Eigentumswohnungen sind zu einem vergleichsweise geringen Gesamtpreis zu erwerben. Auch weil sich die anfallende Grundbelastung auf mehrere Miteigentümer verteilt. Was Sie beim Kauf einer Eigentumswohnung beachten sollten, lesen Sie im folgenden Artikel.
Das Wohnungseigentum besteht aus dem
Sondereigentum an einer Wohnung in Verbindung mit dem Miteigentumsanteil am
Gemeinschaftseigentum.
Die
Teilungserklärung und ein Aufteilungsplan bestimmen:
die Abgrenzung und Zuordnung von Sonder- und Gemeinschaftseigentum,
- die Höhe der Mieteigentumsanteile,
- Gebrauch und Nutzung der Eigentumsanteile.
Eine
Gemeinschaftsordnung regelt das Verhältnis der Wohnungseigentümer untereinander. Die Verwaltung erfolgt durch einen von den Eigentümern bestellten
Verwalter.
Quelle: IWO