Bauforum - Experten beantworten Ihre Fragen rund um Hausbau, Immobilienkauf, Förderung und Baufinanzierung (Seite 2)
Die Informationsvielfalt rund um den Hausbau und Immobilienkauf wirft oft mehr Fragen auf, als sie beantwortet. Was ist denn nun die passende Baufinanzierung? Und gibt es für das neue Eigenheim eine Förderung? Hier finden Sie die Antworten auf viele Fragen, die Bauherren und künftige Hausbesitzer unseren Experten gestellt haben - zum Thema Finanzierung, Förderung, Hausplanung, zu Bauweisen und Baupartnern und vieles mehr. Vielleicht haben Sie ein ganz ähnliches Problem und finden hier den richtigen Denkanstoß oder auch eine Alternative zu Ihrer ursprünglichen Planung. Eines sollten Sie dabei aber immer bedenken: Wir beantworten alle Fragen nach bestem Wissen, aber nicht rechtlich verbindlich, wir übernehmen keine Haftung. Unser Expertenrat "aus der Ferne" kann eine qualifizierte Beratung und Begleitung vor Ort nicht ersetzen. Vielmehr liefern die Experten einen Anhaltspunkt, wie eine Lösung des jeweiligen Problems aussehen könnte und welche Fragen der Bauherr dazu noch klären muss.
Die Antworten auf die am häufigsten gestellten Fragen in unserem Bauforum haben wir hier für Sie zusammengestellt:
- FAQ Baukindergeld: Die wichtigsten Fragen & Antworten rund um den Zuschuss
- Baukindergeld: Wie stelle ich den Antrag richtig?
- Bekomme ich auch Baukindergeld, wenn ich meine gemietete Immobilie kaufe?
- Baukindergeld ohne Einkommenssteuerbescheide?
- Gibt es auch Baukindergeld für eine Schenkung oder Übertragung?
- Barrierefreier Umbau: Wie finde ich einen Sachverständigen für die KfW-Förderung?
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Stellen Sie Ihre Fragen an unsere Experten
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Kommt das Baukindergeld für uns in Frage, wenn wir im Juli 2021 eine Eigentumswohnung kaufen?
Leider nein. Das Baukindergeld kann für aktuelle Kaufverträge und Baugenehmigungen nicht mehr beantragt werden. Antragsberechtigt sind nur ...
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Baukindergeld: Wenn wir jetzt die Gemeinde über Änderungen informieren - gilt dann weiterhin die ursprüngliche Baugenehmigung?
Auch wenn Sie jetzt die Gemeinde über Änderungen informieren, ändert das nichts daran, dass die ursprüngliche Baugenehmigung bzw. ...
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Mein Antrag auf Baukindergeld wurde abgelehnt, weil die Förderung höher als der Kaufpreis ist. Ist ein Neuantrag noch möglich?
Das ist wirklich extrem ärgerlich! Tatsächlich ist es so, dass der Kaufpreis das Baukindergeld nicht übersteigen darf, möglich wäre in ...
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Aufgrund des Rohstoffmangels wurde die Stärke unserer Untersohlendämmung verändert. Das Bauamt besteht jetzt auf einem Baustopp und neuem Bauantrag. Was können wir tun?
Ergeben sich während der Bauausführung Änderungen, die mit der ursprünglichen Baugenehmigung nicht vereinbar sind, ist teilweise ...
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Ist es möglich nur für ein Kind Baukindergeld zu beantragen?
Ja, das ist möglich! Wenn die anderen Förderbedingungen für das Baukindergeld erfüllt sind, können Sie selbst entscheiden, ob Sie für alle ...
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Wir haben über einen Bauträger ein schlüsselfertiges Haus gekauft. Welche Möglichkeiten haben wir, eine KfW-Förderung für ein Effizienzhaus 55 zu bekommen?
Die KfW unterscheidet bei der Förderung im Programm 153 zwischen dem Hausbau als Bauherr und dem Ersterwerb von einem Bauträger mit ...
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Kommt die Eigentumsförderung in Schleswig-Holstein für uns in Frage, wenn wir schon eine Eigentumswohnung vermieten?
Das Ergänzungsdarlehen IB.SH Immo Eigentum über 100.000 Euro kommt bei einem Hausbau / Hauskauf für Sie in Frage. Voraussetzung ist, dass ...
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Können wir auch dann das Baukindergeld beantragen, wenn der Schwager mietfrei bei uns wohnt?
Auch wenn Sie einen Teil des Eigenheims vermieten (mietfrei oder nicht), ist das Baukindergeld möglich. Die Förderung können Sie für den ...
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Ich hatte eine Immobilie zusammen mit meiner Ex-Frau, unser Kind erziehen wir im Wechselmodell. Kommt das Baukindergeld jetzt für den Kauf einer sanierungsbedürftigen Immobilie in Frage?
Weder das Wechselmodell noch die Regelung beim Kindergeld stehen dem Baukindergeld grundsätzlich im Wege. Der komplexe Sachverhalt lässt ...
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Brauchen wir für das Baukindergeld die Steuerbescheide oder reicht auch die ALG2-Bescheinigung?
Für das Baukindergeld benötigen Sie auf jeden Fall die Steuerbescheide für die relevanten Jahre. Anderweitige Einkommensnachweise reichen ...
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Wie verhält es sich mit den Stichtagen beim Baukindergeld, wenn bei uns Verkauf und Kauf einer neuen Immobilie am gleichen Tag stattgefunden haben?
In diesem Fall ist das Baukindergeld leider nicht möglich. Voraussetzung für die Förderung ist, dass zwischen Verkauf der alten Immobilie ...
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Können wir Baukindergeld für einen Hauskauf beantragen, obwohl wir vor 15 Jahren die Eigenheimzulage erhalten haben?
Vermutlich haben Sie vor 15 Jahren die Eigenheimzulage für Ihren Neubau erhalten. Das Baukindergeld ist jetzt dennoch möglich. ...
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Kommt das Baukindergeld auch in Frage, wenn wir im Mai 2020 umgezogen sind und das Kind 2021 geboren wurde?
Leider ist in diesem Fall das Baukindergeld nicht möglich. Die Förderung muss spätenstens 6 Monate nach dem Einzug beantragt werden - diese ...
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Welche Förderungen können wir in Anspruch nehmen, wenn wir eine barrierefreie Wohnung kaufen?
Vermutlich ist für Sie vor allem die Förderung der Bundesländer interessant. Viele Bundesländer bieten sehr günstige, teilweise sogar ...
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Können wir das Baukindergeld beantragen, wenn meiner Frau zu einem Drittel das Elternhaus gehört?
In diesem Fall kommt das Baukindergeld dann leider nicht in Frage. Die Förderbedingungen schließen eine Antragstellung aus, wenn der ...
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Ist das Baukindergeld jetzt noch möglich, wenn wir noch keine Baugenehmigung haben?
Leider nein. Das Baukindergeld ist nur für Bauvorhaben möglich, die bis zum 31.03.2021 eine Baugenehmigung erhalten haben.
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Ich habe einen Antrag auf Förderung einer Wärmepumpe im Neubau beim BAFA gestellt. Bis wann muss die Heizung eingebaut sein?
In den Informationen zur Antragstellung/Förderverfahren beim BAFA heißt es dazu: "Sind alle Voraussetzungen erfüllt, erhalten Sie von uns ...
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Hat es Auswirkungen auf das Baukindergeld, wenn das Kind einen Zweitwohnsitz bei den Großeltern hat?
Im Merkblatt der KfW zum Baukindergeld heißt es dazu: "Zum Zeitpunkt der Antragstellung müssen alle Haushaltsmitglieder in der geförderten ...
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Kommt das Baukindergeld in Frage, wenn wir auf einem geschenkten Grundstück mit Abrisshaus neu bauen?
Ja, grundsätzlich kommt in solchen Fällen das Baukindergeld in Frage. Entscheidend für die Förderung ist, dass das baufällige Wohnhaus bis ...
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Können wir für den Ausbau des Obergeschosses im Elternhaus Baukindergeld beantragen?
Leider nein. Das Baukindergeld ist weder für eine von den Eltern überschriebene Immobilie möglich noch für einen Ausbau.
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Können wir Baukindergeld beantragen, wenn wir schon ein Grundstück mit Abrissobjekt besitzen?
Grundsätzlich ist das Baukindergeld auch in so einer Konstellation möglich. Allerdings wird dafür die Zeit etwas knapp, denn das ...
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Gibt es noch irgendeine Möglichkeit das Baukindergeld zu erhalten, wenn mein Mann schon eine Wohnung besitzt?
Leider gibt es in diesem Fall dann keine Möglichkeit für das Baukindergeld. Wenn der Haushalt am Datum des Kaufvertrags schon Wohneigentum ...
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Welche Einkommensjahre werden bei Antragstellung 2021 für das Baukindergeld berücksichtigt?
Wenn Sie 2021 den Antrag auf Baukindergeld stellen, werden die Einkommensteuerbescheide aus den Jahren 2018 und 2019 berücksichtigt. Bitte ...
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Ist das Baukindergeld möglich, wenn nur ich Eigentümerin einer Wohnung bin, mein Mann aber nicht?
Wenn Sie schon Wohneigentum besitzen (auch wenn Sie es nicht selbst bewohnen), ist das Baukindergeld leider nicht mehr möglich. Die einzige ...
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Steht das geschenkte Geld meiner Mutter für das Eigenkapital dem Baukindergeld im Wege?
Nein, das geschenkte Geld (Eigenkapital) hat keinen Einfluss auf das Baukindergeld. Sie können das Haus finanzieren, wie Sie möchten.
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Wir wünschen uns ein Eigenheim, mein Mann hat aber Residenzpflicht in einem Pastorat. Kommt das Baukindergeld dennoch in Frage?
Grundsätzlich käme das Baukindergeld auch in Ihrem Fall in Frage - so könnte die Familie mit Hauptwohnsitz im Eigenheim gemeldet sein und ...
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Ich habe noch keine Baugenehmigung erhalten. Ist das Baukindergeld noch möglich?
Das Baukindergeld ist grundsätzlich für Sie möglich, wenn die Baugenehmigung bis zum 31.03.2021 erteilt wird.
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Kann ich Baukindergeld beantragen, wenn ich in einem anderen Bundesland Eigentümerin des Elternhauses bin?
Sie schreiben nicht explizit, wann Sie den Kaufvertrag für Ihr Haus unterschrieben haben, aber wir gehen nach Ihrer Schilderung davon aus, ...
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Wir haben über einen Bauträger ein schlüsselfertiges Haus gekauft. Welches Datum ist für das Baukindergeld entscheidend?
Bei einem Komplettkauf von Haus und Grundstück vom Bauträger gilt das Datum des notariellen Kaufvertrags für das Baukindergeld. Einen ...
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Welches Datum zählt bei der Baugenehmigung für das Baukindergeld?
Für das Baukindergeld gilt das Datum der Erteilung der Baugenehmigung. Das Eingangsdatum des Bauantrags spielt keine Rolle für die ...
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Ist der notarielle Kaufvertrag für das Haus oder die Baugenehmigung für den Anbau entscheidend für das Baukindergeld?
Entscheidend für das Baukindergeld ist in Ihrem Fall der notarielle Kaufvertrag. Einhaltung der Förderbedingungen (Haushaltseinkommen etc) ...
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Können wir die bayerische Eigenheimzulage für einen Kaufvertrag von Dezember 2020 noch erhalten?
Leider ist die bayerische Eigenheimzulage Ende 2020 ausgelaufen und kann nicht mehr beantragt werden. Vielleicht ist das Baukindergeld für ...
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Darf ich in unserem Haus ein Zimmer vermieten, wenn ich Baukindergeld erhalten habe?
Ja, das ist möglich! Wichtig für das Baukindergeld ist nur, dass Sie und das Kind/die Kinder weiterhin im geförderten Haus mit ...
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Ist das Baukindergeld möglich, wenn wir eine Doppelhaushälfe vom Ex-Mann meiner Mutter erwerben?
Wenn es sich beim Ex-Mann Ihrer Mutter um Ihren Vater handelt, ist das Baukindergeld nicht möglich. Ist der Ex-Mann kein Verwandter in ...
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Ist das Baukindergeld rückwirkend für einen Hauskauf 2017 / 2018 möglich?
Entscheidend für den Anspruch auf Baukindergeld ist das Datum des notariellen Kaufvertrags. Ist dieser auf 2017 datiert, ist das ...
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Kann ich Baukindergeld nachträglich beantragen für einen Hauskauf 2017?
Nein, das ist leider nicht möglich. Das Baukindergeld gibt es nur für Kaufverträge und Baugenehmigungen ab dem 1.1.2018.
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Verhindert eine kombinierte Schenkung das Baukindergeld?
Ja, tatsächlich ist das Baukindergeld in diesem Fall nicht möglich. Zum einen ist eine Förderung ausgeschlossen, wenn ein Haushaltsmitglied ...
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Ich möchte ein Haus kaufen, dieses mit meiner Mutter und den Brüdern beziehen. Muss meine Mutter auch im Kaufvertrag stehen?
Wenn wir Sie richtig verstehen, haben Sie keine Kinder, aber Brüder, für die Ihre Mutter kindergeldberechtigt ist? In diesem Fall ist es ...
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Wir kaufen ein Haus inklusive Grundstück als Komplettpaket. Gilt als Stichtag für das Baukindergeld die Baugenehmigung oder der Notar?
Bei einem Hauskauf vom Bauträger als Komplettpaket aus Haus und Grundstück ist das Datum des notariellen Kaufvertrags entscheidend für das ...
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Kann ich Baukindergeld beantragen, wenn ich das Haus meiner Oma kaufe?
Nein, das geht leider nicht. Der Hauskauf von Verwandten in gerader Linie ist beim Baukindergeld ausgeschlossen. Da Sie mit der Oma in ...
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Gilt auch eine weitere Mietwohnung als Wohnimmobilie im Sinne des Baukindergeldes?
Für das Baukindergeld sind nur Wohnimmobilien relevant, von denen Sie Eigentümer sind. Gemietete Immobilien spielen keine Rolle.
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Gibt es ein Schlupfloch, um das Baukindergeld zu erhalten, wenn man nach Geburt des Kindes weniger verdient, zwei Jahre zuvor aber noch voll gearbeitet hat?
Leider gibt es kein Schlupfloch oder eine andere Möglichkeit beim Baukindergeld. Die letzten zwei/drei Jahre vor Antragstellung sind ...
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Können wir Baukindergeld beantragen, obwohl mein Mann eine weitere Immobilie besitzt?
Voraussetzung für das Baukindergeld ist, dass Sie zum Stichtag (Kaufvertrag, Baugenehmigung oder Bauanzeige) keine weitere Immobile ...
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Können wir Baukindergeld beantragen, auch wenn der Kaufvertrag bis zum Stichtag noch nicht notariell beglaubigt ist?
Nach Angaben der KfW ist es wichtig, dass Ihr unterschriebener notarieller Kaufvertrag ODER Ihre Baugenehmigung zwischen dem 01.01.2018 und ...
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Kann mein Partner Baukindergeld beantragen, obwohl nur ich im Grundbuch stehe?
Wichtig ist, dass Sie die Immobilie nicht von Verwandten in direkter Linie gekauft, geerbt oder geschenkt bekommen haben. Außerdem muss das ...
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Mein Lebenspartner wohnt in einem anderen Bundesland und ist nur am Wochenende bei mir. Ist das Baukindergeld dann für mich möglich, wenn er nicht bei mir gemeldet ist?
Für das Baukindergeld / die Einkommensgrenze werden nur Personen berücksichtigt, die im gleichen Haushalt leben. Wenn Ihr Partner in einem ...
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Haben Sie eine Idee, wie wir den Nachweis "frühestmöglicher Baubeginn bis 31.03.2021" in unserer Situation erbringen können?
Wenn das in Ihrem Fall bedeutet, dass Sie das Haus nicht samt Grundstück erworben haben, sondern nur der Grundstückskauf notariell ...
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Wenn wir aus einer Erbengemeinschaft den Anteil meines Onkels kaufen - ist das Baukindergeld dann möglich?
Wenn Sie nur den Anteil Ihres Onkels kaufen, kommt das Baukindergeld in Frage (Einhaltung der weiteren Förderbedingungen vorausgesetzt). ...
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Wir bauen ein Einfamilienhauses auf dem Grundstück meiner Eltern, die dort einen Altbau bewohnen, der mir überschrieben wurde. Haben wir Anspruch auf Baukindergeld?
Ob das Baukindergeld für Sie in Frage kommt, hängt entscheidend davon ab, wann genau Sie die Baugenehmigung erhalten haben. Wurde zuerst ...
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Bekommen wir das Baukindergeld, wenn wir im März 2021 das Haus meines Vaters kaufen?
Leider ist in Ihrem Fall das Baukindergeld nicht möglich. Ein Immobilienkauf von Verwandten in gerader Linie (in diesem Fall von Ihrem ...
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