Bauforum - Experten beantworten Ihre Fragen rund um Hausbau, Immobilienkauf, Förderung und Baufinanzierung (Seite 8)
Die Informationsvielfalt rund um den Hausbau und Immobilienkauf wirft oft mehr Fragen auf, als sie beantwortet. Was ist denn nun die passende Baufinanzierung? Und gibt es für das neue Eigenheim eine Förderung? Hier finden Sie die Antworten auf viele Fragen, die Bauherren und künftige Hausbesitzer unseren Experten gestellt haben - zum Thema Finanzierung, Förderung, Hausplanung, zu Bauweisen und Baupartnern und vieles mehr. Vielleicht haben Sie ein ganz ähnliches Problem und finden hier den richtigen Denkanstoß oder auch eine Alternative zu Ihrer ursprünglichen Planung. Eines sollten Sie dabei aber immer bedenken: Wir beantworten alle Fragen nach bestem Wissen, aber nicht rechtlich verbindlich, wir übernehmen keine Haftung. Unser Expertenrat "aus der Ferne" kann eine qualifizierte Beratung und Begleitung vor Ort nicht ersetzen. Vielmehr liefern die Experten einen Anhaltspunkt, wie eine Lösung des jeweiligen Problems aussehen könnte und welche Fragen der Bauherr dazu noch klären muss.
Die Antworten auf die am häufigsten gestellten Fragen in unserem Bauforum haben wir hier für Sie zusammengestellt:
- FAQ Baukindergeld: Die wichtigsten Fragen & Antworten rund um den Zuschuss
- Baukindergeld: Wie stelle ich den Antrag richtig?
- Bekomme ich auch Baukindergeld, wenn ich meine gemietete Immobilie kaufe?
- Baukindergeld ohne Einkommenssteuerbescheide?
- Gibt es auch Baukindergeld für eine Schenkung oder Übertragung?
- Barrierefreier Umbau: Wie finde ich einen Sachverständigen für die KfW-Förderung?
Bauforum
Stellen Sie Ihre Fragen an unsere Experten
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Kann die KfW das Baukindergeld verweigern, wenn die Mutter der Käuferin ein Teil der Erbengemeinschaft ist?
Tatsächlich kann das leider passieren. Soweit wir wissen gilt das Baukindergeld-Ausschlusskriterium "Kauf von Verwandten in gerader Linie" ...
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Corona-Krise: Gibt es eine Sonderregelung für Bauherren bei Arbeiten mit Freunden und Bekannten?
In der Corona-Krise gibt es leider keine Sonderregelung für Bauherren und auch keine leichte Lösung. Während Baufirmen weiter arbeiten ...
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Werden Baukindergeld und bayerische Eigenheimzulage durch die Corona-Krise vorzeitig abgeschafft?
Dazu gibt es bisher keine Hinweise und wir gehen auch nicht davon aus, dass Baukindergeld und bayerische Eigenheimzulage vorzeitig ...
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Können wir mit Baukindergeld rechnen, wenn wir das Einfamilienhaus der Schwiegermutter erweitern?
Das ist leider nicht möglich. Wenn ein bestehendes Einfamilienhaus erweitert, umgebaut oder daran angebaut wird, kommt das Baukindergeld ...
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Wegen Corona-Ausgangsbeschränkung: Darf ich noch auf dem Rohbau meiner Tochter helfen?
Derzeit sind alle angehalten, die Kontakte zu anderen Menschen außerhalb der Angehörigen des eigenen Haushaltes auf ein absolutes Minimum ...
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Wenn wir jetzt eine gebrauchte Immobilie kaufen und nächstes Jahr im Sommer einziehen - ist das Baukindergeld dann möglich?
Ja, bei einem Hauskauf 2020 und Einzug 2021 ist das Baukindergeld möglich - Einhaltung der Förderbedingungen vorausgesetzt. Den Antrag auf ...
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Wir erhalten Baukindergeld, müssen aber berufsbedingt ins Ausland umziehen. Wird der Zuschuss dann gestrichen?
Im Merkblatt der KfW zum Baukindergeld heißt es dazu: "Als Zuschussempfänger sind Sie verpflichtet, die KfW unverzüglich schriftlich zu ...
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Bei Corona-Ausgangssperre: Können Familienmitglieder noch auf der Baustelle mitarbeiten?
Dazu können wir leider keine allgemeingültige Aussage treffen, weil sich erstens die Corona-Situation täglich ändert und zweitens die ...
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Ich bin Miteigentümer einer Wohnimmobilie - unter welchen Umständen kommt das Baukindergeld für mich in Frage?
Auch wenn Ihr Freund die Wohnung allein kauft, sind Sie ein gemeinsamer Haushalt, so dass das Baukindergeld nicht möglich ist. In Frage ...
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Corona-Krise und Baukindergeld: Was kann ich tun, wenn das Rathaus geschlossen ist und ich keine Meldebestätigung erhalte?
Die KfW hat in Ihre FAQ folgenden Hinweis zu Corona und Baukindergeld aufgenommen: "Aufgrund von Quarantänemaßnahmen, Ausgangssperren oder ...
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Ist das Baukindergeld möglich, wenn wir von meiner Schwester eine Wohnung als Mietkauf erwerben?
Grundsätzlich ist das Baukindergeld in diesem Fall möglich (Einhaltung der Förderbedingungen wie Einkommensgrenze etc. vorausgesetzt). Eine ...
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Haben wir eine Chance, für einen Anbau/Umbau Baukindergeld zu erhalten?
Leider nein - das Baukindergeld kommt nur für neu gekaufte bzw. gebaute Wohnimmobilien in Betracht, nicht aber für Umbauten und Anbauten.
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Wir haben eine Wohnung von einer Erbengemeinschaft gekauft, zu der auch der Vater meiner Partnerin gehört. Ist das Baukindergeld möglich?
Auch wenn Sie nicht in gerader Linie mit dem Vater Ihrer Partnerin verwandt sind, so gelten Sie doch als gemeinsamer Haushalt. In den ...
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Wenn wir unsere Wohnung verkaufen und ein Haus kaufen - ist das Baukindergeld dann möglich?
Das Baukindergeld wäre für Sie dann möglich (Einhaltung der Förderbedingungen vorausgesetzt), wenn Sie die Eigentumswohnung zuerst ...
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Wir haben zu viert ein Mehrfamilienhaus gekauft. Müssen wir auch gleichzeitig den Antrag auf Baukindergeld stellen?
1. Nein, Sie müssen den Antrag auf Baukindergeld nicht gleichzeitig stellen. Jede Familie stellt einen eigenen Baukindergeld-Antrag für die ...
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Können wir Baukindergeld für einen Umbau und Anbau beantragen?
Das Baukindergeld kann nur für den Bau oder Kauf von Wohneigentum beantragt werden. Für Umbau, Anbau oder Erneuerung schon vorhandener ...
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Kaufvertrag und Finanzierung unseres Hauses laufen auf mich, meine Partnerin hat aus erster Ehe ein Haus. Ist das Baukindergeld für uns möglich?
Da Ihre Partnerin schon (Mit)Eigentümerin einer Wohnimmobilie ist, kommt das Baukindergeld leider nicht mehr in Frage. Dabei spielt es auch ...
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Kann mein Sohn von seinem Stiefvater ein Haus kaufen und dafür Eigenheimzulage beantragen?
In der Richtlinie zur bayerischen Eigenheimzulage heißt es "Nicht gefördert wird [...] der Erwerb oder die Eigentumsübertragung zwischen ...
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Ich bin getrennt lebend und möchte eine Eigentumswohnung kaufen. Ist das Baukindergeld möglich, obwohl ich noch nicht geschieden bin?
Das Baukindergeld orientiert sich grundsätzlich nicht an Trauschein oder Scheidung, sondern am Haushalt, in dem die Kinder leben. Wenn Sie ...
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Bekomme ich auch Baukindergeld, wenn ich ein Doppelhaus baue?
Eine Förderung mit dem Baukindergeld ist dann nicht möglich, wenn der Haushalt zum Stichtag Baugenehmigung/Kaufvertrag schon eine ...
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Wenn ich als Mieter meine Wohnung 2020 kaufe und den Kaufpreis 2022 zahle - kann ich dann 2022 den Antrag auf Baukindergeld stellen?
Grundsätzlich kann das Baukindergeld bis spätestens 31.12.2023 bei der KfW beantragt werden. Bitte beachten Sie aber unbedingt die ...
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Meine Eltern überschreiben mir einen Teil ihres Grundstücks. Können wir für ein Haus darauf Baukindergeld erhalten?
Ja, das ist grundsätzlich möglich (Einhaltung der Förderbedingungen wie Einkommensgrenze etc. vorausgesetzt). Wichtig für das Baukindergeld ...
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Wir wollen eine Wohnung kaufen, aber erst in 2 oder 3 Jahren einziehen. Ist das Baukindergeld dann noch möglich?
Grundsätzlich ist so eine Konstellation möglich. Voraussetzung wäre, dass der Kaufvertrag für die Wohnung noch 2020 unterschrieben wird. ...
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Bayerische Eigenheimzulage: Gibt es Probleme mit der 6-Monatsfrist, wenn ich das Haus meines verstorbenen Opas erwerbe, in dem ich schon gemeldet bin?
Zunächst einmal müssen Sie klären, ob die bayerische Eigenheimzulage in Ihrem Fall überhaupt in Frage kommt. Denn in den Richtlinien steht: ...
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Kann ich unsere Eigentumswohnung komplett auf mich umschreiben, damit meine Frau dann Baukindergeld beantragen kann?
Nein, auch diese Konstellation ist nicht förderfähig. Für das Baukindergeld werden nicht Einzelpersonen betrachtet, sondern der gesamte ...
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Verlieren wir unseren Anspruch auf Baukindergeld, wenn die Kinder auf einen anderen Hauptwohnsitz gemeldet werden?
Im Merkblatt der KfW heißt es dazu: "Als Zuschussempfänger sind Sie verpflichtet, die KfW unverzüglich schriftlich zu informieren, wenn Sie ...
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Baukindergeld: Muss bei einem Neubau (Kaufvertrag & Baugenehmigung 2020) der Einzug zwingend in 2020 erfolgen?
Nein, für das Baukindergeld muss der Einzug nicht 2020 erfolgen. Wichtig ist, dass der Kaufvertrag bzw. die Baugenehmigung aus 2020 ist. ...
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Ist das Baukindergeld möglich, wenn ich alleiniger Eigentümer des neuen Eigenheims werde?
Nein, das ist leider nicht möglich. Für das Baukindergeld werden nicht Einzelpersonen betrachtet, sondern der gesamte Haushalt. Da Ihr ...
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Besteht Anspruch auf Baukindergeld, wenn einer der Steuerbescheide über der Einkommensgrenze liegt?
Maßgeblich für das Baukindergeld sind die durchschnittlichen Einkünfte des zweiten und dritten Kalenderjahres vor der Antragstellung, wenn ...
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Wirkt sich die Schenkung einer weiteren Immobilie negativ auf unseren Baukindergeld-Bezug aus?
Unseres Wissens nach gibt es keine negativen Auswirkungen. Für das Baukindergeld zählt die Situation zum Zeitpunkt der Antragstellung. Der ...
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Kann man Baukindergeld erhalten, wenn der Partner die zweite Hälfte des geerbten Hauses kauft?
Auch wenn Sie nicht verheiratet sind, werden Sie für das Baukindergeld als gemeinsamer Haushalt betrachtet. Da Sie durch das Erbe schon ...
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Wir mussten aufgrund einer Stichprobe weitere Unterlagen bei der KfW einreichen und unser Zuschussvertrag wurde gekündigt. Wie sind die Richtlinien beim Verkauf und Kauf einer Immobilie?
Tatsächlich ist so, dass für das Baukindergeld mindestens ein Tag zwischen Verkauf und Kauf einer Wohnimmobilie liegen muss (es gilt ...
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Baukindergeld: Ich habe verpasst, meine Nachweise fristgerecht einzureichen. Gibt es noch eine Möglichkeit?
Da können wir Ihnen leider keine Hoffnungen machen: Werden Antragsteller innerhalb der Frist nicht aktiv und lassen die Einreichungsfrist ...
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Gibt es in Baden-Württemberg noch Zuschüsse für Solarstromspeicher?
Leider nein. Beim Umweltministerium Baden-Württemberg heißt es dazu: "Der Fördertopf für die Förderung netzdienlicher ...
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Wenn ich 2020 die 700 Euro einzahle, kann ich dann im Januar 2021 den Antrag auf Wohnungsbauprämie für 70 Euro stellen?
Die neue Wohnungsbauprämie erhalten Sie erst für das Förderjahr 2021. Also ab 01.01.2021 den Betrag von 700 Euro einzahlen und dann die WOP ...
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Ich bin Mitglied einer Erbengemeinschaft, die Immobilie soll verkauft werden. Welcher Stichtag gilt für den Verkauf, wenn ich Baukindergeld beantragen möchte?
Als Stichtag für den Verkauf der vorhandenen Immobilie gilt das Datum des notariellen Kaufvertrags. Wenn Sie nach diesem Stichtag eine ...
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Bekommen wir auch Baukindergeld, wenn unser Kind erst 2021 auf die Welt kommt?
Wichtig für das Baukindergeld ist zunächst, dass Ihre Baugenehmigung bis spätestens Ende 2020 erteilt wird. Den Antrag auf Baukindergeld ...
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Wie erfahre ich von geplanten Eigentumswohnungen vor Baubeginn?
Da gibt es leider keinen pauschalen Tipp. Sie können bei großen Bauunternehmen der Region nach geplanten Projekten suchen, manchmal sind ...
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Kann die KfW für das Baukindergeld ein Verkehrswertgutachten der gekaufte Immobilie von mir verlangen?
Grundsätzlich müssen Antragsteller die Einhaltung der Förderbedingungen beim Baukindergeld durch Einkommensteuerbescheide, Meldebestätigung ...
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Ist ein vorhandenes Grundstück (das erstmal nicht bebaut wird) ein Ausschlusskriterium für das Baukindergeld?
Ein vorhandenes und unbebautes Grundstück ist kein Ausschlusskriterium für das Baukindergeld. Wenn Sie jetzt also eine Wohnimmobilie im ...
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Ist das Baukindergeld möglich, wenn ich schon Miteigentümer einer Einliegerwohnung bin?
Solange Sie (Mit)Eigentümer einer Wohnimmobilie sind, kommt das Baukindergeld nicht in Frage. Dabei spielt es keine Rolle, ob das eine ...
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Wir verkaufen unsere Eigentumswohnung und kaufen ein Haus. Ist das Baukindergeld für uns möglich?
Ob Sie einen Anspruch auf das Baukindergeld haben, können wir nicht beurteilen, weil wir z.B. nicht wissen, ob Sie die Einkommensgrenze ...
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Mein Lebensgefährte ist bereits Eigentümer eines Hauses. Wäre nur ich beim neuen Haus im Grundbuch eingetragen, hätte ich dann Anspruch auf das Baukindergeld?
Leider ist das Baukindergeld für Sie bei keiner dieser Konstellationen möglich, weil Ihr Haushalt schon Wohneigentum besitzt (die Immobilie ...
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Kann bei einem Neubau ein Z15-Darlehen mit BAFA-Zuschüssen kombiniert werden?
Bei der L-Bank heißt es für das Z15-Darlehen: "Ausgeschlossen ist eine Kombination mit anderen Förderprogrammen des Landes und mit Wohnen ...
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Kann meine Freundin alleine Baukindergeld beantragen, wenn ich schon eine Immobilie besitze? Wir sind nicht verheiratet.
Das ist leider nicht möglich. Beim Baukindergeld zählt nicht der Trauschein, sondern der Haushalt, egal ob verheiratet oder nicht. Da Ihr ...
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Bekomme ich Baukindergeld bei einem Neubau auf einem Grundstück welches ich dem Schwiegervater abkaufe?
Ja, das ist möglich (Einhaltung der Förderbedingungen vorausgesetzt). Wichtig für den Anspruch auf Baukindergeld ist, dass die ...
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Wir kaufen eine vermietete Immobilie. Ist das Baukindergeld auch möglich, wenn sich unser Einzug wegen der jetzigen Mieter verzögert?
Ja, das ist möglich. Auch wenn Sie erst später einziehen, können Sie einen Antrag auf Baukindergeld stellen. Wichtig ist, dass der ...
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Können wir Baukindergeld erhalten, wenn wir das Grundstück der Großeltern kaufen und darauf neu bauen?
Leider ist das Baukindergeld in diesem Fall nicht möglich. Wenn Sie die Baugenehmigung für Ihren Neubau erhalten, besitzen Sie dann ja ...
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Ich habe im Juni 2019 eine Wohnung gekauft und nichts vom Baukindergeld gewusst. Was kann ich tun?
Ob das Baukindergeld für Sie noch möglich ist, hängt von Ihrem Einzugstermin ab. Nach dem Einzug in die neue Wohnung besteht eine ...
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Welche Unterlagen muss ich für das Baukindergeld einreichen, wenn ich Rückkehrer aus dem Ausland bin, und eine Steuererklärung von dort und eine aus Deutschland habe?
zu Ihrer Frage nach den Steuerunterlagen für das Baukindergeld: Für die Förderung mit dem Baukindergeld ist entscheidend, wie hoch das ...
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