Bauforum - Experten beantworten Ihre Fragen rund um Hausbau, Immobilienkauf, Förderung und Baufinanzierung (Seite 9)
Die Informationsvielfalt rund um den Hausbau und Immobilienkauf wirft oft mehr Fragen auf, als sie beantwortet. Was ist denn nun die passende Baufinanzierung? Und gibt es für das neue Eigenheim eine Förderung? Hier finden Sie die Antworten auf viele Fragen, die Bauherren und künftige Hausbesitzer unseren Experten gestellt haben - zum Thema Finanzierung, Förderung, Hausplanung, zu Bauweisen und Baupartnern und vieles mehr. Vielleicht haben Sie ein ganz ähnliches Problem und finden hier den richtigen Denkanstoß oder auch eine Alternative zu Ihrer ursprünglichen Planung. Eines sollten Sie dabei aber immer bedenken: Wir beantworten alle Fragen nach bestem Wissen, aber nicht rechtlich verbindlich, wir übernehmen keine Haftung. Unser Expertenrat "aus der Ferne" kann eine qualifizierte Beratung und Begleitung vor Ort nicht ersetzen. Vielmehr liefern die Experten einen Anhaltspunkt, wie eine Lösung des jeweiligen Problems aussehen könnte und welche Fragen der Bauherr dazu noch klären muss.
Die Antworten auf die am häufigsten gestellten Fragen in unserem Bauforum haben wir hier für Sie zusammengestellt:
- FAQ Baukindergeld: Die wichtigsten Fragen & Antworten rund um den Zuschuss
- Baukindergeld: Wie stelle ich den Antrag richtig?
- Bekomme ich auch Baukindergeld, wenn ich meine gemietete Immobilie kaufe?
- Baukindergeld ohne Einkommenssteuerbescheide?
- Gibt es auch Baukindergeld für eine Schenkung oder Übertragung?
- Barrierefreier Umbau: Wie finde ich einen Sachverständigen für die KfW-Förderung?
Bauforum
Stellen Sie Ihre Fragen an unsere Experten
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Baukindergeld: Kann ich meine Pläne ändern und trotz erteilter Baugenehmigung alternativ die Förderung auch für den Kauf einer Bestandsimmobilie erhalten?
Natürlich dürfen Sie auch Ihre Pläne ändern! Solange Sie noch kein Wohneigentum besitzen, ist das Baukindergeld sowohl für einen Neubau als ...
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Wir sind vor 7 Monaten umgezogen, wussten aber nichts von der Frist für das Baukindergeld. Gibt es noch Möglichkeiten?
Im Merkblatt der KfW zum Baukindergeld heißt es: "Der Antrag muss spätestens 6 Monate nach dem Einzug in das selbstgenutzte Wohneigentum ...
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Kann ich nach einer Scheidung Baukindergeld für einen Immobilienkauf bekommen?
Ob das Baukindergeld möglich ist, hängt von verschiedenen Faktoren ab: Wenn Sie noch (Mit)Eigentümer der alten Immobilie sind, kommt das ...
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Kommt das Baukindergeld in Frage, wenn wir Studentenwohnungen besitzen, die für uns selbst zu klein sind?
Nein, leider nicht. Das Baukindergeld ist in jedem Fall ausgeschlossen, wenn Sie schon Wohneigentum besitzen. Dabei spielt es auch keine ...
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Ist das Baukindergeld möglich, wenn ich das Haus von meinem Stiefvater kaufe?
Ein Erwerb der Immobilie vom Stiefvater ist nicht förderschädlich, das heißt das Baukindergeld kommt in diesem Fall in Frage. Der ...
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Kommt das Baukindergeld für uns in Frage, wenn wir 2020 die Baugenehmigung erhalten und Ende 2020 einziehen?
Ja, mit diesen Daten kommt das Baukindergeld in Frage. Den Antrag auf den Zuschuss können Sie nach Ihrem Einzug stellen, wenn Sie im neuen ...
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Wenn ich mir nach Scheidung und Hausverlust eine Wohnung kaufe - kommt das Baukindergeld da in Frage?
Aus Ihrer Frage schließen wir, dass Sie kein Wohneigentum mehr besitzen. Dann kommt das Baukindergeld bei einem Wohnungskauf in Frage. ...
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Wir haben 2019 ein Haus gekauft, ziehen aber erst 2020 ein. Wann sollen wir den Antrag auf Baukindergeld stellen?
Den Antrag auf Baukindergeld können Sie erst nach Ihrem Einzug stellen. Bevor Sie den Zuschuss beantragen, müssen unbedingt alle ...
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Ist das Baukindergeld trotz Wochenendhaus möglich?
Förderschädlich ist beim Baukindergeld nur vorhandenes Wohneigentum zur Dauernutzung. Das ist bei einem Wochenendhaus ja nicht gegeben, ...
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Wir haben von den Eltern nur das Grundstück gekauft und bauen darauf neu. Kommt das Baukindergeld in Frage?
Das Sie von den Eltern ja kein Wohneigentum, sondern ein Grundstück erworben haben, sollte das Baukindergeld für Ihren Neubau in Frage ...
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Wir wollen Anfang 2020 ein Haus kaufen, können aber erst 2022 einziehen. Kommt das Baukindergeld trotzdem in Frage?
Ja, auch in diesem Fall kommt das Baukindergeld in Frage. Den Antrag auf die Förderung können Sie dann nach Ihrem Einzug stellen. Eine ...
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Endet das Baukindergeld, wenn die geförderte Immobilie abgerissen wird, auch wenn dann an gleicher Stelle ein Neubau entsteht?
Ja, das Baukindergeld endet in diesem Fall dann nach 5 Jahren. Die Förderung kann nicht auf eine andere Wohnimmobilie übertragen werden und ...
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Kann ich mein derzeitiges Haus als Ferienhaus deklarieren und für einen Neubau Baukindergeld erhalten?
Das wird so leider vermutlich nicht klappen. Eine Wohnimmobilie kann nicht einfach in ein Ferienhaus umdeklariert werden, sondern muss bei ...
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Baukindergeld für den Kauf eines Miethauses: Was muss ich in die formlose Erklärung reinschreiben?
In der formlosen Erklärung für den Kauf der vorher gemieteten Immobilie schildern Sie einfach den Sachverhalt: Das heißt Sie schreiben, ...
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Steht uns Baukindergeld beim Kauf eines Zweifamilienhauses (zwei Eigentumswohnungen) zu?
Auch beim Kauf eines Zweifamilienhauses ist das Baukindergeld möglich. Gefördert wird die Wohneinheit, die von der Familie bewohnt wird. ...
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Ist das Baukindergeld auch möglich, wenn es zusätzlich zur Hauptwohnung noch einen Nebenwohnsitz gibt?
Ja, das ist möglich. Für das Baukindergeld ist es wichtig, dass alle Haushaltsmitglieder zum Zeitpunkt der Antragstellung ihren ...
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Wann genau wurden die Förderbedingungen beim Baukindergeld geändert? Ich bin völlig ratlos, weil der Zuschuss fest eingeplant war.
Die Förderbedingungen beim Baukindergeld wurden Mitte Mai 2019 geändert, am 17. Mai hat die KfW die Banken darüber informiert. Hier haben ...
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Ich habe 4 Kinder, die im Wechselmodell bei mir leben. Es sind aber nur 2 Kinder mit Hauptwohnsitz bei mir gemeldet. Für wie viele Kinder bekomme ich Baukindergeld?
Wenn Sie das paritätische Wechselmodell leben, sollte das Baukindergeld für alle 4 Kinder möglich sein, auch wenn 2 Kinder mit ...
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Ich habe bei meinem Antrag leider die Baukindergeld-Frist verpasst. Kann mein Mann noch einen Antrag stellen?
Grundsätzlich kann auch Ihr Mann das Baukindergeld beantragen, vorausgesetzt er ist auch Miteigentümer geworden. Allerdings gelten für ...
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Wie ist es bei der bayerischen Eigenheimzulage mit dem Einkommen geregelt? Bezieht sich die Einkommensgrenze auf das normale Gehalt?
Nein, die Einkommensgrenze bei der bayerischen Eigenheimzulage bezieht sich nicht auf das normale Gehalt, sondern auf das zu versteuernde ...
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Gibt es Baukindergeld auch bei einem Haus/Anbau innerhalb einer WEG?
Das lässt sich pauschal nur schwer beantworten, weil wir nicht wissen, was genau Sie vorhaben. Handelt es sich um einen reinen Anbau, d.h. ...
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Wir finanzieren unseren Neubau mit zwei Darlehen. Haben wir trotzdem Anspruch auf Baukindergeld?
Ja, das Baukindergeld kommt trotzdem in Frage. Wie Sie Ihr Haus finanzieren, hat keinen Einfluss auf die Förderung. Wichtig ist aber, dass ...
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Können wir auch Baukindergeld erhalten, wenn meine Lebensgefährtin noch verheiratet ist?
Unserer Meinung nach können Sie das Baukindergeld erhalten, auch unabhängig davon, ob Ihre Lebensgefährtin im Grundbuch steht oder nicht. ...
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Gibt es einen Mindestbetrag, den ich für das Baukindergeld investieren muss?
Ja, es ist eine Mindestinvestition vorgegeben, sie orientiert sich am zu erwartenden Baukindergeld. Im Merkblatt der KfW heißt es dazu: ...
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Wir bekommen schon Baukindergeld und erwarten unser 3. Kind. Kann das Baukindergeld entsprechend erhöht werden?
Nein, das ist leider nicht möglich. Das Baukindergeld wird für die Kinder gewährt, die zum Zeitpunkt der Antragstellung im Haushalt leben. ...
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Wie viel Zeit muss zwischen dem Verkauf und dem neuen Kaufvertrag vergehen, um Baukindergeld zu bekommen?
Zwischen dem Verkauf und dem neuen Kauf muss für das Baukindergeld mindestens ein Tag liegen. Maßgebend ist jeweils das Datum des ...
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Baukindergeld: Welches Datum gilt für die Berechnung des Einkommens?
Maßgeblich für das Baukindergeld sind die durchschnittlichen Einkünfte des zweiten und dritten Kalenderjahres vor der Antragstellung. Es ...
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Ich lebe getrennt von der Mutter unserer Kinder. Kann sie von mir eine Eigentumswohnung zu 50% erwerben und Baukindergeld erhalten?
Grundsätzlich ist das möglich, allerdings nur, wenn Sie nicht mehr verheiratet sind. Denn beim Baukindergeld ist "der Erwerb oder die ...
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Wie kann ich die Förderung für eine Sole-Wasser-Wärmepumpe beim BAFA beantragen?
Den Zuschuss beim BAFA für Ihre Wärmepumpe beantragen Sie in 3 Schritten: Antrag elektronisch beim BAFA stellen. Das muss vor ...
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Kann ich das Baukindergeld auch noch 9 Monate nach Einzug beantragen?
Leider kommt das Baukindergeld dann nicht mehr in Frage. Der Zuschuss muss spätestens 6 Monate nach dem Einzug beantragt werden. Eine ...
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Baukindergeld: Woher will die KfW wissen, wann die Baugenehmigung erteilt wurde, wenn man diese nicht einreichen muss?
Wenn Ihre Baugenehmigung 2018 erteilt wurde, dann passt das als Voraussetzung für das Baukindergeld, das Datum des Grundstückskaufs spielt ...
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Kann das Baukindergeld auf eine andere Immobilie übertragen oder nochmals beantragt werden?
Beide Varianten sind nicht möglich. Weder kann das Baukindergeld auf eine andere Immobilie übertragen werden, noch ist eine erneute ...
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Wir haben unseren Antrag auf Baukindergeld vor der Ummeldung gestellt. Können wir erneut einen Antrag stellen?
Ja, vermutlich wird Ihr Antrag auf Baukindergeld abgelehnt. Eine Antragstellung ist erst möglich, wenn alle Haushaltsmitglieder in der ...
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Baukindergeld: Welche Fristen gelten bei Verkauf einer Wohnung und Kauf eines Hauses?
Als Stichtag gilt jeweils das Datum der Unterzeichnung der notariellen Kaufvertrags. Die Stichtage dürfen sich nicht überschneiden, es muss ...
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Was muss bei der Antragstellung zum Baukindergeld an Unterlagen vorliegen und was gilt als Besitznachweis?
Auf jeden Fall sollten Sie alle Daten und Fakten rund um den Immobilienkauf zur Antragstellung parat haben und - ganz wichtig - die ...
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Einkommensgrenze beim Baukindergeld: Wann zählt welche Grenze?
Die Einkommensgrenze von 75.000 Euro ist ja eine theoretische, denn ohne Kind kann das Baukindergeld nicht beantragt werden. Für Sie gilt: ...
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Baukindergeld: Ist der Erwerb von Verwandten in gerader Linie auch dann schädlich, wenn der Kaufvertrag wie zwischen Fremden gestaltet wird?
Ja, leider kommt das Baukindergeld auch dann nicht in Frage, wenn der Kaufvertrag wie zwischen Fremden gestaltet wird. Der Immobilienkauf ...
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Wird Mietkauf ebenfalls durch Baukindergeld gefördert? Wie wäre der Ablauf?
Ja, auch für einen Mietkauf ist das Baukindergeld möglich. Nach Auskunft der KfW ist das Prozedere dieses:Ein Mietkauf ist förderfähig, ...
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Sind beim Baukindergeld Einzelfallentscheidungen möglich, wenn die vorhandene Immobilie zu spät verkauft wurde?
Da können wir Ihnen leider keine Hoffnungen machen. Die KfW entscheidet beim Baukindergeld streng nach den Förderrichtlinien, ...
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Kann der Wohnungskauf von den Schwiegereltern mit Baukindergeld gefördert werden, wenn der Antrag zwar nach dem 17.5. gestellt wurde, der Kauf aber deutlich vor dem Datum stattfand?
Leider sehen wir in diesem Fall keine Chance für das Baukindergeld. Auch wenn Ihr Wohnungskauf deutlich vor Änderung der Förderbedingungen ...
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Kann die KfW Einsicht ins Grundbuch nehmen?
Einsicht ins Grundbuch kann jeder erhalten, der ein berechtigtes Interesse nachweisen kann. Zum uneingeschränkten Abrufverfahren sind ...
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Gibt es auch Baukindergeld, wenn wir 4 Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus im Paket kaufen oder sollten wir einzeln kaufen?
Das Baukindergeld ist auch möglich, wenn Sie die Wohnungen im Paket kaufen. Gefördert wird dann die Wohneinheit, die von der Familie ...
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Können wir Baukindergeld beantragen, wenn mein Mann die Immobilie meiner Eltern kauft?
Nein, das ist leider nicht möglich. Für den Immobilienkauf von Verwandten in gerader Linie (Eltern) kann das Baukindergeld nicht beantragt ...
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Können wir auch für ein Doppelhaus Baukindergeld erhalten?
Ja, das ist möglich. Sie erhalten das Baukindergeld dann für den von Ihnen bewohnten Hausteil.
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Ist das Baukindergeld auch möglich, wenn Mutter und Tochter erst 8 Monate später als der Vater umziehen können?
Die von Ihnen geschilderte Konstellation ist beim Baukindergeld leider nicht möglich: Der Antrag auf Baukindergeld kann erst gestellt ...
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Ich bekomme Baukindergeld und habe jetzt die Möglichkeit ein weiteres Haus zu kaufen. Geht das ohne den Anspruch zu verlieren?
Für den Anspruch auf Baukindergeld ist die Situation zum Zeitpunkt des Immobilienkaufs entscheidend. Wenn Sie schon Baukindergeld erhalten, ...
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Gibt es Baukindergeld, wenn wir das Haus der Eltern aufstocken müssen?
In diesem Fall gibt es leider kein Baukindergeld. Denn die KfW schließt die Übertragung von Immobilien zwischen Verwandten in gerader Linie ...
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Können wir das Baukindergeld direkt nach dem Kauf oder erst nach dem Einzug beantragen?
Baukindergeld können Sie erst beantragen, wenn Sie in die Immobilie eingezogen und am neuen Wohnort angemeldet sind. Nach dem Einzug haben ...
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Bekommen wir Baukindergeld, wenn wir vor 2018 eine Wohnung gekauft haben?
Nein, das ist leider nicht möglich. Denn die KfW fordert, dass der Kaufvertrag frühestens zum 01.01.2018 unterzeichnet wurde. Gleiches gilt ...
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Bekomme ich Baukindergeld als Gesellschafter einer GmbH/GBR, die ein vermietetes Einfamilienhaus besitzt?
Nach Rücksprache mit der KfW ist es unerheblich für die Beantragung des Baukindergelds, ob ihre GmbH oder GBR bereits eine Immobilie hat. ...
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