Bauforum - Experten beantworten Ihre Fragen rund um Hausbau, Immobilienkauf, Förderung und Baufinanzierung (Seite 10)
Die Informationsvielfalt rund um den Hausbau und Immobilienkauf wirft oft mehr Fragen auf, als sie beantwortet. Was ist denn nun die passende Baufinanzierung? Und gibt es für das neue Eigenheim eine Förderung? Hier finden Sie die Antworten auf viele Fragen, die Bauherren und künftige Hausbesitzer unseren Experten gestellt haben - zum Thema Finanzierung, Förderung, Hausplanung, zu Bauweisen und Baupartnern und vieles mehr. Vielleicht haben Sie ein ganz ähnliches Problem und finden hier den richtigen Denkanstoß oder auch eine Alternative zu Ihrer ursprünglichen Planung. Eines sollten Sie dabei aber immer bedenken: Wir beantworten alle Fragen nach bestem Wissen, aber nicht rechtlich verbindlich, wir übernehmen keine Haftung. Unser Expertenrat "aus der Ferne" kann eine qualifizierte Beratung und Begleitung vor Ort nicht ersetzen. Vielmehr liefern die Experten einen Anhaltspunkt, wie eine Lösung des jeweiligen Problems aussehen könnte und welche Fragen der Bauherr dazu noch klären muss.
Die Antworten auf die am häufigsten gestellten Fragen in unserem Bauforum haben wir hier für Sie zusammengestellt:
- FAQ Baukindergeld: Die wichtigsten Fragen & Antworten rund um den Zuschuss
- Baukindergeld: Wie stelle ich den Antrag richtig?
- Bekomme ich auch Baukindergeld, wenn ich meine gemietete Immobilie kaufe?
- Baukindergeld ohne Einkommenssteuerbescheide?
- Gibt es auch Baukindergeld für eine Schenkung oder Übertragung?
- Barrierefreier Umbau: Wie finde ich einen Sachverständigen für die KfW-Förderung?
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Stellen Sie Ihre Fragen an unsere Experten
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Wir bekommen schon Baukindergeld und erwarten unser 3. Kind. Kann das Baukindergeld entsprechend erhöht werden?
Nein, das ist leider nicht möglich. Das Baukindergeld wird für die Kinder gewährt, die zum Zeitpunkt der Antragstellung im Haushalt leben. ...
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Wie viel Zeit muss zwischen dem Verkauf und dem neuen Kaufvertrag vergehen, um Baukindergeld zu bekommen?
Zwischen dem Verkauf und dem neuen Kauf muss für das Baukindergeld mindestens ein Tag liegen. Maßgebend ist jeweils das Datum des ...
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Baukindergeld: Welches Datum gilt für die Berechnung des Einkommens?
Maßgeblich für das Baukindergeld sind die durchschnittlichen Einkünfte des zweiten und dritten Kalenderjahres vor der Antragstellung. Es ...
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Ich lebe getrennt von der Mutter unserer Kinder. Kann sie von mir eine Eigentumswohnung zu 50% erwerben und Baukindergeld erhalten?
Grundsätzlich ist das möglich, allerdings nur, wenn Sie nicht mehr verheiratet sind. Denn beim Baukindergeld ist "der Erwerb oder die ...
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Wie kann ich die Förderung für eine Sole-Wasser-Wärmepumpe beim BAFA beantragen?
Den Zuschuss beim BAFA für Ihre Wärmepumpe beantragen Sie in 3 Schritten: Antrag elektronisch beim BAFA stellen. Das muss vor ...
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Kann ich das Baukindergeld auch noch 9 Monate nach Einzug beantragen?
Leider kommt das Baukindergeld dann nicht mehr in Frage. Der Zuschuss muss spätestens 6 Monate nach dem Einzug beantragt werden. Eine ...
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Baukindergeld: Woher will die KfW wissen, wann die Baugenehmigung erteilt wurde, wenn man diese nicht einreichen muss?
Wenn Ihre Baugenehmigung 2018 erteilt wurde, dann passt das als Voraussetzung für das Baukindergeld, das Datum des Grundstückskaufs spielt ...
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Kann das Baukindergeld auf eine andere Immobilie übertragen oder nochmals beantragt werden?
Beide Varianten sind nicht möglich. Weder kann das Baukindergeld auf eine andere Immobilie übertragen werden, noch ist eine erneute ...
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Wir haben unseren Antrag auf Baukindergeld vor der Ummeldung gestellt. Können wir erneut einen Antrag stellen?
Ja, vermutlich wird Ihr Antrag auf Baukindergeld abgelehnt. Eine Antragstellung ist erst möglich, wenn alle Haushaltsmitglieder in der ...
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Baukindergeld: Welche Fristen gelten bei Verkauf einer Wohnung und Kauf eines Hauses?
Als Stichtag gilt jeweils das Datum der Unterzeichnung der notariellen Kaufvertrags. Die Stichtage dürfen sich nicht überschneiden, es muss ...
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Was muss bei der Antragstellung zum Baukindergeld an Unterlagen vorliegen und was gilt als Besitznachweis?
Auf jeden Fall sollten Sie alle Daten und Fakten rund um den Immobilienkauf zur Antragstellung parat haben und - ganz wichtig - die ...
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Einkommensgrenze beim Baukindergeld: Wann zählt welche Grenze?
Die Einkommensgrenze von 75.000 Euro ist ja eine theoretische, denn ohne Kind kann das Baukindergeld nicht beantragt werden. Für Sie gilt: ...
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Baukindergeld: Ist der Erwerb von Verwandten in gerader Linie auch dann schädlich, wenn der Kaufvertrag wie zwischen Fremden gestaltet wird?
Ja, leider kommt das Baukindergeld auch dann nicht in Frage, wenn der Kaufvertrag wie zwischen Fremden gestaltet wird. Der Immobilienkauf ...
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Wird Mietkauf ebenfalls durch Baukindergeld gefördert? Wie wäre der Ablauf?
Ja, auch für einen Mietkauf ist das Baukindergeld möglich. Nach Auskunft der KfW ist das Prozedere dieses:Ein Mietkauf ist förderfähig, ...
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Sind beim Baukindergeld Einzelfallentscheidungen möglich, wenn die vorhandene Immobilie zu spät verkauft wurde?
Da können wir Ihnen leider keine Hoffnungen machen. Die KfW entscheidet beim Baukindergeld streng nach den Förderrichtlinien, ...
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Kann der Wohnungskauf von den Schwiegereltern mit Baukindergeld gefördert werden, wenn der Antrag zwar nach dem 17.5. gestellt wurde, der Kauf aber deutlich vor dem Datum stattfand?
Leider sehen wir in diesem Fall keine Chance für das Baukindergeld. Auch wenn Ihr Wohnungskauf deutlich vor Änderung der Förderbedingungen ...
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Kann die KfW Einsicht ins Grundbuch nehmen?
Einsicht ins Grundbuch kann jeder erhalten, der ein berechtigtes Interesse nachweisen kann. Zum uneingeschränkten Abrufverfahren sind ...
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Gibt es auch Baukindergeld, wenn wir 4 Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus im Paket kaufen oder sollten wir einzeln kaufen?
Das Baukindergeld ist auch möglich, wenn Sie die Wohnungen im Paket kaufen. Gefördert wird dann die Wohneinheit, die von der Familie ...
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Können wir Baukindergeld beantragen, wenn mein Mann die Immobilie meiner Eltern kauft?
Nein, das ist leider nicht möglich. Für den Immobilienkauf von Verwandten in gerader Linie (Eltern) kann das Baukindergeld nicht beantragt ...
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Können wir auch für ein Doppelhaus Baukindergeld erhalten?
Ja, das ist möglich. Sie erhalten das Baukindergeld dann für den von Ihnen bewohnten Hausteil.
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Ist das Baukindergeld auch möglich, wenn Mutter und Tochter erst 8 Monate später als der Vater umziehen können?
Die von Ihnen geschilderte Konstellation ist beim Baukindergeld leider nicht möglich: Der Antrag auf Baukindergeld kann erst gestellt ...
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Ich bekomme Baukindergeld und habe jetzt die Möglichkeit ein weiteres Haus zu kaufen. Geht das ohne den Anspruch zu verlieren?
Für den Anspruch auf Baukindergeld ist die Situation zum Zeitpunkt des Immobilienkaufs entscheidend. Wenn Sie schon Baukindergeld erhalten, ...
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Gibt es Baukindergeld, wenn wir das Haus der Eltern aufstocken müssen?
In diesem Fall gibt es leider kein Baukindergeld. Denn die KfW schließt die Übertragung von Immobilien zwischen Verwandten in gerader Linie ...
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Können wir das Baukindergeld direkt nach dem Kauf oder erst nach dem Einzug beantragen?
Baukindergeld können Sie erst beantragen, wenn Sie in die Immobilie eingezogen und am neuen Wohnort angemeldet sind. Nach dem Einzug haben ...
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Bekommen wir Baukindergeld, wenn wir vor 2018 eine Wohnung gekauft haben?
Nein, das ist leider nicht möglich. Denn die KfW fordert, dass der Kaufvertrag frühestens zum 01.01.2018 unterzeichnet wurde. Gleiches gilt ...
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Bekomme ich Baukindergeld als Gesellschafter einer GmbH/GBR, die ein vermietetes Einfamilienhaus besitzt?
Nach Rücksprache mit der KfW ist es unerheblich für die Beantragung des Baukindergelds, ob ihre GmbH oder GBR bereits eine Immobilie hat. ...
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Bekommen wir auch als Teil einer Erbengemeinschaft Baukindergeld für unsere neue Immobilie?
Leider bekommen Sie in diesem Fall vermutlich kein Baukindergeld. Denn die KfW fordert, dass sich schon zum Stichtag ...
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Bekommen wir Baukindergeld, wenn wir zwischen Kaufvertrag und Einzug eine Immobilie erben?
Grundsätzlich sollte das kein Hinderungsgrund für das Baukindergeld sein. Wichtig ist, dass Sie bei Unterzeichnung des Kaufvertrags kein ...
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Gibt es finanzielle Unterstützung für Familien mit einem behinderten Kind?
Ja. Grundsätzlich gibt es verschiedene Fördermöglichkeiten. Überlegen Sie, ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen, können Sie zum Beispiel ...
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Wir haben eine Baugenehmigung von 2017 und eine Nachtragsbaugenehmigung von 2018. Bekommen wir Baukindergeld?
Nach den Angaben der KfW muss der Bauantrag ab dem 01.01.2018 erteilt worden sein. Da das bei Ihnen nicht der Fall ist, können Sie das ...
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Gibt es Baukindergeld für den Hauskauf von den Schwiegereltern?
Die KfW schließt die Förderung für den Erwerb von Verwandten eines Haushaltsmitgliedes in gerader Linie (zum Beispiel: Kinder, ...
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Bekommen wir Baukindergeld, wenn ich eine Mietwohnung als Nebenwohnsitz in der gleichen Stadt habe?
Wichtig ist, dass Sie zum Stichtag (also an dem Tag, an dem Sie den Kaufvertrag unterschrieben, die Bauanzeige gestellt oder die ...
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Können wir Baukindergeld beantragen, wenn wir das Grundstück für unser Haus schon 2017 gekauft haben?
Relevant für das Baukindergeld ist das Datum, an dem Sie die Baugenehmigung erhalten oder die Bauanzeige gestellt haben. War dieser ...
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Nach einer Scheidung lasse ich das gemeinsame Haus auf mich umschulden. Kann ich Baukindergeld beantragen?
Leider bekommen Sie das Baukindergeld vermutlich nicht. Denn in Ihrem Fall sind zwei Voraussetzungen nicht erfüllt. Zum einen dürfen Sie am ...
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Können wir Baukindergeld für eine Immobilie beantragen, wenn wir unsere alte Wohnung verkauft haben? Wir stehen aktuell noch im Grundbuch.
Eine Voraussetzung der KfW ist, dass Ihr neues Zuhaus zum Stichtag (der Tag an dem Sie den neuen Kaufvertrag unterzeichnen oder die ...
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Die KfW hat meinen Antrag auf Baukindergeld abgelehnt, da ich das Haus teilweise überlassen bekommen habe. Gibt es eine Möglichkeit, diese formale Hürde zu überwinden?
Die bereits gezahlte Miete nimmt in Ihrem Fall sicher einen großen Teil der Summe ein. Sie lässt sich allerdings nicht als Kaufpreis ...
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Wann ist der Kaufvertrag nach dem Erbe als Schenkung anzusehen?
Als Faustformel gilt: Liegt der Kaufpreis unter 80 Prozent des eigentlichen Wertes, handelt es sich um eine Schenkung. Sicherheit bringt in ...
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Können wir Baukindergeld auch beantragen, wenn wir unser Haus Ende 2017 gekauft haben?
Leider funktioniert das in Ihrem Fall nicht. Denn eine Voraussetzung der KfW ist, dass der Kaufvertrag ab dem 01.01.2018 unterzeichnet ...
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Bis wann muss die Baugenehmigung erteilt sein, um noch Baukindergeld zu erhalten, und wird es dann noch ausreichend Fördermittel geben?
Um das Baukindergeld noch zu erhalten, muss die Baugenehmigung bis spätestens 31.12.2020 erteilt sein. Der Antrag auf Baukindergeld kann ...
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Wäre unser Hauskauf + Schenkung von den Schwiegereltern vor dem 17.5. mit dem Baukindergeld gefördert worden?
Auch vor dem 17.5.2019 hätten Sie für Ihre Konstellation kein Baukindergeld erhalten. Die KfW hatte von Anfang an kombinierte Schenkungen ...
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Gibt es noch eine Chance auf das Baukindergeld, wenn wir die Antragsfrist verpasst haben?
Leider gibt es keine Möglichkeit, das Baukindergeld noch nach der Antragsfrist zu erhalten. Im Merkblatt der KfW heißt es dazu: "Sind Sie ...
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Wir haben Haus und Grundstück von den Schwiegereltern erworben und alles abgerissen. Erhalten wir Baukindergeld für den Neubau?
Ja, das ist nach Auskunft der KfW möglich. Das neue Haus mit Baugenehmigung im Förderzeitraum wird mit dem Baukindergeld gefördert.
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Baukindergeld: Kann meine Frau die Immobilie meiner Großmutter erwerben?
Nein, das ist leider nicht möglich. Das Baukindergeld ist ausgeschlossen, wenn der Antragsteller oder ein Haushaltsmitglied (in diesem Fall ...
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Elektrosmog und Photovoltaik-Anlage: Wie verhält es sich mit den Photovoltaik-Modulen und Zuleitungen zum Wechselrichter?
Baubiologen und Photovoltaik-Experten gehen davon aus, dass magnetische Wechselfelder für den menschlichen Organismus wesentlich ...
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Mein Baukindergeld-Antrag ist bewilligt worden. Gelten da nun auch die neuen Richtlinien?
Nein, es gelten die Regelungen für das Baukindergeld zum Zeitpunkt Ihrer Antragstellung. Die neuen Richtlinien gelten für die Anträge, die ...
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Welche Unterlagen muss ich bei einer Smart Home-Nachrüstung erhalten?
Die Antwort gab VPB-Vertrauensanwalt Holger Freitag: Die Nachrüstung, in welchem Umfang auch immer, ist kein Verbraucherbauvertrag. § 650n ...
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Unser Antrag auf Baukindergeld wurde abgelehnt, weil zum Zeitpunkt der Antragstellung nur meine Frau umgemeldet war. Ist das überhaupt rechtmäßig?
Leider ist die Ablehnung Ihres Antrags auf Baukindergeld korrekt, denn Sie haben eine wichtige Voraussetzung nicht erfüllt: Zum Zeitpunkt ...
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Habe ich ein Recht auf Baukindergeld, wenn mein Nebenwohnsitz im Haus meiner Eltern ist?
Entscheidend für das Baukindergeld ist nicht, wo Sie vor dem Umzug Ihren Haupt- und Nebenwohnsitz hatten. Wichtig ist, dass Sie und Ihr ...
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Welcher Vertrag zählt für das Baukindergeld - notarieller Vorvertrag oder der Kaufvertrag?
Für das Baukindergeld zählt der notarielle Kaufvertrag. Dieser muss beim Erwerb von Neu- oder Bestandsbauten zwischen dem 01.01.2018 und ...
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Unsere Tochter hat unser Haus erworben. Hat sie Anspruch auf Baukindergeld?
Leider kommt das Baukindergeld im Fall Ihrer Tochter nicht in Frage. Da Sie in gerader Linie verwandt sind, kann die Förderung nicht ...
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