Bauforum - Experten beantworten Ihre Fragen rund um Hausbau, Immobilienkauf, Förderung und Baufinanzierung (Seite 16)
Die Informationsvielfalt rund um den Hausbau und Immobilienkauf wirft oft mehr Fragen auf, als sie beantwortet. Was ist denn nun die passende Baufinanzierung? Und gibt es für das neue Eigenheim eine Förderung? Hier finden Sie die Antworten auf viele Fragen, die Bauherren und künftige Hausbesitzer unseren Experten gestellt haben - zum Thema Finanzierung, Förderung, Hausplanung, zu Bauweisen und Baupartnern und vieles mehr. Vielleicht haben Sie ein ganz ähnliches Problem und finden hier den richtigen Denkanstoß oder auch eine Alternative zu Ihrer ursprünglichen Planung. Eines sollten Sie dabei aber immer bedenken: Wir beantworten alle Fragen nach bestem Wissen, aber nicht rechtlich verbindlich, wir übernehmen keine Haftung. Unser Expertenrat "aus der Ferne" kann eine qualifizierte Beratung und Begleitung vor Ort nicht ersetzen. Vielmehr liefern die Experten einen Anhaltspunkt, wie eine Lösung des jeweiligen Problems aussehen könnte und welche Fragen der Bauherr dazu noch klären muss.
Die Antworten auf die am häufigsten gestellten Fragen in unserem Bauforum haben wir hier für Sie zusammengestellt:
- FAQ Baukindergeld: Die wichtigsten Fragen & Antworten rund um den Zuschuss
- Baukindergeld: Wie stelle ich den Antrag richtig?
- Bekomme ich auch Baukindergeld, wenn ich meine gemietete Immobilie kaufe?
- Baukindergeld ohne Einkommenssteuerbescheide?
- Gibt es auch Baukindergeld für eine Schenkung oder Übertragung?
- Barrierefreier Umbau: Wie finde ich einen Sachverständigen für die KfW-Förderung?
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Stellen Sie Ihre Fragen an unsere Experten
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Wie lange bekomme ich Baukindergeld für meine 3 Kinder?
Das Merkblatt der KfW sieht beim Baukindergeld keine Staffelung nach dem Alter der Kinder oder der Bezugsdauer von Kindergeld vor. Das ...
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Sehe ich das richtig, dass eine vorhandene Immobilie verkauft sein muss, bevor man die Immobilie kauft, für die man Baukindergeld haben möchte?
Ja, die Auskunft der KfW ist sehr klar. Wer das Baukindergeld beantragen möchte, darf zum Stichtag Baugenehmigung / Kaufvertrag keine ...
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Ist das Datum unserer Bauvoranfrage (vor Jahren eingereicht) Ausschlusskriterium für das Baukindergeld?
Das Datum Ihrer Bauvoranfrage ist für das Baukindergeld nicht relevant. Es zählt das Datum der Baugenehmigung.
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Können wir Baukindergeld für unseren Anbau erhalten? (Baugenehmigung und Erstbezug 2018)
Nein, leider kann das Baukindergeld für Anbauten und Umbauten nicht beantragt werden. Auch eine Klage hätte vermutlich wenig Aussichten auf ...
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Baukindergeld: Wann ist ein Kauf denn entstanden?
Für das Baukindergeld gilt nicht das Datum des Grundbucheintrags! Wenn Sie neu bauen, gilt für die Förderung das Datum der Baugenehmigung, ...
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Unser Kaufvertrag ist von Januar 2018, umgezogen sind wir im März, unser Sohn ist im Juli geboren. Erhalten wir Baukindergeld?
Ja, beim Baukindergeld werden alle Kinder berücksichtigt, die zum Zeitpunkt der Antragstellung im Haushalt leben. Sie haben bis Ende 2018 ...
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Wir haben ein geerbtes Haus abgerissen und mit einem Neubau begonnen. Haben wir einen Anspruch auf das Baukindergeld?
Wir würden die Vorgaben der KfW so auslegen, dass Sie das Baukindergeld nur erhalten, wenn Ihre Frau zum Zeitpunkt der Baugenehmigung keine ...
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Wir haben 2018 ein Wohngrundstück übertragen bekommen und wollen es 2019 komplett sanieren. Bekommen wir Baukindergeld?
Leider nein. Beim Baukindergeld sind weder übertragene Immobilien noch Sanierungsmaßnahmen förderfähig.
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Wie wirkt sich ein zuvor geerbtes Haus auf das Baukindergeld aus?
Ja, auch ein geerbtes Haus ist Ausschlusskriterium für das Baukindergeld. Die Förderung erhalten Sie nur, wenn Sie zum Stichtag ...
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Wenn ich meine vermieteten Wohnungen vor der Baugenehmigung veräußert habe, bin ich wieder förderfähig?
Ja, wenn Sie zum Stichtag Baugenehmigung / Kaufvertrag keine weitere Immobilie besitzen, können Sie Baukindergeld beantragen.
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Wir planen ab März 2019 zu bauen. Kinder sollen aber erst kommen, wenn alles fertig ist. Haben wir eine Chance auf Kindergeld?
Nach dem Einzug hat man drei Monate Zeit, den Antrag auf Baukindergeld zu stellen. Berücksichtigt werden bei der Förderung dann alle ...
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Wann muss ich den Antrag auf Baukindergeld stellen?
Den Antrag auf Baukindergeld können Sie erst nach Ihrem Einzug stellen, wenn die Meldebestätigung vorliegt. So geht's Schritt für Schritt ...
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Ich habe 2012 mein Elternhaus übertragen bekommen. Jetzt werden wir ein anderes Haus kaufen. Bekommen wir Baukindergeld?
Da Sie schon eine Immobilie besitzen, erhalten Sie das Baukindergeld nur, wenn die bisherige Immobilie sich zum Stichtag Baugenehmigung / ...
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Wenn ich mein Haus aus einer Zwangsversteierung zurückkaufe oder ersteigere - würde ich dann Baukindergeld bekommen?
Sie können das Baukindergeld leider nicht für eine Finanzierung einplanen, denn der Antrag auf die Förderung kann erst nach dem Einzug ...
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Wir würden gern ein Haus bauen, meine Frau hat ihr Elternhaus aber überschrieben bekommen. Wie sieht es mit dem Baukindergeld aus?
Der Besitz von weiterem Wohneigentum ist leider ein Ausschlusskriterium für das Baukindergeld. Die Förderung würden Sie nur erhalten, wenn ...
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Habe ich einen Anspruch auf Baukindergeld, wenn ich die Einliegerwohnung meines Zweifamilienhaus vermiete?
Eine vermietete Einliegerwohnung sollte dem Baukindergeld nicht im Wege stehen. Wichtig ist vor allem, dass Sie und die Kinder im Haus mit ...
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Ich besitze aus meiner Zeit als Lediger noch eine Wohnung, die ich verkaufen möchte. Die Pläne für den Hausbau liegen der Stadt schon vor. Wie sieht es aus mit dem Baukindergeld?
Wenn Sie die Wohnung verkaufen, bevor die Baugenehmigung für den Neubau erteilt wird, kann es noch klappen mit dem Baukindergeld. Die ...
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Baukindergeld: Ist die Anzahl der Kinder zum Zeitpunkt der Baugenehmigung relevant?
Relevant ist die Anzahl der Kinder zum Zeitpunkt der Antragstellung. Und den Antrag auf Baukindergeld können Sie ohnehin erst nach Ihrem ...
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Unser Kind kommt nach dem Kaufvertrag, aber vor dem Einzug zur Welt. Bekommen wir Baukindergeld?
Das Baukindergeld können Sie erst nach Ihrem Einzug beantragen. Alle Kinder, die dann in Ihrem Haushalt leben, werden berücksichtigt, so ...
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Zählt eine geerbte Wohnung bereits als Ersterwerb einer Immobilie, selbst wenn diese bis heute vermietet ist?
Leider ist auch eine geerbte Immobilie ein Ausschlusskriterium für das Baukindergeld. Wer zum Stichtag Kaufvertrag / Baugenehmigung schon ...
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Können wir Baukindergeld erhalten, wenn wir eine weitere Wohnung in einem Dreifamilienhaus erwerben?
Selbst wenn Ihre Kinder die Wohnung im Dachgeschoss erwerben würden, bekommen Sie leider kein Baukindergeld. Für die Förderung darf der ...
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Wenn wir umbauen, um Wohnraum zu schaffen, erhalten wir dann Baukindergeld?
Für Umbauten, Anbauten oder Sanierungen kann das Baukindergeld nicht beantragt werden. Die Förderung gibt es nur für den Bau oder Kauf von ...
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Was ist denn ein Ersterwerb als Familie beim Baukindergeld?
Beim Baukindergeld gilt ein Haushalt mit Kindern als Familie. Und auch der Erstwerb ist wörtlich zu nehmen: Gibt es im Haushalt schon ...
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Wie sieht es mit dem Baukindergeld aus, wenn ich schon eine vermietete Eigentumswohnung besitze?
In diesem Fall sieht es leider nicht gut aus mit dem Baukindergeld. In den Förderbedingungen der KfW wird eine Förderung ausgeschlossen, ...
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Wie ist es mit dem Baukindergeld, wenn nur einer alleine innerhalb einer Zugewinngemeinschaft (Erwerb vor der Ehe) Eigentümer einer Wohnimmobilie ist?
Dazu macht die KfW im Merkblatt zu den Förderbedingungen klare Angaben: "Gefördert wird der Ersterwerb, das heißt der erstmalige Kauf oder ...
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Wenn wir unser Reihenhaus verkaufen und danach ein neues Haus kaufen - bekommen wir dann Baukindergeld?
Ja, wichtig beim Baukindergeld ist, dass man zum Stichtag Baugenehmigung bzw Kaufvertrag keine weitere Wohnimmobilie besitzt. Ob allerdings ...
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Welches Datum ist denn bei uns relevant für das Baukindergeld?
Nach allem, was bisher heute veröffentlicht wurde, gibt es drei "Förderfälle" für das Baukindergeld:Neubau, d.h. Häuser, die erst noch ...
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Meine Freundin hat die Hälfte eines Mehrfamilienhauses als Schenkung erhalten. Haben wir trotzdem Anspruch auf Baukindergeld?
Leider sind die Förderbedingungen der KfW in diesem Punkt sehr klar: Wenn der Haushalt zum Zeitpunkt des Kaufvertrags bzw. der ...
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Kaufvertragsabschluss war im März 2018, unser Kind ist geboren im Mai 2018. Einzug ins neue Heim wird November 2018. Klappt es mit dem Baukindergeld?
Der Antrag auf Baukindergeld muss spätestens 3 Monate nach dem Einzug gestellt werden, berücksichtigt werden dann alle Kinder, die zu ...
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Wir haben unser vermietetes Haus verkauft und ein neues gekauft. Steht die noch ausstehende Grundbuchumschreibung dem Baukindergeld im Weg?
Für die Förderung wird die Situation am Stichtag Kaufvertrag bzw. Baugenehmigung betrachtet. Zu diesem Zeitpunkt darf man für das ...
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Baukindergeld: Ist jeglicher Immobilienbesitz vor der Beantragung ein Ausschlusskriterium?
Ja, tatsächlich ist jeglicher Immobilienbesitz (Wohnimmobilie) ein Ausschlusskriterium für das Baukindergeld. Dabei spielt es keine Rolle, ...
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Baukindergeld: Bleibt es beim Familienbegriff beim Ersterwerb?
Nein, diese ursprüngliche Definition von Erstwerb als Familie gibt es jetzt leider nicht mehr. Das Merkblatt der KfW sagt ganz ...
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Wir bauen auf einem überschriebenen Grundstück, im Grundbuch stehe aber nur ich. Bekommen wir Baukindergeld?
Für das Baukindergeld spielt es keine Rolle, wie das Eigentum im Haushalt aufgeteilt ist. Wichtig ist, dass Ihrem Haushalt (also Ihnen und ...
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Gibt es auch Baukindergeld für Vermieter?
Nein, leider können Sie kein Baukindergeld beantragen. In den Förderbedingungen der KfW heißt es dazu: "Sofern der Haushalt (Antragsteller ...
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Bekommen wir Baukindergeld, wenn wir uns beim Wohneigentum vergrößern wollen?
Nein, leider bekommen Sie das Baukindergeld nicht. Die Förderbedingungen der KfW schließen eine Förderung aus, wenn im Haushalt schon ...
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Gibt es Informationen, wie die Definition des Ersterwerbs aussieht? Der Familienbegriff scheint nicht mehr zu greifen.
Richtig, die Definition über den Familienbegriff gibt es nicht mehr beim Ersterwerb. Die Regelung beim Baukindergeld ist jetzt strenger ...
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Wie prüft die KfW, ob es wirklich ein Ersterwerb ist?
Über die Prüfverfahren der KfW beim Baukindergeld haben wir keine Kenntnis. In Deutschland gibt es ein elektronisches Grundbuch, in das zum ...
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Unser Bauvorhaben wurde über ein Kentnisgabeverfahren im August 2017 bei der Stadt angezeigt. Sind wir berechtigt das Baukindergeld zu beantragen?
Ihre Angaben zum Kenntnisgabeverfahren lassen vermuten, dass Sie eventuell schon 2017 mit der Bauausführung beginnen durften (dabei ist ...
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Besteht Aussicht auf Förderung, wenn in alten Gebäuden eine neue Wohnung geschaffen wird?
Wir vermuten, Ihre Frage zielt auf das Baukindergeld? Das wäre gleichzeitig auch die einzige Förderung, die jetzt nach dem Einzug noch in ...
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Gibt es eine Stelle, die allgemeine persönliche Beratung anbietet, um alle Förderungen oder Zuschüsse zu erklären?
Leider gibt es so eine Stelle unseres Wissens nach nicht. In unserer Rubrik Förderung können Sie sich einen ersten Überblick verschaffen. ...
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Gibt es beim Baukindergeld eine Mindestquote für das Eigenkapital?
Maßgebend für das Baukindergeld ist nach wie vor das Datum des Kaufvertrags bzw. der Baugenehmigung. Das Einzugsdatum ist lediglich wichtig ...
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Baukindergeld: Gilt die Anzahl der Kinder bei Kauf oder bei Antragstellung?
Für das Baukindergeld ist die Anzahl der Kinder zum Zeitpunkt der Antragstellung maßgebend. Den Antrag selbst stellen Sie spätestens 3 ...
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Wie ist das mit der Wirtschaftsgemeinschaft bei der bayerischen Eigenheimzulage gemeint?
Bei der bayerischen Eigenheimzulage rechnen alle Personen, die miteinander eine Wohn- und Wirtschaftsgemeinschaft führen, zu einem ...
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Gibt es Vorteile einer schwarzen Wanne gegenüber einer weißen Wanne?
Der Vorteil der schwarzen Wanne ist, dass viele Bauunternehmen in der Erstellung viel Erfahrung haben. Außerdem ist dieses Art der ...
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Ab wann und wie kann ich die Eigenheimzulage beantragen?
Die bayerische Eigenheimzulage kann jetzt schon beantragt werden, der Antrag wird über die BayernLabo gestellt, bisher muss der Antrag in ...
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Bekommt man auch Baukindergeld für den Zweitwohnsitz des Kindes?
Die genauen Förderrichtlinien stehen zwar noch nicht fest, es ist aber davon auszugehen, dass es die Förderung für einen Zweitwohnsitz ...
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Können Sie uns Hintergrunddetails nennen für die bayerische Sanierungsförderung?
Die Informationen stammen aus einer Ankündigung / Regierungserklärung im Mai 2018. Soweit wir wissen, ist bisher nur ein Part daraus ...
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Wir haben 2012 eine Wohnung gekauft und 2017 wieder verkauft. Wir planen jetzt ein Haus zu kaufen. Bekommen wir das Baukindergeld?
Nach allem, was wir bisher wissen, können Sie das Baukindergeld erhalten, vorausgesetzt natürlich, Sie fallen unter die Förderbedingungen ...
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