Prospekt KfW-Förderung für Ihr Zuhause - aktion pro eigenheim

Wichtige Begriffe Altersgerechtes Haus In einem altersgerechten Haus oder einer altersgerechten Wohnung müssen Zu gang, Wohn- und Schlafzimmer, Küche und Bad barrierereduziert sein und be stimmte Bedienelemente vorhanden sein. - - - - - - - - - - - - - - - Baudenkmal Bei der Sanierung eines Baudenkmals gilt es, Denkmal- und Klimaschutz sinnvoll zu verbinden. Da hohe energetische Anfor derungen wirtschaftlich nicht immer mit Denkmalschutzauflagen vereinbar sind, bietet die KfW für Baudenkmale erleich terte Fördervoraussetzungen. Baunebenkosten Sie erhalten die Förderung auch für be stimmte Nebenkosten Ihres Vorhabens, etwa für die Leistungen Ihres Architekten. Ebenso gefördert werden Wiederherstel lungskosten (zum Beispiel Verputzarbei ten bei Außenwanddämmung) sowie Leistungen für Beratung, Planung und Baubegleitung. Einzelmaßnahmen bei energetischer Sanierung Um die Förderprodukte „Energieeffizient Sanieren“ nutzen zu können, müssen Sie Ihr Zuhause nicht komplett sanieren. Sie können auch einzelne Maßnahmen durch- führen – sogar in mehreren Schritten über einen längeren Zeitraum. So unter stützen wir Sie dabei, Ihr Zuhause lang fristig möglichst klimaneutral zu gestal ten. Die Förderung von Einzelmaßnahmen fällt aber geringer aus als die höherwer tige Sanierung zum KfW-Effizienzhaus. Endfälliges Darlehen Bei vielen Förderprodukten können Sie eine Variante mit endfälligem Darlehen wählen. Das bedeutet: Sie zahlen die Kre ditschuld am Ende der Laufzeit in einem gesamten Betrag zurück, zum Beispiel mit Kapital aus einer fälligen Lebensversiche rung oder aus einem Bausparvertrag. Während der Laufzeit fallen dann nur Zinsen an, keine Tilgungsraten. Energieberater Beim Bauen, Umbauen und Sanieren ist es sinnvoll, von Anfang an einen Energie berater einzuschalten – bei einigen KfW Förderprodukten ist es sogar zwingend erforderlich. Einen Energieberater in Ihrer Nähe finden Sie im Internet unter www.energie-effizienz-experten.de Energieeinsparverordnung Die Energieeinsparverordnung (EnEV) ist ein wichtiger Teil des deutschen Bau rechts. Sie regelt energetische Mindest anforderungen für Baumaßnahmen an neuen und bestehenden Gebäuden. - - Förderfähige Kosten Als förderfähige Kosten bezeichnet man alle Kosten, die mit einem bestimmten KfW-Förderprodukt tatsächlich gefördert werden. Dazu gehören auch zahlreiche Nebenkosten, zum Beispiel für Architek ten, Gerüst oder Thermografieaufnahmen. - KfW-Effizienzhaus Bei einem Neubau oder einer Komplett sanierung können Sie den begehrten Standard „KfW-Effizienzhaus“ erreichen. Für diesen Standard gibt es verschiedene Stufen, angegeben durch Kennzahlen. Je kleiner die Kennzahl, desto geringer der Energiebedarf und desto höher die Förde rung. Bei einem Neubau fördern wir die Standards KfW-Effizienzhaus 40, 55 und 70 – bei Sanierung die Standards KfW Effizienzhaus 55, 70, 85, 100 und 115. Für denkmalgeschützte Häuser gilt der Standard KfW-Effizienzhaus Denkmal. - - - Passivhaus Ein Passivhaus ist ein Gebäude, das keine klassische Heizung benötigt. Möglich macht es eine gute Wärmedämmung und eine ausgeklügelte Lüftungsanlage. Rechtzeitige Antragstellung Beantragen Sie die Förderung bei der KfW, bevor Sie mit Ihrer Maßnahme beginnen. Als Maßnahmenbeginn gelten beim Neubau der erste Spatenstich, bei Sanierung und Umbau die ersten Hand werkerarbeiten und beim Kauf der Abschluss des notariellen Kaufvertrags. - Tilgungsfreie Anlaufjahre Bei KfW-Förderkrediten zahlen Sie in den ersten Jahren nur Zinsen, keine Tilgung. Ihr Vorteil: Die monatliche Belastung ist kleiner, der finanzielle Spielraum größer. Tilgungszuschuss Einen Tilgungszuschuss erhalten Sie nicht ausgezahlt. Er wird von Ihrer Kreditschuld abgezogen und verkürzt die Laufzeit. Wohneinheit Als Wohneinheit gilt eine abgeschlossene Wohnung mit eigenem Zugang, Kochgele genheit, fließend Wasser und Toilette. Einliegerwohnungen zählen als separate Wohneinheit. - Wohneigentum fördern | Wichtige Begriffe | 25