Bauforum - Experten beantworten Ihre Fragen rund um Hausbau, Immobilienkauf, Förderung und Baufinanzierung (Seite 13)
Die Informationsvielfalt rund um den Hausbau und Immobilienkauf wirft oft mehr Fragen auf, als sie beantwortet. Was ist denn nun die passende Baufinanzierung? Und gibt es für das neue Eigenheim eine Förderung? Hier finden Sie die Antworten auf viele Fragen, die Bauherren und künftige Hausbesitzer unseren Experten gestellt haben - zum Thema Finanzierung, Förderung, Hausplanung, zu Bauweisen und Baupartnern und vieles mehr. Vielleicht haben Sie ein ganz ähnliches Problem und finden hier den richtigen Denkanstoß oder auch eine Alternative zu Ihrer ursprünglichen Planung. Eines sollten Sie dabei aber immer bedenken: Wir beantworten alle Fragen nach bestem Wissen, aber nicht rechtlich verbindlich, wir übernehmen keine Haftung. Unser Expertenrat "aus der Ferne" kann eine qualifizierte Beratung und Begleitung vor Ort nicht ersetzen. Vielmehr liefern die Experten einen Anhaltspunkt, wie eine Lösung des jeweiligen Problems aussehen könnte und welche Fragen der Bauherr dazu noch klären muss.
Die Antworten auf die am häufigsten gestellten Fragen in unserem Bauforum haben wir hier für Sie zusammengestellt:
- FAQ Baukindergeld: Die wichtigsten Fragen & Antworten rund um den Zuschuss
- Baukindergeld: Wie stelle ich den Antrag richtig?
- Bekomme ich auch Baukindergeld, wenn ich meine gemietete Immobilie kaufe?
- Baukindergeld ohne Einkommenssteuerbescheide?
- Gibt es auch Baukindergeld für eine Schenkung oder Übertragung?
- Barrierefreier Umbau: Wie finde ich einen Sachverständigen für die KfW-Förderung?
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Stellen Sie Ihre Fragen an unsere Experten
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Wir sind Mitte 2018 in unsere Wohnung eingezogen, unser erstes Kind kommt im Juni 2019. Kann ich einen Antrag auf Baukindergeld stellen?
Das klappt leider nicht. Für alle, die bis Mitte September eingezogen sind, ist die Frist für das Baukindergeld Ende 2018 abgelaufen., d.h. ...
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Ich habe das Baukindergeld schon 2018 beantragt, jetzt erwarten wir das zweite Kind. Bekommen wir auch für das zweite Kind die Förderung?
Leider nein, für das Baukindergeld werden nur die Kinder berücksichtigt, die zum Zeitpunkt der Antragstellung im Haushalt leben. Bei der ...
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Wie verhält es sich mit dem Baukindergeld und einem Wochenendhaus? Welche Kriterien gelten bei der KfW für die Einstufung als Wochenendhaus?
In der Regel werden die Kriterien für ein Wochenendhaus durch die Baunutzungsverordnung vorgegeben. Demnach handelt es sich meistens um ...
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Welche Fördermittel stehen einer Familie beim Hausbau in Baden-Württemberg zur Verfügung?
Das ist natürlich zuerst das Baukindergeld zu nennen. Der attraktive Zuschuss kann allerdings erst nach dem Einzug beantragt werden. Dann ...
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Wir interessieren uns für einen Neubau mit Keller. Es handelt sich um einen Nutzkeller (WU-Beton) ohne Heizung. Laut Bauunternehmen kann in diesem problemlos Wäsche gewaschen und getrocknet werden. Wie sehen Sie das?
Das Wäsche waschen ist sicher unproblematisch. Wenn die Wäsche im unbeheizten Keller auch getrocknet werden soll, muss unbedingt ...
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Ich habe erfahren, dass das Baukindergeld nach dem Windhund-Prinzip vergeben wird. Wann ist der optimale Zeitpunkt für die Antragstellung?
Richtig, das Baukindergeld wird nach dem Windhund-Prinzip vergeben. Soweit wir wissen werden im Haushalt jährlich Mittel bereitgestellt, ...
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Können wir Baukindergeld erhalten, wenn wir ein vermietetes Haus kaufen und wegen des Mieters noch nicht einziehen können?
Leider nein - das Baukindergeld kann erst nach dem Einzug in die Immobilie beantragt werden. Wenn sich der Einzug verzögert, verzögert sich ...
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Werden Elterngeld und Mutterschaftsgeld bei der Einkommensgrenze für das Baukindergeld mit angerechnet?
Für die KfW sind beim Baukindergeld nur die Einkommensteuerbescheide relevant. Elterngeld und Mutterschaftsgeld sind zwar selbst ...
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Kann ich das Baukindergeld auch schon bei der KfW beantragen, wenn wir noch nicht als Eigentümer im Grundbuch stehen?
Ja, Sie müssen den Antrag auf Baukindergeld unbedingt innerhalb der drei Monate nach Einzug stellen, auch wenn Sie im Grundbuch noch nicht ...
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Gibt es Förderungen für ein Baugrundstück?
Einige Kommunen fördern Familien beim Erwerb von Bauland, diese Zuschüsse oder Preisnachlässe für ein Baugrundstück beziehen sich aber oft ...
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Kann man das Baukindergeld auch bei einem Mietkauf beantragen?
Ja, nach Auskunft der KfW kann das Baukindergeld auch bei einem Mietkauf beantragt werden.
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Kann ich im Antrag auf Baukindergeld auch weniger Kinder angeben, wenn meine Immobilie weniger kostet, als mir Baukindergeld zustehen würde?
Die Förderung durch das Baukindergeld darf den Kaufpreis nicht übersteigen. Deshalb ist es nach Auskunft der KfW in diesem speziellen Fall ...
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Wenn wir unseren Antrag auf Baukindergeld im Januar 2020 stellen, welche Einkommensteuernachweise benötigen wir?
Maßgeblich für das Baukindergeld sind die durchschnittlichen Einkünfte des zweiten und dritten Kalenderjahres vor der Antragstellung. Wenn ...
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Ich baue in diesem Jahr ein Zweifamilienhaus. Bekomme ich in diesem Fall auch die bayerische Eigenheimzulage?
Laut Auskunft der BayernLabo ist die Vermietung einer Wohneinheit nicht förderschädlich, das heißt Sie können die bayerische ...
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Bekomme ich auch Baukindergeld für das Kind meiner Partnerin, mit der ich in eheähnlicher Gemeinschaft lebe?
Ja, Sie erhalten das Baukindergeld für alle Kinder, die zum Zeitpunkt der Antragstellung in Ihrem Haushalt leben, und für die Sie bzw. Ihre ...
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Wie ist das als Patchworkfamilie? Muss jeder Ehepartner einen eigenen Antrag auf Baukindergeld stellen?
Für das Baukindergeld kann nur ein Antrag pro Haushalt gestellt werden, d.h. den Antrag stellen entweder Sie oder Ihr Ehepartner. Für den ...
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Wie wird das Baukindergeld ausgezahlt?
Beim Baukindergeld werden die ersten Auszahlungen noch etwas auf sich warten lassen - im Frühjahr 2019 können erst die Nachweise bei der ...
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Wir wollen eine stark sanierungsbedürftige Immobilie für 20.000 Euro kaufen und haben 2 Kinder. Sind die Vorraussetzungen für das Baukindergeld dann nicht erfüllt?
Im Merkblatt der KfW heißt es zum Baukindergeld: "Die Kosten für den Eigentumserwerb (Neubau oder Kauf) ohne Erwerbsnebenkosten müssen ...
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Wir möchten ein Grundstück mit Abrissobjekt kaufen und anschließend einen Neubau errichten. Gilt für das Baukindergeld der Kauf oder der Neubau?
In diesem Fall kann das Baukindergeld für den Neubau beantragt werden. Die KfW schreibt dazu: "Wird eine bestehende Wohnimmobilie, ...
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Wir haben die Baugenehmigung 2017 erhalten, aber erst 2018 mit dem Bau begonnen. Ist die Baubeginnanzeige auch gültig für das Baukindergeld ?
Die Baubeginnanzeige spielt keine Rolle für das Baukindergeld. Wenn Ihre Baugenehmigung aus 2017 ist, kommt die Förderung leider nicht in ...
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Wir ziehen Ende 2018 / Anfang 2019 in unseren Neubau ein. Muss ich den Antrag auf Baukindergeld noch dieses Jahr stellen?
Wenn Ihre Baugenehmigung aus 2018 ist, Sie kein weiteres Wohneigentum besitzen und Sie die Einkommensgrenzen für das Baukindergeld nicht ...
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Wir haben ein Haus im Dezember 2017 gekauft, im Januar 2018 den Kaufpreis bezahlt. Können wir dafür Baukindergeld beantragen?
Beim Kauf einer bestehenden Immobilie gilt das Datum des Kaufvertrags für das Baukindergeld. Gefördert wird der Immobilienkauf ab dem ...
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Hat man Anspruch auf Baukindergeld für ein Kind, das zwischen Einzug und Antragstellung zur Welt kommt?
Ja, für das Baukindergeld werden alle Kinder berücksichtigt, die zum Zeitpunkt der Antragstellung in Ihrem Haushalt leben, also auch ein ...
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Wir haben am gleichen Tag zuerst unsere Wohnung verkauft und anschließend unser neues Haus gekauft. Haben wir Anspruch auf Baukindergeld?
Nach Rücksprache mit der KfW kommt das Baukindergeld dann leider nicht in Frage. Der Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien am selben Tag ist ...
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Wir möchten ein Haus kaufen und erst einmal zwischenvermieten. Können wir bei unserem Einzug 2023 dennoch Baukindergeld beantragen?
Ja. Der Antrag auf Baukindergeld muss spätestens drei Monate nach Einzug im KfW-Zuschussportal gestellt werden. Eine Antragstellung auf ...
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Wenn wir in der Förderzeit mit Baukindergeld verkaufen und neu kaufen müssen wegen Wohnortswechsel - läuft die Förderung dann für die neue Immobilie weiter?
Das ist leider nicht möglich. Wird die geförderte Immobilie verkauft oder ziehen Sie als Familie aus und das Haus wird vermietet, endet ...
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Wir haben durch einen Wanddurchbruch eine große Wohnung geschaffen. Erhalten wir Baukindergeld für diese selbstgenutzte Immobilie?
Leider nein. Da Sie schon vorher Wohneigentum (in Form der vermieteten Wohnung) in Ihrem Eigentum hatten, kommt das Baukindergeld leider ...
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Wir wollen das Haus der Schwiegereltern kaufen, die Hälfte wird meiner Frau geschenkt. Bekommen wir Baukindergeld und die bayerische Eigenheimzulage?
Nach Auskunft der KfW kommt eine Kombination aus Hauskauf und Schenkung für das Baukindergeld nicht in Frage, weil Schenkungen ...
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Ich habe unsere Daten bei der KfW eingegeben - spricht man da schon von einer Antragstellung für das Baukindergeld?
Für das Baukindergeld muss das Kind zum Kaufzeitpunkt noch nicht geboren sein, aber zum Zeitpunkt der Antragstellung. Sonst kann es nicht ...
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Wir wollen ein sanierungsbedürftiges Haus in Sachsen kaufen. Welche Förderprogramme gibt es?
Interessant für Sie könnte das Programm "Familienwohnen" der Sächsischen Aufbaubank sein. In diesem Programm erhalten Familien mit Kindern ...
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Welche Möglichkeiten haben wir als Familie, ein Haus in Hamburg zu kaufen?
Das ist natürlich pauschal schwer zu beantworten, weil wir Ihre Situation und Pläne nicht kennen. Wir können Ihnen aber allgemein die ...
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Welche Heiztechnik können wir wählen, wenn wir im Sommer zusätzlich aktiv kühlen möchten?
Als Heizung kommen dann sowohl eine Grundwasserwärmepumpe als auch eine Erdwärmepumpe in Betracht. Beide Varianten erlauben sowohl eine ...
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Wir kaufen in Bayern eine stark sanierungsbedürftige Immobilie. Welche Förderungen kommen in Frage?
In Bayern gibt eine Vielzahl an Fördermöglichkeiten. Zunächst einmal sollten Sie sich die anschauen, die vor dem Kauf beantragt werden ...
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Wie ist das Baukindergeld steuerlich zu behandeln?
Im Merkblatt der KfW zum Baukindergeld heißt es dazu: "Die Inanspruchnahme öffentlicher Fördermittel kann abhängig von Ihrer individuellen ...
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Baukindergeld: Ist ein Wochenendhaus eine Wohnimmobilie?
Nein, ein Wochenendhaus ist keine Wohnimmobilie. Eine Ferienwohnung oder ein Ferienhaus ist weder förderfähig, noch zählt es als ...
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Bekommen wir das Baukindergeld Plus für einen Immobilienkauf im Mai 2017?
Bei einem Immobilienkauf im Mai 2017 kommen leider weder das Baukindergeld des Bundes noch das bayerische Baukindergeld Plus in Betracht. ...
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Kommt die bayerische Eigenheimzulage in Frage, wenn ich ein Haus an meinen Sohn entgeltlich übertrage?
Ja, die bayerische Eigenheimzulage ist sowohl bei einer Übertragung im Wege der Erbfolge ausgeschlossen, als auch bei einer Schenkung oder ...
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Kommt das Baukindergeld bei unserem Jahreseinkommen in Frage?
Bei zwei Kindern liegt die Grenze für das Baukindergeld bei 105.000 Euro. Ganz wichtig: Dabei handelt es sich nicht um das ...
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Hauskauf 2018, Einzug 2019. Wann kann ich den Antrag auf Baukindergeld stellen und das Einkommen welcher Jahre wird berücksichtigt?
Sie können den Antrag auf Baukindergeld erst nach Ihrem Einzug stellen, also 2019, denn Sie brauchen dafür die Meldebestätigung. Maßgeblich ...
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Wir haben im Feb '18 ein Zweifamilienhaus gekauft. Im Jan '19 kommt unser 2tes Kind zur Welt. Wann kann ich den Antrag auf Baukindergeld stellen?
Also zunächst einmal: Ja, Sie können den Antrag auf Baukindergeld noch stellen! Wenn Sie vor dem 18.9.2018 eingezogen sind, müssen Sie ...
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Wir kaufen ein vermietetes Haus und können wegen der Kündigungsfrist erst später einziehen. Haben wir Anspruch auf Baukindergeld?
Ja, Sie können auch dann noch Baukindergeld erhalten, denn Sie erwerben das Haus ja zur eigenen Nutzung. Den Antrag auf Baukindergeld ...
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Ich kaufe eine Eigentumswohnung für meine Eltern als altersgerechte Wohnung. Gibt es dafür eine Förderung?
Tatsächlich sind die meisten Förderungen für selbstgenutztes Wohneigentum ausgelegt - kommen also in Ihrem Fall leider nicht in Frage. Die ...
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Wir würden gern ein altes, desolates Haus übernehmen. Welche Förderungen können hier helfen?
Für Familien ist derzeit natürlich das Baukindergeld die Förderung Nummer 1. Da dieser Zuschuss allerdings erst nach dem Einzug beantragt ...
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Baukindergeld: Wann muss man den Antrag stellen und wann die Schwangerschaft "anmelden"?
Den Antrag auf Baukindergeld stellen Sie nach Ihrem Einzug. Ab der Anmeldung im neuen Haus haben Sie 3 Monate Zeit dafür. Die ...
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Wie definiert sich ein gemeinsamer Haushalt im Rahmen des Baukindergeldes?
Ein Haushalt im Sinne des Baukindergeldes sind die Personen, die mit Kind/Kindern am jeweiligen Hauptwohnsitz (also in der geförderten ...
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Ist es üblich, dass der Trockenbau im Obergeschoss vor den Maurerarbeiten ausgeführt wird? Wieviel Feuchtigkeit vertragen die Gipskartonplatten?
Nein, eine derartige Umkehrung der Ablauffolge ist nicht üblich. Das Problem dabei ist definitiv die hohe Feuchtebeaufschlagung der ...
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Klappt es mit dem Baukindergeld auch, wenn wir nur 1/3 des Grundstücks überschrieben bekommen?
Das spielt für das Baukindergeld keine Rolle. Das Grundstück für Ihr Haus gehört dann ja Ihnen (wie groß das Grundstück der Oma war und ...
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Erhalten wir Baukindergeld für einen Neubau auf überschriebenem Flurstück?
Ja, auch der Neubau auf einem überschriebenem Grundstück kann mit dem Baukindergeld gefördert werden. Die wichtigsten Fragen & ...
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Gibt es beim Baukindergeld genaue Bedingungen, wie hoch der Kaufpreis sein muss?
Es gibt für das Baukindergeld tatsächlich genaue Bedingungen für den Kaufpreis. Im Merkblatt der KfW heißt es dazu: "Die Kosten für den ...
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Welches kostenfreie/-günstige Programm können Sie mir für eine 3-D-Grundrissplanung empfehlen?
Tatsächlich empfehlen können wir leider keines der Programme, aber von unseren Erfahrungen berichten: Gearbeitet haben wir zum Beispiel ...
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