Bauforum - Experten beantworten Ihre Fragen rund um Hausbau, Immobilienkauf, Förderung und Baufinanzierung (Seite 6)
Die Informationsvielfalt rund um den Hausbau und Immobilienkauf wirft oft mehr Fragen auf, als sie beantwortet. Was ist denn nun die passende Baufinanzierung? Und gibt es für das neue Eigenheim eine Förderung? Hier finden Sie die Antworten auf viele Fragen, die Bauherren und künftige Hausbesitzer unseren Experten gestellt haben - zum Thema Finanzierung, Förderung, Hausplanung, zu Bauweisen und Baupartnern und vieles mehr. Vielleicht haben Sie ein ganz ähnliches Problem und finden hier den richtigen Denkanstoß oder auch eine Alternative zu Ihrer ursprünglichen Planung. Eines sollten Sie dabei aber immer bedenken: Wir beantworten alle Fragen nach bestem Wissen, aber nicht rechtlich verbindlich, wir übernehmen keine Haftung. Unser Expertenrat "aus der Ferne" kann eine qualifizierte Beratung und Begleitung vor Ort nicht ersetzen. Vielmehr liefern die Experten einen Anhaltspunkt, wie eine Lösung des jeweiligen Problems aussehen könnte und welche Fragen der Bauherr dazu noch klären muss.
Die Antworten auf die am häufigsten gestellten Fragen in unserem Bauforum haben wir hier für Sie zusammengestellt:
- FAQ Baukindergeld: Die wichtigsten Fragen & Antworten rund um den Zuschuss
- Baukindergeld: Wie stelle ich den Antrag richtig?
- Bekomme ich auch Baukindergeld, wenn ich meine gemietete Immobilie kaufe?
- Baukindergeld ohne Einkommenssteuerbescheide?
- Gibt es auch Baukindergeld für eine Schenkung oder Übertragung?
- Barrierefreier Umbau: Wie finde ich einen Sachverständigen für die KfW-Förderung?
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Stellen Sie Ihre Fragen an unsere Experten
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Wir kaufen im Juli ein Haus, welches saniert wird. Welche Chance haben wir die bayerische Eigenheimzulage zu erhalten?
Um die bayerische Eigenheimzulage zu erhalten, müssen bis Ende 2020 sämtliche Antragsvoraussetzungen (Baugenehmigung/Kaufvertrag, Bezug des ...
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Meine Baukindergeld-Frist läuft in einem Monat ab, ich habe gerade erst die Steuererklärung gemacht. Was kann ich tun?
Sie sollten sich unbedingt innerhalb der Frist mit der KfW in Verbindung setzen. Läuft die Frist ab, ohne dass Sie tätig geworden sind, ...
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Baukindergeld: Wann wäre der früheste Kauftermin nach dem Verkauf meiner Eigentumswohnung?
Wir vermuten, es geht bei Ihrer Frage um das Baukindergeld? Mit dem Kauf des Einfamilienhauses müssen sie nicht warten, bis Sie aus dem ...
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Wir haben Anfang 2019 ein Haus gekauft, unser Kind kam im Oktober 2019 zur Welt. Können wir das Baukindergeld jetzt noch beantragen?
Das Baukindergeld kann bis spätestens 6 Monate nach dem Einzug beantragt werden. Sie haben Ihr Einzugsdatum zwar nicht genannt, Ihren ...
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Funktioniert das mit dem Baukindergeld auch bei einem Mietkauf und wie sind die Vorschriften?
Ja, auch bei einem Mietkauf ist das Baukindergeld möglich. Der Antrag auf den Zuschuss kann nach dem Eigentumsübergang (Eintragung ins ...
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Wir wollen unserem Sohn ein Zweifamilienhaus überschreiben, er will dann sanieren. Kommt das Baukindergeld in Frage?
Leider nein. Für Überschreibung, Erbe oder Kauf von Verwandten in gerader Linie kommt das Baukindergeld nicht in Frage. Möglich ist ...
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Wir haben ein Grundstück mit Bestandsimmobilie gekauft, das Grundstück geteilt und neu gebaut. Haben wir eine Chance auf Baukindergeld?
Leider sehen wir in Ihrem Fall keine Chance auf das Baukindergeld. Die Voreigentumsregelung gilt in jedem Fall - egal unter welchen ...
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Welche Jahre zählen beim Haushaltseinkommen, wenn wir 2021 Baukindergeld beantragen?
Wenn Sie 2021 das Haus beziehen, stellen Sie auch dann den Antrag auf Baukindergeld. Entscheidend sind die durchschnittlichen Einkünfte des ...
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Ist das Baukindergeld möglich, wenn ich zwei Häuser kaufe?
Ja, auch beim Kauf eines Doppelhauses bzw. zwei aneinander gebauten Häusern ist das Baukindergeld möglich. Sie beantragen den Zuschuss dann ...
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Wir haben den Kaufvertrag mit einem Bauunternehmer 2017 unterschrieben, die Baugenehmigung ist von Anfang 2018. Ist das Baukindergeld möglich?
Ob das Baukindergeld für Sie in Frage kommt, hängt von der Vertragsgestaltung ab. Haben Sie das Grundstück selbst gekauft und einen Vertrag ...
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Wir bekommen Baukindergeld für unsere Eigentumswohnung, lassen uns jetzt aber scheiden. Kann meine Frau das Baukindergeld erhalten, wenn ich als Antragsteller ausziehe?
Grundsätzlich gibt es bei einer Scheidung die Möglichkeit, dass das Baukindergeld auf einen neuen Zuschussempfänger übertragen wird, in ...
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Können wir auch Baukindergeld erhalten, wenn es sich um einen Ersatzbau nach Abriss handelt?
Das Baukindergeld ist auch nach einem Abriss und Neubau möglich. Bei einem Neubau auf dem gleichen Grundstück gilt Folgendes: Der Abriss ...
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Wir kaufen im Herbst 2020 ein Grundstück, Einzug und 2. Kind sind für 2021 geplant. Ist das Baukindergeld dann für beide Kinder möglich?
Entscheidend für den Anspruch auf Baukindergeld ist, dass Sie Ihre Baugenehmigung noch 2020 erhalten. Ist das der Fall, können Sie nach dem ...
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Gibt es Informationen darüber, dass die KfW aufgrund der Corona-Situation die Fristen verlängern wird?
Bisher gibt es keine Informationen oder Hinweise, dass die KfW aufgrund der Corona-Krise die Fristen beim Baukindergeld verlängert. Bisher ...
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Ist das Baukindergeld auch möglich, wenn wir einen Rohbau kaufen und fertigstellen?
zu 1: Nach Auskunft der KfW ist das Baukindergeld für die Fertigstellung eines Rohbaus möglich. Relevant ist in diesem Fall die ...
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Besteht auch ein Anspruch auf Baukindergeld, wenn ein Elternteil nicht in der Eigentumswohnung gemeldet ist?
Das lässt sich pauschal schwer beantworten, da wir Ihre Situation nicht kennen. Grundsätzlich kann das Baukindergeld auch nur von einem ...
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Ist für unsere Szenarien mit neugeborenen Fünflingen das Baukindergeld in voller Höhe möglich?
Das Baukindergeld beträgt bei 5 Kindern 60.000 Euro. Voraussetzung für die Förderung ist, dass der Kaufpreis höher ist als das ...
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Ist im Falle einer Adoption das Baukindergeld auch möglich, wenn die Frist nach Einzug überschritten wurde?
Die Fristen beim Baukindergeld sind für alle Familien gleich - egal ob leibliche Kinder oder Adoptivkinder in der Familie leben. Ist die ...
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Kommt das Baukindergeld auch in Frage, wenn einem Miteigentümer (kein Haushaltsmitglied!) eine weitere Wohnimmobilie gehört?
Entscheidend für das Baukindergeld ist, ob bei Haushaltsmitgliedern schon Wohneigentum vorhanden ist. Ist das nicht der Fall, kommt das ...
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Wir haben einen alten Hof komplett umgebaut, vom Umfang her wie ein Neubauvorhaben. Welche Definition von Neubau gilt beim Baukindergeld?
Tatsächlich wäre das Baukindergeld für Sie nur bei einem Abriss und kompletten Neubau möglich gewesen. Der Abriss muss der KfW dann ...
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Stimmt es, dass für die Eigenheimzulage und das Baukindergeld in Bayern andere Fristen gelten als beim Baukindergeld des Bundes?
Ja, das ist (leider) richtig. Für die Eigenheimzulage und das Baukindergeld Plus in Bayern gelten andere Fristen als für das Baukindergeld ...
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Reichen für das Baukindergeld die Steuerbescheide des Hauptverdieners aus?
Sowohl Sie als auch Ihre Partnerin müssen die relevanten Steuerbescheide für das Baukindergeld einreichen - bei Antragstellung in diesem ...
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Warum wurde unser Antrag auf Baukindergeld abgelehnt, obwohl wir innerhalb der Fristen sind?
Grundsätzlich haben Sie Recht - Ihre Frist für den Baukindergeld-Antrag lief bis Ende 2018. Allerdings gab es 2018 eine besondere ...
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Ist das Baukindergeld möglich, wenn ich die Wohnung zur Hälfte von einem Freund abkaufe?
Ja, auch dann kommt das Baukindergeld in Frage. In den Förderrichtlinien der KfW heißt es dazu: "Als Antragsteller müssen Sie Eigentümer, ...
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Wir erwarten aktuell Nachwuchs. Welche Möglichkeiten haben wir beim Baukindergeld, wenn wir schon 2018 eine Immobilie gekauft haben?
Ihr vorhandenes Wohneigentum zählt auf jeden Fall, auch wenn Sie es kinderlos erworben haben. Ihre Szenarien funktionieren beide: 1. Sie ...
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Ist das Baukindergeld auch möglich, wenn wir früher schon die Eigenheimzulage erhalten haben?
Ja, auch dann ist das Baukindergeld möglich. Voraussetzung ist, dass Sie die mit der Eigenheimzulage geförderte Wohnimmobilie ...
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Ist es richtig, dass wir kein Baukindergeld erhalten, wenn unsere Baugenehmigung erst im Januar 2021 kommt?
Ja, das ist tatsächlich so. Damit das Baukindergeld in Frage kommt, muss die Baugenehmigung unbedingt noch bis Ende 2020 erteilt werden.
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Kann man das Baukindergeld erhalten, wenn man Wohneigentum in eine GbR überträgt?
Laut Auskunft der KfW ist es so: Hat eine im Haushalt lebende Person bereits als Gesellschafter einer GbR/GmbH (gemäß Grundbuch) Eigentum ...
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Kann man das Baukindergeld auch beantragen, wenn man eine vermietete Eigentumswohnung gekauft hat?
Ja, auch in diesem Fall kommt das Baukindergeld in Frage. Den Antrag auf den Zuschuss können Sie allerdings erst stellen, wenn Sie selbst ...
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Zählt ein leerstehendes und entkerntes Wohnhaus im Sinne des Baukindergeldes als vorhandene Wohnimmobilie?
Tatsächlich gilt die Voreigentumsregelung beim Baukindergeld auch für abrissreife Wohnimmobilien. Zum Thema Abriss / Neubau und ...
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Baukindergeld: Zählt eine leerstehende Scheune schon als Wohneigentum?
Wenn die Scheune nicht zu Wohnzwecken ausgebaut ist, zählt das Grundstück mit Scheune nicht als Wohneigentum und ist damit auch kein ...
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Haben wir keinen Anspruch auf das Baukindergeld, wenn mein Mann als Miteigentümer des Elternhauses eingetragen ist?
Tatsächlich ist es so, dass das Baukindergeld nicht möglich ist, wenn Ihr Mann schon Miteigentümer des Elternhauses ist. Die einzige ...
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Habe ich trotz Miteigentum an einem Wohn- und Geschäftshaus Anspruch auf Eigenheimzulage und Baukindergeld?
Wenn Sie schon Wohneigentum besitzen (auch wenn Sie nur Miteigentümer und die Wohneinheiten vermietet sind), kommt das Baukindergeld leider ...
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Ist das Baukindergeld auch möglich, wenn unsere Baugenehmigung erst 2021 kommt?
Bei einem Neubau ist die Baugenehmigung der relevante Stichtag für das Baukindergeld. Die Förderung ist nur möglich, wenn die ...
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Gibt es das Baukindergeld auch bei einem Hausbau auf geerbtem Grundstück?
Ja, auch bei einem Hausbau auf einem geerbten Grundstück ist das Baukindergeld möglich - Einhaltung der übrigen Förderbedigungen ...
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Ich werde das Haus von meinen Schwiegereltern kaufen, meine Frau steht nicht im Grundbuch. Ist dabei eine positive Entscheidung der KfW möglich?
Das Baukindergeld ist in diesem Fall leider nicht möglich, da ein Haushaltsmitglied (Ihre Frau) mit dem Verkäufer in gerader Linie verwandt ...
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Verlieren wir unseren Anspruch auf Baukindergeld, wenn ich meinem Mann ein Miteigentum übertrage?
Auch wenn Sie Ihr Grundstück vom Vater übertragen bekommen haben, ist das Baukindergeld für den Neubau möglich. Wenn Sie alleinige ...
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Darf ich die Einliegerwohnung vermieten, wenn ich Baukindergeld erhalte?
Die Vermietung der Einliegerwohnung ist auch möglich, wenn Sie das Baukindergeld erhalten. Den Zuschuss erhalten Sie ja für die von Ihnen ...
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Besteht die Möglichkeit Baukindergeld für ein neues Haus zu beantragen, wenn wir schon seit 2008 eine Immobilie besitzen?
Wenn Sie schon ein Haus besitzen, ist das Baukindergeld nicht mehr möglich. In Frage käme die Förderung nur, wenn Sie das jetzige Haus erst ...
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Ist bei der Eigenheimzulage wegen Corona eine Verlängerung geplant?
Bisher gibt es keine Hinweise oder Informationen, die auf eine geplante Verlängerung der Eigenheimzulage wegen Corona schließen lassen. Auf ...
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Kann ich meine Eigentumswohnung an meine Eltern verkaufen und später für einen Neubau Baukindergeld erhalten?
Grundsätzlich ist das Baukindergeld dann möglich (Einhaltung der restlichen Förderbedingungen vorausgesetzt). Bei einer späteren ...
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Kann ich Baukindergeld beantragen, wenn ich meine Eigentumswohnung an mein Kind aus erster Ehe überschrieben habe?
Grundsätzlich ist das Baukindergeld dann möglich, es müssen aber die Rahmenbedingungen stimmen: So darf das Kind, an das Sie die ...
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Wir haben ein Haus von meinem Vater überschrieben bekommen und das Haus saniert und umgebaut. Haben wir eine Chance auf Baukindergeld?
In Ihrem Fall kommt das Baukindergeld leider nicht in Frage. Der Umbau/Anbau einer Immobilie wird nicht gefördert.
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Wir ziehen im Herbst 2020 in unser neues Haus, unser Kind wird Ende 2020 geboren. Wie sieht der Anspruch auf das Baukindergeld aus?
Einen Antrag auf Baukindergeld können sie bis maximal 6 Monate nach Ihrem Einzug stellen. Wird Ihr Kind innerhalb dieser Frist geboren, ...
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Kommt das Baukindergeld in Frage, wenn wir ein Haus von meinem Bruder kaufen?
Bei einem Immobilienkauf vom Bruder ist das Baukindergeld möglich. Allerdings kann es für Ihren Bruder eventuell steuerliche Folgen haben, ...
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Zählt für das Baukindergeld das Einzugsdatum des Kindes, also wenn dieses erst nach dem Einzug der Eltern geboren wird?
Leider kommt das Baukindergeld in Ihrem Fall nicht in Frage. Eine Antragstellung ist bis maximal 6 Monate nach dem Einzug möglich. Später ...
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Wir kaufen jetzt eine Wohnung, vermieten aber bis November noch an die jetzigen Eigentümer. Können wir trotzdem Baukindergeld beantragen?
Die Zwischenvermietung ist kein Hinderungsgrund für das Baukindergeld. Sie können Ihren Antrag auf Förderung dann nach Ihrem Einzug im ...
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Wir sind Anfang Mai in unser neues Haus gezogen. Welche Antragsfrist gilt für das Baukindergeld?
Ab dem Einzug (Datum der Meldebescheinigung) haben Sie 6 Monate Zeit, das Baukindergeld zu beantragen. Sie können Ihren Antrag auf ...
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Wie funktioniert das mit dem Baukindergeld, wenn wir Grundstück, Baugenehmigung und Neubau als Komplettpaket kaufen?
Wenn Sie eine Immobilie inklusive Grundstück, Baugenehmigung und Neubau kaufen, gilt das als Kauf von einem Bauträger. In diesem Fall ...
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Wie komme ich an die Eigenheimzulage?
Innerhalb von 6 Monaten nach Ihrem Einzug können Sie die Eigenheimzulagebeantragen. Der Antrag wird bei der BayernLabo gestellt. Alle ...
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