Bauforum - Experten beantworten Ihre Fragen rund um Hausbau, Immobilienkauf, Förderung und Baufinanzierung (Seite 5)
Die Informationsvielfalt rund um den Hausbau und Immobilienkauf wirft oft mehr Fragen auf, als sie beantwortet. Was ist denn nun die passende Baufinanzierung? Und gibt es für das neue Eigenheim eine Förderung? Hier finden Sie die Antworten auf viele Fragen, die Bauherren und künftige Hausbesitzer unseren Experten gestellt haben - zum Thema Finanzierung, Förderung, Hausplanung, zu Bauweisen und Baupartnern und vieles mehr. Vielleicht haben Sie ein ganz ähnliches Problem und finden hier den richtigen Denkanstoß oder auch eine Alternative zu Ihrer ursprünglichen Planung. Eines sollten Sie dabei aber immer bedenken: Wir beantworten alle Fragen nach bestem Wissen, aber nicht rechtlich verbindlich, wir übernehmen keine Haftung. Unser Expertenrat "aus der Ferne" kann eine qualifizierte Beratung und Begleitung vor Ort nicht ersetzen. Vielmehr liefern die Experten einen Anhaltspunkt, wie eine Lösung des jeweiligen Problems aussehen könnte und welche Fragen der Bauherr dazu noch klären muss.
Die Antworten auf die am häufigsten gestellten Fragen in unserem Bauforum haben wir hier für Sie zusammengestellt:
- FAQ Baukindergeld: Die wichtigsten Fragen & Antworten rund um den Zuschuss
- Baukindergeld: Wie stelle ich den Antrag richtig?
- Bekomme ich auch Baukindergeld, wenn ich meine gemietete Immobilie kaufe?
- Baukindergeld ohne Einkommenssteuerbescheide?
- Gibt es auch Baukindergeld für eine Schenkung oder Übertragung?
- Barrierefreier Umbau: Wie finde ich einen Sachverständigen für die KfW-Förderung?
Bauforum
Stellen Sie Ihre Fragen an unsere Experten
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Wir haben schon ein Eigenheim und wollen ein größeres Haus kaufen. Ist das Baukindergeld möglich?
Zunächst einmal müssen Sie die allgemeinen Förderbedingungen erfüllen, damit das Baukindergeld in Frage kommt (Haushaltseinkommen etc.). ...
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Wir bauen mit meinen Eltern ein Doppelhaus. Wie müssen wir das Grundstück aufteilen, damit das Baukindergeld möglich ist?
In Deutschland ist eine Trennung von Grundstück und Immobilie nicht möglich. Als Eigentümer Ihrer Doppelhaushälfte können Sie deshalb nur ...
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Welche Förderungen gibt es für den Hauskauf in Niedersachen mit einem behinderten Kind im Haushalt?
Auch wenn es einige Möglichkeiten der Förderung gibt, ist der Immobilienkauf ohne Eigenkapital schwierig. Möglichkeiten für die ...
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Baukindergeld: Gibt es beim Verkauf unter Familienmitgliedern irgendwo ein Schlupfloch?
Leider gibt es kein Schlupfloch. Für den Hauskauf von Verwandten in gerader Linie (in Ihrem Fall die Eltern) kommt das Baukindergeld nicht ...
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Wenn wir zwei Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus kaufen - wie funktioniert das mit dem Baukindergeld?
In dem von Ihnen geschilderten Fall sollte es keine Probleme beim Baukindergeld-Antrag geben (Einhaltung der anderen Förderbedingungen ...
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Erlischt unser Anspruch auf Baukindergeld bei Abriss und Neubau?
Ein Anbau hat keinen Einfluss auf den Bezug von Baukindergeld. Bei einem Abriss und kompletten Neubau sollten Sie sich frühzeitig mit der ...
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Kommt das Baukindergeld in Frage, wenn wir von der Schwiegermutter ein Grundstück mit Haus kaufen, dieses dann aber abreißen und neu bauen?
Grundsätzlich kommt das Baukindergeld in diesem Fall in Frage und zwar für den Neubau. Voraussetzung ist, dass Sie die Baugenehmigung noch ...
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Wie können wir unserer Tochter beim Wohneigentum helfen, damit sie Baukindergeld erhält?
Beim Baukindergeld ist weder ein Dachausbau noch ein Anbau förderfähig. Wenn Sie Ihrer Tochter dagegen ein Grundstück überlassen, schenken ...
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Wie sind die Regelungen für das Baukindergeld bei einem Freistellungsantrag?
In diesem Fall gilt laut Merkblatt für das Baukindergeld folgende Regelung: "Nach dem jeweiligen Landesbaurecht nur anzeigepflichtige ...
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Bin ich noch Baukindergeld-berechtigt, wenn meine Frau und die Kinder unter der Woche in Österreich wohnen?
In den FAQ der KfW zum Baukindergeld heißt es unter der Frage, welche Förderbedingungen dauerhaft erfüllt werden müssen: "Als ...
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Wenn wir ein Haus von einer Erbengemeinschaft kaufen, zu der auch der Schwiegervater gehört - kommt das Baukindergeld dann in Frage?
Bei einem Kauf von Verwandten in gerader Linie (in diesem Fall Schwiegervater) kommt das Baukindergeld leider nicht in Frage. Das gilt ...
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Wir haben 2019 ein Haus gekauft und sanieren noch. Wäre das Baukindergeld möglich?
Ja, auch in diesem Fall kommt das Baukindergeld in Frage (Einhaltung der Förderbedingungen wie Einkommensgrenze etc vorausgesetzt). Sie ...
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Muss für das Baukindergeld auch die Auflassung noch 2020 erfolgen?
Entscheidend für das Baukindergeld ist das Datum des Kaufvertrags. Ist dieser bis 31.12.2020 unterzeichnet, kommt die Förderung in Frage ...
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Wir haben ein Haus gekauft, das zunächst renoviert wird. Mein Mann und ein Kind werden dort zuerst einziehen. Wie ist es dann mit dem Baukindergeld?
zu 1. In diesem Fall müssen Sie unbedingt auf die Fristen achten! Das Baukindergeld kann nämlich erst beantragt werden, wenn alle ...
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Wir bauen auf dem Grundstück der Schwiegereltern - wann muss uns das Grundstück für das Baukindergeld übertragen werden?
In Ihrem Fall kommt das Baukindergeld leider nicht in Frage. Erbe, Übertragung oder Kauf von Verwandten in gerader Linie sind von der ...
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Unsere Baugenehmigung ist von 2020, der Einzug 2021. Unsere Kinder sind/werden 2019/2021 geboren. Bekommen wir für beide Baukindergeld?
Wenn Sie den Antrag auf Baukindergeld nach der Geburt des 2. Kindes stellen, ist die Förderung auch für beide Kinder möglich (Einhaltung ...
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Wenn die Kinder im Wechselmodell betreut werden und ich das Baukindergeld beantragen möchte - benötige ich hierfür die Bestätigung der Mutter?
Soweit wir wissen ist keine Bestätigung des anderen Elternteils nötig. Die KfW fordert allerdings zu den Standard-Nachweisen weitere ...
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Reicht bei einem Kenntnisgabeverfahren die Vollständigkeitsbescheinigung aus für das Baukindergeld?
Im Merkblatt der KfW zum Baukindergeld heißt es dazu: "Nach dem jeweiligen Landesbaurecht nur anzeigepflichtige Vorhaben sind ...
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Würde ich auch Baukindergeld erhalten, wenn ich zusammen mit meinem Bruder ein Mehrfamilienhaus kaufe?
Ja, auch beim Kauf eines Mehrfamilienhauses ist das Baukindergeld möglich (Einhaltung der Förderbedingungen vorausgesetzt). Sie beantragen ...
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Ist das Baukindergeld möglich für ein geerbtes Haus, wenn ich meine Geschwister auszahle?
Das ist leider nicht möglich. Das Baukindergeld kommt für geerbte oder geschenkte Wohnimmobilien nicht in Frage.
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Wir haben 2012 noch ohne Kinder ein Haus gekauft, jetzt bauen wir mit 2 Kindern neu. Können wir mit dem Baukindergeld rechnen?
Ob das Baukindergeld in Frage kommt, hängt allgemein vom rechtzeitigen Verkauf einer vorhandenen Immobilie ab. Der Zuschuss ist nur dann ...
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Gibt es die bayerische Eigenheimzulage für den Kauf in gerader Linie?
Voraussichtlich können Sie die Fördermittel beantragen. Ein Ausschluss für den Kauf in gerader Verwandtschaftslinie ist uns hier nicht ...
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Bekommen wir Fördermittel für den Umbau einer Scheune zum Wohnhaus, wenn wir die Scheune von meinen Schwiegereltern übertragen bekommen haben?
Nach Rücksprache mit der KfW können Sie in diesem Fall Baukindergeld beantragen. Grund dafür ist die Umwidmung vom Nichtwohn- in ein ...
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Bekomme ich Baukindergeld, wenn ich ein Mehrfamilienhaus von meinen Eltern bekommen und das Dachgeschoss zum Wohnraum ausgebaut habe?
In diesem Fall bekommen Sie vermutlich kein Baukindergeld. Denn zum Stichtag, also an dem Tag, an dem Sie die Baugenehmigung für den Ausbau ...
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Bekommen wir Baukindergeld für den Ausbau einer Scheune bei meinen Schwiegereltern?
Sofern Sie alle weiteren Anforderungen erfüllen, können Sie Baukindergeld beantragen. Nach Rücksprache mit der KfW ist das möglich, da Sie ...
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Wo finden wir einen Sachverständigen für den Umbau altersgerechter Bäder?
Ansprechpartner für Ihr Anliegen gibt es beispielsweise beim Verband Privater Bauherren. VPB-Berater aus Ihrer Region finden Sie dabei über ...
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Wir bauen ein Haus auf dem Grundstück der Schwiegereltern und bekommen Erbbaurecht. Können wir Baukindergeld beantragen?
In Ihrem Fall ist es möglich, Baukindergeld zu beantragen. Denn Sie bauen ein neues Haus und haben Erbbaurecht für das Grundstück. Die ...
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Meine Eltern haben mir das Elternhaus überschrieben. Kann ich nun Baukindergeld für einen Anbau beantragen?
Baukindergeld können Sie nur dann beantragen, wenn zum Kaufzeitpunkt oder dann, wenn Sie die Baugenehmigung erhalten, keine weitere ...
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Können wir Baukindergeld erneut beantragen, wenn wir die Frist verpasst haben?
Nach der Antragsbestätigung haben Sie drei Monate Zeit, die geforderten Unterlagen nachzuweisen. Verpassen Sie diesen Zeitraum, erlischt ...
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Ich plane den Verkauf eines Hauses, bevor ich eine neue Immobilie erwerbe. Kann ich Baukindergeld beantragen?
Grundsätzlich ist es möglich, die alte Immobilie zu verkaufen, bevor Sie ein neues Haus kaufen. Um Baukindergeld beantragen zu können, ...
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Müssen wir den Innenausbau einer Scheune beim Bauamt beantragen?
Sofern es sich um eine Umnutzung zum Wohnhaus handelt, ist in aller Regel ein Bauantrag erforderlich. Sonstige Arbeiten im Inneren der ...
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Wir verkaufen 50 % eines Hauses an unsere Tochter. Kann Sie Baukindergeld beantragen?
Da es in Ihrem Fall um einen Verkauf unter Verwandten in gerader Linie geht, ist leider keine Förderung möglich. Anders wäre es, wenn Ihre ...
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Ich habe einen kleinen Teil einer Immobilie geerbt und möchte nun ein Haus kaufen. Bekomme ich Baukindergeld?
Im Merkblatt der KfW heißt es dazu: "Sofern Ihr Haushalt [...] bereits über Eigentum an einer selbstgenutzten, vermieteten, durch ...
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Unser erster Baukindergeld-Antrag wurde abgelehnt. Können wir einen neuen Antrag stellen?
In aller Regel können Sie den Antrag auf Baukindergeld erneut stellen. Ob das Aussicht auf Erfolg hat, lässt sich ohne Kenntnis über den ...
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Bekommen wir Baukindergeld, wenn wir auf einem Grundstück ein zweites Haus bauen?
Voraussetzung für die Beantragung von Baukindergeld ist, dass Sie am Stichtag keine weitere Immobilie besitzen. Stichtag ist in Ihrem Fall ...
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Nach der eigentlichen Baugenehmigung aus dem Jahr 2016 mussten wurde 2018 ein Nachtrag bewilligt. Können wir damit Baukindergeld beantragen?
Das ist vermutlich nicht möglich. Denn auch nach einer Nachtragsgenehmigung ist der ursprüngliche Bauantrag ausschlaggebend für das ...
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Kann ich Baukindergeld beantragen, wenn ich das Grundstück von Verwandten kaufe?
Ja, das ist möglich, sofern Sie die übrigen Antragsvoraussetzungen erfüllen. Welche das sind und wie Sie die Förderung bekommen, erklären ...
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Bekommen wir Baukindergeld auch dann, wenn unser Kind nach dem Erhalt der Baugenehmigung geboren wurde?
Ja. Denn ausschlaggebend ist in diesem Fall die Situation am Tag der Antragstellung - also spätestens 6 Monate, nachdem Sie mit Ihrer ...
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Wir bauen ein neues Haus und haben bereits die Baugenehmigung. Können wir Baukindergeld beantragen, wenn wir unser aktuelles Haus vor dem Umzug verkaufen?
Um Baukindergeld beantragen zu können, muss die neue Immobilie Ihr einziges eigenes Zuhause sein. Stichtag ist in diesem Fall der Tag, an ...
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Kann ich KfW-Zuschüsse für die Sanierung nutzen, auch wenn ich beide Wohneinheiten im Haus vermiete?
Ja, das ist möglich. Denn die KfW vergibt Zuschüsse für die energetische Sanierung über das Programm 430 an Eigentümer von Ein- und ...
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Ist das Baukindergeld auch möglich, wenn wir ein Haus mit zwei Wohneinheiten bauen?
Wenn Sie beide Wohneinheiten als Familie nutzen und alle die gleiche Meldeadresse haben, sollte das Baukindergeld auch in Frage kommen, ...
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Wir haben 4 Kinder und wollen ein Haus kaufen - welche Förderungen kommen in Frage?
Wenn Sie noch in diesem Jahr ein Haus kaufen, kommt zuerst einmal das Baukindergeld in Betracht. Den Zuschuss gibt es für Kinder, die im ...
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Kann ich für unsere Immobilie Baukindergeld beantragen, wenn meine Frau durch Erbschaft schon Miteigentümerin an einem Wohnhaus ist?
Nein, das ist leider nicht möglich. Wenn ein Haushaltsmitglied schon Wohneigentum besitzt, kommt das Baukindergeld nicht mehr in Frage. Das ...
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Ist das Baukindergeld möglich, wenn wir zusammen mit meinen Eltern ein Mehrfamilenhaus bauen?
Ja, das ist grundsätzlich möglich (Einhaltung der Förderbedingungen wie Voreigentumsregelung, Einkommensgrenze etc. vorausgesetzt). Sie ...
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Ist das Baukindergeld möglich für ein geschenktes Haus, wenn danach ein Ausbau stattfindet?
Nein, bei einem durch Schenkung übertragenen Haus ist das Baukindergeld leider nicht möglich. Das gilt auch dann, wenn das Haus danach ...
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Bekommen wir Baukindergeld, wenn unser Kind bei Baugenehmigung noch 17, beim Einzug aber schon 18 ist?
In diesem Fall kommt das Baukindergeld dann leider nicht in Frage. Entscheidend ist das Datum der Antragstellung: Den Zuschuss gibt es für ...
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Bleibt unser Anspruch auf Baukindergeld auch, wenn unser Kind für eine Ausbildung einen Zweitwohnsitz anmeldet?
Ja, das Baukindergeld erhalten Sie trotzdem, auch wenn das Kind eine Ausbildung beginnt und 18 Jahre alt wird.
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Wir möchten unsere mit Baukindergeld geförderte Wohnung verkaufen und eine größere kaufen. Kann man Baukindergeld wieder beantragen?
Da jeder Antragsteller nur einmal mit dem Baukindergeld gefördert wird, ist das leider nicht möglich. Unter Umständen können Sie das ...
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Ist das Baukindergeld möglich, wenn der Kaufvertrag 2020 unterschrieben und das Kind im Januar 2021 geboren wird?
Ob das Baukindergeld in diesem Fall möglich ist, hängt von den genauen Umständen ab. Grundsätzlich haben Sie nach dem Einzug 6 Monate Zeit, ...
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Kommt das Baukindergeld auch in Frage, wenn ich zum 31.12.2020 ein Haus kaufe und erst im Februar 2021 einziehe?
Ja, auch dann kommt das Baukindergeld in Frage. Wichtig ist, dass der notarielle Kaufvertrag bis zum 31.12.2020 unterschrieben wird. Die ...
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