Bauforum - Experten beantworten Ihre Fragen rund um Hausbau, Immobilienkauf, Förderung und Baufinanzierung (Seite 1)
Die Informationsvielfalt rund um den Hausbau und Immobilienkauf wirft oft mehr Fragen auf, als sie beantwortet. Was ist denn nun die passende Baufinanzierung? Und gibt es für das neue Eigenheim eine Förderung? Hier finden Sie die Antworten auf viele Fragen, die Bauherren und künftige Hausbesitzer unseren Experten gestellt haben - zum Thema Finanzierung, Förderung, Hausplanung, zu Bauweisen und Baupartnern und vieles mehr. Vielleicht haben Sie ein ganz ähnliches Problem und finden hier den richtigen Denkanstoß oder auch eine Alternative zu Ihrer ursprünglichen Planung. Eines sollten Sie dabei aber immer bedenken: Wir beantworten alle Fragen nach bestem Wissen, aber nicht rechtlich verbindlich, wir übernehmen keine Haftung. Unser Expertenrat "aus der Ferne" kann eine qualifizierte Beratung und Begleitung vor Ort nicht ersetzen. Vielmehr liefern die Experten einen Anhaltspunkt, wie eine Lösung des jeweiligen Problems aussehen könnte und welche Fragen der Bauherr dazu noch klären muss.
Die Antworten auf die am häufigsten gestellten Fragen in unserem Bauforum haben wir hier für Sie zusammengestellt:
- FAQ Baukindergeld: Die wichtigsten Fragen & Antworten rund um den Zuschuss
- Baukindergeld: Wie stelle ich den Antrag richtig?
- Bekomme ich auch Baukindergeld, wenn ich meine gemietete Immobilie kaufe?
- Baukindergeld ohne Einkommenssteuerbescheide?
- Gibt es auch Baukindergeld für eine Schenkung oder Übertragung?
- Barrierefreier Umbau: Wie finde ich einen Sachverständigen für die KfW-Förderung?
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Stellen Sie Ihre Fragen an unsere Experten
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Wir verkaufen unsere Doppelhaushälfte und kaufen ein Haus mit größerem Grundstück. Kommt das Baukindergeld in Frage?
Das Baukindergeld kann nur noch für Kaufverträge und Baugenehmigungen mit Datum bis Ende März 2021 beantragt werden. Wenn Sie also jetzt ...
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Wir haben ein Haus mit feuchtem Keller in einem Überschwemmungsgebiet besichtigt. Sind da Hauskauf und Sanierung sinnvoll?
Grundsätzlich ist eine Einschätzung aus der Ferne immer schwierig, wir empfehlen Ihnen daher, das Haus noch einmal zusammen mit einem ...
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Gibt es aktuell noch eine Förderung für Photovoltaik + Wärmepumpe im Neubau?
Eine bundesweite Förderung von Wärmepumpe und Photovoltaik im Neubau gibt es leider nicht mehr. Einzelne Bundesländer (wie NRW und ...
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Ich besitze über eine GbR 50% einer Immobilie, die in zwei gewerbliche Einheiten und eine Wohneinheit aufgeteilt ist. Ist das Baukindergeld dennoch möglich?
Wer zum Zeitpunkt des Kaufs / der Baugenehmigung bereits Wohneigentum besitzt, kann mit dem Baukindergeld nicht mehr gefördert werden. Das ...
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Welche Förderung ist möglich, wenn eine Familie mit 3 Kindern eine Eigentumswohnung kauft?
Leider sind aktuell nur wenige Fördermittel für den Erwerb von Wohneigentum erhältlich, das Baukindergeld ist bereits ausgelaufen. Möglich ...
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Wir bekommen seit 2019 Baukindergeld. Müssen wir jetzt jedes Jahr eine Steuererklärung machen?
Die Steuerbescheide sind nur wichtig als Einkommensnachweis für die Beantragung von Baukindergeld. Wenn Sie schon Baukindergeld erhalten, ...
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Wie lange dauert es aktuell bis zu einer Zusage beim Baukindergeld?
Nach dem Einreichen aller Nachweise dauert es aktuell 2 bis 3 Monate bis zum Baukindergeld-Bescheid.
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Wir suchen mit unseren 5 Kindern in Schleswig-Holstein ein Haus. Welche Möglichkeiten der Förderung gibt es?
Leider ist die Bauförderung für Familien seit Auslaufen des Baukindergeldes nicht gerade üppig. In Schleswig-Holstein bietet die IB.SH ...
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Gibt es ein Update bzw. Neuigkeiten bei der Grunderwerbsteuer?
Nein, leider haben sich die Steuersätze für die Grunderwerbsteuer der Bundesländer bisher nicht positiv verändert. Einige Bundesländer ...
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Wir möchten unsere Photovoltaik-Anlage mit einem Stromspeicher erweitern. Können Sie einen geeigneten Elektro-Fachbetrieb empfehlen?
Einen konkreten Fachbetrieb können wir leider nicht empfehlen. Aber sowohl der Bundesverband Solarwirtschaft als auch der Zentralverband ...
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Baukindergeld: Was für eine Meldebescheinigung brauchen wir, wenn wir eine Wohnung im gleichen Haus gekauft haben?
Beim Kauf einer gemieteten Wohnung benötigen Sie eine nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags ausgestellte Meldebescheinigung ...
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Welche Förderung für den Hausbau gibt es in unserem Ort in Bayern?
Unterstützung beim Hausbau beziehungsweise bei der Finanzierung gibt es von der BayernLabo. Im Bayerischen Wohnungsbauprogramm sind ...
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Wir haben unsere Baugenehmigung noch rechtzeitig für das Baukindergeld erhalten, das Grundstück gehörte uns zu diesem Zeitpunkt aber noch nicht. Ist die Förderung dennoch möglich?
Wenn die Baugenehmigung auf Ihren Namen erteilt wurde, sollte das zunächst kein Problem sein. Wichtig für das Baukindergeld ist aber, dass ...
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Kann der Vater (bei getrennten Eltern) nach Umzug des Kindes Ansprüche beim Baukindergeld geltend machen?
In der Regel nicht. Das Baukindergeld wird gewährt für den Haushalt, in dem das Kind zum Zeitpunkt der Antragstellung gemeldet ist und ...
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Gibt es aktuell eine Förderung für private Stromspeicher?
Eine bundesweite Förderung für Solarstromspeicher gibt es aktuell nicht. Sie können aber prüfen, ob Ihr Bundesland oder Ihre Kommune eine ...
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Wir haben im September 2021 ein bereits projektiertes Haus mit Baugenehmigung gekauft. Ist der Kaufvertrag oder die Baugenehmigung in diesem Fall maßgeblich für das Baukindergeld?
Das kommt auf die genauen Umstände an. Wenn Sie das Haus komplett mit Grundstück erworben haben, handelt es sich um einen Kauf vom ...
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Beim Baukindergeld hat die KfW Rückfragen an uns. Wie können wir die Punkte klären?
Ja, eine Renovierung oder Sanierungsarbeiten können beim Baukindergeld als Grund für einen verzögerten Einzug angegeben werden. Unter ...
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Mein Mann bleibt aufgrund von Arbeit in der Mietwohnung, ich ziehe mit den Kindern ins Haus. Kann ich nach dem Einzug Baukindergeld beantragen?
Um den Antrag auf Baukindergeld stellen zu können, müssen alle Haushaltsmitglieder in der neuen Immobilie gemeldet sein. Die Frist von 6 ...
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Welches Datum ist relevant für das Haushaltseinkommen beim Baukindergeld?
Maßgeblich für das Baukindergeld sind die durchschnittlichen Einkünfte des zweiten und dritten Kalenderjahres vor der Antragstellung. Wenn ...
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Was passiert mit dem Baukindergeld, wenn ich den Steuerbescheid zurücknehme?
Würden Sie denn mit einer gemeinsamen Veranlagung den Höchstwert für das Haushaltseinkommen beim Baukindergeld überschreiten? Die KfW ...
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Gibt es für uns noch eine Möglichkeit auf das Baukindergeld, wenn wir das Kind, das in der Frist geboren wäre, verloren haben?
Das tut uns sehr leid! Leider wird beim Baukindergeld streng nach Förderrichtlinie entschieden, Ausnahmen gibt es nicht. Geknüpft ist die ...
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Ab wann läuft die Frist für das Baukindergeld beim Kauf eines Eigenheims mit Einliegerwohnung, wenn die Wohnung vorher schon zur Miete bewohnt wurde?
Leider haben wir darauf keine eindeutige Antwort. Denn der Sachverhalt lässt sich tatsächlich in beide Richtungen interpretieren. Ihr ...
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Kann die Eigenheimzulage für eine Wohnung im 5-Familien-Haus abgelehnt werden?
Eigentlich sollte eine Eigentumswohnung in einem 5-Familien-Haus förderfähig sein. Voraussetzung für die Eigenheimzulage in Bayern ist, ...
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Wird das Baukindergeld als Einkommen auf den Hartz-4-Satz angerechnet?
Nein, das Baukindergeld wird nicht als Einkommen angerechnet. In einer Stellungnahme der Bundesregierung heißt es dazu: "Das Baukindergeld ...
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Wir wollen eine Eigentumswohnung in einem sanierten Haus kaufen, die Baugenehmigung für die Sanierung gab es vor dem Stichtag. Ist das Baukindergeld möglich?
Leider ist Ihrem Fall das Baukindergeld nicht mehr möglich. Beim Kauf einer bestehenden Immobilie - egal ob saniert oder nicht - gilt das ...
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Können wir Baukindergeld beantragen, wenn ich in das Haus meines Partners einziehe?
Ihre Frage können wir nur allgemein beantworten, da Sie die genauen Umstände nicht schildern. Grundsätzlich ist es beim Baukindergeld ...
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Welche Förderung gibt es in Bayern bei Neubau eines Hauses?
Ja, es gibt spezielle Förderprogramme in Bayern. Abgewickelt werden diese Förderprogramme von der BayernLabo. Angeboten werden das ...
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Wenn wir in unser Haus einziehen, wird dieses noch nicht komplett fertiggestellt sein. Können wir trotzdem Baukindergeld beantragen?
Wenn Sie in das neue Haus einziehen und sich nach dem Umzug ummelden, spielt es keine Rolle, ob das Haus schon komplett fertiggestellt ist. ...
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Welche Möglichkeiten gibt es, mit wenig Einkommen eine Immobilie zu erwerben?
Da derzeit die Immobilienpreise sehr hoch sind, haben Haushalte mit geringem Einkommen leider oft das Nachsehen. Diese Möglichkeiten können ...
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Wir wollen in diesem Jahr eine Wohnung in Baden-Württemberg kaufen. Würden wir noch Baukindergeld bekommen?
Nein, das ist nicht möglich - das Förderprogramm zum Baukindergeld ist inzwischen ausgelaufen. Der Zuschuss kann nur noch beantragt werden, ...
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Welche Fristen sind ausschlaggebend beim Baukindergeld, wenn wir noch eine zweite Immobilie kaufen wollen?
Ausschlaggebender Stichtag für das Baukindergeld ist bei einem Neubau der Tag der Ausstellung der Baugenehmigung. Ist zu diesem Stichtag ...
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Kann ich Änderungen beim Bau meiner Eigentumswohnung zurücknehmen? Wer ist für solche Fälle der richtige Ansprechpartner?
Sonderwünsche sollten so früh wie möglich besprochen und am besten in den Kaufvertrag aufgenommen werden. Denn je kurzfristiger ...
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Haben wir Anspruch auf Baukindergeld, wenn der Grundbuchaustrag für den Verkauf unserer Immobilie vor dem Eintrag der neuen Immobilie stattfand?
Die Förderbedingungen für das Baukindergeld sind in diesem Fall eindeutig: Wenn am Tag des Kaufvertrages schon Wohneigentum vorhanden ist, ...
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Wie bewerten Sie die Chance, dass das Förderprogramm für Solarstromspeicher in Niedersachsen neu aufgelegt wird?
Vermutlich ist es nicht nur Ihnen so gegangen, dass Sie vom Antragsstopp im Förderprogramm für Batteriespeicher in Niedersachsen überrascht ...
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Ist eine Mietwohnung als Zweitwohnsitz ein Problem beim Baukindergeld?
Ja, Sie können die Mietwohnung als Zweitwohnsitz behalten. Wenn alle Haushaltsmitglieder mit dem Hauptwohnsitz im neuen Haus gemeldet sind, ...
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Wir möchten eine Immobilie als Mietkauf erwerben. Welcher Experte kann uns dazu beraten?
Sie schreiben nicht genau, in welchem Bereich Sie eine Beratung wünschen oder benötigen. Denkbar sind da verschiedene Ansatzpunkte:Beim ...
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Ist die Förderung für Solarspeicher und Photovoltaik-Anlagen in Niedersachsen ausgelaufen? Welche Förderungen gibt es noch?
Ja, leider ist die Förderung seit knapp einer Woche ausgelaufen. Genauer gesagt sind die Fördermittel wegen hoher Nachfrage vorzeitig ...
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Wir hatten uns schon umgemeldet, obwohl wir noch gar nicht eingezogen waren, sondern erst umbauten. Ist Baukindergeld trotzdem noch möglich?
Da können wir Ihnen leider wenig Hoffnung machen, dass Sie Baukindergeld beantragen können. Die Meldebescheinigung ist das entscheidende ...
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Wir haben ein Haus als GBR gekauft. Bekommen wir dennoch Baukindergeld?
Entscheidend dürft hier der Eintrag im Grundbuch sein. Sofern Sie als GbR und nicht als natürliche Personen eingetragen sind, bekommen Sie ...
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Kann ich das Baukindergeld auf mich umschreiben lassen, wenn mein Partner ausziehen möchte?
Ja, das sollte möglich sein. Voraussetzung für die Umschreibung des Baukindergelds ist, dass Sie Miteigentümerin sind und schon bei der ...
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Sind vier Zeilen Baubeschreibung Heizung für eine große Seniorenwohnanlage ausreichend?
Die Bau- oder Leistungsbeschreibung kommt einem Anforderungskatalog gleich. Sie beinhaltet technische Anforderungen und dient ...
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Gibt es Corona-Hilfen bzw. Zuschüsse für den Erwerb einer Eigentumswohnung?
Nein, eine solche Förderung ist uns nicht bekannt. Zur Verfügung stehen aber weiterhin die etablierten Möglichkeiten der Förderung für den ...
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Wir haben im März erst unsere Wohnung verkauft, dann eine neue gekauft. Können wir direkt nach dem Umzug Baukindergeld beantragen oder müssen wir bis zur Übergabe der alten Wohnung warten?
Sie können Ihren Antrag auf Baukindergeld stellen, wenn Sie umgezogen und alle Familienmitglieder umgemeldet sind. Der Termin der ...
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Bei uns haben sich Erteilung der Baugenehmigung sowie Tod eines Elternteils und damit Erbschaft einer Immobilie sehr knapp überschnitten. Haben wir jetzt wirklich keinen Anspruch auf Baukindergeld?
Das ist wirklich eine sehr knappe und ungünstige Überschneidung der Ereignisse. Unseres Wissens hat die KfW keinen Entscheidungsspielraum - ...
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Wir haben uns schon 2020 ausführlich zur KfW-Förderung beraten lassen und unser Effizienzhaus entsprechend geplant. Nun sind wir mit der Antragstellung genau zwischen alte Förderung und neue BEG-Förderung geraten. Müssen wir die Förderung jetzt abschreiben?
Das ist tatsächlich eine sehr ärgerliche Situation, vor allem weil Sie eigentlich gut geplant haben! Leider gibt es hier keinerlei ...
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Fällt die Berechtigung für das Baukindergeld weg, wenn mein Partner Student ist und sich über einen Studienkredit finanziert?
Nein, damit fällt die Berechtigung für das Baukindergeld nicht weg. Wenn Sie das entsprechende Haushaltseinkommen nicht überschreiten, ...
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Ich habe schon 2020 Wohneigentum gekauft und bin eingezogen, Eigentümer wurde ich aber erst im April 2021. Wie ist es mit der Antragstellung beim Baukindergeld?
Wir gehen davon aus, dass sich Ihre Frage auf das Baukindergeld bezieht. So wie Sie Ihren Fall schildern, haben Sie leider die Frist zur ...
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Für kleinere Änderungen verlangt das Bauamt eine neue Freistellung. Müssen wir uns jetzt zwischen Änderungen und Baukindergeld entscheiden?
Ja, leider sieht es tatsächlich so aus, als müssten Sie sich zwischen Änderungen und Baukindergeld entscheiden. Ursache sind weniger die ...
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Unser Baukindergeld-Antrag wurde abgelehnt weil zu früh gestellt. Können wir jetzt noch etwas machen?
Tatsächlich ist die Antragstellung beim Baukindergeld kompliziert, wenn die Haushaltsmitglieder zu verschiedenen Zeiten einziehen: Der ...
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Wie beantrage ich den Zuschuss von 18.000 Euro für ein Effizienzhaus 55?
Den Zuschuss beantragen Sie direkt bei der KfW im Programm"Wohngebäude Zuschuss - 461" - die Antragstellung erfolgt über das ...
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