Bauforum - Experten beantworten Ihre Fragen rund um Hausbau, Immobilienkauf, Förderung und Baufinanzierung (Seite 11)
Die Informationsvielfalt rund um den Hausbau und Immobilienkauf wirft oft mehr Fragen auf, als sie beantwortet. Was ist denn nun die passende Baufinanzierung? Und gibt es für das neue Eigenheim eine Förderung? Hier finden Sie die Antworten auf viele Fragen, die Bauherren und künftige Hausbesitzer unseren Experten gestellt haben - zum Thema Finanzierung, Förderung, Hausplanung, zu Bauweisen und Baupartnern und vieles mehr. Vielleicht haben Sie ein ganz ähnliches Problem und finden hier den richtigen Denkanstoß oder auch eine Alternative zu Ihrer ursprünglichen Planung. Eines sollten Sie dabei aber immer bedenken: Wir beantworten alle Fragen nach bestem Wissen, aber nicht rechtlich verbindlich, wir übernehmen keine Haftung. Unser Expertenrat "aus der Ferne" kann eine qualifizierte Beratung und Begleitung vor Ort nicht ersetzen. Vielmehr liefern die Experten einen Anhaltspunkt, wie eine Lösung des jeweiligen Problems aussehen könnte und welche Fragen der Bauherr dazu noch klären muss.
Die Antworten auf die am häufigsten gestellten Fragen in unserem Bauforum haben wir hier für Sie zusammengestellt:
- FAQ Baukindergeld: Die wichtigsten Fragen & Antworten rund um den Zuschuss
- Baukindergeld: Wie stelle ich den Antrag richtig?
- Bekomme ich auch Baukindergeld, wenn ich meine gemietete Immobilie kaufe?
- Baukindergeld ohne Einkommenssteuerbescheide?
- Gibt es auch Baukindergeld für eine Schenkung oder Übertragung?
- Barrierefreier Umbau: Wie finde ich einen Sachverständigen für die KfW-Förderung?
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Stellen Sie Ihre Fragen an unsere Experten
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Welche Unterlagen brauche ich für das Baukindergeld, wenn ich mein Einkommen in den Vorjahren im Ausland erzielt habe?
Für die Förderung mit dem Baukindergeld ist entscheidend, wie hoch das durchschnittliches Haushaltseinkommen in Deutschland war. Um dies zu ...
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Baukindergeld: Werden 2021 noch ausreichend Mittel zur Verfügung stehen?
Das können wir Ihnen leider nicht beantworten. Die KfW überwacht den Antragseingang statistisch und geht davon aus, dass die veranschlagten ...
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Wie sieht es mit dem Baukindergeld aus, wenn wir 2020 oder auch erst 2021 einziehen?
Das Baukindergeld ist in beiden Fällen möglich, wichtig ist, dass Sie den Antrag innerhalb von 6 Monaten nach Ihrem Einzug stellen. ...
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Wie sieht es mit dem Baukindergeld aus, wenn wir nach Hausverkauf neu bauen?
Wir gehen davon aus, dass Sie die Baugenehmigung im Dezember 2018 erhalten haben...und ja, das Baukindergeld kommt dann in Frage. Für den ...
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Bekommen wir Baukindergeld für den Bau eines Fertighauses auf einem von den Eltern geschenkten Grundstück?
Ja, in diesem Fall sollte das Baukindergeld in Frage kommen. Allerdings ist die entsprechende Frage&Antwort in den FAQ der KfW ...
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Ich bin alleinerziehend und habe ein Eigenheim erworben. Muss ich für das Baukindergeld auch die Steuerbescheide meines Ex-Partners einreichen?
Nein, das ist nicht erforderlich. Für das Baukindergeld werden die Personen betrachtet, die aktuell im neu erworbenen Wohneigentum leben. ...
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Bekommen wir Baukindergeld, wenn ich das Haus ohne Kredit kaufe?
Ja, das ist möglich. Das Baukindergeld ist nicht an eine bestimmte Finanzierungsform gebunden.
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Besteht die Chance auf Baukindergeld, wenn das Kind innerhalb von 3 Monaten nach Einzug geboren wird?
Nach Ihrem Einzug (es gilt das Datum der Meldebescheinigung) haben Sie sechs Monate Zeit, um den Antrag auf Baukindergeld zu stellen. Es ...
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Bekomme ich Baukindergeld, wenn ich das Haus meiner Schwiegereltern kaufe? Ich bin ja nicht in gerader Linie verwandt.
Richtig, Sie sind nicht in gerader Linie mit den Schwiegereltern verwandt. Das Baukindergeld kommt dennoch leider nicht in Frage, denn ein ...
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Wir haben noch keinen Grundbuchauszug für unsere Wohnung. Was geschieht mit dem Baukindergeld, wenn die Frist abläuft?
Wenn Sie den Grundbuchauszug noch nicht vorliegen haben, bietet das Merkblatt der KfW zum Baukindergeld diese Alternative: "Liegt die ...
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Wir haben die erste Rate Baukindergeld erhalten. Müssen wir jetzt jedes Jahr die Steuerbescheide einreichen?
Nein, Sie müssen nicht jedes Jahr die Steuerbescheide einreichen. Sie erhalten jetzt 9 Jahre lang zum jeweils gleichen Zeitpunkt eine ...
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Haben wir bei einem Haushaltseinkommen von 110.000 Euro Anspruch auf Baukindergeld?
Ihr zu versteuerndes Haushaltseinkommen können Sie Ihrem Steuerbescheid entnehmen. Dieses entspricht nicht dem Bruttoarbeitslohn, denn es ...
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Können wir Baukindergeld bekommen, wenn wir der Schwester meiner Frau die Hälfte eines Hauses abkaufen?
Da Ihre Frau durch die Schenkung schon vorher zu 50 % Eigentümerin des Hauses wäre, kommt das Baukindergeld in dieser von Ihnen ...
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Wie wird beim Baukindergeld zwischen Baugenehmigung und Genehmigungsfreistellung unterschieden?
In den Förderrichtlinien (Merkblatt) zum Baukindergeld wird recht genau zwischen Baugenehmigung und Genehmigungsfreistellung unterschieden: ...
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Ist das Baukindergeld auch möglich, wenn ich erst später in mein Mehrfamilienhaus einziehe und die anderen Wohnungen vermietet sind?
Ja, auch für ein Mehrfamilienhaus ist Baukindergeld möglich. Beim Erwerb eines Mehrfamilienhaus kann der Eigentümer das Baukindergeld für ...
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Wir sind im Herbst 2018 eingezogen, im Herbst 2019 bekommen wir ein Kind. Haben wir ab Geburt des Kindes Anspruch auf Baukindergeld?
Leider nein. Die Frist zur Beantragung des Baukindergeldes beträgt aktuell 6 Monate (davor nur 3 Monate) nach dem Einzug. Da diese Frist ...
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Gibt es noch eine Chance auf Baukindergeld beim Hauskauf von den Schwiegereltern?
Wir können Ihnen da leider keine Hoffnungen machen. Für alle Anträge auf Baukindergeld, die jetzt bei der KfW gestellt werden, gelten die ...
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Ich habe im April ein Haus von meinen Eltern gekauft. Ist das Baukindergeld nun nicht mehr möglich, obwohl das Kaufvertrags-Datum vor der Änderung liegt?
Leider kommt das Baukindergeld dann jetzt nicht mehr in Frage. Die Neuregelung bei der Förderung - kein Baukindergeld mehr für den ...
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Wir haben jetzt einen Bauplatz gekauft. Bekommen wir auch Baukindergeld, wenn wir theoretisch im April 2021 einziehen?
Wenn Ihre Baugenehmigung bis zum 31. Dezember 2020 erteilt worden ist, kommt das Baukindergeld auf jeden Fall in Frage. Beantragen können ...
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Kann das Baukindergeld gestrichen werden, wenn ich nach erfolgreichem Antrag eine weitere Immobilie erwerbe?
In der Regel sollte das nicht passieren, es sei denn, Sie ziehen dann auch in die neue Immobilie ein. Dann endet das Baukindergeld mit dem ...
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Ich bin alleinige Eigentümerin. Brauche ich für das Baukindergeld trotzdem den Steuerbescheid des Partners?
Ja, auch in diesem Fall ist der Steuerbescheid Ihres Partners nötig. Beim Baukindergeld wird nicht nur der Eigentümer, sondern der gesamte ...
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Ich besitze eine Haushälfte, in der meine Eltern wohnen. Haben wir Anspruch auf Baukindergeld, wenn meine Frau keine Immobilie besitzt?
Da Ihr Haushalt schon Wohneigentum besitzt, kommt das Baukindergeld leider nicht in Frage. Dabei spielt es auch keine Rolle, dass Sie die ...
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Können wir Baukindergeld beantragen, wenn unsere erwachsenen Kinder (21 und 28) noch bei uns wohnen?
Nein, für erwachsene Kinder kommt das Baukindergeld nicht in Frage. Die Förderung kann nur beantragt werden, wenn die Kinder noch nicht 18 ...
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Haben wir Anspruch auf Baukindergeld, wenn wir das Haus meiner Großmutter übernehmen?
Leider nein. Das Baukindergeld ist in Ihrem Fall sogar aus zwei Gründen nicht möglich. Zum einen fördert die KfW keine kombinierten ...
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Kann ich für einen Hausbau auf geschenktem Grundstück Baukindergeld beantragen?
Ja, in diesem Fall ist das Baukindergeld möglich. In den FAQ der KfW heißt es dazu: "Sie können ein Grundstück erben oder geschenkt ...
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Sollte ich mit dem Antrag auf Baukindergeld warten, bis die Eintragung im Grundbuch vorgenommen wurde?
Sie können Ihren Antrag auf Baukindergeld schon nach Ihrem Einzug stellen (wenn alle Haushaltsmitglieder eingezogen und umgemeldet sind). ...
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Wir haben unser Haus als GbR gekauft, nun wurde unser Antrag auf Baukindergeld abgelehnt. Was können wir tun?
Eine GbR ist eine Rechtsform für Unternehmen und gilt als Personengesellschaft, einen Antrag auf Baukindergeld können hingegen nur ...
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Ich möchte das Haus meiner Eltern abkaufen und renovieren, bzw mehr Wohnraum schaffen. Steht mir dafür Baukindergeld zu?
Leider nein. Nach den neuen Förderbedingungen der KfW zum Baukindergeld ist der Immobilienkauf von Eltern nicht mehr förderfähig, so dass ...
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Ich bin davon ausgegangen, 3 Monate Zeit für einen Antrag auf Baukindergeld zu haben. Jetzt sind meine Kinder schon 18. Gibt es noch Möglichkeiten?
Tatsächlich ist eine Antragstellung beim Baukindergeld nur möglich, solange die Kinder noch nicht 18 Jahre alt sind. In Einzelfällen kann ...
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Baukindergeld: Was passiert, wenn man aus der geförderten Wohnung auszieht?
Das Baukindergeld endet dann mit Ihrem Auszug. Sie sind verpflichtet, die KfW sofort schriftlich zu benachrichtigen, wenn Sie die Wohnung ...
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Wir wollen das Haus der Schwiegereltern kaufen. Wird unser Kaufvertrag beim Baukindergeld Probleme bereiten?
Egal in welcher Vertragskonstellation - für einen Hauskauf von den Schwiegereltern ist das Baukindergeld seit dem 17.5.2019 nicht mehr ...
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Wir wollen das Haus der Schwiegereltern kaufen - gibt es noch Möglichkeiten für das Baukindergeld?
Wir sehen da leider keine Möglichkeit mehr für das Baukindergeld. Die neuen Förderbedingungen der KfW schließen den Kauf von Verwandten ...
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Ich habe zwei Häuser anteilig geerbt, die ich aber beide nicht als Wohnsitz nutzen kann. Kommt das Baukindergeld in Frage?
Auch wenn Sie die Häuser nicht als Wohnsitz nutzen können, ist das anteilige Eigentum an diesen Wohnimmobilien ein Ausschlusskriterium für ...
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Wir sind im März 2019 eingezogen, unser Kind kommt im August. Können wir Baukindergeld beantragen?
Ab dem 17.5.2019 gilt eine Frist von 6 Monaten, innerhalb derer Familien das Baukindergeld beantragen können (die Frist läuft ab dem Datum ...
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Haben wir Anspruch auf Baukindergeld, wenn wir noch eine leerstehende, sanierungsbedürftige Immobilie besitzen?
Leider kommt das Baukindergeld in Ihrem Fall nicht in Frage, auch wenn Ihre Immobilie unbewohnt ist. Im Merkblatt der KfW heißt es dazu: ...
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Kann man vorhersehen, ob Baukindergeldanträge, die im Frühjahr 2020 gestellt werden, noch berücksichtigt werden können?
Dazu gibt es bisher keine Informationen oder Hinweise. Den akuellen Stand zum Baukindergeld im Mai 2019 finden Sie hier. Ein Ausweitung der ...
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Wenn ich jetzt einen Antrag auf Baukindergeld stelle und 2018 gekauft habe, bekomme ich dann bei der Auszählung die Rate für 2018 und 2019?
Letzteres ist richtig: Das Baukindergeld wird ab der positiven Prüfung und Auszahlungsbestätigung für 10 Jahre gezahlt. Wenn Sie also 2019 ...
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Kann ich Baukindergeld beantragen, obwohl beim Kauf der Immobilie noch kein Kind geboren ist?
Ja, das ist möglich. Nach den neuen Förderrichtlinien für das Baukindergeld kann der Antrag auf Baukindergeld künftig bis maximal 6 Monate ...
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Unser Antrag auf Baukindergeld nach dem Kauf der Mietwohnung wurde abgelehnt wegen der Meldebestätigung. Wo liegt der Fehler?
Beim Kauf einer vorher gemieteten Wohnung gilt das Datum des Kaufvertrags als Einzugsdatum, ab dann läuft die Antragsfrist. Ihre ...
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Lohnt es sich zum Anwalt zu gehen, wenn der Baukindergeld-Antrag wegen verpasster Fristen abgelehnt wurde?
Da können wir Ihnen leider keine Hoffnung machen. Zum einen gibt es keinen Rechtsanspruch auf die Förderung, zum anderen sind die ...
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Müssen für das Baukindergeld beide Ehepartner im Grundbuch stehen?
Nein, es müssen nicht beide Partner/Ehepartner im Grundbuch stehen. Wichtig ist, dass dem Haushalt mindestens 50 % am Wohneigentum gehören. ...
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Bekommen wir Baukindergeld, wenn wir eine Immobilie von meinen Eltern kaufen oder ist das kaufpreisabhängig?
Grundsätzlich gilt beim Baukindergeld immer, dass die Kosten für den Immobilienerwerb höher sein müssen, als die Förderung. Bisher war der ...
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Ich hab das Haus meiner Mutter gekauft und erhalte Baukindergeld. Wird uns der Zuschuss wieder abgesprochen wegen der neuen Förderbedingungen?
Nein, die neuen Förderbedingungen der KfW für das Baukindergeld gelten für alle Anträge, die ab dem 17.5.2019 bei der KfW eingehen.
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Bekommen wir auch Baukindergeld, wenn nur ich im Grundbuch stehe, meine Partnerin aber nicht?
Ja, das ist möglich. Es müssen nicht beide Partner im Grundbuch stehen. Wichtig ist, dass dem Haushalt mindestens 50 % am Wohneigentum ...
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Wir haben im März 2018 ein Haus gekauft, unsere Tochter wurde im April 2019 geboren. Kommt das Baukindergeld in Frage?
Leider kommt das Baukindergeld in Ihrem Fall nicht in Frage. Für einen Hauskauf 2018 hätte Ihre Tochter spätestens drei Monate nach dem ...
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Auf unserer Meldebestätigung steht unsere Adresse leider unvollständig, der Antrag auf Baukindergeld wurde deshalb abgelehnt. Was können wir tun?
Damit die KfW die Einhaltung der Förderbedingungen prüfen kann, müssen die Angaben übereinstimmen. Deshalb gibt die KfW für die ...
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Können wir Baukindergeld beantragen, wenn mein Ehemann im Grundbuch seines Elternhauses eingetragen ist?
Leider nein. Das Baukindergeld kommt nur in Frage, wenn der Haushalt kein Wohneigentum besitzt. Auch anteiliges Eigentum am Elternhaus gilt ...
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Kommt das Baukindergeld in Frage, wenn wir 2019 einen Neubau vom Bauträger kaufen, die Fertigstellung aber erst 2021 ist?
Ja, unter diesen Rahmenbedingungen kommt das Baukindergeld in Frage. Im Merkblatt der KfW heißt es dazu: "Sofern Sie Ihren Kaufvertrag ...
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Ist das Baukindergeld auch möglich, wenn wir nur zu 49 % Eigentümer werden?
Leider ist das Baukindergeld dann nicht möglich. Im Merkblatt der KfW heißt es, dass das Wohneigentum "gemäß Grundbucheintrag zu mindestens ...
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Ich bin früher als meine Frau und die Kinder ins Eigenheim gezogen, unser Antrag auf Baukindergeld wurde abgelehnt, weil noch nicht alle Familienmitglieder hier gemeldet waren. Welche Möglichkeiten habe ich?
Wir haben nochmal bei der KfW nachgefragt. Es ist tatsächlich kompliziert und kommt auf Kleinigkeiten an. Inzwischen ist es in den FAQ der ...
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