Bauforum - Experten beantworten Ihre Fragen rund um Hausbau, Immobilienkauf, Förderung und Baufinanzierung (Seite 13)
Die Informationsvielfalt rund um den Hausbau und Immobilienkauf wirft oft mehr Fragen auf, als sie beantwortet. Was ist denn nun die passende Baufinanzierung? Und gibt es für das neue Eigenheim eine Förderung? Hier finden Sie die Antworten auf viele Fragen, die Bauherren und künftige Hausbesitzer unseren Experten gestellt haben - zum Thema Finanzierung, Förderung, Hausplanung, zu Bauweisen und Baupartnern und vieles mehr. Vielleicht haben Sie ein ganz ähnliches Problem und finden hier den richtigen Denkanstoß oder auch eine Alternative zu Ihrer ursprünglichen Planung. Eines sollten Sie dabei aber immer bedenken: Wir beantworten alle Fragen nach bestem Wissen, aber nicht rechtlich verbindlich, wir übernehmen keine Haftung. Unser Expertenrat "aus der Ferne" kann eine qualifizierte Beratung und Begleitung vor Ort nicht ersetzen. Vielmehr liefern die Experten einen Anhaltspunkt, wie eine Lösung des jeweiligen Problems aussehen könnte und welche Fragen der Bauherr dazu noch klären muss.
Die Antworten auf die am häufigsten gestellten Fragen in unserem Bauforum haben wir hier für Sie zusammengestellt:
- FAQ Baukindergeld: Die wichtigsten Fragen & Antworten rund um den Zuschuss
- Baukindergeld: Wie stelle ich den Antrag richtig?
- Bekomme ich auch Baukindergeld, wenn ich meine gemietete Immobilie kaufe?
- Baukindergeld ohne Einkommenssteuerbescheide?
- Gibt es auch Baukindergeld für eine Schenkung oder Übertragung?
- Barrierefreier Umbau: Wie finde ich einen Sachverständigen für die KfW-Förderung?
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Stellen Sie Ihre Fragen an unsere Experten
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Wir haben 2017 ein Grundstück gekauft, die Baugenehmigung ist von 2018. Können wir Baukindergeld beantragen?
Das Datum des Grundstückskaufs spielt für das Baukindergeld keine Rolle. Da Ihre Baugenehmigung aus 2018 ist, kommt die Förderung für Sie ...
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Können wir Baukindergeld erhalten, wenn wir unsere vorhandene Immobilie auf unsere Tochter überschreiben?
Das hängt davon ab, ob Ihre Tochter noch in Ihrem Haushalt lebt. Wenn Ihre Tochter in Ihrem Haushalt lebt und dort gemeldet ist, kommt das ...
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Kann ich trotz Wohnungskauf als Single Baukindergeld erhalten? Wie ist das mit dem Familienbegriff?
Bitte beachten Sie das Datum der von Ihnen genannten Frage & Antwort: Zu diesem Zeitpunkt lagen nur die Eckpunkte des Ministeriums ...
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Wann muss der Notartermin nach Auftrag zur Erstellung eines Kaufvertrages stattfinden und kann für das Baukindergeld eine Eigentumswohnung auch an Verwandte überschrieben werden?
Eine Frist, wann der Notartermin stattfinden muss, gibt es bei Verträgen zwischen privaten Käufern und Verkäufern nicht. Sie können sich ...
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Wenn ich eine Ferienwohnung besitze - kann meine Frau dann Baukindergeld beantragen und wird es dann anteilig ausgezahlt?
Eine Ferienwohnung ist kein Ausschlusskriterium für das Baukindergeld und wenn Ihre Frau zum Zeitpunkt des Hauskaufs zwar ein Grundstück, ...
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Wird für das Baukindergeld nur mein Einkommen angerechnet oder auch das von meinem Ehemann, den ich in den Jahren der Steuerbescheide noch gar nicht kannte?
Auch wenn Sie die Antragstellerin sind - das Baukindergeld beantragen Sie ja nicht allein, sondern für Ihren Haushalt. Entsprechend zählt ...
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Baukindergeld: Gibt es eine Frist zwischen Kauf und Einzug?
Nein, es gibt beim Baukindergeld keine Frist zwischen Kauf und Einzug. In den Förderbedingungen der KfW heißt es dazu: "Sofern Sie Ihren ...
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Gibt es Baukindergeld auch für ein Zweifamilienhaus? Und welche weiteren Förderungen sind möglich?
Ja, auch dann können Sie Baukindergeld beantragen. Den Antrag auf Baukindergeld stellen Sie innerhalb von 3 Monaten nach Ihrem Einzug, und ...
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Darf ich auf meinem Carport eine Terrasse einrichten?
Für die mögliche Grenzbebauung gelten die Landesbauordnung und der örtliche Bebauungsplan. Außerdem müssen Sie das Nachbarrecht beachten. ...
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Gibt es beim Baukindergeld Einschränkungen beim Immobilienkauf von Verwandten in gerader Linie?
Nein, anders als bei der bayerischen Eigenheimzulage gibt es beim Baukindergeld keine solchen Einschränkungen. Die Förderbedingungen der ...
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Kommt das Baukindergeld für eine Umwidmung in Frage (Umbau Scheune in Wohngebäude)?
Ja, für eine sogenannte Umwidmung (Umbau Nichtwohngebäude in Wohngebäude) kommt das Baukindergeld nach Auskunft der KfW in Frage. Der für ...
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Wie viel Geld steht insgesamt für das Baukindergeld zur Verfügung?
Der Bund stellt für das Baukindergeld insgesamt rund 10 Milliarden Euro bereit. Nach den aktuellen Zahlen der KfW von heute wurde bisher ...
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Wir haben ein Grundstück mit vermietetem Haus gekauft. Kommt das Baukindergeld in Frage, wenn wir auf dem Grundstück neu bauen?
Leider nein. Da Sie dann bei Ihrem Hausbau ja schon vermietetes Wohneigentum besitzen, kommt das Baukindergeld nicht mehr in Frage.
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Können wir das Baukindergeld von einer Immobilie auf eine andere übertragen?
Das ist leider nicht möglich, das Baukindergeld kann nicht von einer Immobilie auf eine andere übertragen werden. Jeder Antragsteller wird ...
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Bekommen wir Baukindergeld, wenn unser Kind erst nach dem Einzug geboren ist?
Sie haben nach Ihrem Einzug 3 Monate Zeit, den Antrag auf Baukindergeld zu stellen, berücksichtigt werden dann alle Kinder, die zum ...
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Wir sind Anfang Juli 2018 eingezogen, Ende November wurde unser Kind geboren. Bekommen wir Baukindergeld, wenn es kurz nach der Geburt beantragt wurde?
In den Förderbedingungen der KfW zum Baukindergeld heißt es dazu: "Ist Ihr Einzug im Jahr 2018 vor dem Produktstart am 18.09.2018 erfolgt, ...
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Baustart für unsere Neubauwohnung ist April. Bekommen wir dann auch Baukindergeld für 2019?
Das hängt davon ab, wann Sie einziehen. Das Baukindergeld können Sie erst nach Ihrem Einzug beantragen. Ab dem positiven Förderbescheid ...
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Ist auch der Besitz einer Studentenwohnung (1-Zimmer-Appartment) ein Ausschlusskriterium für das Baukindergeld?
Soweit wir wissen, zählt auch ein 1-Zimmer-Appartment als Wohneigentum und ist damit ein Ausschlusskriterium für das Baukindergeld. ...
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Wir haben schon unsere Baugenehmigung, durch die Baufirma ergeben sich aber immer neue Änderungen. Brauchen wir eine Nachtragsbaugenehmigung?
Wenn sich nach Erteilen der Baugenehmigung noch Änderungen ergeben - wie z.B. der Wegfall oder die zusätzliche Planung eines Fensters, ...
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Für die Baukindergeld-Anträge werden jährlich Mittel zur Verfügung gestellt, die nach dem "Windhundprinzip" vergeben werden. Was geschieht, wenn die Fördermittel erschöpft sind?
Auf unsere Nachfrage zu den bereitstehenden Haushaltsmitteln des Bundes für das Baukindergeld haben wir von der KfW diese Antwort erhalten: ...
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Ich habe die Antragsfrist für das Baukindergeld verpasst. Gibt es noch eine Möglichkeit für die Förderung?
So bedauerlich es ist - soweit wir wissen gibt es nach Ablauf der Frist für die Antragstellung keine Chance mehr auf das Baukindergeld. Die ...
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Kann unser Kind nach einem Übergabevertrag und Auszahlung der Geschwister Baukindergeld beantragen?
Mit dem Baukindergeld fördert die KfW den Kauf oder Bau von selbstgenutzten Immobilien. Für Übertragung, Schenkung und Erbe kommt die ...
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Wie lange reichen die Mittel für das Baukindergeld?
Das können wir Ihnen leider nicht sagen, denn bisher liegt ja nur die Anzahl der gestellten Anträge vor, sowie die Hochrechnung der dafür ...
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Wegen fehlender Unterlagen habe ich den Antrag auf Baukindergeld zu spät gestellt. Was jetzt?
Für alle Familien, die bis Mitte September 2018 in ihr Wohneigentum eingezogen sind, gab es eine Übergangsfrist: Sie konnten ihren Antrag ...
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Wir haben eine alte Garage geerbt. Bekommen wir trotzdem Baukindergeld?
Weder eine Garage noch ein Wochenend- oder Ferienhaus sind ein Ausschlusskriterium für das Baukindergeld. Um die Förderung zu erhalten, ...
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Wir sind Mitte 2018 in unsere Wohnung eingezogen, unser erstes Kind kommt im Juni 2019. Kann ich einen Antrag auf Baukindergeld stellen?
Das klappt leider nicht. Für alle, die bis Mitte September eingezogen sind, ist die Frist für das Baukindergeld Ende 2018 abgelaufen., d.h. ...
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Ich habe das Baukindergeld schon 2018 beantragt, jetzt erwarten wir das zweite Kind. Bekommen wir auch für das zweite Kind die Förderung?
Leider nein, für das Baukindergeld werden nur die Kinder berücksichtigt, die zum Zeitpunkt der Antragstellung im Haushalt leben. Bei der ...
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Wie verhält es sich mit dem Baukindergeld und einem Wochenendhaus? Welche Kriterien gelten bei der KfW für die Einstufung als Wochenendhaus?
In der Regel werden die Kriterien für ein Wochenendhaus durch die Baunutzungsverordnung vorgegeben. Demnach handelt es sich meistens um ...
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Welche Fördermittel stehen einer Familie beim Hausbau in Baden-Württemberg zur Verfügung?
Das ist natürlich zuerst das Baukindergeld zu nennen. Der attraktive Zuschuss kann allerdings erst nach dem Einzug beantragt werden. Dann ...
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Wir interessieren uns für einen Neubau mit Keller. Es handelt sich um einen Nutzkeller (WU-Beton) ohne Heizung. Laut Bauunternehmen kann in diesem problemlos Wäsche gewaschen und getrocknet werden. Wie sehen Sie das?
Das Wäsche waschen ist sicher unproblematisch. Wenn die Wäsche im unbeheizten Keller auch getrocknet werden soll, muss unbedingt ...
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Ich habe erfahren, dass das Baukindergeld nach dem Windhund-Prinzip vergeben wird. Wann ist der optimale Zeitpunkt für die Antragstellung?
Richtig, das Baukindergeld wird nach dem Windhund-Prinzip vergeben. Soweit wir wissen werden im Haushalt jährlich Mittel bereitgestellt, ...
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Können wir Baukindergeld erhalten, wenn wir ein vermietetes Haus kaufen und wegen des Mieters noch nicht einziehen können?
Leider nein - das Baukindergeld kann erst nach dem Einzug in die Immobilie beantragt werden. Wenn sich der Einzug verzögert, verzögert sich ...
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Werden Elterngeld und Mutterschaftsgeld bei der Einkommensgrenze für das Baukindergeld mit angerechnet?
Für die KfW sind beim Baukindergeld nur die Einkommensteuerbescheide relevant. Elterngeld und Mutterschaftsgeld sind zwar selbst ...
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Kann ich das Baukindergeld auch schon bei der KfW beantragen, wenn wir noch nicht als Eigentümer im Grundbuch stehen?
Ja, Sie müssen den Antrag auf Baukindergeld unbedingt innerhalb der drei Monate nach Einzug stellen, auch wenn Sie im Grundbuch noch nicht ...
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Gibt es Förderungen für ein Baugrundstück?
Einige Kommunen fördern Familien beim Erwerb von Bauland, diese Zuschüsse oder Preisnachlässe für ein Baugrundstück beziehen sich aber oft ...
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Kann man das Baukindergeld auch bei einem Mietkauf beantragen?
Ja, nach Auskunft der KfW kann das Baukindergeld auch bei einem Mietkauf beantragt werden.
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Kann ich im Antrag auf Baukindergeld auch weniger Kinder angeben, wenn meine Immobilie weniger kostet, als mir Baukindergeld zustehen würde?
Die Förderung durch das Baukindergeld darf den Kaufpreis nicht übersteigen. Deshalb ist es nach Auskunft der KfW in diesem speziellen Fall ...
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Wenn wir unseren Antrag auf Baukindergeld im Januar 2020 stellen, welche Einkommensteuernachweise benötigen wir?
Maßgeblich für das Baukindergeld sind die durchschnittlichen Einkünfte des zweiten und dritten Kalenderjahres vor der Antragstellung. Wenn ...
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Ich baue in diesem Jahr ein Zweifamilienhaus. Bekomme ich in diesem Fall auch die bayerische Eigenheimzulage?
Laut Auskunft der BayernLabo ist die Vermietung einer Wohneinheit nicht förderschädlich, das heißt Sie können die bayerische ...
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Bekomme ich auch Baukindergeld für das Kind meiner Partnerin, mit der ich in eheähnlicher Gemeinschaft lebe?
Ja, Sie erhalten das Baukindergeld für alle Kinder, die zum Zeitpunkt der Antragstellung in Ihrem Haushalt leben, und für die Sie bzw. Ihre ...
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Wie ist das als Patchworkfamilie? Muss jeder Ehepartner einen eigenen Antrag auf Baukindergeld stellen?
Für das Baukindergeld kann nur ein Antrag pro Haushalt gestellt werden, d.h. den Antrag stellen entweder Sie oder Ihr Ehepartner. Für den ...
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Wie wird das Baukindergeld ausgezahlt?
Beim Baukindergeld werden die ersten Auszahlungen noch etwas auf sich warten lassen - im Frühjahr 2019 können erst die Nachweise bei der ...
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Wir wollen eine stark sanierungsbedürftige Immobilie für 20.000 Euro kaufen und haben 2 Kinder. Sind die Vorraussetzungen für das Baukindergeld dann nicht erfüllt?
Im Merkblatt der KfW heißt es zum Baukindergeld: "Die Kosten für den Eigentumserwerb (Neubau oder Kauf) ohne Erwerbsnebenkosten müssen ...
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Wir möchten ein Grundstück mit Abrissobjekt kaufen und anschließend einen Neubau errichten. Gilt für das Baukindergeld der Kauf oder der Neubau?
In diesem Fall kann das Baukindergeld für den Neubau beantragt werden. Die KfW schreibt dazu: "Wird eine bestehende Wohnimmobilie, ...
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Wir haben die Baugenehmigung 2017 erhalten, aber erst 2018 mit dem Bau begonnen. Ist die Baubeginnanzeige auch gültig für das Baukindergeld ?
Die Baubeginnanzeige spielt keine Rolle für das Baukindergeld. Wenn Ihre Baugenehmigung aus 2017 ist, kommt die Förderung leider nicht in ...
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Wir ziehen Ende 2018 / Anfang 2019 in unseren Neubau ein. Muss ich den Antrag auf Baukindergeld noch dieses Jahr stellen?
Wenn Ihre Baugenehmigung aus 2018 ist, Sie kein weiteres Wohneigentum besitzen und Sie die Einkommensgrenzen für das Baukindergeld nicht ...
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Wir haben ein Haus im Dezember 2017 gekauft, im Januar 2018 den Kaufpreis bezahlt. Können wir dafür Baukindergeld beantragen?
Beim Kauf einer bestehenden Immobilie gilt das Datum des Kaufvertrags für das Baukindergeld. Gefördert wird der Immobilienkauf ab dem ...
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Hat man Anspruch auf Baukindergeld für ein Kind, das zwischen Einzug und Antragstellung zur Welt kommt?
Ja, für das Baukindergeld werden alle Kinder berücksichtigt, die zum Zeitpunkt der Antragstellung in Ihrem Haushalt leben, also auch ein ...
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Wir haben am gleichen Tag zuerst unsere Wohnung verkauft und anschließend unser neues Haus gekauft. Haben wir Anspruch auf Baukindergeld?
Nach Rücksprache mit der KfW kommt das Baukindergeld dann leider nicht in Frage. Der Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien am selben Tag ist ...
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Wir möchten ein Haus kaufen und erst einmal zwischenvermieten. Können wir bei unserem Einzug 2023 dennoch Baukindergeld beantragen?
Ja. Der Antrag auf Baukindergeld muss spätestens drei Monate nach Einzug im KfW-Zuschussportal gestellt werden. Eine Antragstellung auf ...
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