Forward-Darlehen

• Aktuelle Zinssätze von heute sichern • Bis zu 60 Monate im Voraus • Bereitstellungszinsfreie Zeit während der Forward-Periode • Kein Zinsanstiegsrisiko

Was ist ein Forward-Darlehen?
Das Forward-Darlehen oder auch "Vorausdarlehen" genannt ist ein klassisches Annuitätendarlehen. Die Auszahlung des Kredites erfolgt erst nach einer bestimmten Vorlaufzeit - bis zu sechzig Monate nach Abschluss der Finanzierung. Diese Zeit ist bereitstellungszinsfrei. Ein Forward-Darlehen wird vom Kreditnehmer für eine Immobilienfinanzierung genutzt, wenn er sich bereits zum Zeitpunkt des Abschlusses des Kreditvertrages einen niedrigeren Zins für die Zukunft sichern möchte. Diese Zinssicherheit dieser Finanzierungsform „erkauft" sich der Kreditnehmer mit einem Zinsaufschlag. Aufgrund der flachen Zinskurve ist dieser Aufschlag sehr gering bzw. bei einzelnen Kreditinstituten fällt kein Aufschlag auf die Zinsen bis zu 60 Monate Forward-Periode an.

Für wen ist ein Forward-Darlehen geeignet?
Forward-Darlehen eignen sich für alle Immobilienbesitzer,

• deren Zinsbindungsfrist in den nächsten 12 bis 60 Monaten endet und
• die sich jetzt schon die aktuellen Konditionen sichern möchten.

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