Bauforum - Experten beantworten Ihre Fragen rund um Hausbau, Immobilienkauf, Förderung und Baufinanzierung (Seite 9)
Die Informationsvielfalt rund um den Hausbau und Immobilienkauf wirft oft mehr Fragen auf, als sie beantwortet. Was ist denn nun die passende Baufinanzierung? Und gibt es für das neue Eigenheim eine Förderung? Hier finden Sie die Antworten auf viele Fragen, die Bauherren und künftige Hausbesitzer unseren Experten gestellt haben - zum Thema Finanzierung, Förderung, Hausplanung, zu Bauweisen und Baupartnern und vieles mehr. Vielleicht haben Sie ein ganz ähnliches Problem und finden hier den richtigen Denkanstoß oder auch eine Alternative zu Ihrer ursprünglichen Planung. Eines sollten Sie dabei aber immer bedenken: Wir beantworten alle Fragen nach bestem Wissen, aber nicht rechtlich verbindlich, wir übernehmen keine Haftung. Unser Expertenrat "aus der Ferne" kann eine qualifizierte Beratung und Begleitung vor Ort nicht ersetzen. Vielmehr liefern die Experten einen Anhaltspunkt, wie eine Lösung des jeweiligen Problems aussehen könnte und welche Fragen der Bauherr dazu noch klären muss.
Die Antworten auf die am häufigsten gestellten Fragen in unserem Bauforum haben wir hier für Sie zusammengestellt:
- FAQ Baukindergeld: Die wichtigsten Fragen & Antworten rund um den Zuschuss
- Baukindergeld: Wie stelle ich den Antrag richtig?
- Bekomme ich auch Baukindergeld, wenn ich meine gemietete Immobilie kaufe?
- Baukindergeld ohne Einkommenssteuerbescheide?
- Gibt es auch Baukindergeld für eine Schenkung oder Übertragung?
- Barrierefreier Umbau: Wie finde ich einen Sachverständigen für die KfW-Förderung?
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Stellen Sie Ihre Fragen an unsere Experten
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Wie lange erhalten wir Baukindergeld für unser 15jähriges Kind?
Für alle Kinder unter 18 Jahren, die zum Zeitpunkt der Antragstellung in Ihrem Haushalt leben, erhalten Sie das volle Baukindergeld. Wenn ...
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Wir wollen unsere Eigentumswohnung verkaufen und neu bauen. Welche Fehler dürfen wir nicht machen, damit wir das Baukindergeld erhalten können?
Wichtig für das Baukindergeld ist, dass Sie die Eigentumswohnung verkaufen (es zählt das Datum des Notartermins), bevor Sie die ...
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Können wir noch Baukindergeld bekommen, wenn wir 2020 eine Immobilie kaufen, aber erst 2021 einziehen?
Ja, auch in diesem Fall ist das Baukindergeld möglich. Wichtig ist, dass der Kaufvertrag 2020 unterschrieben wird und Sie die ...
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Hat man Anspruch auf Baukindergeld, wenn man bereits ein Gartengrundstück hat?
Eine Ferienwohnung bzw. ein Ferienhaus zählen ebenso wie ein Gartengrundstück nicht als Wohnimmobilie und sind damit auch kein ...
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Muss man für das Baukindergeld verheiratet und der leibliche Vater des Kindes sein?
Das Baukindergeld kommt auch unabhängig von Trauschein und leiblicher Vaterschaft in Frage, wichtig ist, dass alle Voraussetzungen erfüllt ...
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Verkauf und Kauf einer Wohnimmobilie am gleichen Tag - ist das Baukindergeld möglich?
Nein, das ist leider nicht möglich. Zwischen Verkauf einer vorhandenen Wohnimmobilie und Kauf einer neuen Wohnimmobilie muss mindestens ein ...
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Kommt das Baukindergeld für unsere neue Immobilie in Frage, wenn meine Verlobte schon eine Eigentumswohnung besitzt?
Leider ist in diesem Fall das Baukindergeld nicht möglich. Für die Förderung werden nicht Einzelpersonen betrachtet, sondern der Haushalt, ...
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Welcher Stichtag gilt beim Baukindergeld in einer Baugemeinschaft?
Die Stichtage gelten genauso wie bei einem Bau oder Kauf als Privatperson. Wenn Sie neu bauen, ist die Baugenehmigung maßgebend, wenn Sie ...
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Gilt auch bei einer Baugruppe die Baugenehmigung als Stichtag für den Baukindergeld-Antrag?
Nach Auskunft der KfW sind folgende Punkte beim Baukindergeld in einer Baugruppe wichtig: Eine Antragstellung als Bauherrengemeinschaft / ...
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Welche Einkommensnachweise müssen wir für das Baukindergeld einreichen, wenn wir 2022 einziehen und den Antrag stellen?
Maßgeblich für das Baukindergeld sind die durchschnittlichen Einkünfte des zweiten und dritten Kalenderjahres vor der Antragstellung. ...
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Lohnt es sich beim Baukindergeld über Rechtsmittel nachzudenken, wenn man vorhandenes Wohneigentum unentgeltlich überlässt?
In Ihrem Fall ist die Änderung beim Baukindergeld nicht so gravierend, wie die beiden Merkblätter es vermuten lassen. Die neu aufgenommenen ...
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Welche Steuerbescheide müssen wir vorlegen, wenn wir den Antrag auf Baukindergeld 2020 stellen?
Maßgeblich für das Baukindergeld sind die durchschnittlichen Einkünfte des zweiten und dritten Kalenderjahres vor der Antragstellung. Wenn ...
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Ist das Baukindergeld für mich und meine Familie möglich, obwohl ich Miteigentümer des Elternhauses bin?
Leider nein. Auch wenn Sie das Elternhaus nicht selbst nutzen können, ist der anteilige Besitz der Wohnimmobilie ein Ausschlusskriterium ...
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Ist das Baukindergeld möglich, wenn ich 2020 eine vermietete Eigentumswohnung kaufe und 2021 dann selber einziehe?
Ja, das Baukindergeld ist auch in diesem Fall möglich. Wichtig ist, dass der Kaufvertrag noch 2020 geschlossen wird. Den Zuschuss ...
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Wir wollen eine ehemalige Gaststätte zu Wohnraum umbauen. Gibt es dafür eine Förderung?
Ja, auch für eine sogenannte Umnutzung von Gewerbeflächen zu Wohnraum ist eine Förderung möglich - in Fragen kommen sowohl ein Förderkredit ...
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Was gilt als Stichtag für das Baukindergeld: Kaufvertrag oder Einzug?
Aus terminlicher Sicht müssen Sie sich keine Sorgen um das Baukindergeld machen: Nach Ihrem Einzug (Datum Meldebescheinigung) haben Sie 6 ...
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Unsere Frist beim Baukindergeld läuft bald ab und wir haben noch nicht den Grundbucheintrag. Was können wir tun?
Auch wenn Ihnen der Grundbucheintrag noch fehlt, müssen Sie unbedingt innerhalb der Frist tätig werden! Im KfW-Merkblatt für das ...
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Welcher Termin gilt für einen Bauträgervertrag beim Baukindergeld?
Bei einem Kauf vom Bauträger gilt das Datum des notariellen Kaufvertrags für das Baukindergeld. Bei einem Kauf im Dezember 2017 kommt die ...
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Kommt die bayerische Eigenheimzulage auch für einen Hauskauf im Mai 2018 in Frage?
Leider nein. Die bayerische Eigenheimzulage gibt es erst für alle Baugenehmigungen und Kaufverträge ab dem 1.7.2018. Wenn Sie Ihren ...
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Können unsere 3 kleinen Kinder den Antrag auf Baukindergeld bei der KfW stellen?
Nein, das ist leider nicht möglich. Die KfW betrachtet für das Baukindergeld nicht Einzelpersonen wie Sie oder Ihre Kinder, sondern den ...
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Wir sind im Oktober eingezogen, unser Kind kommt im August 2020. Ist das Baukindergeld möglich?
Leider ist das Baukindergeld in diesem Fall nicht möglich. Die Förderung kann maximal 6 Monate nach Einzug beantragt werden, danach gibt es ...
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Ist das Baukindergeld für einen Neubau möglich, wenn ich schon eine vermietete Immobilie habe?
Leider kommt in diesem Fall das Baukindergeld nicht in Frage. Die vorhandene Immobilie - auch wenn diese vermietet ist - ist ein ...
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Unser Baukindergeld-Antrag für den Hauskauf von den Schwiegereltern wurde abgelehnt. Gibt es noch eine Möglichkeit?
Leider gibt es keine Möglichkeit mehr auf das Baukindergeld in einem solchen Fall. Die neuen Förderbedingungen gelten für alle Anträge, die ...
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Ich möchte das ehemalige Haus meiner Oma kaufen. Ist in diesem Falle Baukindergeld möglich?
Nein, leider nicht. Das Baukindergeld kommt bei einem Kauf von Verwandten in gerader Linie nicht in Frage. Da Ihr Vater Miteigentümer der ...
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Wenn wir 2019 noch Baukindergeld beantragen - aus welchen Jahren müssen die Steuerbescheide eingereicht werden?
Wenn Sie das Baukindergeld 2019 beantragen, sind die Einkommensteuerbescheide aus den Jahren 2016 und 2017 einzureichen.
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Können wir Baukindergeld beantragen, wenn wir das Haus meiner Oma von der Erbengemeinschaft kaufen?
Für das Baukindergeld darf der Verkäufer des neuen Zuhauses nicht mit dem Antragsteller oder einem Mitglied des Haushaltes in direkter ...
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Baukindergeld: Kann ich meine Pläne ändern und trotz erteilter Baugenehmigung alternativ die Förderung auch für den Kauf einer Bestandsimmobilie erhalten?
Natürlich dürfen Sie auch Ihre Pläne ändern! Solange Sie noch kein Wohneigentum besitzen, ist das Baukindergeld sowohl für einen Neubau als ...
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Wir sind vor 7 Monaten umgezogen, wussten aber nichts von der Frist für das Baukindergeld. Gibt es noch Möglichkeiten?
Im Merkblatt der KfW zum Baukindergeld heißt es: "Der Antrag muss spätestens 6 Monate nach dem Einzug in das selbstgenutzte Wohneigentum ...
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Kann ich nach einer Scheidung Baukindergeld für einen Immobilienkauf bekommen?
Ob das Baukindergeld möglich ist, hängt von verschiedenen Faktoren ab: Wenn Sie noch (Mit)Eigentümer der alten Immobilie sind, kommt das ...
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Kommt das Baukindergeld in Frage, wenn wir Studentenwohnungen besitzen, die für uns selbst zu klein sind?
Nein, leider nicht. Das Baukindergeld ist in jedem Fall ausgeschlossen, wenn Sie schon Wohneigentum besitzen. Dabei spielt es auch keine ...
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Ist das Baukindergeld möglich, wenn ich das Haus von meinem Stiefvater kaufe?
Ein Erwerb der Immobilie vom Stiefvater ist nicht förderschädlich, das heißt das Baukindergeld kommt in diesem Fall in Frage. Der ...
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Kommt das Baukindergeld für uns in Frage, wenn wir 2020 die Baugenehmigung erhalten und Ende 2020 einziehen?
Ja, mit diesen Daten kommt das Baukindergeld in Frage. Den Antrag auf den Zuschuss können Sie nach Ihrem Einzug stellen, wenn Sie im neuen ...
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Wenn ich mir nach Scheidung und Hausverlust eine Wohnung kaufe - kommt das Baukindergeld da in Frage?
Aus Ihrer Frage schließen wir, dass Sie kein Wohneigentum mehr besitzen. Dann kommt das Baukindergeld bei einem Wohnungskauf in Frage. ...
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Wir haben 2019 ein Haus gekauft, ziehen aber erst 2020 ein. Wann sollen wir den Antrag auf Baukindergeld stellen?
Den Antrag auf Baukindergeld können Sie erst nach Ihrem Einzug stellen. Bevor Sie den Zuschuss beantragen, müssen unbedingt alle ...
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Ist das Baukindergeld trotz Wochenendhaus möglich?
Förderschädlich ist beim Baukindergeld nur vorhandenes Wohneigentum zur Dauernutzung. Das ist bei einem Wochenendhaus ja nicht gegeben, ...
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Wir haben von den Eltern nur das Grundstück gekauft und bauen darauf neu. Kommt das Baukindergeld in Frage?
Das Sie von den Eltern ja kein Wohneigentum, sondern ein Grundstück erworben haben, sollte das Baukindergeld für Ihren Neubau in Frage ...
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Wir wollen Anfang 2020 ein Haus kaufen, können aber erst 2022 einziehen. Kommt das Baukindergeld trotzdem in Frage?
Ja, auch in diesem Fall kommt das Baukindergeld in Frage. Den Antrag auf die Förderung können Sie dann nach Ihrem Einzug stellen. Eine ...
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Endet das Baukindergeld, wenn die geförderte Immobilie abgerissen wird, auch wenn dann an gleicher Stelle ein Neubau entsteht?
Ja, das Baukindergeld endet in diesem Fall dann nach 5 Jahren. Die Förderung kann nicht auf eine andere Wohnimmobilie übertragen werden und ...
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Kann ich mein derzeitiges Haus als Ferienhaus deklarieren und für einen Neubau Baukindergeld erhalten?
Das wird so leider vermutlich nicht klappen. Eine Wohnimmobilie kann nicht einfach in ein Ferienhaus umdeklariert werden, sondern muss bei ...
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Baukindergeld für den Kauf eines Miethauses: Was muss ich in die formlose Erklärung reinschreiben?
In der formlosen Erklärung für den Kauf der vorher gemieteten Immobilie schildern Sie einfach den Sachverhalt: Das heißt Sie schreiben, ...
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Steht uns Baukindergeld beim Kauf eines Zweifamilienhauses (zwei Eigentumswohnungen) zu?
Auch beim Kauf eines Zweifamilienhauses ist das Baukindergeld möglich. Gefördert wird die Wohneinheit, die von der Familie bewohnt wird. ...
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Ist das Baukindergeld auch möglich, wenn es zusätzlich zur Hauptwohnung noch einen Nebenwohnsitz gibt?
Ja, das ist möglich. Für das Baukindergeld ist es wichtig, dass alle Haushaltsmitglieder zum Zeitpunkt der Antragstellung ihren ...
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Wann genau wurden die Förderbedingungen beim Baukindergeld geändert? Ich bin völlig ratlos, weil der Zuschuss fest eingeplant war.
Die Förderbedingungen beim Baukindergeld wurden Mitte Mai 2019 geändert, am 17. Mai hat die KfW die Banken darüber informiert. Hier haben ...
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Ich habe 4 Kinder, die im Wechselmodell bei mir leben. Es sind aber nur 2 Kinder mit Hauptwohnsitz bei mir gemeldet. Für wie viele Kinder bekomme ich Baukindergeld?
Wenn Sie das paritätische Wechselmodell leben, sollte das Baukindergeld für alle 4 Kinder möglich sein, auch wenn 2 Kinder mit ...
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Ich habe bei meinem Antrag leider die Baukindergeld-Frist verpasst. Kann mein Mann noch einen Antrag stellen?
Grundsätzlich kann auch Ihr Mann das Baukindergeld beantragen, vorausgesetzt er ist auch Miteigentümer geworden. Allerdings gelten für ...
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Wie ist es bei der bayerischen Eigenheimzulage mit dem Einkommen geregelt? Bezieht sich die Einkommensgrenze auf das normale Gehalt?
Nein, die Einkommensgrenze bei der bayerischen Eigenheimzulage bezieht sich nicht auf das normale Gehalt, sondern auf das zu versteuernde ...
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Gibt es Baukindergeld auch bei einem Haus/Anbau innerhalb einer WEG?
Das lässt sich pauschal nur schwer beantworten, weil wir nicht wissen, was genau Sie vorhaben. Handelt es sich um einen reinen Anbau, d.h. ...
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Wir finanzieren unseren Neubau mit zwei Darlehen. Haben wir trotzdem Anspruch auf Baukindergeld?
Ja, das Baukindergeld kommt trotzdem in Frage. Wie Sie Ihr Haus finanzieren, hat keinen Einfluss auf die Förderung. Wichtig ist aber, dass ...
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Können wir auch Baukindergeld erhalten, wenn meine Lebensgefährtin noch verheiratet ist?
Unserer Meinung nach können Sie das Baukindergeld erhalten, auch unabhängig davon, ob Ihre Lebensgefährtin im Grundbuch steht oder nicht. ...
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Gibt es einen Mindestbetrag, den ich für das Baukindergeld investieren muss?
Ja, es ist eine Mindestinvestition vorgegeben, sie orientiert sich am zu erwartenden Baukindergeld. Im Merkblatt der KfW heißt es dazu: ...
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