Sicherheitspakete minimieren Risiken bei Baufinanzierung

Für die Fachleute der Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V. fängt Bauherrenschutz nicht erst zum Baubeginn an, sondern muss bereits viel früher greifen. Bereits bei der Berechnung der Summe der Baufinanzierung werden, so der Vereinsvorsitzende Florian Haas, grundlegende Fehler gemacht. Meist werden die Nebenkosten für den Hausbau nicht sorgfältig ermittelt und schlicht zu gering angesetzt. Die Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V. hat aus diesem Grund eine Finanzierungssumme-Garantie entwickelt. Die der Baufinanzierung zu Grunde liegende Kostenberechnung für den Hausbau wird dabei durch ein unabhängiges Expertenteam überprüft und entsprechend zertifiziert. Auf diesem Wege erhält der Bauherr eine zusätzliche Gewissheit, dass eine Nachfinanzierung nicht notwendig wird. Insbesondere unvorhergesehene Mehrkosten bei der Finanzierung sind durch die Finanzierungssumme-Garantie abgedeckt. Diese Finanzierungssummen-Garantie wird von allen Mitgliedern (Herstellern) angeboten, die der Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V. angehören.

Schutz auch bei Bauträger-Insolvenz
Doch nicht nur mit der Sicherheit der Finanzierung haben sich die Fachleute der Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V. im Rahmen der Studie beschäftigt. Was geschieht mit dem eingesetzten Kapital bei Insolvenz des Bauunternehmens? Erfolgt eine Mangelbeseitigung auch noch nach Jahren problemlos? Auch diesen Fragen ist die Schutzgemeinschaft intensiv auf den Grund gegangen und hat dabei doch zum Teil sehr unterschiedliche Ergebnisse zu Tage gebracht. Darüber hinaus nahm die Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V. die angebotenen Versicherungsbausteine der Bauunternehmen im Rahmen des Hausbaus unter die Lupe. Von einer Bauherrenhaftpflichtversicherung bis zur Arbeitslosenversicherung ist die Bandbreite der Dienstleistungen der überprüften Baufirmen ausgesprochen groß und unterschiedlich zugleich.

Umfangreiche Sicherheitspakte und Garantien minimieren Risiko beim Hausbau
"Es lohnt sich, bei den Herstellern von Fertig- und Massivhäusern genau hinzuschauen", so Florian Haas, Vorstand der Schutzgemeinschaft. "Je umfangreicher die Sicherheitspakete und Garantien der Hersteller inklusive Versicherungen und Garantien sind, umso geringer ist das Risiko eines finanziellen Abenteuers beim Hausbau."

Die Broschüre der Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V. zum Download.

Mit diesen Tipps räumen Sie Fallen beim Hausbau aus dem Weg - ein Interview mit Jürgen Dawo, Präsident der Aktion pro Eigenheim.

Quelle: Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V./ Aktion pro Eigenheim