Bauforum - Experten beantworten Ihre Fragen rund um Hausbau, Immobilienkauf, Förderung und Baufinanzierung (Seite 12)
Die Informationsvielfalt rund um den Hausbau und Immobilienkauf wirft oft mehr Fragen auf, als sie beantwortet. Was ist denn nun die passende Baufinanzierung? Und gibt es für das neue Eigenheim eine Förderung? Hier finden Sie die Antworten auf viele Fragen, die Bauherren und künftige Hausbesitzer unseren Experten gestellt haben - zum Thema Finanzierung, Förderung, Hausplanung, zu Bauweisen und Baupartnern und vieles mehr. Vielleicht haben Sie ein ganz ähnliches Problem und finden hier den richtigen Denkanstoß oder auch eine Alternative zu Ihrer ursprünglichen Planung. Eines sollten Sie dabei aber immer bedenken: Wir beantworten alle Fragen nach bestem Wissen, aber nicht rechtlich verbindlich, wir übernehmen keine Haftung. Unser Expertenrat "aus der Ferne" kann eine qualifizierte Beratung und Begleitung vor Ort nicht ersetzen. Vielmehr liefern die Experten einen Anhaltspunkt, wie eine Lösung des jeweiligen Problems aussehen könnte und welche Fragen der Bauherr dazu noch klären muss.
Die Antworten auf die am häufigsten gestellten Fragen in unserem Bauforum haben wir hier für Sie zusammengestellt:
- FAQ Baukindergeld: Die wichtigsten Fragen & Antworten rund um den Zuschuss
- Baukindergeld: Wie stelle ich den Antrag richtig?
- Bekomme ich auch Baukindergeld, wenn ich meine gemietete Immobilie kaufe?
- Baukindergeld ohne Einkommenssteuerbescheide?
- Gibt es auch Baukindergeld für eine Schenkung oder Übertragung?
- Barrierefreier Umbau: Wie finde ich einen Sachverständigen für die KfW-Förderung?
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Stellen Sie Ihre Fragen an unsere Experten
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Ich bin früher als meine Frau und die Kinder ins Eigenheim gezogen, unser Antrag auf Baukindergeld wurde abgelehnt, weil noch nicht alle Familienmitglieder hier gemeldet waren. Welche Möglichkeiten habe ich?
Wir haben nochmal bei der KfW nachgefragt. Es ist tatsächlich kompliziert und kommt auf Kleinigkeiten an. Inzwischen ist es in den FAQ der ...
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Können wir auch ohne Kredit das Baukindergeld erhalten?
Ja, das Baukindergeld ist auch ohne Darlehen möglich. Die Art der Finanzierung spielt keine Rolle für den Zuschuss.
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Unser Baukindergeld-Antrag wurde abgelehnt, weil ich nicht 50 % Miteigentümer bin. Ist das so korrekt?
Im Merkblatt der KfW heißt es dazu: "Der Antragsteller muss Eigentümer, mindestens Miteigentümer des selbstgenutzten Wohneigentums geworden ...
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Unser Baukindergeld-Antrag wurde abgelehnt, weil unser Kind nicht innerhalb der Frist nach Einzug geboren wurde. Gibt es noch eine Chance?
Wir sehen da leider keine Chance für das Baukindergeld. Die Fristen und Termine (u. a. zum Zeitpunkt der Geburt berücksichtigter Kinder) ...
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Wir stehen als Erbbauberechtigte im Grundbuch. Steht das Erbbaurecht dem Baukindergeld entgegen?
Das Erbbaurecht selbst sollte dem Baukindergeld nicht im Wege stehen. Solange das Haus, in das Sie einziehen, Ihre einzige Wohnimmobilie ...
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Können sowohl mein Ex-Mann als auch ich einen Antrag auf Baukindergeld für unsere Tochter stellen?
Voraussetzung für das Baukindergeld ist, dass das Kind im Haus des Antragstellers lebt und dieser für das Kind auch kindergeldberechtigt ...
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Wir haben den Antrag auf Baukindergeld vor dem Notartermin gestellt, der Antrag wurde abgelehnt. Lohnt sich eine Klage?
Aus Ihren Schilderungen entnehmen wir, dass Sie eine vorher gemietete Immobilie gekauft haben. In einem solchen Fall muss der Antrag auf ...
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Was gilt als Stichtag für das Baukindergeld bei einem notariellen Kaufangebot?
Nach Auskunft der KfW ist für das Baukindergeld nur relevant, wann der Immobilienkauf zustande kam. Wenn der Kaufvertrag im vorgesehenen ...
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Wir haben das Grundstück 2017 gekauft, unsere Baugenehmigung ist von Januar 2018. Haben wir Anspruch auf Baukindergeld?
Ja, wichtig für das Baukindergeld ist das Datum Ihrer Baugenehmigung. Da Ihre Baugenehmigung aus 2018 ist, kommt die Förderung in Frage. ...
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Mein Mann besitzt ein Nießbrauchrecht an einer Wohnung, er ist aber nicht Eigentümer. Können wir Baukindergeld erhalten?
Wenn Ihr Mann keine Immobilie besitzt, kommt das Baukindergeld in Frage. Das Nießbrauchrecht steht der Förderung in dieser Konstellation ...
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Ich bekomme Baukindergeld für ein Kind. Wenn jetzt mein zweites Kind zu mir zieht - kann ich dann nachträglich Baukindergeld beantragen?
Das ist leider nicht möglich. Für das Baukindergeld werden nur die Kinder berücksichtigt, die zum Zeitpunkt der Antragstellung im Haushalt ...
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Kommt das Baukindergeld in Frage, wenn in 2. Reihe auf dem Grundstück meiner Eltern baue?
Soweit wir wissen wird es in dieser Konstellation schwierig mit dem Baukindergeld. Denn grundsätzlich ist es so, dass das Grundstück und ...
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Wie kann ich gegen einen abgelehnten Baukindergeld-Antrag klagen?
Nach Aussage der KfW ist der Rechtsweg eigentlich ausgeschlossen, weil es keinen Rechtsanspruch auf das Baukindergeld gibt. Die ...
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Ich kaufe mir eine Eigentumswohnung. Wie sind die Fristen für das Baukindergeld?
Die von Ihnen zitierte Klausel trifft auf Ihren Fall nicht zu, denn Sie kaufen ja nicht Ihre Mietwohnung, sondern eine andere ...
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Wir haben den Baukindergeld-Antrag schon im September gestellt, sind aber erst im November eingezogen. Was können wir tun?
Wir sehen da leider keine Chance auf das Baukindergeld. Da Sie den Antrag auf die Förderung schon vor dem Einzug gestellt haben, wird die ...
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Was gilt beim Baukindergeld als Einzugsdatum und was ist, wenn wir uns an verschiedenen Daten umgemeldet haben?
Das Einzugsdatum ist beim Baukindergeld genau geregelt - es ist das Datum, das auf Ihrer Meldebestätigung steht. Ab diesem Datum läuft die ...
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Wir haben unseren Antrag auf Baukindergeld gestellt, als wir noch nicht eingezogen waren. Jetzt kam die Ablehnung. Was können wir tun?
Solange die Frist für das Baukindergeld (3 Monate ab Datum Meldebestätigung) bei Ihnen noch nicht abgelaufen ist, können Sie nach Auskunft ...
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Ist unser Bauvertrag noch ein Verbraucherbauvertrag, auch wenn wir einzelne Gewerke an Verwandte vergeben?
Nach dem Gesetz liegt ein Verbraucherbauvertrag immer dann vor, wenn der Unternehmer vom Verbraucher "zum Bau eines neuen Gebäudes oder zu ...
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Unser Baukindergeld-Antrag wurde kurz vor dem Einzug gestellt und deshalb abgelehnt. Dürfen wir den Antrag nochmal neu stellen?
Nach Auskunft der KfW ist es so: Wenn Sie noch innerhalb der regulären Antragsfrist nach Einzug sind (3 Monate nach Einzugsdatum ...
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Wir sind letztes Jahr im Mai in unser Eigenheim eingezogen, unsere Tochter wurde Anfang Oktober geboren. Haben wir Anspruch auf Baukindergeld?
Da Sie vor dem Start des Baukindergeldes eingezogen sind, gilt folgende Regelung aus dem Merkblatt der KfW: "Ist Ihr Einzug im Jahr 2018 ...
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Bekomme ich Baukindergeld, wenn ich auf das Haus meiner Schwiegereltern ein Vollgeschoss baue?
Das Baukindergeld kommt in diesem Fall nach Auskunft der KfW nur unter bestimmten Bedingungen in Frage. Wenn Ihnen nur die Wohnung gehört, ...
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Weil sich unser Einzug verzögert hat, haben wir bei Antragstellung für das Baukindergeld noch nicht im Haus gewohnt. Jetzt wurde der Antrag abgelehnt. Was können wir tun?
Das Baukindergeld kann tatsächlich erst nach dem Einzug beantragt werden, erst dann sind die Voraussetzungen für die Förderung gegeben. Wir ...
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Ist das Baukindergeld möglich, wenn im gekauften Haus weitere Parteien ein Wohnrecht haben?
Das ist möglich, wenn es mehrere Wohneinheiten in diesem Haus gibt (zum Beispiel bei einem Mehrfamilienhaus oder bei einem Haus mit ...
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Bekomme ich auch Baukindergeld, wenn ich erst 2021 einziehe?
Ja, das ist möglich. Wichtig ist, dass der Kaufvertrag bis zum 31. Dezember 2020 unterschrieben wurde oder bei einem Neubau die ...
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Unser Antrag auf Baukindergeld wurde abgelehnt. Wie kann Widerspruch eingelegt werden?
Soweit wir wissen, gibt es keine Möglichkeit zum Widerspruch. Im Januar hat die Bundesregierung folgende Antwort auf die Frage nach ...
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Erhalten wir Baukindergeld, wenn wir Haus und Grundstück von den Eltern gekauft haben und die Eltern ein Wohnrecht in der Einliegerwohnung haben?
Ja, auch in diesem Fall ist das Baukindergeld möglich. Sie beantragen die Förderung für die von Ihnen bewohnte Wohneinheit, also das Haus ...
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Darf ich die Einliegerwohnung in unserem Haus vermieten, wenn ich Baukindergeld erhalte?
Ja, das ist möglich. Das Baukindergeld beantragen und erhalten Sie für die von Ihnen bewohnte Wohneinheit. Die Einliegerwohnung darf ...
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Wird das Baukindergeld weiter gezahlt, wenn wir aus unserer Eigentumswohnung später in ein Eigenheim ziehen?
Nein, das klappt leider nicht. Das Baukindergeld kann nicht in eine andere Immobilie "mitgenommen" werden. Nach Ihrem Auszug aus der ...
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Ist es ein Absagekriterium für das Baukindergeld, wenn mein Mann früher als wir eingezogen ist?
Bei der KfW heißt es in den FAQ zum Baukindergeld: "Sofern Sie, Ihr Ehe- oder Lebenspartner oder Partner aus eheähnlicher Gemeinschaft ...
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Wieviel Zeit muss zwischen Hausverkauf und Kauf des neuen Hauses liegen, damit wir Baukindergeld bekommen können?
Der Verkauf einer Immobilie muss mindestens einen Tag vor dem Kauf der mit Baukindergeld zu fördernden Immobilie durchgeführt werden. Es ...
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Ist beim Baukindergeld auch die Baubeginnanzeige förderfähig?
Bei einem Neubau gibt es für das Baukindergeld einen entscheidenden Stichtag - das ist das Datum der Baugenehmigung. Wenn Ihre ...
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Mein Mann besitzt eine kleine vermietete Eigentumswohnung. Bekommen wir kein Baukindergeld, wenn wir jetzt ein Haus kaufen?
Ja, es ist tatsächlich so, dass auch eine kleine Eigentumswohnung ein Ausschlusskriterium für das Baukindergeld ist. Die Förderung kommt ...
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Zählt für das Baukindergeld auch das Einkommen meines Lebensgefährten, obwohl ich alleinige Eigentümerin bin?
Tatsächlich sind beide von Ihnen geschilderten Punkte leider Ausschlusskriterien für das Baukindergeld.Zu 1. Entscheidend für das ...
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Können wir Baukindergeld erhalten, obwohl mein Mann schon eine Immobilie besitzt?
Das ist leider nicht möglich. Da Ihr Haushalt schon Wohneigentum besitzt, kommt das Baukindergeld nicht mehr in Frage. Es sei denn, Ihr ...
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Wie ist es beim Baukindergeld, wenn einer der Partner einen Mini-Job (450-Euro-Job) hat und deshalb keine Steuererklärung macht?
Nach Auskunft der KfW ist es für das Baukindergeld auch bei einem Minijob erforderlich, beim Finanzamt einen ...
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Baukindergeld: Was passiert bei einer Trennung nach der Antragstellung?
Über solche Änderungen - zum Beispiel Auszug, Vermietung oder Verkauf der Immobilie - müssen Antragsteller die KfW sofort benachrichtigen. ...
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Ich habe das Baukindergeld schon vor dem Kauf der Mietwohnung beantragt. Kann ich gegen den Ablehnungsbescheid vorgehen?
Da sehen wir leider keine Chance. Das Baukindergeld ist ja eine Wohneigentums-Förderung für Familien. Da Sie zum Zeitpunkt der ...
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Ist beim Hauskauf schon ein Vorvertrag maßgeblich für das Baukindergeld?
Nein, für das Baukindergeld zählt als maßgeblicher Stichtag beim Hauskauf das Datum des notariellen Kaufvertrags.
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Wir haben 2017 ein Haus gekauft, das wir komplett sanieren, Einzug 2019. Bekommen wir Baukindergeld?
Leider nein. Das Baukindergeld für den Kauf einer bestehenden Immobilie gibt es nur für Kaufverträge ab dem 1.1.2018. Für einen ...
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Ich habe ein genehmigten Zuschuß zum Altersgerechten Umbauen. Das Bad ist fertig. Brauche ich einen Sachverständigen?
Wenn es nur um ein barrierefreies Bad geht und nicht um den Standard Altersgerechtes Haus brauchen Sie keinen Sachverständigen. Sie können ...
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Bekommen wir auch Baukindergeld für ein Haus mit Einliegerwohnung?
Sie erhalten das Baukindergeld auch für ein Haus mit Einliegerwohnung. Die Förderung beantragen Sie dann nach Ihrem Einzug für die von ...
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Gibt es eine Chance auf Baukindergeld, obwohl wir die drei Monate Antragsfrist nicht eingehalten haben?
Höchstwahrscheinlich gibt es damit keine Chance auf das Baukindergeld. Soweit wir wissen, ist die Antragsfrist verbindlich. Ist die Frist ...
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Muss das Grundstück beiden Ehepartnern gehören, damit wir Baukindergeld bekommen?
Wie das Eigentum am Grundstück und am Haus unter den Ehepartnern aufgeteilt ist, spielt für das Baukindergeld keine Rolle. Wichtig ist, ...
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Unser Notartermin war 2017, Besitzübergang 2018. Haben wir nun Anspruch auf Baukindergeld?
Leider nein. Die KfW-Förderbedingungen sind da ganz klar: Für das Baukindergeld zählt das Datum des Notartermins, das ist der entscheidende ...
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Wie können wir einen Rückbau der Wohnfläche ohne Abriss realisieren, um das Baukindergeld zu erhalten?
Das sehen wir leider keine Möglichkeit für das Baukindergeld. Da Sie zum Stichtag Baugenehmigung noch weiteres Wohneigentum im Besitz ...
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Bekomme ich auch Baukindergeld für einen Zweitwohnsitz?
Nein, das ist leider nicht möglich. Voraussetzung für das Baukindergeld ist, dass die Familie in der geförderten Immobilie ihren ...
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Ist das Baukindergeld futsch, wenn unser Steuerbescheid nicht rechtzeitig kommt?
Bei der KfW heißt es zu den Fristen: "Für alle Anträge bis 31.03.2019 gilt: Die Einreichungsfrist endet am 30.06.2019. Danach verfällt Ihr ...
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Kann ich trotz geerbtem Haus/Grundstück Baukindergeld beantragen? Kann alternativ meine Frau den Antrag stellen?
Das geerbte Haus/Grundstück ist leider ein Ausschlusskriterium für das Baukindergeld, auch wenn Sie nur anteiliger Eigentümer sind. Das ...
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Welche Nachteile ergeben sich aus der Eintragung einer Baulast?
Pauschal ist das natürlich schwer zu beurteilen, weil wir die Gegebenheiten vor Ort nicht kennen. Ein möglicher Nachteil könnte zum ...
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