Bauforum - Experten beantworten Ihre Fragen rund um Hausbau, Immobilienkauf, Förderung und Baufinanzierung (Seite 2)
Die Informationsvielfalt rund um den Hausbau und Immobilienkauf wirft oft mehr Fragen auf, als sie beantwortet. Was ist denn nun die passende Baufinanzierung? Und gibt es für das neue Eigenheim eine Förderung? Hier finden Sie die Antworten auf viele Fragen, die Bauherren und künftige Hausbesitzer unseren Experten gestellt haben - zum Thema Finanzierung, Förderung, Hausplanung, zu Bauweisen und Baupartnern und vieles mehr. Vielleicht haben Sie ein ganz ähnliches Problem und finden hier den richtigen Denkanstoß oder auch eine Alternative zu Ihrer ursprünglichen Planung. Eines sollten Sie dabei aber immer bedenken: Wir beantworten alle Fragen nach bestem Wissen, aber nicht rechtlich verbindlich, wir übernehmen keine Haftung. Unser Expertenrat "aus der Ferne" kann eine qualifizierte Beratung und Begleitung vor Ort nicht ersetzen. Vielmehr liefern die Experten einen Anhaltspunkt, wie eine Lösung des jeweiligen Problems aussehen könnte und welche Fragen der Bauherr dazu noch klären muss.
Die Antworten auf die am häufigsten gestellten Fragen in unserem Bauforum haben wir hier für Sie zusammengestellt:
- FAQ Baukindergeld: Die wichtigsten Fragen & Antworten rund um den Zuschuss
- Baukindergeld: Wie stelle ich den Antrag richtig?
- Bekomme ich auch Baukindergeld, wenn ich meine gemietete Immobilie kaufe?
- Baukindergeld ohne Einkommenssteuerbescheide?
- Gibt es auch Baukindergeld für eine Schenkung oder Übertragung?
- Barrierefreier Umbau: Wie finde ich einen Sachverständigen für die KfW-Förderung?
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Stellen Sie Ihre Fragen an unsere Experten
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Wenn wir in unser Haus einziehen, wird dieses noch nicht komplett fertiggestellt sein. Können wir trotzdem Baukindergeld beantragen?
Wenn Sie in das neue Haus einziehen und sich nach dem Umzug ummelden, spielt es keine Rolle, ob das Haus schon komplett fertiggestellt ist. ...
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Welche Möglichkeiten gibt es, mit wenig Einkommen eine Immobilie zu erwerben?
Da derzeit die Immobilienpreise sehr hoch sind, haben Haushalte mit geringem Einkommen leider oft das Nachsehen. Diese Möglichkeiten können ...
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Wir wollen in diesem Jahr eine Wohnung in Baden-Württemberg kaufen. Würden wir noch Baukindergeld bekommen?
Nein, das ist nicht möglich - das Förderprogramm zum Baukindergeld ist inzwischen ausgelaufen. Der Zuschuss kann nur noch beantragt werden, ...
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Welche Fristen sind ausschlaggebend beim Baukindergeld, wenn wir noch eine zweite Immobilie kaufen wollen?
Ausschlaggebender Stichtag für das Baukindergeld ist bei einem Neubau der Tag der Ausstellung der Baugenehmigung. Ist zu diesem Stichtag ...
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Kann ich Änderungen beim Bau meiner Eigentumswohnung zurücknehmen? Wer ist für solche Fälle der richtige Ansprechpartner?
Sonderwünsche sollten so früh wie möglich besprochen und am besten in den Kaufvertrag aufgenommen werden. Denn je kurzfristiger ...
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Haben wir Anspruch auf Baukindergeld, wenn der Grundbuchaustrag für den Verkauf unserer Immobilie vor dem Eintrag der neuen Immobilie stattfand?
Die Förderbedingungen für das Baukindergeld sind in diesem Fall eindeutig: Wenn am Tag des Kaufvertrages schon Wohneigentum vorhanden ist, ...
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Wie bewerten Sie die Chance, dass das Förderprogramm für Solarstromspeicher in Niedersachsen neu aufgelegt wird?
Vermutlich ist es nicht nur Ihnen so gegangen, dass Sie vom Antragsstopp im Förderprogramm für Batteriespeicher in Niedersachsen überrascht ...
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Ist eine Mietwohnung als Zweitwohnsitz ein Problem beim Baukindergeld?
Ja, Sie können die Mietwohnung als Zweitwohnsitz behalten. Wenn alle Haushaltsmitglieder mit dem Hauptwohnsitz im neuen Haus gemeldet sind, ...
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Wir möchten eine Immobilie als Mietkauf erwerben. Welcher Experte kann uns dazu beraten?
Sie schreiben nicht genau, in welchem Bereich Sie eine Beratung wünschen oder benötigen. Denkbar sind da verschiedene Ansatzpunkte:Beim ...
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Ist die Förderung für Solarspeicher und Photovoltaik-Anlagen in Niedersachsen ausgelaufen? Welche Förderungen gibt es noch?
Ja, leider ist die Förderung seit knapp einer Woche ausgelaufen. Genauer gesagt sind die Fördermittel wegen hoher Nachfrage vorzeitig ...
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Wir hatten uns schon umgemeldet, obwohl wir noch gar nicht eingezogen waren, sondern erst umbauten. Ist Baukindergeld trotzdem noch möglich?
Da können wir Ihnen leider wenig Hoffnung machen, dass Sie Baukindergeld beantragen können. Die Meldebescheinigung ist das entscheidende ...
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Wir haben ein Haus als GBR gekauft. Bekommen wir dennoch Baukindergeld?
Entscheidend dürft hier der Eintrag im Grundbuch sein. Sofern Sie als GbR und nicht als natürliche Personen eingetragen sind, bekommen Sie ...
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Kann ich das Baukindergeld auf mich umschreiben lassen, wenn mein Partner ausziehen möchte?
Ja, das sollte möglich sein. Voraussetzung für die Umschreibung des Baukindergelds ist, dass Sie Miteigentümerin sind und schon bei der ...
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Sind vier Zeilen Baubeschreibung Heizung für eine große Seniorenwohnanlage ausreichend?
Die Bau- oder Leistungsbeschreibung kommt einem Anforderungskatalog gleich. Sie beinhaltet technische Anforderungen und dient ...
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Gibt es Corona-Hilfen bzw. Zuschüsse für den Erwerb einer Eigentumswohnung?
Nein, eine solche Förderung ist uns nicht bekannt. Zur Verfügung stehen aber weiterhin die etablierten Möglichkeiten der Förderung für den ...
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Wir haben im März erst unsere Wohnung verkauft, dann eine neue gekauft. Können wir direkt nach dem Umzug Baukindergeld beantragen oder müssen wir bis zur Übergabe der alten Wohnung warten?
Sie können Ihren Antrag auf Baukindergeld stellen, wenn Sie umgezogen und alle Familienmitglieder umgemeldet sind. Der Termin der ...
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Bei uns haben sich Erteilung der Baugenehmigung sowie Tod eines Elternteils und damit Erbschaft einer Immobilie sehr knapp überschnitten. Haben wir jetzt wirklich keinen Anspruch auf Baukindergeld?
Das ist wirklich eine sehr knappe und ungünstige Überschneidung der Ereignisse. Unseres Wissens hat die KfW keinen Entscheidungsspielraum - ...
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Wir haben uns schon 2020 ausführlich zur KfW-Förderung beraten lassen und unser Effizienzhaus entsprechend geplant. Nun sind wir mit der Antragstellung genau zwischen alte Förderung und neue BEG-Förderung geraten. Müssen wir die Förderung jetzt abschreiben?
Das ist tatsächlich eine sehr ärgerliche Situation, vor allem weil Sie eigentlich gut geplant haben! Leider gibt es hier keinerlei ...
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Fällt die Berechtigung für das Baukindergeld weg, wenn mein Partner Student ist und sich über einen Studienkredit finanziert?
Nein, damit fällt die Berechtigung für das Baukindergeld nicht weg. Wenn Sie das entsprechende Haushaltseinkommen nicht überschreiten, ...
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Ich habe schon 2020 Wohneigentum gekauft und bin eingezogen, Eigentümer wurde ich aber erst im April 2021. Wie ist es mit der Antragstellung beim Baukindergeld?
Wir gehen davon aus, dass sich Ihre Frage auf das Baukindergeld bezieht. So wie Sie Ihren Fall schildern, haben Sie leider die Frist zur ...
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Für kleinere Änderungen verlangt das Bauamt eine neue Freistellung. Müssen wir uns jetzt zwischen Änderungen und Baukindergeld entscheiden?
Ja, leider sieht es tatsächlich so aus, als müssten Sie sich zwischen Änderungen und Baukindergeld entscheiden. Ursache sind weniger die ...
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Unser Baukindergeld-Antrag wurde abgelehnt weil zu früh gestellt. Können wir jetzt noch etwas machen?
Tatsächlich ist die Antragstellung beim Baukindergeld kompliziert, wenn die Haushaltsmitglieder zu verschiedenen Zeiten einziehen: Der ...
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Wie beantrage ich den Zuschuss von 18.000 Euro für ein Effizienzhaus 55?
Den Zuschuss beantragen Sie direkt bei der KfW im Programm"Wohngebäude Zuschuss - 461" - die Antragstellung erfolgt über das ...
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Bekommt man einen Zuschuss für eine Kellerdämmung?
Ja, das ist möglich. Voraussetzung dafür ist, dass der Bauantrag oder die Bauanzeige des Wohngebäudes zum Zeitpunkt der Antragstellung ...
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Wir möchten eine Gaststätte zum Eigenheim umbauen. Was müssen wir beachten?
Wenn Sie eine Gaststätte zu Wohnraum umbauen, handelt es sich um eine sogenannte Umnutzung bzw. Umwidmung. Für eine solche Nutzungsänderung ...
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Kommt das Baukindergeld für uns in Frage, wenn wir im Juli 2021 eine Eigentumswohnung kaufen?
Leider nein. Das Baukindergeld kann für aktuelle Kaufverträge und Baugenehmigungen nicht mehr beantragt werden. Antragsberechtigt sind nur ...
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Baukindergeld: Wenn wir jetzt die Gemeinde über Änderungen informieren - gilt dann weiterhin die ursprüngliche Baugenehmigung?
Auch wenn Sie jetzt die Gemeinde über Änderungen informieren, ändert das nichts daran, dass die ursprüngliche Baugenehmigung bzw. ...
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Mein Antrag auf Baukindergeld wurde abgelehnt, weil die Förderung höher als der Kaufpreis ist. Ist ein Neuantrag noch möglich?
Das ist wirklich extrem ärgerlich! Tatsächlich ist es so, dass der Kaufpreis das Baukindergeld nicht übersteigen darf, möglich wäre in ...
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Aufgrund des Rohstoffmangels wurde die Stärke unserer Untersohlendämmung verändert. Das Bauamt besteht jetzt auf einem Baustopp und neuem Bauantrag. Was können wir tun?
Ergeben sich während der Bauausführung Änderungen, die mit der ursprünglichen Baugenehmigung nicht vereinbar sind, ist teilweise ...
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Ist es möglich nur für ein Kind Baukindergeld zu beantragen?
Ja, das ist möglich! Wenn die anderen Förderbedingungen für das Baukindergeld erfüllt sind, können Sie selbst entscheiden, ob Sie für alle ...
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Wir haben über einen Bauträger ein schlüsselfertiges Haus gekauft. Welche Möglichkeiten haben wir, eine KfW-Förderung für ein Effizienzhaus 55 zu bekommen?
Die KfW unterscheidet bei der Förderung im Programm 153 zwischen dem Hausbau als Bauherr und dem Ersterwerb von einem Bauträger mit ...
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Kommt die Eigentumsförderung in Schleswig-Holstein für uns in Frage, wenn wir schon eine Eigentumswohnung vermieten?
Das Ergänzungsdarlehen IB.SH Immo Eigentum über 100.000 Euro kommt bei einem Hausbau / Hauskauf für Sie in Frage. Voraussetzung ist, dass ...
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Können wir auch dann das Baukindergeld beantragen, wenn der Schwager mietfrei bei uns wohnt?
Auch wenn Sie einen Teil des Eigenheims vermieten (mietfrei oder nicht), ist das Baukindergeld möglich. Die Förderung können Sie für den ...
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Ich hatte eine Immobilie zusammen mit meiner Ex-Frau, unser Kind erziehen wir im Wechselmodell. Kommt das Baukindergeld jetzt für den Kauf einer sanierungsbedürftigen Immobilie in Frage?
Weder das Wechselmodell noch die Regelung beim Kindergeld stehen dem Baukindergeld grundsätzlich im Wege. Der komplexe Sachverhalt lässt ...
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Brauchen wir für das Baukindergeld die Steuerbescheide oder reicht auch die ALG2-Bescheinigung?
Für das Baukindergeld benötigen Sie auf jeden Fall die Steuerbescheide für die relevanten Jahre. Anderweitige Einkommensnachweise reichen ...
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Wie verhält es sich mit den Stichtagen beim Baukindergeld, wenn bei uns Verkauf und Kauf einer neuen Immobilie am gleichen Tag stattgefunden haben?
In diesem Fall ist das Baukindergeld leider nicht möglich. Voraussetzung für die Förderung ist, dass zwischen Verkauf der alten Immobilie ...
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Können wir Baukindergeld für einen Hauskauf beantragen, obwohl wir vor 15 Jahren die Eigenheimzulage erhalten haben?
Vermutlich haben Sie vor 15 Jahren die Eigenheimzulage für Ihren Neubau erhalten. Das Baukindergeld ist jetzt dennoch möglich. ...
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Kommt das Baukindergeld auch in Frage, wenn wir im Mai 2020 umgezogen sind und das Kind 2021 geboren wurde?
Leider ist in diesem Fall das Baukindergeld nicht möglich. Die Förderung muss spätenstens 6 Monate nach dem Einzug beantragt werden - diese ...
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Welche Förderungen können wir in Anspruch nehmen, wenn wir eine barrierefreie Wohnung kaufen?
Vermutlich ist für Sie vor allem die Förderung der Bundesländer interessant. Viele Bundesländer bieten sehr günstige, teilweise sogar ...
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Können wir das Baukindergeld beantragen, wenn meiner Frau zu einem Drittel das Elternhaus gehört?
In diesem Fall kommt das Baukindergeld dann leider nicht in Frage. Die Förderbedingungen schließen eine Antragstellung aus, wenn der ...
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Ist das Baukindergeld jetzt noch möglich, wenn wir noch keine Baugenehmigung haben?
Leider nein. Das Baukindergeld ist nur für Bauvorhaben möglich, die bis zum 31.03.2021 eine Baugenehmigung erhalten haben.
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Ich habe einen Antrag auf Förderung einer Wärmepumpe im Neubau beim BAFA gestellt. Bis wann muss die Heizung eingebaut sein?
In den Informationen zur Antragstellung/Förderverfahren beim BAFA heißt es dazu: "Sind alle Voraussetzungen erfüllt, erhalten Sie von uns ...
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Hat es Auswirkungen auf das Baukindergeld, wenn das Kind einen Zweitwohnsitz bei den Großeltern hat?
Im Merkblatt der KfW zum Baukindergeld heißt es dazu: "Zum Zeitpunkt der Antragstellung müssen alle Haushaltsmitglieder in der geförderten ...
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Kommt das Baukindergeld in Frage, wenn wir auf einem geschenkten Grundstück mit Abrisshaus neu bauen?
Ja, grundsätzlich kommt in solchen Fällen das Baukindergeld in Frage. Entscheidend für die Förderung ist, dass das baufällige Wohnhaus bis ...
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Können wir für den Ausbau des Obergeschosses im Elternhaus Baukindergeld beantragen?
Leider nein. Das Baukindergeld ist weder für eine von den Eltern überschriebene Immobilie möglich noch für einen Ausbau.
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Können wir Baukindergeld beantragen, wenn wir schon ein Grundstück mit Abrissobjekt besitzen?
Grundsätzlich ist das Baukindergeld auch in so einer Konstellation möglich. Allerdings wird dafür die Zeit etwas knapp, denn das ...
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Gibt es noch irgendeine Möglichkeit das Baukindergeld zu erhalten, wenn mein Mann schon eine Wohnung besitzt?
Leider gibt es in diesem Fall dann keine Möglichkeit für das Baukindergeld. Wenn der Haushalt am Datum des Kaufvertrags schon Wohneigentum ...
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Welche Einkommensjahre werden bei Antragstellung 2021 für das Baukindergeld berücksichtigt?
Wenn Sie 2021 den Antrag auf Baukindergeld stellen, werden die Einkommensteuerbescheide aus den Jahren 2018 und 2019 berücksichtigt. Bitte ...
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Ist das Baukindergeld möglich, wenn nur ich Eigentümerin einer Wohnung bin, mein Mann aber nicht?
Wenn Sie schon Wohneigentum besitzen (auch wenn Sie es nicht selbst bewohnen), ist das Baukindergeld leider nicht mehr möglich. Die einzige ...
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Steht das geschenkte Geld meiner Mutter für das Eigenkapital dem Baukindergeld im Wege?
Nein, das geschenkte Geld (Eigenkapital) hat keinen Einfluss auf das Baukindergeld. Sie können das Haus finanzieren, wie Sie möchten.
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