Ein Massivbau bietet viele Vorteile

Ob modern, traditionell, geschlossen oder eher offen und lichtdurchflutet - die massive Bauweise setzt keine Grenzen und ermöglicht ein kreatives Spiel mit Details wie Glasflächen, Vorbauten, Erkern und  landschaftsbezogenen Stilelementen. Zuvor sollte aber erwähnt werden, dass vom Massivbau die Rede ist, wenn überwiegend Mauerwerk oder Beton zum Einsatz kommen. Kennzeichnend sind daher großflächige, tragende und raumabschließende Bauteile wie Wände und Decken. Beim Material haben Bauherren aber freie Hand: Zur Auswahl stehen beispielsweise Kalksandsteine, Leichtbetonsteine, Porenbetonsteine und Ziegel.

Die Masse macht´s
Massivbauten punkten vor allem mit ihrer Wärmespeichermasse. "Die schweren Decken und Wände speichern Sonnenwärme im Winter und geben diese ähnlich wie ein Kachelofen an die Räume ab. Das kann bis zu zehn Prozent Heizenergie sparen", sagt Hans Dietmar Schneider, Sprecher der Aktion pro Eigenheim. "Im Sommer schützen die Häuser mit dem gleichen Effekt vor Überhitzung. Die Wände speichern die Wärme und geben diese dann an kühlen Tagen wieder ab. Sie wirken also wie eine Klimaanlage." Darüber hinaus sorgen die Innenwände, Decken und Treppen innerhalb des Hauses für guten Schallschutz. Auch die traditionellen Vorteile massiver Baustoffe wie hohe Tagfähigkeit, hoher Brandschutz und gesundheitliche Unbedenklichkeit stehen für Sicherheit und langen Werterhalt.

Gesundheit im Vordergrund
Moderne Häuser sollten neben der Umwelt möglichst auch die Gesundheit wenig belasten. Mauersteine bestehen daher aus den Naturstoffen Sand, Kalk, Kies oder Ton. Dadurch geben sie keine Chemikalien, Fasern oder Stäube ab und benötigen auch keinen chemischen Schutz gegen Fäulnis, Insekten und andere Schädlinge. Das lässt alle Hausbewohner aufatmen. Auch vorübergehende Feuchtigkeitsspitzen wie nach dem Duschen oder Kochen können die Bauteile über die Putzschicht besser abfangen. So sorgen sie zusätzlich für ein ausgeglichenes Raumklima. Interessant im Zeitalter der Mobilfunktechnik: Massive Wände und Decken dämpfen Elektrosmog wirksam ohne Zusatzmaßnahmen.

Nicht unter Wert
Massivhäuser sichern nicht nur die Lebensqualität mehrerer Generationen. Sie verkaufen sich auch später nicht unter Wert: Die zuvor beschriebenen Vorteile sorgen für einen hohen Werterhalt, vorausgesetzt der Bauherr lässt sich beim Entwurf nicht von kurzfristigen Modeerscheinungen beeindrucken. Die Wertbeständigkeit kann schon in der Finanzierungsphase helfen, denn der hohe Marktwert ermöglicht in der Regel eine höhere Beleihungsgrenze als bei anderen Bauformen. "Ist das Eigenkapital des Bauherren niedrig, kann das letztendlich den Ausschlag über die Verwirklichung des Eigenheim-Traumes geben", schließt Hans Dietmar Schneider ab.