Prospekt vom VPB: Bautagebuch - aktion pro eigenheim

VPB-Bautagebuch – So dokumentieren Sie im Blog den eigenen Hausbau! Sie möchten Ihr Bauprojekt im Internet dokumentieren und mit anderen teilen? Mit dem VPB-Bautagebuch können Sie ganz einfach Ihren eigenen Baublog im Internet betreiben. Der VPB hat für Sie eine Vorlage konzipiert, die speziell auf die Bedürfnisse privater Bauherren zugeschnitten ist – und kostenlos. Sie können das VPB-Bautagebuch nach eigenen Vorstellungen gestalten und führen. Dabei arbeiten Sie völlig unab- hängig und auf eigene Faust. Sie haben die Wahl, ob es einfach ein buntes Foto- album für Freunde und Angehörige wird oder ob Sie daraus eine lücken- lose Dokumentation der wahrschein- lich größten Investition Ihres Lebens machen. Ein Bautagebuch richtig führen macht Mühe und kostet Zeit. Je früher Sie sich darüber klar werden, was Sie mit dem Bautagebuch bezwecken, umso konsequenter können Sie die Aufgabe angehen. Im Idealfall ist das Bautage- buch die chronologische Erfassung des gesamten Baugeschehens aus Sicht der Bauherren. Dabei ergänzen sich Erklärungen und Fotodokumentation sämtlicher Planungs- und Bauschritte sowie aller Baudetails. Ein gut geführ- tes Bautagebuch kann dabei helfen, Ursachen von Problemen und Mängeln zu rekonstruieren. Im Ernstfall kann es sogar vor Gericht die Argumente Ihres Sachverständigen stützen. Vor allem ermöglicht es Ihnen, auch nach Jahren noch, jederzeit nachzuschauen, wo zum Beispiel die Elektroleitungen im Haus- wirtschaftskeller exakt verlaufen, welche Farben und Baustoffe wo verwendet wurden ... Bautagebuch systematisch aufbauen Damit Ihnen das VPB-Bautagebuch als Dokumentation über den Einzug hinaus nützt, muss es konsequent ge- führt werden und sollte systematisch aufgebaut sein. Jeder Baustellentermin wird nach demselben Schema doku- mentiert. Dazu gehört zum Beispiel das Notieren von Datum, Uhrzeit, den am Treffen beteiligten Personen und ihren Aufgaben. Wichtig sind auch die Hinweise zum Wetter. Klingt seltsam? Ist aber sinnvoll, wenn es zum Beispiel später darum geht, ob ein Bauteil bei zu niedrigen Temperaturen betoniert wurde. Sorgfältig fotografieren Auch beim Fotografieren sollten Sie bestimmte Qualitätsstandards setzen. Natürlich ist ein Foto mit der Familie im Rohbau immer eine nette Erinne- rung und freut die Großeltern, die den Blog aus 500 Kilometer Entfernung verfolgen, aber die Aussagekraft eines Familienfotos ist für eine Baudokumen- tation gering. Gute Fotos zeigen stets die Bauleistung, um die es bei diesem Termin geht. Dabei gilt immer: Foto- grafieren Sie vom Großen ins Kleine: Machen Sie immer erst eine Gesamt- aufnahme der Situation. Gehen Sie dann immer näher ran und fotografie- ren Sie schließlich die Details. Zoomen Sie nicht nur ins Bild, sondern gehen Sie tatsächlich näher ans Objekt, da- mit sie scharfe, also hochauflösende Nahaufnahmen bekommen. Wichtig: Sie müssen später an jeder Aufnahme noch erkennen können, wo sie entstan- den ist. Stellen Sie also immer einen Bezug zum Gebäude her, etwa, indem die Treppe angeschnitten sichtbar ist oder ein markantes Fenster. Unent- behrlich ist auf Detailaufnahmen immer der Zollstock, sprich das Metermaß. Es muss ins Bild, sonst haben Sie keine verlässlichen Anhaltspunkte für die Größenverhältnisse. VPB-Mitglieder bekommen einen neuen Zollstock mit ihrem Begrüßungspaket. Lückenlos dokumentieren Dokumentieren sollten Sie im Prinzip alles. Je lückenloser die Dokumenta- tion, umso leichter lassen sich später Probleme nachvollziehen. Fotografie- ren Sie dabei nicht nur Mängel und Probleme, sondern auch Details, die in Ordnung sind beziehungsweise nach einer Reklamation in Ordnung gebracht wurden. Auch das ist sinnvoll, denn so können Sie bestimmte Ursachen für später auftauchende Mängel leichter ausschließen. Wenn Sie wissen, Detail xy war ok, dann kann es daran schon mal nicht liegen. Fotografieren sollten Sie aber nicht nur, was bei Baubesichtigungen besprochen wird, sondern auch sämtliche Rohre und Leitungen, bevor sie unter Putz oder einer Verkleidung verschwinden. Auch dabei ist es wichtig, Maßpunkte im Bild zu fixieren, damit Sie später noch sehen, in welcher Höhe oder in welchem Ab- stand zur Wand die Leitungen liegen. Nichts ist schließlich ärgerlicher, als wenn Sie beim Einzug die Dübel fürs Regal genau in die Elektroleitung jagen! Bedenken Sie bei der Baudokumenta- tion immer auch: Bei echten Problemen, die eventuell für eine spätere gerichtli- che Auseinandersetzung dokumentiert werden müssen, sollten Sie sich nicht allein auf Ihre Blog-Einträge im VPB- Bautagebuch verlassen, sondern unbe- dingt einen VPB-Berater hinzuziehen. Der Sachverständige weiß, was dann im Einzelnen an Fotos und Unterlagen gesichert werden muss und wie die Daten aufbereitet werden. Außerdem sollten Sie Details, die vielleicht in einem ge- richtlichen Streit relevant werden könn- ten, nicht veröffentlichen oder öffentlich kommentieren. Und selbstverständlich gilt auch: Protokolle des VPB-Sachver- ständigen sind grundsätzlich nur mit dessen vorherigem Einverständnis im Blog zu veröffentlichen. VPB-Bautagebuch – So dokumentieren Sie im Blog den eigenen Hausbau! Ratgeber für Bauherren und Immobilienkäufer Seite 1