. Daher ist ...
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Ist das Baukindergeld auch möglich, wenn ich bereits ein Grundstück besitze?
Grundstückseigentum steht dem Baukindergeld nicht im Wege, es fällt nicht unter die Voreigentumsregelung. Damit die Förderung in Frage ...
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Baukindergeld: Welcher Stichtag gilt beim Verkauf einer geerbten Immobilie - der Tag des Verkaufs oder die Austragung im Grundbuch?
Als Stichtag für Verkauf und Kauf gilt beim Baukindergeld jeweils der Notartermin. Beide Stichtage dürfen sich nicht überschneiden, d.h. ...
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Wir kaufen ein sanierungsbedürftiges Haus und ziehen erst 2023 ein. Welche Steuerbescheide brauchen wir für das Baukindergeld?
Ja, wenn Sie 2023 das Baukindergeld beantragen, sind die Steuerbescheide von 2020 und 2021 maßgeblich. Was die Kinder angeht, ist der ...
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Wir haben das Grundstück meiner Eltern notariell geteilt und neu gebaut. Steht dem Baukindergeld etwas im Wege?
Soweit wir das aus Ihren Angaben beurteilen können, sollte dem Baukindergeld nichts im Wege stehen. Voraussetzung ist natürlich, dass die ...
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Unser Haus wird erst 2021 fertig. Gibt es da zeitliche Vorgaben für das Baukindergeld?
Auch wenn Ihr Haus erst 2021 fertiggestellt wird, kommt das Baukindergeld in Frage. Wenn Sie die Voraussetzungen für das Baukindergeld ...
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Wir kaufen 2020 ein Haus, der Verkäufer bleibt aber bis 2021 zur Miete. Ist das Baukindergeld dennoch möglich?
Auch in diesem Fall ist das Baukindergeld möglich, Voraussetzung ist, dass der Kaufvertrag noch 2020 unterschrieben wird. Den Antrag auf ...
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Bei meinem Rohbau wurden Stossfugen mit Bauschaum aufgefüllt - ist das korrekt oder ein Fehler beim Bau?
Wenn Fugen mit Bauschaum verklebt werden statt mit Mörtel geschlossen, kann man schon von Pfusch sprechen. Solche Fehler sollten vor dem ...
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Ich habe 2017 und 2020 Wohneigentum gekauft. Kommt das Baukindergeld für uns in Frage?
Leider kommt das Baukindergeld in Ihrem Fall nicht in Frage. Der Wohnungskauf 2017 fand vor der Einführung des Baukindergeldes statt. Ihr ...
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Haben Sie eine Idee, wo ich finanzielle Unterstützung für einen elektronischen Haustüröffner beantragen kann?
Eine gute Anlaufstelle für die Förderung von Barrierefreiheit ist die KfW. Möglich ist entweder ein Zuschuss in Höhe von 10 Prozent der ...
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Kommen wir mit unserem Haushaltseinkommen für eine Förderung in Frage?
Ob eine Förderung für Sie in Frage kommt, klärt ein Blick in Ihre Einkommensteuerbescheide: Daraus können Sie jeweils das zu versteuernde ...
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Würden wir Baukindergeld bekommen, wenn ich die Hälfte des Hauses auf die Ehefrau umschreibe?
Nein, das ist leider nicht möglich. Das Baukindergeld kommt nicht in Frage für überschriebene Immobilien und Immobilienübertragungen ...
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Ist das Baukindergeld auch möglich, wenn wir eine alte Gaststätte mit Betriebsleiterwohnung kaufen?
Auch in diesem Fall kommt das Baukindergeld in Frage, und zwar für die von Ihnen dann bewohnte Betriebsleiterwohnung. Der Kaufpreis wird ...
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Erfüllen wir auch mit Bauanzeige die Vorgaben der KfW für das Baukindergeld?
Ja, auch in einem solchen Fall ist das Baukindergeld möglich. Im Merkblatt der KfW heißt es dazu: "Nach dem jeweiligen Landesbaurecht nur ...
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Wir kaufen im Juli ein Haus, welches saniert wird. Welche Chance haben wir die bayerische Eigenheimzulage zu erhalten?
Um die bayerische Eigenheimzulage zu erhalten, müssen bis Ende 2020 sämtliche Antragsvoraussetzungen (Baugenehmigung/Kaufvertrag, Bezug des ...
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Meine Baukindergeld-Frist läuft in einem Monat ab, ich habe gerade erst die Steuererklärung gemacht. Was kann ich tun?
Sie sollten sich unbedingt innerhalb der Frist mit der KfW in Verbindung setzen. Läuft die Frist ab, ohne dass Sie tätig geworden sind, ...
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Baukindergeld: Wann wäre der früheste Kauftermin nach dem Verkauf meiner Eigentumswohnung?
Wir vermuten, es geht bei Ihrer Frage um das Baukindergeld? Mit dem Kauf des Einfamilienhauses müssen sie nicht warten, bis Sie aus dem ...
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Wir haben Anfang 2019 ein Haus gekauft, unser Kind kam im Oktober 2019 zur Welt. Können wir das Baukindergeld jetzt noch beantragen?
Das Baukindergeld kann bis spätestens 6 Monate nach dem Einzug beantragt werden. Sie haben Ihr Einzugsdatum zwar nicht genannt, Ihren ...
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Funktioniert das mit dem Baukindergeld auch bei einem Mietkauf und wie sind die Vorschriften?
Ja, auch bei einem Mietkauf ist das Baukindergeld möglich. Der Antrag auf den Zuschuss kann nach dem Eigentumsübergang (Eintragung ins ...
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Wir wollen unserem Sohn ein Zweifamilienhaus überschreiben, er will dann sanieren. Kommt das Baukindergeld in Frage?
Leider nein. Für Überschreibung, Erbe oder Kauf von Verwandten in gerader Linie kommt das Baukindergeld nicht in Frage. Möglich ist ...
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Wir haben ein Grundstück mit Bestandsimmobilie gekauft, das Grundstück geteilt und neu gebaut. Haben wir eine Chance auf Baukindergeld?
Leider sehen wir in Ihrem Fall keine Chance auf das Baukindergeld. Die Voreigentumsregelung gilt in jedem Fall - egal unter welchen ...
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Welche Jahre zählen beim Haushaltseinkommen, wenn wir 2021 Baukindergeld beantragen?
Wenn Sie 2021 das Haus beziehen, stellen Sie auch dann den Antrag auf Baukindergeld. Entscheidend sind die durchschnittlichen Einkünfte des ...
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Ist das Baukindergeld möglich, wenn ich zwei Häuser kaufe?
Ja, auch beim Kauf eines Doppelhauses bzw. zwei aneinander gebauten Häusern ist das Baukindergeld möglich. Sie beantragen den Zuschuss dann ...
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Wir haben den Kaufvertrag mit einem Bauunternehmer 2017 unterschrieben, die Baugenehmigung ist von Anfang 2018. Ist das Baukindergeld möglich?
Ob das Baukindergeld für Sie in Frage kommt, hängt von der Vertragsgestaltung ab. Haben Sie das Grundstück selbst gekauft und einen Vertrag ...
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Wir bekommen Baukindergeld für unsere Eigentumswohnung, lassen uns jetzt aber scheiden. Kann meine Frau das Baukindergeld erhalten, wenn ich als Antragsteller ausziehe?
Grundsätzlich gibt es bei einer Scheidung die Möglichkeit, dass das Baukindergeld auf einen neuen Zuschussempfänger übertragen wird, in ...
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Können wir auch Baukindergeld erhalten, wenn es sich um einen Ersatzbau nach Abriss handelt?
Das Baukindergeld ist auch nach einem Abriss und Neubau möglich. Bei einem Neubau auf dem gleichen Grundstück gilt Folgendes: Der Abriss ...
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Wir kaufen im Herbst 2020 ein Grundstück, Einzug und 2. Kind sind für 2021 geplant. Ist das Baukindergeld dann für beide Kinder möglich?
Entscheidend für den Anspruch auf Baukindergeld ist, dass Sie Ihre Baugenehmigung noch 2020 erhalten. Ist das der Fall, können Sie nach dem ...
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Gibt es Informationen darüber, dass die KfW aufgrund der Corona-Situation die Fristen verlängern wird?
Bisher gibt es keine Informationen oder Hinweise, dass die KfW aufgrund der Corona-Krise die Fristen beim Baukindergeld verlängert. Bisher ...
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Ist das Baukindergeld auch möglich, wenn wir einen Rohbau kaufen und fertigstellen?
zu 1: Nach Auskunft der KfW ist das Baukindergeld für die Fertigstellung eines Rohbaus möglich. Relevant ist in diesem Fall die ...
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Besteht auch ein Anspruch auf Baukindergeld, wenn ein Elternteil nicht in der Eigentumswohnung gemeldet ist?
Das lässt sich pauschal schwer beantworten, da wir Ihre Situation nicht kennen. Grundsätzlich kann das Baukindergeld auch nur von einem ...
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Ist für unsere Szenarien mit neugeborenen Fünflingen das Baukindergeld in voller Höhe möglich?
Das Baukindergeld beträgt bei 5 Kindern 60.000 Euro. Voraussetzung für die Förderung ist, dass der Kaufpreis höher ist als das ...
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Ist im Falle einer Adoption das Baukindergeld auch möglich, wenn die Frist nach Einzug überschritten wurde?
Die Fristen beim Baukindergeld sind für alle Familien gleich - egal ob leibliche Kinder oder Adoptivkinder in der Familie leben. Ist die ...
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Kommt das Baukindergeld auch in Frage, wenn einem Miteigentümer (kein Haushaltsmitglied!) eine weitere Wohnimmobilie gehört?
Entscheidend für das Baukindergeld ist, ob bei Haushaltsmitgliedern schon Wohneigentum vorhanden ist. Ist das nicht der Fall, kommt das ...
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Wir haben einen alten Hof komplett umgebaut, vom Umfang her wie ein Neubauvorhaben. Welche Definition von Neubau gilt beim Baukindergeld?
Tatsächlich wäre das Baukindergeld für Sie nur bei einem Abriss und kompletten Neubau möglich gewesen. Der Abriss muss der KfW dann ...
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Stimmt es, dass für die Eigenheimzulage und das Baukindergeld in Bayern andere Fristen gelten als beim Baukindergeld des Bundes?
Ja, das ist (leider) richtig. Für die Eigenheimzulage und das Baukindergeld Plus in Bayern gelten andere Fristen als für das Baukindergeld ...
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Reichen für das Baukindergeld die Steuerbescheide des Hauptverdieners aus?
Sowohl Sie als auch Ihre Partnerin müssen die relevanten Steuerbescheide für das Baukindergeld einreichen - bei Antragstellung in diesem ...
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Warum wurde unser Antrag auf Baukindergeld abgelehnt, obwohl wir innerhalb der Fristen sind?
Grundsätzlich haben Sie Recht - Ihre Frist für den Baukindergeld-Antrag lief bis Ende 2018. Allerdings gab es 2018 eine besondere ...
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Ist das Baukindergeld möglich, wenn ich die Wohnung zur Hälfte von einem Freund abkaufe?
Ja, auch dann kommt das Baukindergeld in Frage. In den Förderrichtlinien der KfW heißt es dazu: "Als Antragsteller müssen Sie Eigentümer, ...
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Wir erwarten aktuell Nachwuchs. Welche Möglichkeiten haben wir beim Baukindergeld, wenn wir schon 2018 eine Immobilie gekauft haben?
Ihr vorhandenes Wohneigentum zählt auf jeden Fall, auch wenn Sie es kinderlos erworben haben. Ihre Szenarien funktionieren beide: 1. Sie ...
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