Guten Tag, liebe Bauherren und Bauinteressierte,
im vergangenen Jahr bewegten sich die Zinsen für die Baufinanzierung auf historisch niedrigem Niveau. Wenn Sie von den aktuellen Zinsen profitieren wollen, die noch deutlich unter dem langfristigen Durchschnittszins liegen, sollten Sie sich schnell entscheiden. Denn der Trend geht eindeutig nach oben. Schon eine Steigerung um wenige Zehntel Prozentpunkte kann bei der Finanzierung eines Hauses eine Mehrbelastung im fünfstelligen Bereich bedeuten. Worauf Sie bei den verschiedenen Finanzierungs-Angeboten achten sollten, erfahren Sie auf www.aktion-pro-eigenheim.de. Außerdem finden Sie in unserer Fördermittel-Datenbank aktuelle Informationen über alle Programme, die Sie beim Hausbau oder -kauf finanziell unterstützen.
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Baufinanzierung: Wer schnell tilgt, spart viel Geld »
Häuslebauer sollten günstiges Zinsniveau zum Bauen nutzen
Nachdem die Baufinanzierung lange Zeit historisch günstig zu bekommen war, haben die Zinsen in der letzten Zeit merklich angezogen. Waren im September des vergangenen Jahres Hypothekendarlehen mit zehnjähriger Zinsbindung für unter 3,5 Prozent zu haben, müssen Bauherren im März 2011 mit gut vier Prozent für Baugeld rechnen. Das liegt immer noch deutlich unter dem langfristigen Durchschnittszins von sechs bis sieben Prozent. Wer bauen will, sollte das derzeit noch günstige Zinsniveau unbedingt nutzen.
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Mit Wohn-Riester staatliche Zulage zum Baugeld sichern »
Kinderreiche Familien profitieren besonders
Im Rentenalter mietfrei im eigenen Haus wohnen - dieser Wunsch steht bei vielen Menschen ganz oben, wenn sie ihre Altersvorsorge planen. Für den Bau oder Kauf eines Hauses gibt es sogar Geld vom Staat: Er fördert mit Zulagen zum Baugeld selbst genutztes Wohneigentum über die Eigenheimrente, besser bekannt unter dem Namen Wohn-Riester.
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Absenkung der Solarförderung vielleicht schon zum 1. Juli 2011 »
Anpassung der Vergütung für Photovoltaik kommt schneller als geplant
Die Förderung von Solarstrom wird möglicherweise schon zum 1. Juli 2011 um drei bis 15 Prozent sinken. Diese flexible Solar-Kürzung hat der Bundestag am 23. Februar 2011 beschlossen. Die Förderanpassung bei der Photovoltaik greift allerdings nur, wenn die neu installierte Photovoltaik-Leistung in diesem Jahr entsprechend hoch ist. Entwickelt sich der Markt sehr stark, wird die eigentlich erst für Anfang 2012 vorgesehene Kürzung der Fördermittel für Solarstrom vorgezogen.
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Eigenleistung: So packen Sie und Ihre Helfer beim Bauen richtig mit an »
Sicherheit und Gewährleistung beim Hausbau vorher bedenken
Frage: Wir wollen demnächst ein Haus bauen und selber mit anpacken. Auch viele unserer Freunde und Bekannten sind handwerklich begabt und möchten uns beim Bauen helfen. Was müssen wir beachten, wenn wir unsere Baukosten durch Eigenleistung senken wollen? Die Antwort gibt Dipl.-Ing. Marcel Quent, Sachverständiger im Verein zur Qualitäts-Controlle am Bau e. V. (VQC).
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Produkte, Lösungen und Details
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Tipps und Links
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Bei Änderungen im Bauvertrag immer Bausachverständigen hinzuziehen »
Zahlungsplan sorgfältig prüfen
"Ratenzahlungen nach Baufortschritt gemäß Zahlungsplan" - so lautet eine übliche Klausel im Vertrag für ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus. Steht sie im Kleingedruckten des Unternehmens, muss der Hauskäufer grundsätzlich zahlen, wenn die Ratenhöhe dem Wert des tatsächlichen Baufortschritts entspricht. Das ist aber nach Erfahrung von Bausachverständigen nur selten der Fall. Im Gegenteil, häufig hinkt der Baufortschritt hinter den geleisteten Ratenzahlungen her.
Mit unabhängiger Baubegleitung gehen Bauherren auf Nummer sicher »
Architekt muss Hausbau überwachen oder Bauherrn über Vernachlässigung der Kontrolle informieren
Wenn ein Architekt beim Bauen eines Hauses die Überwachung des Bauwerks bewusst vernachlässigt oder ganz unterlässt, ist er dazu verpflichtet, das dem Bauherrn bei der Abnahme seiner Werkleistung ungefragt mitzuteilen. Zu diesem Beschluss kam der Bundesgerichtshof (BGH) in einem aktuellen Urteil (VII ZR 46/09). Auf der sicheren Seite sind Bauherren, wenn sie einen unabhängigen Experten mit der Überwachung beauftragen.
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Impressum
marketeam creativ GmbH
Rosenstraße 18, 76530 Baden-Baden, Tel. 07222 787960, Fax 07222 78796-11
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· www.aktion-pro-eigenheim.de
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