Das Annuitätendarlehen

• Konstante Monatsraten aus Zins und Tilgung • Sonderrückzahlungen und KfW-Förderung möglich • Flexible Tilgungshöhe dadurch schnelle Entschuldung • Zinsbindung von ein bis 30 Jahren möglich

Was ist ein Annuitätendarlehen?
Ein Annuitätendarlehen ist ein Hypothekenkredit. Die monatlichen Ratenzahlungen bestehen aus einem Zins- und Tilgungsanteil. Die jährliche Zins- und Tilgungsleistung des Darlehensnehmers nennt man Annuität. Diese Darlehensform bietet eine hohe Planungssicherheit, da während der Zinsbindung die monatliche Belastung gleich bleibt. Nur die Zusammensetzung ändert sich mit jeder Darlehensratenzahlung. Mit jeder Zahlung wird die Restschuld teilweise getilgt. Gleichzeitig sinkt der Anteil der Zinsen zugunsten des Tilgungsanteils.

Für wen ist ein Annuitätendarlehen geeignet?
Ein Annuitätendarlehen ist für Kreditnehmer,

• die ihr selbst genutztes Eigenheim modernisieren oder sanieren möchten.
• die eine exakt kalkulierte Immobilienfinanzierung für die vereinbarte Laufzeit möchten.
• die kein Risiko hinsichtlich der Kreditrückführung eingehen möchten.

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