Variables Darlehen

• Sinkende monatliche Raten bei fallenden Zinsen • Vorzeitige Rückzahlung des Kredites ohne Kosten • Sondertilgungsoption zu Anpassungsterminen • Umwandlung in Annuitätendarlehen möglich

Was ist ein variables Darlehen?
Bei einem variablen Darlehen wird der Zinssatz für die Darlehenslaufzeit nicht fest vereinbart. In der Regel wird der Zinssatz für drei oder sechs Monate festgesetzt. Anschließend wird er an das aktuelle Zinsniveau angepasst. Orientierungsgröße ist hierfür der EURIBOR. Der EURIBOR ist der durchschnittliche Zins, zu dem sich 57 europäische Banken, die sogenannten Panel-Banken, Anleihen in Euro gewähren. Nach dem Ende der jeweiligen Zinsbindungsfrist kann der Kreditnehmer entscheiden, ob er den gesamten Immobilienkredit oder nur einen Teil davon zurückzahlt, mit einem neuen variablen Zins weiterfinanziert oder in eine längere Zinsbindung z.B. in ein Annuitätendarlehen wechseln möchte.

Für wen ist ein variables Darlehen geeignet?
Diese Finanzierungsform ist für Kreditinteressenten geeignet,

• die auf einen fallenden Zinsmarkt setzen.
• die eine flexible Lösung für Ihre Immobilienfinanzierung suchen.
• die heute eine Baufinanzierung für Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten benötigen und in absehbarer Zeit eine größere Summe an Geld z.B. aus einer Erbschaft, einem Objektverkauf etc. zur Verfügung haben.

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