Das Cap-Darlehen

• Keine festgelegte Kreditlaufzeit • Komplette Rückführung oder Sondertilgungsoption • Vertraglich festgelegte Zinsobergrenze • Umwandlung in ein Annuitätendarlehen möglich

Was ist ein Cap-Darlehen?
Das Cap-Darlehen ist ein variabler Kredit mit einer vertraglich vereinbarten Zinsobergrenze (Cap-Grenze). In der Regel wird der Zins bei dieser Kreditform für drei oder sechs Monate festgelegt. Nach Ablauf dieses Zeitraums wird der Zins an das aktuelle Marktniveau angepasst, jedoch ohne die Zinsobergrenze zu überschreiten. Entscheidend hierfür ist der EURIBOR. Der EURIBOR ist der durchschnittliche Marktzinssatz, zu dem sich 57 europäische Banken, die sogenannten Panel-Banken, Anleihen in Euro gewähren. Wenn der EURIBOR über der vereinbarten Zinsobergrenze liegt, wird dieser für das Hypothekendarlehen nicht nach oben angepasst. Für das Cap-Darlehen wird keine feste Kreditlaufzeit vereinbart. Dadurch kann das Cap-Darlehen zu den Zinsanpassungsterminen (i.d.R. vierteljährlich) teilweise oder komplett zurückgezahlt werden.

Für wen ist ein Cap-Darlehen geeignet?
Das Cap-Darlehen ist für Kreditnehmer,

• die in Kürze eine größere Geldsumme erwarten (z.B. durch eine Erbschaft, einen Immobilienverkauf oder eine fällige Lebensversicherung).
• die auf fallende Zinsen setzen und aber trotzdem schon jetzt Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen durchführen möchten.

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